| 可售期房统计 | | 2025 年12月预售许可 | | 2026/1/13其 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 可售房屋套数: | 95206 | 批准预售许可证: | 20 | 网上认购 | | 可售房屋面积(M²): 7826522.0800 | | 批准预售面积(M²):542294.9600 | | 网上认购面积 | | 其中 住宅套数: | 39714 | 其中 住宅套数: | 1808 | 其中 住宅 | | 面积(M2): 5485845.4100 | | 面积(M2): 248019.1600 | | 面积( | | 商业单元: | 240 | 商业单元: | 18 | 图业 | | 面积(M2): 175434.4100 | | 面积(M2): 11750.1500 | | 直棋 | | 办公单元: | 515 | 办公单元： | 70 | 办公 | | 面积(M²): 502547.8300 | | 面积(M²): 126127.7300 | | 面积( | | 车位个数: | 44283 | 车位个数： | 5251 | 车位 | | 面积(M ...

北京市房地产市场单日交易数据 - 2025年12月23日，北京市新建商品房网上签约385套，签约面积28,384.19平方米，其中住宅签约133套，签约面积18,191.1平方米 [1] - 同日，北京市二手房网上签约754套，签约面积66,668.23平方米，其中住宅签约664套，签约面积62,725.41平方米 [1] - 单日二手房网签套数（754套）约为新房网签套数（385套）的1.96倍，显示二手房市场交易活跃度显著高于新房市场 [1] 北京市商品房库存与供应情况 - 截至2025年12月23日，北京市可售期房（已获预售许可但未售）总计97,137套，可售面积8,098,314.46平方米，其中住宅可售41,771套，面积5,735,485.18平方米 [2] - 同期，北京市未签约现房（已竣工但未售）总计212,142套，未签约面积11,671,193.63平方米，其中住宅未签约28,923套，面积3,432,493.35平方米 [2] - 2025年11月，北京市新增批准预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售2,491套，面积395,285.86平方米 [2] 北京市存量房月度交易情况 - 2025年11月，北京市存量房（二手房）网上签约总套数为16,217套，总签约面积为1,405,566.77平方米 [3] - 2025年11月，北京市存量房签约中，住宅签约套数为14,446套，住宅签约面积为1,295,484.96平方米，占当月总签约套数的89.1% [3]

2025年12月17日北京房地产市场单日交易数据 - 12月17日，北京新建商品房网签309套，网签面积19811.99平方米，其中住宅网签100套，网签面积12399.05平方米 [1] - 同日，北京二手房网签766套，网签面积65143.52平方米，其中住宅网签690套，网签面积61570.9平方米 [1] - 单日二手房网签套数及面积均显著高于新房，二手房市场当日活跃度相对更高 [1] 2025年12月17日北京商品房库存与供应情况 - 截至12月17日，北京可售期房套数为94,943套，可售面积为7,963,120平方米，其中可售住宅套数为41,988套，面积为5,755,408.36平方米 [2] - 同期，北京未签约现房套数为211,805套，未签约面积为11,655,708.97平方米，其中住宅未签约套数为28,928套，面积为3,435,636.36平方米 [2] - 2025年11月，北京批准预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售套数2,491套，面积395,285.86平方米 [2] 2025年11月北京存量房（二手房）月度交易概况 - 2025年11月，北京存量房网上签约套数为16,217套，签约面积为1,405,566.77平方米 [3] - 其中，住宅签约套数为14,446套，住宅签约面积为1,295,484.96平方米，占当月存量房总签约面积约92% [3]

北京市2025年12月15日及11月房地产市场交易与库存数据摘要 12月15日单日网签情况 - 新房网签271套，网签面积21,125.54平方米，其中住宅网签96套，网签面积14,462.73平方米 [1] - 二手房网签702套，网签面积58,538.92平方米，其中住宅网签632套，网签面积55,206.96平方米 [1] 商品房市场库存与供应（截至2025年12月15日） - 可售期房总计94,544套，可售面积7,909,403.44平方米，其中住宅可售41,449套，面积5,698,530.96平方米 [2] - 2025年11月新增预售许可证16个，批准预售面积526,801.73平方米，其中住宅批准预售2,491套，面积395,285.86平方米 [2] - 未签约现房总计211,445套，未签约面积11,644,897.97平方米，其中住宅未签约28,953套，面积3,437,022.14平方米 [2] - 现房项目个数为39,528个，初始登记总面积达278,227,707.03平方米，其中住宅项目932,598个，面积116,321,392.18平方米 [2] 存量房（二手房）月度交易情况（2025年11月） - 存量房网上签约总套数为16,217套，签约面积1,405,566.77平方米 [3] - 其中住宅签约14,446套，签约面积1,295,484.96平方米 [3]

