公司重整现状与核心风险 - 公司预重整程序进入关键冲刺阶段，重整投资人已签署协议并缴纳投资款及履约保证金，共计14.13亿元 [1] - 若至2025年12月31日前公司仍未完成重整，其股票将面临终止上市风险，截至目前法院尚未对重整案作出是否受理的裁定 [1] - 2024年末公司净资产为负，已被交易所实施退市风险警示 [1] 公司财务状况与债权清偿方案 - 截至2024年10月，公司总资产账面价值13.39亿元，市场评估值15.11亿元，总负债18.56亿元，净资产为-5.17亿元，资产负债率高达117.98% [2] - 预重整方案将债权分为五类：有财产担保债权0.57亿元，职工债权3.35亿元，税款债权0.15亿元，普通债权11.6亿元，以及不予清偿的劣后债权 [2] - 普通债权金额小于等于8万元部分全额现金清偿，超出8万元部分债转股，转股价格为14.97元/股，清偿率为11.24% [2] 资本重组与股权结构变化 - 公司原股本4.195亿股，将以资本公积转增5.32亿股，总股本增至9.515亿股，原股东权益被完全稀释 [3] - 转增后股份分配：产业投资人北京华著科技联合体获1.5亿股（占比15.77%），11家财务投资人共获2.67亿股（占比28.05%），普通债权人获约1.15亿股（占比12.09%） [3] - 产业投资人除现金投资3.45亿元外，还承诺无偿捐赠算力公司股权及三年内为公司导入不低于5亿元装修订单 [3] 重整时间线与关键节点 - 2024年10月16日债权人申请公司重整，10月18日法院决定启动预重整，11月5日指定临时管理人 [6] - 2025年3月18日公司与产业投资人北京华著联合体正式签署重整投资协议 [6] - 2025年10月10日预重整方案披露，10月14日普通债权组表决通过方案 [7] - 2025年11月10日公司公告已完成14.1247亿元投资款入账 [8] 重整后业务转型与发展规划 - 公司计划转型为“AI智家平台+智算中心运营”双轮驱动的科技型企业 [9] - “AI智家”模式整合人工智能设计工具，形成从线上AI方案生成、VR体验到线下施工交付的全流程体系，产业投资人承诺三年内导入不低于5亿元订单 [10] - 智算中心业务以捐赠的内蒙古云著智能计算产业园为主体，未来将提供高性能算力租赁，并与AI家装业务形成数据闭环 [10] - 公司制定业绩目标：2026年营收8亿元并扭亏为盈，2027年营收12亿元且净利润不低于5000万元，2028年营收18亿元且净利润超1亿元 [11]

公司重整进展 - 部分重整投资人已签署协议并缴纳投资款及履约保证金共计14.13亿元 预重整程序进入关键冲刺阶段 [1] - 若法院正式受理重整案件 预重整方案将直接转化为重整计划草案 无需再次表决 [1] - 截至2025年11月10日 临时管理人账户已收到全部投资款及保证金14.1247亿元 为方案执行奠定基础 [4] - 若至2025年12月31日前公司仍未完成重整 其股票将面临终止上市风险 [1] 财务与资产负债状况 - 截至2024年10月 公司总资产账面价值13.39亿元 市场评估值15.11亿元 总负债18.56亿元 净资产为-5.17亿元 资产负债率高达117.98% [2] - 2024年末公司净资产为负 2025年4月被交易所实施退市风险警示 [1] - 资产主要由闲置土地 装修材料存货及应收账款构成 负债端以职工债权和普通债权为主 [2] 债权清偿与资本重组方案 - 预重整方案将债权分为五类：有财产担保债权0.57亿元 职工债权3.35亿元 税款债权0.15亿元 普通债权11.6亿元 另有未确认股东借款作为劣后债权不予清偿 [2] - 有财产担保债权 职工债权及税款债权均以现金全额清偿 并在重整计划执行之日起一个月内支付 [2] - 普通债权金额小于等于8万元部分全额现金清偿 超出8万元部分债转股 转股价格为14.97元/股 清偿率为11.24% [2] - 公司原股本4.195亿股 以资本公积转增5.32亿股 总股本增至9.515亿股 原股东权益被完全稀释 [3] 新投资人结构与义务 - 转增后股份分配：产业投资人北京华著科技有限公司联合体获得1.5亿股 占比15.77% 对应现金投资3.45亿元 [3] - 11家财务投资人共获2.67亿股 占比28.05% 对应投资额10.67亿元 普通债权人以股抵债获约1.15亿股 占比12.09% [3] - 产业投资人除资金投入外 承担两项关键义务：无偿捐赠内蒙古云著智能计算产业园有限公司股权 三年内通过旗下企业长空建筑为公司导入不低于5亿元装修订单 若未达标须补偿现金不低于1000万元 [3] 重整后业务转型规划 - 公司计划转型为"AI智家平台+智算中心运营"双轮驱动的科技型企业 [8] - "AI智家"模式整合人工智能设计工具 形成从线上AI方案生成 VR体验展示到线下施工交付的全流程体系 并拟利用闲置土地建设"AI智家体验中心" [9] - 智算中心业务以产业投资人捐赠的内蒙古云著智能计算产业园有限公司为运营主体 位于和林格尔新区的智算中心一期土建已完成 未来将提供高性能算力租赁 [9] 未来财务目标与资金安排 - 产业投资人为公司制定目标：2026年营收8亿元并扭亏为盈 2027年营收12亿元且净利润不低于5000万元 2028年营收18亿元且净利润超1亿元 [10] - 14.12亿元重整资金中约4亿元用于清偿职工 税款及小额普通债权 其余用于补充流动资金 支持施工复工与市场推广 智算中心二 三期建设由产业投资人主导筹措 [10]

