BELLINGHAM, Wash., Oct. 21, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- eXp Realty®, “the most agent-centric™ real estate brokerage on the planet” and the core subsidiary of eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), today announced the launch of the eXp University AI Accelerator Series, a free, comprehensive training program designed to teach agents how to integrate artificial intelligence (AI) and automation to scale their businesses. Starting October 28th, the eight-week series, which is part of eXp University's NeXt Agent ...

BELLINGHAM, Wash., Oct. 21, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- eXp Realty®, “the most agent-centric™ real estate brokerage on the planet” and the core subsidiary of eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), today at eXpcon Miami, eXp Realty’s premier real estate conference, announced the official launch of eXp Sports & Entertainment, a new division within eXp Luxury designed to define the standard for and elevate real estate service for high-profile clientele. The new division equips eligible agents with specialized ...

BELLINGHAM, Wash., Oct. 21, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- eXp Realty®, “the most agent-centricTM real estate brokerage on the planet” and the core subsidiary of eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), today announced the launch of MiraTM, an advanced AI-powered business assistant designed to fundamentally streamline how agents access information and run their businesses. The announcement was made during the opening General Session at eXpcon Miami, eXp Realty’s premiere real estate event. "Mira is more than an ...

BELLINGHAM, Wash., Oct. 16, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- eXp Realty®, “the most agent-centric™ real estate brokerage on the planet” and the core subsidiary of eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), today announced that Helen Hernandez Archer and The Archer Group – Distinctive Homes, led by Hernandez Archer and longtime colleague Mayumi (May) Parrado, an Atlanta-based luxury team, have rejoined its growing global network. “We are excited to welcome Helen back to eXp Realty. Her blend of luxury expertise, lead ...

Management to discuss third quarter 2025 results and host investor Q&A at virtual event eXp World Holdings to Announce Third Quarter 2025 Results on November 6, 2025 Management to discuss third quarter 2025 results and host investor Q&A at virtual event BELLINGHAM, Wash., Oct. 15, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- eXp World Holdings, Inc. (Nasdaq: EXPI), the holding company for eXp Realty®, FrameVR.io and SUCCESS® Enterprises, today announced it expects to report its third quarter 2025 financial results on Thursd ...

宏观经济与行业背景 - 美联储在2024年末三次降息并于2025年9月17日进行首次降息 下一次政策会议定于10月28日至29日 市场预测再次降息的可能性为92% [2] - 房地产行业对利率变化非常敏感 利率下降通常通过使抵押贷款更易获得来刺激市场活动 [3] - 美国成屋销售接近五年低点 这是2022年至2023年美联储激进加息的结果 [6] 公司业务与战略 - Douglas Elliman是美国第五大住宅房地产经纪公司 成立于1911年 拥有超过百年经验 在美国拥有约6,600名代理商和111个办事处 专注于纽约、加州、德州等高端豪华市场 [3][5] - 公司利用市场低迷期进行业务多元化 于2025年6月推出Elliman International业务 将经纪业务拓展至中东、拉丁美洲和欧洲 于2025年7月推出内部抵押贷款平台Elliman Capital 开辟新的收入来源 [8][9] - 2025年上半年公司房地产销售总额达201亿美元 有望超过2024年全年的364亿美元 [6] 财务状况与业绩 - 2025年上半年公司营收为5.247亿美元 较去年同期增长8% [10] - 2025年上半年公司GAAP准则下净亏损为2860万美元 但较2024年同期的4310万美元亏损有所收窄 经调整后的EBITDA为26万美元 相比2024年同期的调整后EBITDA亏损1470万美元有显著改善 [11] - 公司财务状况良好 持有1.363亿美元现金 仅有5000万美元债务 且为可转换债务 可在2029年以每股1.50美元的价格转换为股票 [12] 估值与市场比较 - 基于252亿美元的市值和过去12个月10.3亿美元的营收 公司市销率仅为0.23 [13] - 公司市销率远低于同行 美国最大住宅房地产经纪公司Compass的市销率为0.63 较Douglas Elliman有174%的溢价 此外 Redfin在2025年7月被收购时的市销率约为1.7 [16] - 在2021年上一轮房地产繁荣期间 公司市销率峰值约为0.8 [14] - 据报道公司今年早些时候拒绝了每股约5美元的收购要约 [17]

市场整体表现 - 2025年9月成都二手房成交量达19,581套，环比8月增长11.45%，增幅位居全国第二 [6] - 9月成都新房成交7,093套，二手房成交19,581套，市场成交量明显回升，二手房成交量同比去年“金九”增幅约28.7% [7] - 2025年1-9月成都累计成交超18万套二手房，交易活跃度远超去年 [10] 季度成交趋势 - 2025年三个季度成交量均超过去年同期，其中三季度二手房成交5.7万套，相当于去年成交量次高季度 [12] - 2025年二季度为成交高峰，达63,147套，三季度成交量环比二季度有明显下滑趋势，为57,504套 [12][14] 市场结构与产品特征 - 9月中心城区二手房成交16,471套，远郊区成交3,320套，增长主力源于中心城区 [18] - 小面积、刚需产品是交易主力，9月二手房成交套均面积约95.19㎡，中心城区套均面积约94.64㎡，远郊区为97.89㎡ [20] - 成交总价100-150万房源占比锐减至25.5%，43.6%的成交房源为套三户型，60-90㎡户型占比39.1%仍是成交主力 [23] 价格走势与户型分析 - 除套二户型外，其余套型挂牌均价均有下跌，其中套三户型跌幅最明显 [26] - 在重点观察的748个小区中，部分次新小区挂牌价出现明显跌幅，例如建发央玺9月价格较8月下跌3,157元/㎡ [34][35] 地铁沿线房价表现 - 除新开通的17号线二期和10号线二期外，其余地铁沿线房价均有不同幅度下跌 [30] - 部分地铁线路9月均价如下：1号线20,602元/㎡，5号线22,314元/㎡，7号线19,966元/㎡，9号线23,285元/㎡ [31] 板块价格异动 - 近三月挂牌价涨幅前30的板块中，大源板块涨幅达25.6%，高朋板块涨幅21.0%，草堂板块涨幅17.3% [36] - 金融城板块当前均价37,397元/㎡，涨幅4.3%；东大路板块当前均价40,854元/㎡，涨幅9.0% [36][37]

