Investor Presentation February 14, 2025 1 Safe Harbor Statement The information in this presentation may contain forward-looking statements. These "forward-looking statements" within the meaning of the Private Securities Litigation Reform Act of 1995 are based on our current expectations, estimates and projections about our industry, management's beliefs, and certain assumptions made by us, all of which are subject to change. Forward-looking statements can often be identified by words such as "anticipates," ...

地缘政治紧张局势升级 - 伊朗通过中间人在G7峰会期间向特朗普政府发出警告信息，威胁若遭攻击将激活潜伏在美国境内的"沉睡特工"实施"恐怖活动" [1] - 该信息是在美国对伊朗核设施发动袭击前几天传达的 [1] - 特朗普在6月16日提前离开峰会以考虑应对以色列与伊朗冲突的选项 [1] 各方反应 - 目前白宫尚未对伊朗的威胁作出回应 [1] - 伊朗驻联合国代表团拒绝就此事发表评论 [1]

中国式现代化的理论体系作为习近平新时代中国特色社会主义思想的重要内容，蕴含着马克思共 同体思想在当代中国现代化建设事业中的回响与升华。作为实现中华民族伟大复兴的必由之路， 中国式现代化是人口规模巨大的现代化、是全体人民共同富裕的现代化、是物质文明和精神文明 相协调的现代化、是人与自然和谐共生的现代化、是走和平发展道路的现代化。这打破了西方现 代化模式的唯一性，为发展中国家提供了新的选择和借鉴，也为构建人类命运共同体贡献了独特 的中国智慧和中国方案。中国式现代化既遵循社会形态演进的基本规律又创造出具有中国特色的 发展路径，既解决本国现代化难题又为人类文明进步提供新选择，通过制度创新、方法创新、价 值创新、动力创新和交往创新，构建起多维度、立体化、先进性的现代化共同体形态。 以中国式现代化构建多维共同体形态 □四川省中国特色社会主义理论体系研究中心 中国式现代化既遵循社会形态演进的基本规律又创造出具有中国特色的发展路径，既解决本国现 代化难题又为人类文明进步提供新选择，通过制度创新、方法创新、价值创新、动力创新和交往 创新，构建起多维度、立体化、先进性的现代化共同体形态 中国式现代化作为人类文明新形态，除了在本质 ...

据了解，整个系列活动将集中于6月和9月在西安市20个社区生活圈陆续展开，可有力促进社区的和 谐稳定与消费活力的持续释放，实现便民服务提升与区域经济高质量协同发展。（记者：李妮） 6月14日至15日，西安市商务局主办的"2025年西安市一刻钟便民生活圈促消费"活动举行。 作为"'西'悦购·趣长安"年度消费促进计划的关键一环，"2025年西安市一刻钟便民生活圈促消费"活 动以"幸福邻里，烟火长安"为主题，以社区居民需求为导向，以"品牌惠民+便民集市"为主要形式，携 手商家开展品牌让利、打折促销、"以旧换新"及便民服务进社区等系列活动，为市民打造家门口的购物 体验。 第一周的活动在碑林区建南社区与经开区首创未央里举行，现场设置有便民服务区、政策咨询区、 互动体验区等，苏宁易购、京东MALL、积木家装、金龙鱼等携爆款产品参与，以空前优惠力度吸引市 民驻足选购。各参展商推出折扣、满减、赠品等多样化促销活动，进一步激发市民的消费热情，有效带 动了后续门店的消费转化。 此外，活动联合家电、家居、电子产品等行业销售企业，通过"售新+回收"模式，提供废旧家电及 电子产品的估值、交易、回收、换新全链条和"送装拆收"一体化服务，在 ...

泰柬边境局势升级 - 柬埔寨关闭与泰国接壤的两个边境口岸[1] - 泰国陆军第二军区关闭武里南府班瓜地区的一个边境口岸[1] - 泰国陆军第二军区预计将再关闭位于四色菊府和素林府的两个边境口岸[3] 泰国政局动态 - 泰国总理佩通坦与柬埔寨参议院主席洪森通话录音泄露事件持续发酵[3] - 泰国旅游与体育部部长驳斥关于佩通坦将辞职或解散议会的传言[3] - 佩通坦签署总理令对执政联盟进行职位重新分配[3] - 执政联盟在议会众议院中的席次降至261席(共495席)[3] 柬埔寨经济措施 - 柬埔寨从22日午夜起暂停从泰国进口所有燃料和天然气[4] - 柬埔寨首相表示有能力从其他国家采购燃料和天然气以满足国内需求[4]

