核心业务模式 - 通过沉浸式宋韵体验活动实现文化引流 包括宋韵随行剧场 宋式点茶 手工香囊制作和集章打卡等互动项目 [1] - 采用"文化引流—场景沉浸—夜间延伸—多元消费"运营路径 通过差异化场景延长游客停留时间并拓展消费触点 [2] - 夜间开放特色活动包括周一至周四露天电影 周五潮流音乐会 周六戏曲专场 并配合灯光氛围和夜间市集 [2] 运营成果 - 累计接待全国参观团70余组 吸引游客约16万人次 [2] - 已举办近80场主题文化活动 包括西湖阅读日和青年人才古风雅集等特色活动 [2] - 在第五届杭州市民日入选"最具品质体验点" 重现浓厚人间烟火气 [2] 文化价值定位 - 致力于将传统技艺转化为年轻人喜爱且可参与的项目 使优秀传统文化变得亲切可感 [1] - 打破传统观演界限 让游客化身剧情角色参与互动 实现从"观看"到"触摸与参与"的体验升级 [1] - 通过深挖宋韵文化和创新参与形式 实现优秀传统文化的当代转化 [2]

公司业务动态 - 嘉创地产间接全资附属公司广东嘉朗与深圳光影百年订立主题公园夜游项目施工合同 合同价为人民币2380万元含税且可根据条款调整 [1] - 集团拟通过承接主题公园运营并投资发展设施以提升吸引力及扩大规模 预期举措可丰富文化旅游产业并与相邻住宅物业产生协同效应 [1]

项目概况 - 项目名称：嵊州市越王谷文化旅游区项目，位于浙江省嵊州市崇仁镇温泉湖村 [1][2] - 中标价格：153,260.59 万元 [1] - 项目模式：采用"F（投资人）+EPC（工程总承包）+O（运营）"模式，合作范围包括投资、设计、建设、运营及移交 [2] - 工程施工范围：涵盖土方开挖、建筑装修、安装工程、光伏、智慧照明、景观绿化等全链条工程内容 [2] 联合体成员及分工 - 联合体成员包括交建股份、祥源文旅、浙江源堃、安徽祥富瑞、安徽旺漫、华东建筑 [1][2] - 交建股份与安徽旺漫负责主体工程施工 [2] - 祥源文旅作为投资单位，负责投资责任并与业主方成立合资公司 [2] - 浙江源堃与安徽祥富瑞将成立运营公司，负责项目运营管理 [2] - 华东建筑作为设计单位，负责项目招标范围内的设计工作 [2] 项目金额与公司参与 - 工程施工金额约为148,799.89 万元，公司承担的工程施工比例将在后续协议中约定 [3] - 项目对公司当期利润的影响存在不确定性 [3] 关联交易说明 - 祥源文旅为公司控股股东祥源控股实际控制的上市公司，浙江源堃为祥源文旅全资子公司，安徽祥富瑞为祥源控股控股子公司，构成关联交易 [3]

公司基本情况 - 公司全称为北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司，英文名称为WINNOVATION CULTURALTAINMENT DEVELOPMENT LIMITED [4] - 注册地址为北京市通州区外郎营村北2号院13号楼2层201，邮政编码101116 [4] - 注册资本为人民币5,871,815,040元，全部为人民币普通股，每股面值1元 [4][20] - 公司成立于1993年5月，1996年10月29日在深圳证券交易所上市，首次公开发行26,000,000股 [3] 公司治理结构 - 最高权力机构为股东会，下设董事会（9名董事）和监事会（3名监事） [40][106][143] - 董事长为法定代表人，任期3年，可连选连任 [8][96] - 独立董事占比不低于董事会成员1/3，审计委员会、提名委员会等专门委员会中独立董事占多数 [41] - 监事会包含职工代表且比例不低于1/3，由职工代表大会选举产生 [143] 业务范围与经营策略 - 主营业务涵盖文化旅游项目运营、景区管理、酒店管理、房地产开发等 [14] - 经营宗旨强调提供优质文旅服务，满足人民对美好生活的需求，同时追求经济效益 [13] - 可依法扩大经营范围，重大投资需经股东会批准（如单笔交易超总资产30%） [14][16] 股份与资本运作 - 股份发行遵循"三公"原则，同次发行同股同价 [16] - 股份回购情形包括员工持股计划、股权激励等6种情况，回购比例不得超过总股本10% [24][26] - 重大资产重组标准涉及总资产、净资产、营业收入、净利润等多项指标，需股东会特别决议通过 [16][77] 股东权利与义务 - 股东享有分红权、表决权、知情权等，连续180日持股3%以上可查阅会计凭证 [32][33] - 控股股东不得占用资金或违规担保，违者需承担赔偿责任 [15][39] - 关联交易金额超3000万元且占净资产5%以上需股东会批准 [16][44] 利润分配政策 - 现金分红比例不低于当年可分配利润10%，三年累计现金分红不低于年均利润30% [55] - 差异化分红政策根据发展阶段设定现金分红最低比例（成熟期80%、成长期40%） [57] - 股票股利分配需考虑成长性，可与现金分红结合实施 [56][58] 信息披露与合规 - 年度报告需在会计年度结束4个月内披露，中期报告2个月内披露 [150] - 董事会秘书负责信息披露事务，确保内容真实准确完整 [132] - 违规担保造成损失的，相关责任人需承担赔偿责任 [17]