财政预算案与外汇基金转拨 - 香港财政预算案提出从外汇基金转拨1500亿港元以支持北部都会区及其他基建项目[1] - 该转拨安排旨在投资工务工程并非常态化安排期望政府资金投入能刺激市场吸引多元资本参与北部都会区发展[1] - 此举旨在推动香港经济多元化巩固产业基础而不只是聚焦于服务业[1] 政府财政与债务管理 - 香港政府财政账目采用现金记账安排高度透明[1] - 中期预测显示2030至31年度政府债务与香港本地生产总值比率预计为19.9%债券发行属可控水平[1] - 有说法指政府财政"发债当作收入"但当局未予直接确认仅说明账目透明与债务可控[1] 外汇基金影响与市场沟通 - 转拨外汇基金1500亿港元会令外汇基金的盈利减少但外汇基金本身有正增长[1] - 香港政府与评级机构沟通后认为此举无损外汇基金抵御风险和确保金融稳定的能力[1] - 当局回应5年前关于动用外汇基金可能动摇联系汇率制度信心的说法强调当前评估认为风险可控[1]

财政预算案与北部都会区发展融资 - 公司支持政府将两个债券计划的借款上限提高至9000亿港元，为北部都会区发展融资 [1] - 公司建议政府可从宏观资产配置角度，适度放宽强积金投资限制，利用强积金资金池投资于北部都会区发展的长期债券 [1] - 截至2025年12月底，强积金总资产已升至约1.55万亿港元，若允许运用10%的资产投资于北都长期债券，可为建设提供稳定资金来源，并为成员提供风险较低、回报稳定的投资选项 [1] 北部都会区发展模式与执行 - 公司认为，在北部都会区推动公私营合作模式可提升执行效率、减轻政府财政压力，并有助于加快及落实发展 [1] - 该模式成功的关键在于政府清晰界定公共与商业角色，确保长远产业发展目标、土地用途及回报分配的透明度，以吸引私人市场参与 [1] - 公司乐见政府采纳其早前建议，落实北部都会区地价缴付弹性安排，此举有助于纾缓企业开发土地的现金流压力，提升公私营合作与产业导入的可行性及速度 [2] 产业规划与土地供应策略 - 公司建议政府锁定及引入战略性“锚机构”，避免各片区产业功能模糊，以确立片区定位和提升吸引力 [2] - 公司期望政府尽快落实并公布相关大学及科技产业进驻的细节，以增强发展商对于落户北都及片区开发的信心 [2] - 鉴于未来三至四年一手私人住宅潜在供应量显示土地及房屋供应趋稳，公司建议政府应简化招标条款，并将土地有序地推出市场，以吸引更多不同发展商参与竞投，激活市场氛围 [2] 房屋重建与安置挑战 - “简朴房”规管制度预计于2025年3月1日生效，过渡期为四十八个月，届时或有部分单位不符要求导致居民迁出 [2] - 香港楼龄逾50年的旧型公共屋村约有2.7万个单位，重建安置压力巨大 [2] - 公司认为市区重建策略应具备弹性及财务可持续性，政府需制定清晰的安置优先次序，合理分配有关单位予受影响居民、旧屋村租户及轮候册人士 [2] 市区重建局收购模式优化 - 针对市建局目前的收购模式，现行以接近一手住宅物业价格（包含自置居所津贴）进行收购的机制，往往令局方面临沉重的财政负担 [3] - 公司建议政府深入优化“楼换楼”机制，以减轻现金赔偿的压力 [3]

香港北部都会区文化及康乐设施发展规划 - 香港特区政府正研究在北部都会区的新田科技城兴建一个大型文化设施综合项目，涵盖博物馆、表演场馆、图书馆，旨在巩固香港作为中外文化艺术交流中心的地位 [1] 具体在建及筹划中的文化设施项目 - 康乐及文化事务署正有序推进多项在北都建设文化设施的计划，包括兴建中的天水围香港文保中心和粉岭新界东文化中心 [2] - 天水围香港文保中心预计于2028年启用，定位为培育青年人和推动文化交流的平台 [2] - 粉岭新界东文化中心预计于2030年启用，定位为多功能专业表演场地及粤港澳大湾区艺团合作共创项目的平台 [2] - 特区政府正积极与国家相关博物馆对接，筹划在古洞北设立介绍国家发展和成就的博物馆 [2] 体育及康乐设施规划 - 特区政府已预留土地在北都发展多项体育及康乐设施，包括体育馆、游泳池，以及提供击剑训练和比赛的设施等 [2] - 相关设施旨在加强与粤港澳大湾区其他城市的协作与交流，推动香港体育事业发展 [2] 北部都会区的战略定位 - 北都与深圳接壤，面积约占香港三分之一，被视为香港未来发展的新引擎 [2]