韩国业界普遍担忧此举将对韩国半导体在华布局构成实质性冲击。三星电子目前在中国西安和苏州设有存储芯片工厂。据韩国《首尔经济》报 道，西安工厂承担三星全球约40%的NAND闪存产能，是其唯一的海外存储芯片生产基地。三星正推动该厂升级为286层堆叠结构的先进制程，自 上半年起引入相关设备，计划年内建成新产线。SK海力士则在无锡、重庆和大连运营DRAM与NAND芯片生产基地，这些设施在全球供应链中具 有重要地位。《朝鲜日报》援引美媒消息分析称，尽管工厂不会立即停工，但长期运作将面临难题。若美方进一步收紧管制，韩国企业或被迫评 估采购日本、欧洲设备替代的可能性。 韩联社称，若美方正式推行此举，将加大中美科技竞争压力、波及盟国企业，韩国在中美之间的技术立场将更加艰难，呼吁政府积极参与协调， 以最大程度减少国家战略产业所受影响。据路透社22日报道，韩国贸易谈判代表、产业通商资源部通商交涉本部长吕翰九当天启程赴美前表示， 将在与美方展开磋商时就美方可能对芯片制造商施加的限制表示担忧。 台湾联合新闻网称，若美国商务部真这么做，形同为大陆半导体设备业者"送上大礼"。但台湾舆论普遍认为，相对于韩国企业，台积电受的冲击 要小一些。台 ...

暑期文旅活动策划 - 陕西省文旅厅联合各级部门围绕8大主题（亲子旅游、景点观光、乡村民俗、非遗展演、夏季演出、文旅购物、研学旅游、群众文化活动）开展夏季促销活动[1] - 推出5类精品旅游线路（夏景风光、民俗风情、乡村美景、亲子度假、红色记忆），联合铁路部门开通主题专列并设计自驾线路[2] - 西安重点打造秦岭生态旅游IP，推出30余场特色活动包括翠华山嘉年华、野生动物园夏令营等[2] - 陕旅集团启动第九届旅游消费季，旗下丝路欢乐世界、白鹿原影视城等景区推出音浪狂欢、沉浸式体验活动[2] - 陕文投集团通过XR体验项目联动热门目的地，结合短视频营销及AI旅拍等创新产品[2] 地市特色活动部署 - 安康策划150项活动，包括宁陕村光大道、岚皋"村BA"及6条生态旅游线路[3] - 咸阳推出25条优惠措施，郑国渠等景区对中高考生免票，商业综合体实施满减政策[3] - 宝鸡每周开展周礼文化沉浸式演出，组织"百团万人周游"及太白山登山大会等10余项活动[3] - 延安举办"百万学子延安行"及黄河旅游海外推广季，榆林开展"清爽榆林"消费季[4] - 铜川策划120项"清凉铜川"活动，渭南推出非遗主题游，汉中打造文旅商综合体新场景[4] - 商洛举办7县区联动活动如商州单曲大赛、天竺山避暑等[4] 惠民促消费措施 - 发放"三秦四季·缤纷暑期"惠民券，覆盖儿童剧、景区门票、非遗文创等品类[5] - 整合文旅消费券、积分奖励、门票减免、酒店折扣等组合优惠，推出"演艺+景区+住宿"打包产品[5] - 旅游饭店推出特价房餐，联动交通、银行及OTA平台实施区域一体化让利[5] - 研学机构推出文化遗址体验与多元课程，结合非遗传承打造文旅嘉年华[5]

业绩总结 - 2025年5月的同店租金增长率为4.1%，相比2025年第一季度的3.6%有所上升[4] - 新租金增长率为2.5%，相比2025年第一季度的-0.1%显著改善[4] - 平均入住率为97.3%，略高于2025年第一季度的97.2%[4] - 预计2024年同店净运营收入（SS-NOI）将增加1亿美元，达到2.23亿美元[21] - 2017年至2024年间，平均同店净运营收入年增长率为6.1%[26] 用户数据 - 公司在西部、阳光带和佛罗里达州的收入占比约为96%[8] - 公司在核心市场拥有超过5300套自有房屋，且99%的收入来自于拥有2000套以上自有房屋的市场[8] 未来展望 - 预计2025年3月31日的建造中房屋数量超过1800套[11] - 预计未来将继续扩展增值服务收入，目标是显著提升居民体验[50] 新产品和新技术研发 - 公司实施了智能家居技术和HVAC过滤器送货计划，以提高能源效率[63] - 公司通过与Esusu的合作提供免费租金支付信用报告，促进居民的财务健康[63] 市场扩张和并购 - 公司在Fifth Wall Climate Tech Fund中的投资显示出其对气候技术的重视[63] 负面信息 - 公司在单户住宅租赁行业面临的风险包括经济波动、竞争和居民选择不当等[65] - 公司在2024年12月31日的年度报告中详细列出了风险因素[65] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在可持续发展方面的承诺包括使用ENERGY STAR®认证的电器和耐用的节能材料[63] - 90%的董事会成员为独立董事，显示出公司在公司治理方面的高标准[63] - 公司在Green Street Advisors的公司治理排名中获得了所有REIT中的最高分[64] - 公司在员工资源组和定期培训方面的努力，增强了社会责任感[63] - 公司在风险管理方面采取了稳健措施，以应对行业内外的各种风险[65]

