As of Sept. 11, 2025, two stocks in the real estate sector could be flashing a real warning to investors who value momentum as a key criteria in their trading decisions.The RSI is a momentum indicator, which compares a stock’s strength on days when prices go up to its strength on days when prices go down. When compared to a stock’s price action, it can give traders a better sense of how a stock may perform in the short term. An asset is typically considered overbought when the RSI is above 70, according to ...

As of Sept. 11, 2025, two stocks in the real estate sector could be flashing a real warning to investors who value momentum as a key criteria in their trading decisions.The RSI is a momentum indicator, which compares a stock’s strength on days when prices go up to its strength on days when prices go down. When compared to a stock’s price action, it can give traders a better sense of how a stock may perform in the short term. An asset is typically considered overbought when the RSI is above 70, according to ...

资本主义与创新 - 中央计划经济抑制创新和企业家精神 如古巴基础设施破败和中国政府可随意关闭私营企业 [1] - 资本主义制度驱动经济增长和财富创造 是美国经济的强大引擎 [3] - 阿根廷转向自由市场后月度通胀率从25%降至19% MSCI阿根廷ETF几乎翻倍 [2] 颠覆性企业与投资机会 - 投资者应寻找颠覆性创新企业 如Netflix取代Blockbuster和ChatGPT颠覆搜索垄断 [4] - OpenAI和微软ChatGPT正颠覆Alphabet的搜索垄断 谷歌联合创始人谢尔盖·布林亲自参与Gemini AI开发 [4] - 颠覆性企业存在显著增长潜力 如OpenDoor股价过去一个月上涨约900% [12] Robinhood创新成果 - 公司推出Robinhood Social平台 支持用户跟踪策略、影子交易和创建个人资料 [7] - 率先在经纪行业引入AI研究工具 客户可通过语音指令创建自定义指标 [9] - 推出隔夜指数期权交易功能 扩展交易时段覆盖范围 [9] - 过去四个季度超出Zacks共识预期1946% 当前季度预期每股收益038美元同比增长12353% [9][10] - 获Zacks最强买入评级1 并被纳入标普500指数 [10] OpenDoor商业模式 - 采用即时购房模式 业主可在两天内获得现金报价 避免传统中介繁琐流程 [11] - 遵循Carvana成功路径 在房地产领域复制其电商零售模式 [11] - 新任CEO为前Shopify首席运营官Kaz Nejatian 股价在任命后单日上涨20% [13] - 联合创始人Keith Rabois和Eric Wu宣布重返董事会 [13]

Brookfield (NYSE:BN) 2025 Investor Day September 10, 2025 03:30 PM ET Company ParticipantsNick Goodman - President and CFOBob Gottesman - Company RepresentativeKevin McCrain - Managing Partner in Real Estate GroupSachin Shah - CEOBruce Flatt - CEOConference Call ParticipantsCherilyn Radbourne - AnalystBruce FlattEvolution, most importantly, is based on two things. One, we always adhere to the value investing tenets that we have within the company. Number two, we try to drive returns, as Anuj said earlier at ...

Grant Cardone is a popular business guru and investor that has built a billion-dollar empire. And much of his advice goes against traditional investing and wealth-building advice. See Next: The No. 1 Key To Wealth, According To Wahei Takeda, the ‘Warren Buffett of Japan’ For You: 9 Downsizing Tips for the Middle Class To Save on Monthly Expenses On his website he gave advice on how the middle class can get rich and gave investing advice that many might think unwise. He said wealthy individuals typically c ...

财富规模比较 - 杰夫·贝索斯当前净资产为2150亿美元 位列全球富豪榜第三名[1][2][8] - 唐纳德·特朗普净资产为51亿美元 位列全球富豪榜第700名[1][2] - 贝索斯比特朗普财富多出2099亿美元[2] 资产构成特点 - 超高净值人群资产通常以非流动性形式持有 如大宗商品、股票、对冲基金和房地产[3] - 特朗普大部分财富集中于房地产领域[3] - 贝索斯持有房地产及电商与科技类公司股权[3] 财富来源分析 - 贝索斯通过1994年创立的亚马逊获得主要财富 目前仍担任执行董事长并持有约9%股权[4] - 特朗普财富起源于家族房地产事业 并通过房地产投资组合及NFT等另类投资扩大资产规模[5] 全球富豪分布 - 全球现存超过3000名亿万富翁 总财富达161万亿美元[6] - 美国拥有902位亿万富翁 数量居全球首位[6] 2025年顶级富豪排名 - 埃隆·马斯克以3420亿美元财富位列榜首[8] - 马克·扎克伯格以2160亿美元位列第二[8] - 前十名门槛为拉里·埃里森的1920亿美元[7][8]

