内房股市场观点 - 内房股近期升势主要由政策预期升温推动 [1] - 跑赢大市表现可能持续至11月底或12月的下一次政府会议 [1] - 行业基本面显示新政策支持的概率正在上升 [1] - 政策带动的反弹中，龙湖具备最佳风险回报比 [1] - 首选为华润置地、华润万象生活及中国金茂 [1] 香港地产股市场观点 - 香港地产股升势由于对楼市复苏信心增强 [1] - 对香港楼市仍持正面看法 [1] - 住宅类股估值已完全反映全面复苏预期 [1] - 新鸿基地产若计入股息调整后股价已达历史高位，而二手楼价指数仍较高峰低26% [1] - 现阶段地产收租股的风险回报更佳 [1] - 首选为太古地产、恒隆地产、领展及九龙仓置业 [1] - 开发商方面较青睐信和置地及恒基地产 [1]

市场短期走势判断 - 市场短期内或进入宽幅震荡阶段 [1] - 市场估值处于近几年相对高位导致部分资金态度谨慎 [1] - 中美关系存在较大不确定性可能使市场风险偏好回落 [1] 市场潜在支撑因素 - 党的二十届四中全会临近可能升温市场政策预期 [1] - 美联储年内仍有降息空间或对市场形成支撑 [1] 行业配置建议 - 短期内建议关注高股息及消费板块 [1] - 中期建议关注TMT和先进制造板块 [1]