2025年9月16日北京房地产市场单日交易数据 - 新房网签244套，网签面积17592.51平方米，其中住宅网签86套，网签面积10567.82平方米 [1] - 二手房网签659套，网签面积55996.85平方米，其中住宅网签594套，网签面积52571.13平方米 [1] 截至2025年9月16日北京新房市场库存与供应情况 - 可售期房总套数为98185套，可售面积为824.54万平方米，其中住宅可售套数为44318套，可售面积为593.70万平方米 [2] - 2025年8月新增预售许可证12个，批准预售面积26.94万平方米，其中住宅批准预售面积18.52万平方米 [2] - 未签约现房总套数为225195套，未签约面积为1236.95万平方米，其中住宅未签约套数为31181套，未签约面积为374.16万平方米 [2] - 现房项目初始登记总面积为27688.65万平方米，其中住宅初始登记面积为11598.42万平方米 [2] 2025年8月北京存量房（二手房）市场月度交易数据 - 存量房网上签约总套数为15007套，签约面积为132.87万平方米 [3] - 其中住宅签约套数为13331套，住宅签约面积为122.88万平方米 [3]

北京市房地产市场2025年9月单日交易数据 - 2025年9月6日，北京市新房共完成网签**199套**，网签面积**11,256.93平方米**，其中住宅网签**70套**，网签面积**7,782.93平方米** [1] - 同日，北京市二手房共完成网签**179套**，网签面积**14,229.79平方米**，其中住宅网签**167套**，网签面积**13,460.1平方米** [1] 北京市商品房库存与预售情况（截至2025年9月6日） - 可售期房（待售新房）总套数为**95,326套**，总面积为**7,993,663.79平方米**，其中住宅可售套数为**43,066套**，面积为**5,763,165.74平方米** [2] - 2025年8月，北京市新批准预售许可证**12**个，批准预售面积**269,377.55平方米**，其中住宅批准预售套数**1,232套**，面积**185,190.81平方米**，当月未批准商业和办公单元预售 [2] - 未签约现房（已竣工未售）总套数为**228,885套**，总面积为**12,438,960.14平方米**，其中住宅未签约套数为**30,953套**，面积为**3,706,947.23平方米** [2] - 全市现房项目个数为**39,171个**，初始登记总面积达**276,693,408.7平方米**，其中住宅初始登记套数**929,079套**，面积**115,897,083.47平方米** [2] 北京市存量房（二手房）月度交易数据 - 2025年8月，北京市存量房网上签约总套数为**15,007套**，总面积为**1,328,728.1平方米** [3] - 2025年8月，北京市存量住宅网上签约套数为**13,331套**，签约面积为**1,228,780.99平方米** [3]

北京房地产市场交易数据 - 8月9日北京新房网签165套 网签面积11432.78平方米 其中住宅网签82套 网签面积8978.96平方米 [1] - 同日二手房网签217套 网签面积19794.22平方米 其中住宅网签178套 网签面积18367.73平方米 [1] 可售期房库存情况 - 截至2025年8月9日可售期房总量95975套 面积7984522.32平方米 其中住宅43558套 面积5634818.78平方米 [2] - 商业单元可售301套 面积193302.68平方米 办公单元579套 面积505209.76平方米 [2] - 7月新增预售许可证8个 批准住宅1433套 面积189478.57平方米 无新增商业及办公单元预售 [2] 现房库存与项目情况 - 未签约现房总量232168套 面积12657009.04平方米 其中住宅31842套 面积3848570.14平方米 [2] - 现房项目中商业单元2090套 面积940014.79平方米 办公单元5727套 面积1640719.55平方米 [2] - 现房初始登记总量276392341.71平方米 住宅占比41.9%（115835114.7平方米） [2] 存量房交易表现 - 2025年7月存量房网签14526套 面积1279896.03平方米 其中住宅占比88%（12784套/1180633.8平方米） [3]