公司动态与战略 - 深圳宝企华曦达在荷兰阿姆斯特丹IBC行业盛会上以“AI Home”为主题参展 [1] - 公司已向港交所主板递交上市申请 旨在为全球业务拓展和技术研发提供更强支持 [4] - 公司与立讯精密开展合作 共同进行产品研发并共建AI Home生态实验室以加速生态与场景落地 [3] 核心产品与技术 - 自研家庭AI智能体Cedar作为AI Home生态核心“大脑” 基于Google Cloud与Gemini技术持续迭代升级 [3] - Cedar在响应速度与意图理解方面显著提升 支持云端多模态感知与自然语言交互 [3] - 流媒体设备通过本地AI优化视频内容 支持实时字幕翻译、画面识别和双语音接入 [3] - 流媒体与网通设备均兼容Matter协议并集成主动感知技术 提升交互便捷性并推动低碳智慧生活 [3] 生态系统与场景应用 - AI Home生态全面融入Matter与Google Home等主流生态 通过云-边-端深度协同构建可持续进化的AI智家 [3] - 生态系统覆盖娱乐、连接、陪护、节能、安防五大核心场景 [3] - 公司布局以流媒体与网通设备为核心的AI家庭中枢 以及机器人、智能眼镜等未来移动中枢 [3] - 通过为运营商打造家庭AI Home服务 助力客户实现业务升级与价值延展 [4]

行业背景 - 2024年随着房地产市场政策优化调整 改善性住房需求逐步回暖 但政策成效释放速度有限 行业整体仍处于深度调整阶段 下游家居零售产业链缓慢复苏 [1] 财务表现 - 公司2024年实现营业收入33.95亿元 [1] 经营变革 - 关闭27家低效门店 通过轻资产模式降低运营成本 提升门店运营效率和坪效 [2] - 以楼盘样板间为切入点 搭配三位一体执行体系精准布局空白市场 提供全案整装一体化解决方案 [2] - 线上渠道拓展至京东 天猫 微信视频号 抖音 小红书等平台 采用直播销售模式 [3] - 私域流量运营转向会员中心平台模式 会员复购率连续两年保持增长 [3] 渠道拓展 - B端与华为达成战略合作 提供高端产品设计及酒店软装服务 获"优秀合作伙伴"称号 [3] - C端通过国际体育IP合作及电竞赛事实施精准营销 扩大目标客户影响力 [3] 数字化转型 - 打造"互联网+工业"智能化产业链 整合赣州家具产业带资源与恣在家品牌定位 [4] - 恣在家构建C2M数字生态系统 通过AI捕捉市场动态 智能制造提升生产效率 [4] - 自主研发"智慧魔盒"云平台 提供智能化设计工具与沉浸式购物体验 [4] 创新业态 - 北京美克洞学馆融合家居零售与文化 艺术 旅游 打造沉浸式消费空间 [6] - 美克数创科艺园区结合绿色可持续发展与艺术氛围 成为品牌形象展示窗口 [6] 未来规划 - 继续深化经营变革 聚焦核心业务 优化资源配置 提升运营效率 [6] - 推动智能化设计与制造深度融合 拓展国内外新兴市场 提升品牌全球影响力 [6]