Brett Ashcroft Green, CFP® is a CERTIFIED FINANCIAL PLANNER™. His family also operates a real estate brokerage in Nevada, one of the most tax-advantaged jurisdictions in the United States for retiring, estate planning, and establishing trusts. He holds an MBA and has worked with high-net-worth and ultra-high-net-worth individuals globally, specializing in private credit and commercial real estate mezzanine financing as a business director at a large family office. Brett is fluent in Mandarin Chinese in both ...

文章核心观点 - 文章探讨了“房产富裕”在2026年的真实含义 其核心并非单纯拥有昂贵房产 而是指业主在房产中积累了高比例的净资产 并且个人财富高度集中于不动产[2] - 高净值房产不等于财务安全 当过多财富被锁定在房产中 即“房产富裕但现金匮乏”时 业主可能面临流动性危机 难以应对紧急支出或收入中断[8] “房产富裕”的定义与衡量标准 - “房产富裕”的定义存在不同视角 一种观点认为 当房产净资产被隔离于资产本身 而非个人净资产主要由房地产权益构成时 可视为房产富裕[3] - 另一种观点认为 即使日常现金流紧张 但房产权益在个人净资产中占据很大份额 也可被视为房产富裕[3] - 房产权益被视为个人总财富的集合[4] 界定“房产富裕”的权益比例阈值 - 行业共识认为 30%的权益比例具有意义 但未必算得上富裕 而大约50%及以上则标志着进入真正的房产富裕区间[4] - 更高的权益比例意味着业主有更多空间进行房屋翻新 支付销售成本并拥有财务缓冲[4] - 一位专家认为 当业主拥有至少60%的权益 或房产权益超过其总净资产的一半时 可视为房产富裕 另一位专家则将这一数字设定得更高 为70%[5] 当前美国房主权益水平分析 - 由于房价快速升值和低库存 当前美国普通房主拥有的房产权益远高于过去几十年[6] - 美国普通房主持有的权益估值约为30万美元[6] - 然而 “平均权益”水平并不能自动使个人符合房产富裕的标准 在高成本州尤其如此 这些州通常需要远高于平均值的权益才能让人感到财务安全[7]

抵押贷款利率下降的影响 - 较低的抵押贷款利率对购房者有利 [1] - 较低的抵押贷款利率对寻求再融资的房主有利 [1]

Join our daily newsletter At The Bell to receive exclusive market insightsASX today – The third-last week of CY25 may actually end on gains after originally falling through most days, with a late-on Friday rally set to heave up the Australian bourse. Heading into open, futures are +1% higher.Listen to the HotCopper podcast for in-depth discussions and insights on all the biggest headlines from throughout the week. On Spotify, Apple, and more.If you’d asked where Week 50 was going to end on Wednesday arvo, t ...

For the baby boom generation, homeownership was a primary path to wealth building. As of 2025, boomers hold $19 trillion in residential real estate — out of the $47.9 trillion total value of the U.S. owner-occupied housing market. (1) But is real estate still a surefire way to grow wealth? That’s the question Lena is asking. She’s a 32-year-old single mom with a young son. After the recent passing of her estranged father, she inherited $420,000. Once her debts were paid, she was left with about $400,000 — ...

文章核心观点 - Caliber公司首次将其数字资产国库策略直接用于支持Chainlink网络，通过质押75,000个LINK代币给节点运营商，旨在为股东创造收益并参与数字金融基础设施的发展[1][3][4] 公司行动与策略 - Caliber从公司国库中直接质押了75,000个LINK代币给一家领先的Chainlink节点运营商，这是公司首次直接参与保障Chainlink网络的核心基础设施[1] - 质押的LINK代币所有权和控制权始终由Caliber持有，公司预计根据当前计划参数，能从质押的头寸中获得以代币计价的可观收益[2] - 此举是Caliber数字资产国库策略的关键里程碑，该策略以LINK为锚定，旨在为公开市场股票投资者提供透明的、按市价计价的数字金融基础设施敞口[3] - 公司计划积极支持Chainlink的增长，未来可能扩大其LINK国库的质押比例，而非被动持有[3] - 公司CEO表示，此举是Caliber为支持未来货币更好运作的基础设施而投入资本，旨在通过收益和长期增值直接使股东受益[4] 行业背景与公司定位 - Chainlink提供了一个关键的基础设施层，支持安全、链上转移任何有价值的东西（法币、股票、债券、房地产、私募股权、艺术品等），其去中心化的节点运营商网络共同验证数据和交易[4] - 传统金融上链意味着整个行业的转型，Caliber定位为提供支持这一转型的“基础设施工具”[5] - 截至新闻发布日，Chainlink服务所涉及的历史累计交易额（或称赋能交易价值，TVE）已达到27万亿美元[5] - 随着Chainlink网络使用量增长以及质押从测试模式进入全面生产设计，能够提供有意义、长期支持的机构合作伙伴将在支持节点运营商和网络安全方面扮演越来越重要的角色[5] - 此次公告使Caliber成为这一进程中的早期参与者，并提供了公开市场的投资渠道[5] 公司背景信息 - Caliber是一家另类投资管理公司，在纳斯达克上市，股票代码为CWD，管理资产超过27亿美元，拥有16年专注于酒店、多户住宅和工业房地产的私募股权房地产投资经验[6] - 2025年，Caliber成为美国首个推出以Chainlink（LINK）为锚的数字资产国库策略的上市房地产平台，该策略通过股权融资、严谨的方法（包括质押生息）连接实物资产和数字资产投资[6]