核心观点 - 美联储可能降息推动房地产股票动量显著提升 三家公司进入行业前10%分位 [1][2] - 房地产行业受益于借贷成本降低和商业及住宅需求增长预期 [2][8] 房地产公司表现 - Alset Inc (AEI) 动量排名从80.69升至95.75百分位 周环比增长15.06个百分点 年内涨幅46.38% 年涨幅112.63% [8] - Offerpad Solutions (OPAD) 动量排名从76.97升至92.14百分位 周环比增长15.17个百分点 年内涨幅57.09% 年涨幅15.66% [8] - Paramount Group (PGRE) 动量排名从88.37升至89.75百分位 周环比增长1.38个百分点 年内涨幅45.97% 年涨幅50.21% [8] 行业背景 - 美联储9月17日会议降息概率达100% 市场预期借贷成本下降将刺激房地产需求 [9] - 房地产开发商、办公REITs和数字房产平台成为主要受益板块 [1][2] 市场数据 - SPDR S&P 500 ETF (SPY) 上涨0.23%至650.33美元 [10] - Invesco QQQ Trust (QQQ) 上涨0.28%至580.51美元 [10]

沃伦·巴菲特投资观点 - 巴菲特认为对普通投资者而言最佳策略是配置多元化被动指数基金 例如Vanguard S&P 500 ETF自2010年成立以来实现14%年复合增长率 [2] - 巴菲特通过勒布朗·詹姆斯类比强调专业投资者不应过度分散投资 应集中投资于首选标的而非第20个选择 [3] - 巴菲特实际通过伯克希尔哈撒韦持有能源巨头 保险公司 糖果工厂和家具制造商等多元化私有企业组合 [11] - 巴菲特股票持仓高度集中 2023年苹果公司占其投资组合50.19% 前三大持仓(苹果 美国运通 美国银行)合计占比68% 整体仅持有41支股票且多数持仓占比不足1% [13] 投资平台服务特性 - Moby团队每周花费数百小时分析金融数据 其近四年400支股票推荐平均跑赢标普500指数12个百分点 [1][6] - Robinhood提供零佣金股票交易和碎片股购买功能 支持自动投资指引和24/7客户服务 [7][8] - Acorns通过关联银行账户自动将消费金额凑整投资 其智能组合包含多类ETF覆盖科技 医疗和能源等数千支证券 [9][10] - Arrived平台允许最低100美元投资经SEC审核的租赁房产 获贝索斯等顶级投资者支持 [18][19] - Masterworks提供班克西和巴斯奎特等艺术家作品碎片化投资 1995-2021年间当代艺术价格涨幅超标普500指数131个百分点 [21][22] 另类资产配置方案 - 商业地产在25年期间表现稳定且超越标普500 First National Realty Partners为合格投资者提供全食超市和沃尔玛锚定的商业地产投资 [15][16] - 艺术品投资成为多元化组合新选择 可通过碎片化持股方式参与 [20]

