公司新设子公司 - 上海美凯龙易泊停车管理有限公司于近日成立 [1] - 新公司经营范围包含信息系统集成服务、数字技术服务、信息技术咨询服务等 [1] - 该公司由美凯龙间接全资持股 [1]

行业核心观点 - 城市停车治理正从单一供给转向“有位、好停、共治”的综合治理模式，通过增加供给、智慧管理、差异化政策及引导需求等多措并举，以缓解日益突出的停车供需矛盾 [1] 停车供需现状与挑战 - 苏州市机动车保有量已超过581万辆，核心区域停车供需矛盾突出，停车难题具有普遍性 [2] - 在一项现场调查中，超过半数的市民代表表示下班找车位时间超过10分钟，直观反映了问题的严重性 [2] - 市民痛点集中在医院、老旧小区、景区和商圈，表现为排队时间长、夜间车位紧张、免费时长不足等 [2] 已实施的治理措施与成果 - 近五年，通过在景区、医院等重点区域新建换乘停车场、划设路边泊位、盘活闲置地块，累计新增4.9万个车位 [3] - 目前全市车位总量已超过662万个 [3] - 推出了“通停通付”智慧停车服务，已接入3291个停车场，实现“秒抬杆、自动扣费”，最快2秒离场，告别排队扫码 [3] - 实施了机关事业单位节假日车位全开放、路边停车智能收费升级、30分钟免费停车等提升利用率的举措 [3] - 针对古城保护与旅游，已建成7个旅游换乘停车场和22个地铁接驳停车场，今年国庆中秋假期运送游客超过17.86万人次，有效分流车流 [4] 差异化的区域定制解决方案 - **姑苏区（老旧小区）**：推出“分步式”泊位，居民车辆1小时内2元/小时，1小时后1元/小时，单次5元封顶；非居民车辆按标准收费，以引导短停快走 [5] - **吴江区（错时共享）**：自2021年起推动机关事业单位错时开放车位，目前31家单位共享3700余个泊位，计划到2026年再增加200个共享泊位 [5] - **昆山市（学校周边）**：在学校周边新增150个泊位，并将免费停车时长延长至1小时，形成“停车—步行”接送闭环 [5] - **常熟市（短时需求）**：完成73处、共326个分散式泊位改造，实行1小时内免费，2025年以来泊位平均周转率达到8.2次/天，满足买菜、办事等短时需求并避免空置 [5] 停车收费政策优化 - 苏州市实行“分区定价”，道路停车分为一、二、三类地区，30分钟至1小时收费均为8元；首小时之后，每小时收费分别为10元、8元、6元 [6] - 自今年5月起，首小时后的计费周期从30分钟缩短为15分钟，以观前街（一类地区）为例，停车1小时10分钟可比之前少付2.5元，旨在减轻车主负担 [6] - 专家建议未来可构建“分区+分时+分车型”的精细化定价体系，并推广数字化执法，以平衡各方利益并提高车位周转率 [6] 技术保障与持续改进 - 针对“通停通付”偶发失效问题，管理部门已建立数据监测机制，即时对接解决，主要原因在于道闸品牌不统一及车场管理不熟悉 [3] - “通停通付”的用户信息安全通过将信息存储于市信息中心政务云，并采用加解密、访问控制等多重措施予以保障 [3]

文章核心观点 - 萧山区通过盘活既有资源和创新共享模式 有效缓解了萧山中医院及周边区域的停车难问题 体现了城市公共资源治理的管理优化与智慧[1][2] 停车资源短缺问题 - 萧山中医院因建成较早 仅配套400个停车泊位 导致“一位难求”成为常态 困扰患者家属及医院职工[1] - 医院周边多为老旧小区 新建停车场难度大[1] 盘活资源的组合拳措施 - 整合既有资源 将医院南侧原长途汽车站改造为院外配套停车场 新增180个车位[1] - 共享小区车位 租用毗邻的梅花楼小区100个地下车位 用于解决职工停车难题并为村集体带来收益[1] - 新增280个车位后 医院内部车位周转率显著提升 院前道路拥堵有效缓解[2] 全区共享停车网络构建 - 萧山区按照“应开放尽开放”原则 依托共享泊位小程序 推动机关企事业单位在空闲时段对外开放停车位[2] - 截至目前 全区已开放60处机关停车场 1063个车位 产生包月订单984笔 临停订单1142笔[2] 数字化管理支持 - 依托杭州城市大脑停车系统及“萧山停车”数字平台 实时监测各停车场空余泊位与周转率[2] - 通过数据分析发现金惠初中、金惠小学共计700余个车位使用率不足40%[2] - 运营单位以每月每个100元的价格 向金风社区提供了200个包月泊位 解决居民停车难与道路违停问题[2]

战略合作概述 - 捷顺科技与腾讯云于2025腾讯全球数字生态大会签署战略合作协议 双方将基于腾讯云的云计算 音视频技术与AI能力 结合捷顺科技在智慧停车 智慧社区 智慧园区的深度场景应用 共同打造高度智能化的城市出行与社区 园区管理模式 助力智慧城市可持续发展 [1] 合作领域与技术细节 - 云服务底座升级 捷顺科技全面接入腾讯云高性能PaaS平台 利用其高可用 高并发 高安全的云原生架构 为智能门闸系统及智慧停车 园区 社区平台提供技术支撑 保障业务高效稳定运行 [2] - 微信音视频门闸互联 基于腾讯云实时音视频及TweCall技术 捷顺门禁设备实现与微信端无缝连接 用户可通过门禁设备呼叫业主或停车设备呼叫坐席 后台人员通过小程序进行视频通话完成身份确认与放行 实现无人化 智能化管理 提升安全保障与通行便利性 [2] - AI与云边端协同创新 结合腾讯云混元大模型 AI算法 边缘计算及物联网平台 双方共同探索车辆智能管理 异常行为检测等联合解决方案 构建更智能 更安全的人车通行管理新模式 [2] 公司背景与合作意义 - 捷顺科技创立于1992年 是国内最早进入停车行业的企业之一 现为行业领先的停车经营增长服务商 [3] - 腾讯云为腾讯集团旗下云计算品牌 为全球企业和开发者提供云服务器 云数据库 大数据 人工智能 音视频 安全等基础云服务 [3] - 合作旨在深化技术创新 拓展服务边界 突破传统停车与园区 社区管理服务边界 深度融合人-车-场要素 打造全场景数字化服务链 为智慧园区 社区数智化高效转型注入新动能 助力城市绿色智慧发展 [3]