交易概述 - 公司于2025年12月31日召开董事会，审议通过变更全资子公司出资方式并增资的议案 [2] - 公司将名下位于无锡市经开区的一块土地使用权，经评估作价向全资子公司无锡富盛酒店管理有限公司进行出资 [2] - 出资方式由货币出资变更为非货币性资产（土地使用权）出资，该土地使用权评估价值为16,497万元 [2] - 评估价值中2,000万元用于实缴子公司注册资本，剩余14,497万元计入子公司资本公积，不增加其注册资本 [2] - 此举旨在优化公司资产架构，推进资产的属地化管理，符合公司战略布局及长远发展规划 [2] 交易进展 - 截至公告披露日，上述土地使用权已变更至全资子公司无锡富盛名下 [3] - 无锡富盛已完成相关的工商备案登记手续，并取得了无锡经济开发区数据局出具的《登记通知书》 [3] - 本次备案登记不涉及换发新的《营业执照》事项 [3]

交易概述 - 公司拟变更对全资子公司无锡富盛酒店管理有限公司的出资方式，由货币出资变更为非货币性资产出资，并对其进行增资 [2] - 用于出资的资产为位于无锡市经开区观山路与五湖大道交叉口西南侧的一宗土地使用权，评估价值为人民币16,497.00万元 [2][7] - 其中2,000万元用于实缴无锡富盛的注册资本，剩余14,497.00万元计入无锡富盛的资本公积，增资后其注册资本仍为2,000万元，仍为公司的全资子公司 [2][3] 交易审议与性质 - 本次增资事项已经公司第四届董事会第十三次会议审议通过，表决结果为9票同意、0票反对、0票弃权 [3] - 截至本次增资，公司在连续12个月内累计已发生的同类交易金额合计36,147.41万元，占公司最近一期经审计净资产的16.18% [3] - 根据相关规定，本次增资需提交董事会审议，无需提交公司股东会审议 [3] - 本次增资不构成关联交易，亦不构成重大资产重组 [4][5] 交易标的详情 - 增资标的为无锡富盛酒店管理有限公司，是公司全资子公司，也是“无锡富茂大饭店项目”的建设主体 [4][5] - 该子公司自设立以来尚未开展实际经营活动 [6] - 用于出资的土地使用权证载宗地面积为21,074.6平方米，权证编号为苏（2024）无锡市不动产权第0078189号 [7] - 以2025年11月30日为评估基准日，该土地使用权账面原值17,322.54万元，账面净值16,492.50万元，评估价值16,497.00万元，评估增值4.50万元，增值率0.03% [7] - 该土地使用权不存在抵押、质押、权利限制、重大争议或涉及诉讼、仲裁、查封、冻结等情形 [7] 交易影响与目的 - 本次增资旨在优化公司资产架构，推进资产的属地化管理，符合公司战略布局及长远发展规划 [2][8] - 增资有助于增强无锡富盛的资本实力，满足其业务发展的需求 [8] - 本次增资不会导致公司合并报表范围发生变化，不会对公司财务及经营状况产生重大不利影响 [8]

财务业绩 - 2025年上半年营业收入同比增长1.72% [2] - 2025年上半年归母净利润同比增长5.11% [2] 资产质量与风险管控 - 截至2025年6月末，全行不良贷款率为0.94%，与年初持平 [3] - 截至2025年6月末，拨备覆盖率为383.98%，在行业中维持高位 [3] - 逾期贷款较年初下降，风险暴露呈收敛趋势 [3] 管理举措与战略重点 - 落地属地化管理，遵循“谁辖内的客户归谁管”理念，缩短服务半径以增户拓面和有效风控 [3] - 深化“融合”工程，推动零售业务部与网络金融部、小微金融部与卡消金部合署办公，促进大零售和个贷融合 [3] - 聚力攻坚“抓投放、控付息、强清收”三大经营重点 [2] - 落实风险防控责任网格，清前堵后成效显著 [3]

项目概况与战略意义 - 项目由中企承建，全长近14公里，是刚果（布）总统发展议程中的重点工程 [1] - 项目旨在缓解黑角市区狭窄拥堵的交通状况，降低物流成本，并解决排水系统老化导致的雨季内涝问题 [1] - 项目建成后将极大改善刚果（布）经济中心和重要港口的城市发展制约 [1] 技术应用与工程管理 - 项目建设充分应用中国经验，有效解决了市政管网迁改、软弱地基处理等难题 [1] - 针对复杂地下管网，施工团队采用“探明为先、人工开路”原则，结合管线探测仪和人工探坑进行精确定位，在密集区采用人工开挖确保安全 [1] - 引入建筑信息模型技术优化开挖和支护方案，有效避免了管线冲突 [1] - 针对高地下水位和软土层，项目团队采用钢板桩和内部井点降水的组合工艺应对深基坑开挖挑战 [2] - 制订详尽的雨季施工应急预案，配备大功率抽水泵和备用发电机，确保在漫长雨季中施工不断档 [2] - 道路施工广泛使用就地冷再生等绿色工艺，将旧路面材料循环利用，实现资源节约和降低碳排放 [3] 属地化管理与社会经济效益 - 项目采用属地化管理，为当地员工提供焊接、测量、设备操作等多岗位技能培训 [3] - 项目建设已雇佣500余名当地员工，并带动了当地建材、运输、餐饮等上下游行业发展 [3] - 有当地员工表示，通过系统培训学会了电工维修和管网维护技能，收入提高了3倍，并掌握了简单中文以方便交流 [3] - 刚果（布）总理视察项目时，对公司在确保工程质量和进度上的努力表示感谢，并赞赏其展现出的专业技术 [3]