涉及的行业和公司 **行业** * 博彩业（Gaming）[1][8][12][17][18][19][20][21][23][65][129][130][131] * 酒店及住宿业（Lodging）[1][8][12][48][49][50][51][52][67][134] * 房地产（Real Estate）[1][5][8][9][12][24][25][26][27][29][32][37][39][41][45][53][54][55][56][57][58][59][60][61][62][63][64][66][132][136][138] * 零售业（Retail）[1][11][12][24][25][31][32][39][45][56][58][59][60][61][62][63][64] **公司** * **博彩业公司**: Wynn Macau (1128.HK)[12][17], SJM Holdings (0880.HK)[12][18][19][20][21][23][130], Sands China (1928.HK)[12][21][23][65][130], Galaxy Entertainment (0027.HK)[12][21][23][129], MGM China (2282.HK)[12][21][23][129], Melco Resorts (MLCO.O)[12][21][23][129] * **香港地产及综合企业公司**: Hang Lung Properties (HLP) (0101.HK)[1][11][12][24][30][31][32][37][39][40][66][132], Link REIT (0823.HK)[12][25][29][66][132], Sun Hung Kai Properties (SHKP) (0016.HK)[11][12][29][41][42][43][44][45][46][47][66][132], Henderson Land (0012.HK)[12][29][132], CK Asset (1113.HK)[12][29][132], New World Development (NWD) (0017.HK)[12][29][132], Sino Land (0083.HK)[12][29][132], Wharf Holdings (0004.HK)[12][29][132], Kerry Properties (0683.HK)[12][29][132], Swire Properties (1972.HK)[12][27][29][132], Wharf REIC (1997.HK)[12][29][132], HK Land (HKLD.SI)[12][29][132], Hysan (0014.HK)[12][29][132] * **中国酒店公司**: H World (HTHT.O)[12][134], Atour (ATAT.O)[12][67][134], Jin Jiang Hotels (600754.SS)[12][67][134], BTG Hotels (600258.SS)[134] * **印度地产公司**: Prestige Estates (PREG.NS)[12][54][138], Phoenix Mills (PHOE.NS)[12][58][61][66][138], Godrej Properties (GODR.NS)[12][136], DLF Limited (DLF.NS)[12][136], Embassy Office Parks REIT (EMBA.NS)[12][53][136], Nexus Select Trust (NEXE.NS)[12][53][66][138], Brookfield India REIT (BROF.NS)[136], Oberoi Realty (OEBO.NS)[138], Mindspace Business Parks REIT (MINS.NS)[136] 核心观点和论据 **行业观点** * 对中国和印度的购物中心持积极看法[1] * 中国奢侈品商场将受益于入境游客的增加[1][11][31] * 印度的商场应受益于商品及服务税（GST）的下调[1][11][56][57][58] * 澳门博彩业总体看好 预计下半年博彩总收入（GGR）同比增长15%[12][17] * 香港博彩业行业观点为有吸引力（Attractive） 而香港地产和中国酒店业观点为与大市一致（In-Line）[8] * 印度地产行业观点为有吸引力（Attractive）[8] * 3Q25每间可售房收入（RevPAR）反弹由休闲旅游驱动 4Q25同比疲软可能再次扩大[1][11][48][49][52] **公司观点与论据** * **Wynn Macau (增持)**: 看好澳门博彩业 预期下半年GGR增长15% 预期其将在3Q夺回市场份额 其6%的股息收益率是澳门最高[12][17] * **SJM Holdings (减持)**: 预期其市场份额将继续流失 额外资本开支/收购将推高杠杆 估值昂贵且无股息预期[12][18][19][20][21][23] * **Hang Lung Properties (HLP) (增持)**: 近期升级至增持 因中国奢侈品零售销售趋势改善 受股市上涨、情绪改善、本土品牌受青睐及入境旅游增长驱动 估值吸引（0.3倍市净率 6.5%股息收益率） 其上海恒隆广场免税购物零售额在1H25同比增长80%至约4亿人民币[11][12][24][30][31][32] * **Link REIT (增持/首选)**: 可能是REITs潜在纳入港股通的主要受益者 香港零售销售14个月来首次转正 估值吸引（6%+远期股息收益率）[12][25] * **Prestige Estates (增持)**: 预售势头强劲 预期F2026增长50% YoY F1Q26预售额同比增长300%[12][54] * **Sun Hung Kai Properties (SHKP)**: FY25业绩符合预期 EPS/DPS持平 派息率维持50% 意味着4.1%的股息收益率 FY25合约销售额423亿港元为过去5年最高[11][41][45] **其他重要内容** * **中国入境旅游零售**: 预计中国入境旅游零售市场将在10年内增长超过4倍[31][32] * **印度GST调整影响**: 住宅建筑成本预计小幅下降3-5% 对商场消费影响更为积极 奢侈品服装（>2500卢比）GST提高至18% 但需求不太可能受到实质性影响 电子商务税提高至18%可能对线下零售有利[56][57][58][59][60][61][62][63][64] * **市场表现**: 上周恒生指数和印度Sensex指数均下跌1% 澳门博彩板块下跌1% 香港地产板块上涨1% 中国酒店板块下跌1% 印度地产板块持平[12] * **个股大幅波动**: 新世界发展(NWD)上涨9% HLP上涨7% Prestige Estates下跌4% Wynn Macau下跌6%[12] * **美国营销活动**: 计划在9月15-19日进行[6]

公司业务与定位 - Hoya Capital Research & Index Innovations是Hoya Capital Real Estate的关联公司 后者为注册投资顾问公司 总部位于康涅狄格州罗威顿 为ETF、个人及机构提供投资顾问服务[2] - 公司提供非顾问服务 包括市场评论、研究及指数管理 专注于房地产行业公开交易证券[2] 研究服务性质 - 发布的评论仅用于信息和教育目的 不构成投资、税务或法律建议 也不构成买卖证券的要约[2] - 评论内容是非个人化的 不应被视为对任何特定证券、证券组合或投资策略适合任何特定个人的建议[2] 数据与免责声明 - 引用的市场数据代表过去表现 并不保证未来结果 历史趋势的重复性及开始时间无法精确预测[2] - 信息力求事实性和及时性 但不保证准确性 也不构成所讨论主题的完整分析[2]