文章核心观点 - 苏州与浙江两地产权交易机构通过跨区域联动与全链条闭环服务模式 成功处置一处位于杭州的苏州国企不动产 该项目以9920万元成交 溢价4927万元 溢价率近100% 实现了国有资产大幅增值 并为盘活异地存量资产提供了可复制的创新范式 [1][2][3] 交易项目概况 - 交易标的为位于杭州市五云东路20号九溪玫瑰园的一处苏州国企不动产 需跨区域处置 [1] - 项目通过苏州产权交易中心组织竞拍 浙江产权交易所联合推介 历经259轮激烈电子竞价 [1] - 最终成交价为9920万元 较底价溢价4927万元 溢价率接近100% [1] - 项目近期已完成从交易到过户的全流程闭环 受让方已取得不动产权证 [1] 跨区域联动与创新机制 - 苏州产权交易中心创新构建了“主场平台+属地平台”联动机制 主动对接浙江产权交易所 [1] - 两地机构明确了在信息披露、客户挖掘、流程协同等环节的职责边界 [1] - 通过官方网站、微信公众号、“e交易”平台等多元渠道全面释放资产信息 [2] - 构建了涵盖交易咨询、报名审核、现场踏勘的全流程精细化服务体系 [2] - 该模式成功吸引6家优质客户报名参与 为高溢价竞价积蓄了充足客源 [2] 全链条闭环服务延伸 - 服务范围从传统竞价环节延伸至合同网签、贷款协调、过户交割等后续关键环节 [2] - 苏州产权交易中心主导交易全流程 协助转让方规范签署资产转让合同 [2] - 浙江产权交易所发挥属地优势 协助完成网签过户、实地查验、物业交接等事宜 [2] - 两地机构联合设计资金监管方案 苏州方负责结算保证金及首期资金 浙江方协调本地银行资源并跟踪贷款审批 完成资金结算 [2] - 该安排保障了国企资金安全 同时解决了成交方的融资难题 [2] 模式意义与未来展望 - 该模式为国有资产异地存量资产处置带来了高溢价 实现了国有资产大幅增值 [1][2] - 为盘活异地存量资产提供了可复制的“苏州范式” [1] - 该模式既能服务苏州企业异地资产处置 也能承接外地企业在苏州的资产盘活需求 [3] - 未来 苏州交易集团将持续深化跨区域资源整合 完善交易服务体系 [3] - 计划通过强化与重点城市交易平台的常态化合作 为长三角产权市场一体化及全国统一大市场构建贡献力量 [3]

岭南山水联盟成立 - 广东省15家知名旅游景区自愿参与成立岭南山水联盟，旨在搭建交流平台、推动跨区域联动、提升宣传效能 [1][4] - 联盟采取轮值形式举办联席会和线下活动，如直播带货大赛、短视频大赛等，首个IP联动活动为总奖金8万元的短视频直播带票大赛 [4][5] - 联盟计划通过联票优惠、游客互动打卡优惠机制等联动营销方式，吸引更多游客前往联盟景区游玩，并联合组织文旅推介会和主题线路 [4] 文旅活动与景区特色 - 东莞观音山通过状元节巡游、楹联长廊、万福长廊等文化活动提升游客参与度，其中"观音山上观山水"征联活动网络传播量超10亿次，收到50多万件作品 [2][3] - 清远牛鱼嘴原始生态风景区推出溯流探险等互动项目，广州流溪河国家森林公园代表称赞观音山文化活动灵活且参与度高 [2] - 广州南方学院教授李树杰指出观音山把握传统文化特色，对岭南山水景区文旅实践有指导意义 [3] 文旅行业发展趋势 - 中山大学罗秋菊教授建议景区从门票经济向多元产业经济转型，降低票价可提升其他消费，并强调打造生活目的地综合体的场景创新必要性 [7] - 广州市委党校葛思坤副教授提出"轻资产+重活动+造品牌+追流量"的营销思路，建议大湾区景区面向国际和高端市场 [7] - 广州日报孔健总监指出媒体可作为"景区流量合伙人"，以东莞观音山状元文化节等案例证明媒体合作价值 [8] 联盟成员景区 - 参与联盟的15家景区包括韶关丹霞山、东莞观音山、广州流溪河、惠州五矿哈施塔特艺术小镇、清远牛鱼嘴等，覆盖广东省多个知名旅游目的地 [8]

区域交通运输联合执法行动 - 山东聊城、河北邯郸、河南濮阳三市启动鲁冀豫黄河流域区域执法协作机制，旨在保障"五一"假期交通运输安全 [1] - 行动以"跨区域联动、多部门协同"为核心理念，构建全方位、立体化执法网络 [3] - 纵向实现市、县两级交通运输执法力量紧密衔接，横向联合公安、交警等多部门，形成资源共享、优势互补的治理格局 [3] 执法行动实施情况 - 三市累计设置19个执法检查点，出动执法人员214人次、执法车辆61辆次 [5] - 依法查处交通运输违法行为25起，有效规范区域交通运输市场秩序 [5] - 行动强化联勤联动与联防联控机制，对交通运输违法违规行为形成高压严打态势 [3] 后续计划 - 三市将持续深化黄河流域联合执法协作机制，充分发挥跨区域协同治理效能 [5] - 计划构建更严密的执法网络，采取更高效的执法行动，保障"五一"假期出行安全畅通 [5]