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房地产周期下行
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董秘长期空缺,万年青收监管函!一个月前总经理辞职,股价较历史高点回落70%,净利连续三年下滑
每日经济新闻· 2026-01-23 15:40
公司治理与监管问题 - 公司及两名高管于2026年1月23日收到深交所监管函,涉及公司治理不规范及信息披露问题 [1] - 董事会秘书职位自2023年1月起长期空缺,职责由副总经理代行 [1] - 贸易业务财务核算不规范,子公司对煤炭贸易服务业务采用总额法核算,导致2024年度收入成本披露不准确 [1] - 主要客户收入统计不准确且未合并列示同一实际控制人控制的客户 [2] - 货币资金权利受限信息披露不完整,未将部分银行承兑汇票保证金及受限账户纳入统计,且现金流量表披露不准确 [2] - 时任总经理李世锋已于2025年12月因工作调整辞去董事、总经理等所有职务,董事长代行总经理职责 [2] 财务与经营业绩 - 受房地产周期下行影响,公司营业收入自2021年后持续下滑,从2021年的142.05亿元降至2024年的59.57亿元 [3] - 公司净利润从2021年的15.93亿元大幅下滑至2024年的1316.83万元,2022年至2024年净利润同比均下滑 [3] - 2025年前三季度营业收入为33.28亿元,同比下降17.18%;净利润为748.55万元,同比增长7.27%;扣非净利润为亏损3868.60万元,同比下降30.76% [3] - 截至2025年9月30日,公司账上货币资金充裕,规模达47.93亿元;有息负债规模较小,短期借款、长期借款和应付债券分别为6.77亿元、2.34亿元和6亿元 [3] 股价表现与公司行动 - 公司股价较2020年8月的历史高点18.70元大幅下跌,2024年9月最低跌至3.97元 [3] - 截至2026年1月23日,公司收盘价报5.53元,市值约44亿元,较历史高点跌幅达70% [3] - 公司于2025年4月完成了股份回购计划,回购股份3846.7823万股(占总股本4.82%),成交总金额为1.99亿元 [4] 公司业务概况 - 公司主营业务为硅酸盐水泥、商品混凝土、骨料及新型墙材的生产与销售 [2] - 截至2025年6月末,公司拥有六大水泥生产基地、11条熟料生产线、62条商砼生产线及32台水泥磨机 [2]
还清月供2.7万的房贷后 京城“零负债人群”想去创业
中国经营报· 2026-01-20 08:12
家庭财务结构转变 - 核心家庭在2025年提前结清了剩余房贷,月供为2.7万元,从而解除了长期财务压力[2] - 房贷结清后,家庭财务决策重心从偿还债务转向提升生活质量和子女教育投入[3] - 住户部门新增贷款在2025年11月为-2063亿元,为2007年以来首次负值,反映家庭部门正在进行资产负债表调整[7] 消费行为与偏好变化 - 无房贷压力后,家庭将预算从房产转向子女课程与体验,例如每年花费七八万元用于游泳、体能、钢琴等大班课[3] - 消费决策心态发生变化,从“先算钱”转向“更多看质量”,例如为补偿未读国际学校,连续两年送孩子参加国际夏令营,费用相当于过去两个月房贷[3] - 房贷压力直接影响年轻人消费,例如有年轻人在背负月供后基本不点外卖,主要消费便宜的单位食堂[3] - 没有房贷的年轻人生活状态更轻松,更敢在周末外出,生活半径和心理感受受显著影响[4] 教育投资选择 - 家庭曾考虑购买学区房以获得重点小学名额,但因不愿再次背负房贷感而放弃[3] - 面对子女教育路径选择,因国际学校及后续出国留学整体成本过高(可能需要卖房)而放弃,转而选择本地优质公立高中[3] - 当前家庭存款的主要规划用途是为子女聘请一对一老师,以应对学业竞争压力[5] 职业态度与创业意向 - 在无房贷压力后,个体将工作视为非“谋生枷锁”,工作选择更随性,例如开出租车仅为了满足平台积分目标,对订单金额不敏感[6] - 个体表现出再次创业的意愿,计划重返旅游餐饮行业,但态度更为审慎,不会盲目跟风[6][7] - 拆迁获得多套房产及不到200万元补偿款,使家庭彻底告别房贷压力,为职业和生活的“松弛”状态提供了基础[5] 社会现象折射 - 部分家庭在获得拆迁补偿后,生活焦虑感减少,只要不挥霍,日子大多顺遂[6] - 也存在个别获得拆迁款后前往澳门消费的案例[6] - 多个受访案例反映了在房地产周期下行背景下,家庭对“负债—消费—人生规划”的优先级进行了重新排序[7]