2026/27年度香港财政预算案建议 - 特许公认会计师公会香港分会向港府提交了涵盖15项建议的财政预算案建议 [1] - 建议旨在把握当前发展势头 转化为持续的高质量增长 并积极保障香港未来的竞争力 [1] - 公会预计2025/26年度香港综合盈余将达41亿港元 [1] 公共财政与税务政策 - 为确保公共财政长期可持续性 建议采取以财政纪律及效率为核心的双轨策略 [1] - 策略包括务实控制开支 提升公共服务效率 确保新措施有可持续资金来源以维持收支平衡 [1] - 建议就所有资助计划及税务优惠进行全面检讨 审慎评估其成效及政策影响 [1] - 民生税务措施建议包括 将一次性税务宽减上限提高至1万港元 [2] - 建议推出家庭佣工费用税务扣除 上限为3万港元 [2] - 建议将自愿医保计划下私营医疗保险扣税上限提高至1.6万港元 [2] - 建议将持续进修基金资助上限提高至4万港元 [2] 北部都会区发展 - 公会认为北部都会区是香港未来发展的新引擎 [2] - 建议为落户北部都会区的企业引入三项税务亏损抵免政策 包括"集团亏损"、"亏损结转抵免"及"初创企业亏损兑现" [2] - 建议为区内企业的资本开支提供税务优惠 并引入合资格可退还税收抵免 [2] 巩固国际商业平台地位 - 为巩固香港作为领先的内地企业"出海"平台 建议政府积极与更多经济体签订双边税收协定 [2] - 建议提供优惠税率和针对非双边税务协定管辖区的单边税收抵免制度 [2] - 此举旨在吸引跨国公司在香港设立区域总部和服务中心 [2] 创新科技与产业发展 - 创新科技发展方面 建议扩大可扣除的研发开支 [3] - 建议明确和扩大知识产权购置的扣税范围 [3] - 建议娱乐产业与启德体育园合作 发展全年"演唱会经济" [2]

香港特区政府财政状况 - 本财政年度预计录得约156亿港元财政盈余[1] - 财政储备预计于2026年3月底增至6699亿港元[1] - 2025年4月至9月录得实际赤字1032亿港元，较去年同期大幅减少[1] - 2025/2026年度财政有望达至收支平衡[1] 财政收入增长驱动因素 - 股票印花税收入和发债收入增加[1] - 经济增速加快带动其他营运收入及各款税收增加[1] 德勤对财政预算案的期望 - 发展北部都会区作为香港增长新引擎[1] - 加强香港资本市场[1] - 维护香港作为区域资产及财富管理中心竞争优势[1] - 向在北部都会区投资企业提供最多50%投资税务抵免[1] - 通过税收优化促进双重上市并推动资本投资[1]

香港财政状况预测 - 预计香港2025/26财政年度实现收支平衡并有约156亿港元盈余 [1] - 预计截至2026年3月31日财政储备约为6699亿港元 较去年同期实际6543亿港元上升2.4% [1] 北部都会区发展建议 - 建议发展北部都会区作为香港增长新引擎 [1] - 建议向在北部都会区投资的企业提供投资税务抵免和投资补贴 [1] - 建议对企业为支援北部都会区发展而发行债券所产生的利息支出及专业费用提供150%的特别税务扣除 [1] - 建议为河套深港科技创新合作区设立专属税务框架并将香港税务优惠延伸至合作区深圳区域活动 [1] 资本市场与上市制度优化建议 - 建议通过税收优化促进双重上市并推动资本投资 [1] - 建议为在香港双重上市的公司提供"安全港"并将涉及双重上市公司股份交易的印花税税率下调0.05% [1] - 香港政府积极优化上市制度 推出新措施以吸引企业来香港上市 [2] - 继续优化上市制度预计将吸引更多美国中概股来港上市 促使股票市场更加畅旺 [2] 企业财资中心税收优惠建议 - 建议将利息支出扣除的"实际征税"条件改为"适用税率"标准 [2] - 建议为企业财资中心收入提供单方面税收抵免 [2] - 建议为支柱二范围内的企业提供15%的优惠税率选择 [2] 资产及财富管理中心竞争力建议 - 期望维护香港作为区域资产及财富管理中心的竞争优势 [2] - 建议为符合条件的基金管理人提供优惠税收制度 将其相关收入的利得税税率降低至8.25% [2] - 建议为符合条件的持牌数字资产市场参与者提供优惠税制 [2] - 建议为符合条件的单一家族办公室提供优惠税收待遇 [2] - 建议进一步提高对FIHV的免税优惠并加强慈善生态系统 [2]