1、财政部有关负责人日前表示，2025年到期续作特别国债是原特别国债的等额滚动发行，仍与原有资 产负债相对应，不增加财政赤字。 2、IMF中国事务主管索纳莉·贾殷-钱德拉表示，IMF中国代表团成员上调今年中国经济增长预期至5%， 较10月上调0.2个百分点。 3、存储模组厂透露，目前NAND缺货程度远超过以往，多家同行手中库存仅能撑到2026年第一季度，3 月起部分厂商无货可交，第二季后缺货将成为全面现象。 4、近日，中国算力平台地方专区正式上线运行。其中，中国算力平台（上海）率先完成与全国总平台 的全体系联动，这一重要进展标志着全国一体化算力网建设取得阶段性突破。 5、半导体设备厂商透露，台积电与日月光集团、Amkor与联电等都在加速扩充先进封装CoWoS产能， 从订单分布观察，2026-2027年GPU、ASIC客户需求均超出预期。 来源：股市直击 12月11日消息，三大指数小幅高开，海南自贸区板块涨幅居前。截至今日开盘，沪指报3903.89，涨 0.09%；深成指报13333.29点，涨0.13%；创指报3210.55点，涨0.05%。 消息面： 13、世纪华通公告，子公司参股的国盛资本持有摩尔线程19 ...

国会听证会核心议题 - 美国众议院金融服务委员会正在举行现场听证会 质询来自Google、纳斯达克和Zillow的高管 议题聚焦于人工智能在金融服务领域日益增长的作用 [1] - 听证会主题为“从原则到政策：推动21世纪金融服务领域的人工智能创新” 旨在探讨风险、监管缺口以及AI驱动金融的未来 [1] - 此次听证会反映出一种日益增长的紧迫性 即需要在创新、消费者保护和金融系统稳定之间取得平衡 [1] 涉及公司与行业 - 受质询的公司高管分别来自科技巨头Google、证券交易所运营商纳斯达克以及房地产信息平台Zillow [1] - 听证会探讨的行业为金融服务行业 核心是人工智能在该行业中的应用与影响 [1]

| 代码 | 名称 | | 涨幅% ↓ | 总市值 | 年初至今涨幅%。 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 300917 | 特发服务 | | 10.22 | 76.95亿 | -5.33 | | 002285 | 世联行 | 4 | 10.07 | 63.17亿 | 22.39 | | 000002 | 万 科A | 1 | 10.06 | 626 Z | -27.69 | | 000886 | 海南高速 | 1 | 9.97 | 80.69 乙 | 5.02 | | 000838 | 财信发展 | 1 | 9.94 | 43.80亿 | 43.68 | | 600340 | 华夏幸福 | 1 | 9.92 | 104亿 | -1.12 | | 002133 | 广宇集团 | 1 | 9.91 | 29.19亿 | 49.93 | | 000797 | 中国武夷 | 1 | 9.56 | 73.83 乙 | 69.68 | | 600515 | 海南机场 | 1 | 7.31 | 587亿 | 35.98 | | 000863 | 三湘印象 | | 6.96 ...

So it's been a couple of months since we last spoke to you. Go back to August and a lot has happened since then. We've had two rate cuts, another one expected tomorrow.Over that time, how has the real estate landscape changed for you. Yeah. So at this point, we're nearly four years into a real estate correction.Since August, I'd say real estate values have really been flatlining. But we look into 2026 and we feel like we're at an inflection point. We've been bouncing around this bottom for quite some time, ...