北部都会区发展 - 成立北部都会区发展委员会 由行政长官担任主席 下设三个工作组加速发展及项目落地[2][3] - 北部都会区面积约300平方公里 与深圳接壤 面积和未来人口约占香港三分之一 是香港新战略发展区域[2] - 创新发展和融资模式 包括设计专门运营公司和公私合作模式 研究从价高者得转向产业绑定的土地出让方式 设计股票债券政府注资等多元化融资方案[2] - 规划建设大学城 分三批在2026 2028 2030年供应土地 研究吸引顶尖大学入驻 推动香港优势学科与产业深度结合[3] - 简化行政措施 引入快速审批制度 采纳各地优秀建筑方法 结合海外和内地成功建造技术降低工程成本缩短工期[3] - 订立加快发展北部都会区专属法例 授权特区政府制订简化法定程序 包括成立法定园区公司 设立专项拨款渠道 管理跨境流动便捷方法[4] 金融市场建设 - 香港股票市场保持强劲态势 恒生指数自年初上涨超过20% 每日平均成交额接近2500亿港元 较去年同期接近翻倍[6] - IPO新股集资额累计超过1300亿港元 同比增长近六倍 位列全球第一[6] - 通过科企专线协助内地科技企业来港融资 完善主板上市和结构性产品发行机制 研究优化同股不同权上市规定[6] - 探索缩短股票结算周期至T+1 推动更多海外企业来港第二上市 协助中概股以香港为首选回归地[6] - 建立国际黄金交易市场 推动黄金仓储以三年超越2000吨为目标 建造区域黄金储备枢纽[8] - 建立香港黄金中央清算系统 为国际标准黄金交易提供高效可信清算服务 邀请上海黄金交易所参与[8] - 落实稳定币发行人制度 就数字资产交易及托管服务制订发牌制度立法建议 研究扩展可提供予专业投资者的数字资产产品和服务类型[9] 住房保障政策 - 总体公营房屋建屋量将达189000个单位 较上任时增加约80% 公屋综合轮候时间已缩短整整1年至5.1年[11] - 加大力度协助基层置业 增加居屋和绿置居单位供应 优化出售及转让安排 协助公屋居民置业[11] - 优化新资本投资者入境计划 购买非住宅物业可算入额由1000万港元提升至1500万港元 购买住宅物业可算入额维持1000万港元但成交价门槛由5000万港元下调至3000万港元[12]

北部都会区发展 - 成立由行政长官担任主席的北部都会区发展委员会，下设三个工作组以加速发展、产业引进和项目落地 [2] - 发展及运营模式设计组由财政司司长领导，核心任务包括创新融资模式、研究土地出让方式转变及设计多元化融资方案 [2] - 大学城筹划及建设组由政务司司长领导，计划分三批在2026、2028、2030年供应土地，推动优势学科与产业结合 [3] - 规划及发展工作组由财政司副司长领导，负责全流程统筹管理，设立专案监督办公室以加快工程审批 [3] - 将订立加快发展北部都会区专属法例，授权特区政府简化法定程序，包括成立法定园区公司和管理跨境流动便捷方法 [4] - 专属法例的制定标志着北部都会区发展从顶层规划转向执行层面，为市场提供清晰路线图 [5] 金融市场建设 - 恒生指数自年初上涨超过20%，每日平均成交额接近2500亿港元，较去年同期接近翻倍 [6] - 截至八月底香港IPO新股集资额累计超过1300亿港元，同比增长近六倍，位列全球第一 [6] - 将通过"科企专线"协助内地科技企业来港融资，研究优化"同股不同权"规定并探索缩短股票结算周期至T+1 [6] - 推动更多海外企业来港第二上市，利用香港与内地独特的互联互通机制作为核心优势 [6] - 缩短结算周期至T+1可缩短资金占用时间、降低交易违约风险并提升市场整体流动性 [7] - 推动建立国际黄金交易市场，目标三年内黄金仓储超越2000吨，并建立香港黄金中央清算系统 [8] - 将丰富黄金投资工具，协助发行黄金基金及开发代币化黄金投资产品等新产品 [8] 数字资产监管 - 香港正落实稳定币发行人制度，并就数字资产交易及托管服务的发牌制度制订立法建议 [9] - 香港证监会正研究扩展可提供予专业投资者的数字资产产品和服务的类型 [9] - 明确的监管框架标志着加密政策从沙盒试点进入监管落地新阶段，为传统金融机构打开合规进入通道 [9] 住房保障政策 - 2026-27年度起的五年内总体公营房屋建屋量将达189000个单位，较三年前增加约80% [10] - 公屋综合轮候时间已从三年前的6.1年缩短至5.1年，目标在2026-27年度下降至4.5年 [10] - 政策调整加大力度协助基层置业，增加居屋和绿置居单位供应并优化出售及转让安排 [10] - 置业阶梯由"出租"为主转向置业为主，有望加速房屋阶梯流转 [11] - 优化新资本投资者入境计划，将可算入投资额的住宅物业成交价门槛由5000万港元下调至3000万港元 [11]