香港经济发展战略 - 香港特区政府正加快推进北部都会区发展，作为未来经济多元化的引擎和创新科技产业发展的重要载体，并采取更弹性灵活的方式，包括以更灵活的方式批拨土地和输入人才、共同投资等，以加快规划建设和产业发展的步伐[3] - 香港是全球最自由经济体，具有“一国两制”的制度优势，不仅是中国企业“走出去”的国际化集资和专业服务平台，也是中东企业进入中国市场的理想门户[3] 香港与中东地区合作 - 中东地区设定了宏大的发展愿景并具强劲发展动能，中国正推动高质量发展和高水平双向对外开放，两地（香港与中东）在资金、科技与产业对接方面合作空间庞大[3] - 目前约有300家内地企业正筹备在香港上市，其中不少计划拓展中东市场[3] 香港金融中心地位 - 香港是全球最大离岸人民币中心，随着中沙贸易更多以本币结算，离岸人民币持有者对人民币计价资产与风险管理产品的需求将持续上升[4] - 香港是亚洲资产及财富管理中心，管理资产总额逾4.5万亿美元，家族办公室生态蓬勃[4]

文章核心观点 - 香港特区政府将加快推进北部都会区发展作为最重要的政策目标之一 以更积极主动对接国家发展战略和融入国家发展大局 [1] - 北部都会区是香港推进粤港澳大湾区深度合作的平台和招商引资的重要载体 其发展对香港未来至关重要 [1] 政策方向与战略定位 - 香港将以中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议精神为指导 对接国家发展战略 [1] - 必须锁定方向和目标、保持战略定力 以巩固提升香港国际金融、贸易、航运和创科中心的定位 [2] 发展经验借鉴 - 特区代表团访问北京城市副中心和河北雄安新区 其规划部署、前瞻视野和发展速度深有启发 [1] - 两地在规划建设管理、产业发展等方面的经验做法 对北部都会区未来发展有值得借鉴和参考的地方 [1] 关键发展议题 - 通过体制机制创新和"拆墙松绑"以提升发展速度和释放潜力 [2] - 灵活制定和运用政策以深度绑定目标产业并汇聚全球人才 [2] - 通过科技应用和数字化加强发展区建设和一体化管理 提升公共服务效率 [2] - 通过纵深规划和充分协调进一步助力推进大湾区城市群的联动发展 [2] - 充分利用"一国两制"优势及香港作为"超级联系人"和"超级增值人"的角色 加强与京津冀地区的产业对接、创科合作和学术交流 [2]

项目战略定位 - 北环线是北部都会区的集体运输骨干，也是公司正在推展的多个铁路项目中规模最庞大的一个[1] - 项目是北部都会区基建中的标志性项目，被视为打通区域人流、为区域全面发展带来养分的运输动脉[2] - 北部都会区是香港未来发展的新引擎，铁路一直是香港高效、可靠的集体运输骨干[2] 项目线路规划与功能 - 北环线主线将串联东铁线与屯马线，支线则直通深圳皇岗口岸，成为香港与中国内地间第三条直接过境的铁路连接线[2] - 主线部分将成为北部都会区多个新发展区的公共运输骨干，并与现有东铁线及屯马线形成一个贯通新界和九龙市区的环状铁路[2] - 支线部分将接入新皇岗口岸并提供便捷的"一地两检"通关模式，旨在连通港深地铁网络[2] 项目工程进展与目标 - 随着北环线（第一部分）项目协议签订落实，公司正全速推进主线建造工程，同时开展支线的详细规划及设计工作[2] - 公司目标是不迟于2034年实现北环线主线和支线同步开通[2] - 项目下属的东铁线古洞站整体建造进度良好，预计于今年11月实现结构封顶，目标在2027年开通运营，届时将成为公司的第100个车站[3]

项目战略定位 - 北部都会区是香港经济发展的新引擎 具备独特区位优势 面积和未来人口约占香港整体的三分之一 具有巨大发展潜力和经济价值 [1] - 加快推动北部都会区高效建设是香港未来发展的当务之急和战略重点 旨在推动香港经济迈向高增值及高竞争力的新台阶 [1] - 项目将创造大量职位 提升人员收入和香港整体竞争力 [1] 治理结构与领导层级 - 成立由行政长官亲自领导的"北部都会区发展委员会" 以提升决策层次 简化行政流程 拆墙松绑 突破瓶颈 [1] - 委员会下设三个工作组 分别由财政司司长 政务司司长和财政司副司长主持 [2] - 三个工作组将按指示方向全力推进北部都会区加快发展 [1] 工作组职责与任务 - 发展及营运模式设计组由财政司司长主持 专责按北部都会区各指定发展区的性质和规模设计发展及营运模式 [2] - 大学城筹划及建设组由政务司司长主持 以专班研究北部都会区大学城发展模式 [2] - 规划及发展工作组由财政司副司长主持 负责由规划到执行的全流程管理 [2] 近期工作重点与目标 - 聚焦推进北部都会区专属法例工作 协助产业进驻企业落户 敲定大学城发展策略以及加快审批和落实土地建设项目 [2] - 采用新思维达致安全 省钱 省时间的建筑目标 并为加快北部都会区发展订立专项法例 [1] - 三个工作组须尽快召开工作会议 为短期内可推展的项目制定方案并向委员会汇报具体工作计划 [1]