农业机械化与智能化 - 河北衡水冀州区在6月11日小麦收割高峰期投入900多台联合收割机，其中部分来自河南的收割机安装了智能辅助驾驶仪 [1] - 智能辅助驾驶仪可自动统计收割面积并生成作业路径，提高收割效率 [2] - 农机手张少华所在合作社与深圳科技公司合作研发智能辅助驾驶系统，已实地验证200多小时 [3] - 冀州区农业部门计划将智能农机数据纳入智慧信息平台，解决农机调度难题 [5] 智慧农业信息平台 - 河南农机云平台实现农机作业需求与分布的精准匹配，实时更新农机作业轨迹和面积 [6] - 漯河市金土地合作社100多台农机接入平台，实现高效调度，机手收入增加 [6] - 漯河市农业机械技术中心利用AI大模型提供调度建议，使召陵区麦收时间从10天缩短至7天 [6] 应急抢收技术应用 - 河北望都县在6月12日暴雨预警后启用车载移动照明灯和大功率照明无人机连夜抢收 [7] - 望都县通过昼夜连续作业，在6月18日前完成29万亩小麦收割 [8] - 湖北黄梅县供电所技术人员使用改装无人机提供600瓦照明，帮助农户在暴雨前完成20亩小麦抢收 [13][16][17] 全国夏收成效 - 全国夏收投入联合收割机80多万台，单机日均收获面积达80亩，效率较5年前提高30%以上 [21] - 智能辅助驾驶仪、无人机照明等科技装备显著提升农业生产效率 [21]

公司违规行为 - 公司涉嫌未按规定披露2014年10月至2018年11月期间的9笔对外担保事项，金额合计46,593.57万元，其中为关联方提供担保33,593.57万元 [2] - 公司未在2014年至2021年期间的定期报告中披露或准确披露上述担保事项，其中2014年至2020年年度报告中未披露或少披露的担保余额占公司当期净资产绝对值的比例分别为32.02%、260.03%、239.70%、634.60%、200.15%、774.76%、99.68% [2] - 公司未按规定及时披露2015年4月至2019年2月期间的55笔重大诉讼、仲裁事项，金额合计95,438.66万元 [6] - 公司延迟披露汪东风案（5,832.65万元）、永惠源案（3,887.74万元）和泮戴妮案（76.75万元）等重大诉讼事项 [6] 公司治理问题 - 实际控制人吴联模和张培峰未经公司内部审议程序，擅自以公司名义组织、实施为关联方提供担保，涉及金额分别为11,593.57万元和20,000万元 [3] - 多名时任董事、监事和高级管理人员未积极履职，包括未及时组织信息披露、未在定期报告中披露相关事项等 [10][11][12][13][14] - 审计机构对公司2016年度至2020年度财务报表出具非标准无保留审计意见 [11] 监管处罚措施 - 公司被责令改正，给予警告，并处以800万元罚款 [17] - 对实际控制人吴联模处以60万元罚款，对张培峰处以90万元罚款并采取终身证券市场禁入措施 [16][18] - 对多名时任高管处以罚款，金额从10万元至180万元不等 [15][16][17] - 对时任董事会秘书张彬采取5年证券市场禁入措施 [18] 公司影响及应对 - 公司不触及重大违法强制退市情形 [19] - 违规担保和诉讼事项已通过2021年11月5日至12月31日的破产重整全部解决，不会对公司财务状况产生不利影响 [19] - 公司目前生产经营正常，上述事项不会对公司生产经营产生重大影响 [20] - 公司将强化守法合规意识，提高规范运作水平，确保履行信息披露义务 [20]