今天咱们来聊聊土地市场的大变局。 先给大家甩个炸雷数据：2025年前4个月全国卖地收入9340亿，比2021年同期直接腰斩，降幅高达 56%！ 这相当于全国土地市场集体被泼了盆冰水，但诡异的是，北京、杭州这些重点城市却逆势翻盘——杭州 一季度卖地596亿，暴涨40%； 直接玩起"饥饿营销"——少卖地，卖好地！北京把2025年住宅用地供应下限砍了60公顷，成都供应量直 接腰斩46%。但你猜怎么着？这些城市的卖地收入反而涨了！ 杭州最绝，主城区三宗宅地拍出平均39.54%的溢价率，最高那块溢价51.38%，楼面价2.2万/㎡，房企抢 破头。 为啥？因为这些地全是核心地段，容积率低至1.1，未来清一色低密洋房、高端改善盘。现在有钱人不 缺房子，缺的是"好房子"。 你想想，住惯了老破小的中产，谁不想换个容积率1.5以下、带智能家居、隔音达50分贝的新房子？这 就叫品质升级，需求倒逼。 开发商集体"跪舔"核心城市，非重点城市成弃子 现在开发商拿地就像选妃，只盯着核心城市的"白富美"。北京海淀半壁店地块，楼面价7.84万/㎡，溢价 11.95%，保利和北京建工抢着要。 为啥？周边名校、地铁全配齐，妥妥的"学区房+地铁房" ...

城市是经济社会发展的重要依托，充分利用知识产权制度有助于提升城市的创新能力和综合实力。不久 前，中国知识产权指数课题组发布知识产权领域报告《中国城市知识产权指数报告2025》，立足知识产 权产出水平、流动水平、综合绩效和创造潜力指标，从多个维度展示了我国代表性城市知识产权的发展 现状。这样的"摸底"和"把脉"对于进一步促进城市发展具有重要意义。 数据显示，2024年，国家知识产权局高标准完成国务院营商环境创新试点知识产权相关任务，34个城市 开展知识产权公共服务标准化建设试点，建设28个重点产业专利专题数据库，知识产权助推城市核心竞 争力提升作用显著。 具体来看，一方面，知识产权创造能力大幅度上升，知识产权产出能级与转化效能明显改善。知识产权 创造是保护和运用的基础，近些年，我国很多城市通过加大研发投入等手段，推进了知识产权创造能力 提升。一些具有代表性的城市通过政策支持、资金保障、创新生态建设等手段，使知识产权价值转化和 利用水平不断提高。例如，北京市在知识产权产出能级与转化效能指标中居首位，与其打造全国科技创 新中心的定位与努力有很大关系。 从城市知识产权发展指数中，也可以看出一些问题。比如，城市、地区之 ...