行业背景与项目概况 - 当前中国房地产市场处于深度调整与转型的关键阶段 盘活存量资产、保障民生权益、恢复市场信心成为焦点[1] - 金融“国家队”的精准介入与专业运作为重大复杂项目的破局重生提供了关键支撑[1] - “八埭头滨江园”项目位于上海杨浦滨江核心区域 规划为滨江一线高品质住宅社区 在2018年、2019年曾取得良好销售业绩 后因原开发商资金问题陷入停滞 工程续建和房屋交付受影响[1] 项目资产价值与战略定位 - 项目所处杨浦滨江段是上海“一江一河”世界级滨水区战略的重要组成部分 官方定位为“人民城市理念最佳实践地” 属于城市核心优质资产[2] - 项目距离黄浦江岸线直线距离仅约300米 具备一线江景社区的优越地理条件[2] - 基于对资产内在价值与国家战略的理解 旨在通过精准施策与品质赋能修复并提升这一核心资产价值 使其融入上海卓越全球城市建设[2] 金融资产管理公司的介入与运作模式 - 中国长城资产管理股份有限公司作为经国务院批准的金融资产管理公司 以重整投资人身份携新增资金介入[1][3] - 介入并非简单资金投入 而是一套体现专业能力的系统性风险化解与资产盘活方案 秉持“保交付、保民生、保稳定”核心宗旨[3] - 公司形成对企业债务化解及项目后续经营的整体重整方案 为后续稳健运作奠定基础[3] - 发挥大型金融央企的资源协调与整合优势 积极联动地方政府、债权人及产业链各方[3] - 在地产项目端 联合旗下专注于涉房不良资产领域的核心专业平台国富置业 提供品牌加持、专业监管与运营支持 并携手实力代建方中海管理共同推进项目品质续建与升级[3] 项目当前进展与后续计划 - 在上海市杨浦区政府指导和支持下 项目工程建设已全面恢复[3] - 住宅部分的精装修续建、公共区域景观品质提升等实质性工程均已展开 旨在确保已售房源尽快达成高品质交付[3] - 项目尚有一幢未售房源 预计在工程取得阶段性进展后于近期重新投入市场销售[3] 项目重启的意义与影响 - 项目的纾困与重启彰显了金融央企化解金融风险、履行社会责任的政治担当[4] - 成为盘活一线城市核心稀缺资产、助力城市高质量发展的生动实践[4]

公司背景与定位 - 上海东兴投资控股发展有限公司是中国东方资产管理股份有限公司的一级全资子公司，是东方公司专业化的资产管理运营平台 [1][6] - 母公司中国东方资产管理股份有限公司是1999年经国务院批准设立的中央金融企业，以“保全国有资产、化解金融风险、促进国企改革”为使命 [1][6] - 东方公司累计管理处置各类不良资产超过两万亿元，在全国共设26家分公司和8家一类子公司，业务涵盖不良资产经营、保险、银行、基金、信托、信用评级和海外业务等，员工总数超过4万人 [1][6] 公司规模与运营 - 上海东兴注册资本为人民币4.08亿元，总资产规模接近400亿元，公司人员规模近200人 [1][6] - 公司在上海和北京设有机构，致力于回归不良资产主业，服务实体经济、化解金融风险 [1][6] - 公司已建立良好的公司治理结构和完善健全的风控体系，当前正以“稳中求进”为主基调，推动转型高质量发展 [1][6] 业务发展重点 - 公司重点围绕不动产运营平台、特殊机会投资及不良资产受托处置三个方面开展业务 [1][6] - 公司正全力打造“服务+投资”模式的不良资产另类投资机构 [1][6] 人力资源与招聘 - 公司计划招聘5名2026届高校毕业生，岗位为业务岗，其中北京办公区3人，上海办公区2人 [1][3][6] - 招聘对象专业优先考虑房地产经济与管理、工商管理等 [1][6] - 基本要求包括硕士研究生及以上学历，需于2026年1月1日至2026年7月31日期间毕业 [2][7] - 招聘流程包括组织报名、资格审查、在线笔试、在线测评、面试、实习考察、档案审核和体检、录用等环节 [3][9] - 报名采用简历投递方式，截止日期为2025年12月31日，投递邮箱为liwenwen@coamc.com.cn [3][9]

市政府党组会议核心观点 - 会议核心为学习贯彻中央精神并部署四季度工作，强调以严格标准落实中央八项规定精神，将作风建设作为提升经济发展水平和体现城市地位的关键举措 [1] - 要求干部统一思想行动，杜绝敷衍应付和“老好人”思想，加强能力建设，以工作实绩推动高质量发展争先进位 [1] 作风建设与整改 - 需认真总结巩固学习教育成果，将作风建设融入日常并坚持问题导向，确保问题整改见底清零和常态长效 [2] - 强调坚持严的基调、措施和氛围，保持抓整改的战略定力 [2] 经济发展与工作部署 - 会议指出市政府党组积极化解金融风险、强化大抓经济发展导向，各项工作取得明显进步 [1] - 要求深化学习教育成果以赋能经济社会发展，将其转化为落实产业强市战略、优化营商环境、推进民生项目和改善城市面貌的实际行动 [2] - 针对三季度工作短板弱项，需咬定全年目标，明确责任分工并细化举措，全力攻坚克难以冲刺全年目标任务 [2]