U.S. private equity firm Carlyle has begun exploratory talks with UAE investors to bring in partners should its initial agreement to buy Russian firm Lukoil's international assets proceed, three sour... ...

文章核心观点 - 私募市场解决方案提供商P10旗下的私募股权公司Bonaccord Capital Partners被行业媒体GP Stakes News评为“2025年度中端市场普通合伙人股权公司” [1] 关于奖项与评选 - 该奖项旨在表彰普通合伙人股权生态系统中的公司和个人 [3] - 2025年为首届颁奖 共设23个类别 在一个月的投票期内收到数百项提名和数千张选票 [3] - 参与投票的专业人士覆盖了活跃于普通合伙人股权市场的所有主要基金、银行和律师事务所 [3] - 获奖者根据奖项评选过程中提交的投票选出 [3] 关于获奖公司Bonaccord - Bonaccord是一家私募股权公司 专注于为中端市场私募市场赞助商提供成长资本和战略支持 其业务范围涵盖私募股权、私募信贷、房地产和实物资产 [5] - 公司通过利用其战略关系、机构能力和战略发展专长 旨在支持其合作赞助商实现转型倡议和投资组合目标 帮助其发挥潜力并建立持久的机构 [5] - Bonaccord是P10公司的一部分 [5] - 公司管理合伙人表示 此次认可凸显了其中端市场合作赞助商关系的实力以及团队为整个中端市场私募市场生态系统提供长期价值的集体承诺 [2] 关于母公司P10 - P10是一家领先的私募市场解决方案提供商 截至2025年9月30日 其管理资产规模超过400亿美元 [4][5] - 公司投资于私募股权、私募信贷和风险投资领域的准入受限策略 并专注于中端和中低端市场 [4][5] - P10的产品拥有全球投资者基础 旨在提供具有吸引力的风险调整后回报 [4][5] - 公司董事长兼首席执行官表示 Bonaccord的成功反映了其平台差异化中端市场聚焦战略的优势 [2] 关于行业媒体GP Stakes News - GP Stakes News是普通合伙人股权行业新闻、分析和数据的领先来源 [6] - 其报道内容涵盖不断增长且充满活力的普通合伙人股权交易市场 提供交易提醒、行业见解等相关内容 以帮助市场参与者保持信息灵通并领先一步 [6]

业绩概览 - 截至2025年10月31日，公司投资组合价值为13.91亿英镑，季度本地货币回报率为1.6%，英镑回报率为2.3% [14] - 第三季度每股资产净值总回报率为2.4%，期末每股资产净值为2080便士，较2025年7月31日的2040便士有所增长 [2][14] - 过去五年，公司年化每股资产净值总回报率为12.8%，十年年化回报率为13.6% [1][14] - 第三季度投资组合本地货币回报为1.6%，其中初级投资回报1.6%，直接投资回报1.2%，二级投资回报2.6%，ICG管理部分回报3.2% [1] 投资组合活动与构成 - 第三季度总投资额为2500万英镑，年初至今总投资额达1.38亿英镑 [2] - 第三季度实现总收益8200万英镑，延续了强劲的资产变现活动 [2] - 投资组合按类别构成：初级投资占50%，直接投资占35%，二级投资占15% [1][11] - 投资组合按地域构成：北美占47%，欧洲（含英国）占47%，其他地区占6% [11] - 由ICG管理的投资占投资组合的31% [10] - 截至期末，上市公司投资敞口价值5300万英镑，占投资组合价值的3.8%，其中Chewy公司占1.5% [16][17] 资产负债表与流动性 - 公司资产负债表稳健，杠杆率为3%，总可用流动性为2.3亿英镑 [2] - 截至2025年10月31日，现金余额为1840万英镑，已提取债务为5150万英镑，净债务为3310万英镑 [22] - 投资组合占净资产的比例为106.5% [22] - 期末未提取承诺总额为4.16亿英镑（处于投资期的基金），另有1.65亿英镑（处于投资期外的基金） [19] 股东回报 - 董事会宣布第三季度股息为每股9便士，并将2026财年股息指引提高至每股39便士 [2][23] - 自2022年10月长期股票回购计划启动以来三年内，公司已回购期初股份的8.4%，为每股资产净值总回报贡献了71便士 [2] - 第三季度，公司通过长期回购计划以平均低于最近报告资产净值25.9%的折扣，回购了254,001股，向股东返还380万英镑资本 [20] 期后活动与展望 - 在2025年11月1日至2026年1月29日期间，公司表现强劲：新基金承诺额为7600万英镑，总投资额为4300万英镑，总收益为7500万英镑 [2][21] - 新基金承诺包括向ICG LP Secondaries II基金承诺9000万美元 [21] - 董事会重申，长期股票回购计划旨在任何低于资产净值的折扣下运作 [2]