香港经济表现 - 香港经济连续九个季度增长 2025年首季GDP增长31% 第二季预计维持增长势头[5][7] - 2024年恒生指数上升27% 上半年日均成交额达2400亿港元 同比上升120%[4] - 2025年截至7月中旬港股IPO达52宗 集资额接近1300亿港元 同比上升约6倍[4] 资金与企业引进 - 引进重点企业办公室引进84家重点企业 总投资约500亿港元 创造2万个职位 使用168万平方呎楼面[4][14] - 投资推广署2023年1月至2025年上半年协助超1300家海内外企业在港拓展业务 带来约1600亿港元投资[4] - 母公司在境外的香港公司数量达近10000家 同比上升10%[4] 人才引进与就业 - 各项人才引进计划共收到约50万份申请 已批出33万宗 约22万人已抵港[5] - 整体失业率约35% 收入中位数持续上升[20] - 重点企业创造2万个就业岗位[4] 行业转型与支持措施 - 零售业总销货价值在连续下跌14个月后 2025年5月转跌为升24%[8] - 餐饮业第一季食肆收益轻微下跌06% 第二季初步回稳[8] - 政府通过贷款担保计划支援企业资金周转 协助出口企业市场推广 推动零售餐饮业数码转型[1][8] 房地产市场状况 - 住宅楼价趋向平稳 最近三个月有约百分之零点几的轻微上升[12] - 商业办公楼面仍需时间恢复 政府已停止出售商业用地以消化供应[2][13] - 非政府机构购置办公空间 港交所为例 跨国金融机构和对冲基金扩充办公场地[2][13] 旅游业与盛事经济 - 上半年访港旅客录得双位数增长 7月首28日同比上升12%[9] - 政府举办盛事活动吸引旅客 包括体育赛事 演唱会 动漫节等跨界别合作[11][12] - 推动深度游和主题旅游 延长旅客停留时间[11] 金融体系稳定性 - 香港银行资本充足率达21% 远高于8%的国际标准[15] - 银行流动性充裕 坏帐拨备处于全球稳健水平[15] - 银行业利润表现良好 尤其资产管理 财富管理和资本市场业务[15] 国际排名与竞争力 - 瑞士洛桑国际管理发展学院《2025年世界竞争力年报》香港全球排名第三 连续两年上升四位[5] - 国际金融中心排名位列全球三甲 加拿大菲沙研究所《世界经济自由度2024年度报告》香港排名第一[5] - 三大评级机构给予香港良好信用评级和稳定展望[5]

香港创科产业引导基金设立 - 香港设立100亿港元创科产业引导基金，旨在加强市场资金投资战略性新兴和未来产业，系统性建设创科产业生态圈 [9][10] - 基金涵盖五大主题板块：生命健康科技、人工智能与机械人、半导体与智能设备、数字化与升级转型，以及未来与可持续发展 [11] - 政府将在每个板块下设一至数个子基金，以市场化方式运作，借鉴内地引导基金模式 [11] 基金投资要求与目标 - 100%基金规模须投资于香港创科产业及新型工业产业及其产业链关联企业 [13] - 至少50%基金规模须投资于香港企业或将在港设立总部/区域总部的非香港企业 [13] - 至少30%基金规模须投放在港设立及营运的生产制造基地 [13] - 子基金期限最长12年，投资期最长6年，预计2026-2027年度开始投资 [13] - 目标通过专业基金经理募资能力使整体子基金规模达至少400亿港元，市场资金是政府出资的3倍 [13] - 愿景未来十年整体产业投资规模达1000亿港元 [13] 香港借鉴内地产业经验 - 创科产业引导基金标志着香港革新投资创新及科技产业思路，借鉴内地"政府引导基金2.0"做法 [16] - 2022年香港成立"港版淡马锡"——香港投资管理有限公司(HKIC)，管理规模620亿港元，其中300亿港元共同投资基金被视为港版政府引导基金 [16] - HKIC聚焦硬科技、生命科技及新能源/绿色科技，已与思谋科技、百图生科等多家企业签约 [16] - 香港还优化创科创投基金，调拨15亿港元与业界配对成立联合基金 [16] - 2024年有539家境外和内地企业在港设立或拓展业务，同比增长41%，创造677亿港元外来直接投资和6864个就业机会 [16]