全国开始旧改政策加速推进，很多人以为，二手房迎来"咸鱼翻身"，买它更划算。 殊不知，选择二手房不仅要考虑地段价格，房龄更为重要！尤其是如果二手房已经超过了这个年限，再便宜也劝你别买，不是开玩笑，赔本的买房最好不 做！ .01 二手房有你不知道的"甜蜜陷阱" 网友@三十三说：去年听表嫂推荐，买了一套建了20多年的步梯三楼。 一开始觉得自己超赚，公摊小，物业费便宜，停车免费，而且小区绿树成荫，还有学区优势…简直就是为我量身定制。 然而入住后才发现，各种问题接踵而至，房子还没入住，光翻修就花了8万多， 过完户以后才发现，我家的水居然和楼上是共用的，如果分户，我还得自费几千块。 住进去第二个月就被楼下投诉我家漏水，维修又花了一万多。如今入住快一年，漏水问题反反复复，原来幻想的甜蜜生活全是陷阱。 02你绝对想不到，二手房的"坑"有多深？ 很多二手房的坑，可能超出你想象！ 1、物业费便宜，服务超差 你觉得二手房物业便宜，但可能忽略了服务质量，一分钱一分货，入住以后才发现，物业服务一言难尽， 小区绿化区到处光秃秃的，公共设施常年不维修，卫生状况更是惨不忍睹，楼梯进出口位置常年堆积着垃圾，臭气熏天。 结果小区乱停乱放，人车不 ...

公司核心事件 - Faraday Future于10月8日在加利福尼亚州布拉德伯里为Pinnacle Real Estate Group总裁Calvin Gong举行了FF 91 2.0 Futurist Alliance的交车仪式[1] - 公司创始人兼全球联席CEO YT Jia和FX全球CEO Xaio (Max) Ma等管理层出席了仪式[1] - Calvin Gong是公司宣布“EAI + Crypto”双飞轮及双桥生态战略后的首位共创官[3] 商业模式与战略合作 - 公司推出“B2B2C”商业模式，将AI电动汽车与房地产行业结合在一个共享生态系统中[5] - 合作旨在利用Pinnacle广泛的房地产资源，释放智能出行与生活方式之间的强大协同效应[5] - 此次合作是公司与Pinnacle合作的延伸，此前在2025年6月已就FX Super One车型签署了包含1000辆非约束性预订的定金协议[4] 合作伙伴背景 - Pinnacle Real Estate Group是南加州最大的华裔房地产经纪公司之一，拥有超过1000名房地产经纪人[2][6] - Calvin Gong作为付费共创伙伴，将领导这一独特的跨行业合作[5]

公司核心动态 - eXp Realty宣布罗德岛领先的家族式房地产经纪团队Slocum Home Team加入其全球网络，该团队拥有76年历史[2] - Slocum Home Team由George Slocum于1949年创立，历经三代，以信任、服务和成功著称，目前由Nick Slocum及其合伙人领导[3] - eXp Realty首席执行官Leo Pareja表示，该团队的悠久历史、卓越表现和创新精神与公司理念高度契合[4] Slocum Home Team业务规模 - 在过去12个月内，该团队服务了超过249个家庭，完成的销售额超过1.09亿美元[4] - 团队拥有30名经纪人和7名员工，已连续七年入选Real Trends和Tom Ferry评定的美国最佳房地产专业人士榜单[4] - 团队领导Nick Slocum个人获得显著荣誉，包括2024年肯特华盛顿房地产经纪人协会年度房地产经纪人奖和2023年普罗维登斯商业新闻40位40岁以下精英奖[7] 合作动机与影响 - Nick Slocum表示，加入eXp Realty是为了在尊重传统的同时确保业务的未来竞争力，与Zillow代理商顾问委员会成员的交流以及与Pareja的关键会议促使了此决定[5] - 决策的关键因素包括eXp Realty的人员、协作文化以及为高绩效团队带来的未来机遇，内部所有经纪人100%无异议同意加入[6] - 此次合作为团队提供了更大的平台、更丰富的工具和全球网络，使其能在更大舞台上延续76年的家族传统[8] eXp World Holdings公司背景 - eXp World Holdings是eXp Realty和SUCCESS Enterprises的控股公司，eXp Realty是全球最大的独立房地产经纪公司，在29个国家拥有超过82,000名经纪人[8] - 作为一家以经纪人为中心的云经纪公司，eXp Realty提供行业领先的佣金分成、收入分享、股权拥有机会和全球网络[8] - SUCCESS Enterprises以SUCCESS杂志为核心，自1897年以来一直是个人与职业发展领域的可信赖品牌，为eXp生态系统内的经纪人提供资源支持[8]