NOT FOR DISTRIBUTION TO U.S. NEWSWIRE SERVICES OR FOR DISSEMINATION IN THE UNITED STATES TORONTO, Jan. 29, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Hampton Financial Corporation (“Hampton” or the “Company”, TSXV: HFC) announces that it has closed the issuance of shares to settle certain debt obligations under debentures as described in Hampton’s press release of December 23, 2025. Hampton issued 10,528,141 subordinate voting shares to debenture holders to settle all obligations under Hampton debentures in the aggregate pri ...

公司业绩与增长引擎 - 季度和年度每股收益创下历史记录 [1] - 下半年完成了4宗首次公开募股 其中以Medline为首 市场反响积极 [1] - 交易环境达到“逃逸速度” 让人联想到2013-2014年金融危机后的复苏期 当时希尔顿酒店等公司上市 预计只要市场保持现状 活跃度将持续 [2] - 另类投资领域出现长期结构性转变 吸引了保险公司、个人投资者和机构 当季资金流入达710亿美元 全年达2390亿美元 [3] 人工智能基础设施投资 - 公司决定大力投入人工智能基础设施 已成为数据中心的最大投资者 以及公用事业领域最大的私人资本提供方 同时也是电气设备及相关服务的领先投资者 取得了巨大成果并拥有强劲势头 [3] - 投资基于与信用良好交易对手的长期合同 例如与一家市值3万亿美元的公司签订超过15年的数据中心建设合同 或围绕液化天然气或新发电厂的长期能源合同 这提供了下行保护 [8][9] - 同时也在有选择性地捕捉上行机会 例如围绕某些大型语言模型和应用软件进行投资 但对投资规模和风险保持警惕 [10] 交易环境与宏观经济 - 整体环境良好 经济展现相当强度 私募股权投资组合公司在当季实现了9%的收入增长 [5] - 资本成本持续下降 利差处于非常低的水平 这有利于交易活动 [5] - 长期利率若大幅上升可能减缓交易环境 地缘政治是始终存在的风险 [5] - 人工智能领域的巨额投资以及随之而来的巨大生产力提升 被视为另一个积极因素 [6] 人工智能的颠覆性风险与机遇 - 最大的风险是颠覆性风险 即行业一夜之间被改变 例如互联网对黄页的冲击 或网约车对出租车行业的冲击 [11] - 近期摩根大通宣布将停止使用代理顾问转而使用人工智能 Lemonade表示使用AI驱动的特斯拉自动驾驶时保费降低50% 这预示着对保险公司和碰撞维修公司等行业的潜在影响 [11] - 某些行业风险更高 例如低价值的IT服务业务或可能被“智能体商务”改变的中介业务 而垂直软件（作为企业难以替换的记录系统）风险较低 横向软件则容易受AI侵蚀 [13][14] - 需要对每笔交易进行AI风险评估 并同样审视现有投资组合 风险并非静态 拥有市场地位的企业若能利用AI转型提升效率 可能成为赢家 [15] 人工智能对生产力和运营的影响 - AI赋予员工“超人般”的能力 使软件工程师效率提升一倍 网络安全监控人员效率提升30% 并开始应用于法律合规等领域 [18] - AI还能整合数据、进行内容创作 例如分析来自270家公司和13000处房地产的数据流 [18] - 这可能会带来效率提升 并最终导致许多行业的利润率普遍提高 [19] - 对于公司自身而言 作为一家相对于其他大公司人员并不众多的企业 AI可能在某些领域带来更高效率 但公司处于快速增长中 影响尚难断言 [17][19] 政策环境与长期策略 - 华盛顿的政策可能带来干扰 例如政府停摆延迟交易或IPO 或总统在社交媒体上关于投资住房或新关税的言论 [20] - 公司通常建议投资者保持耐心 采取长期视角 观察事态发展 例如在关税外交或格陵兰岛局势中 问题最终都得到了解决 [21] - 监管环境在某些方面也有积极变化 例如有利于并购 允许建设更多能源设施 [22] - 成功最终取决于技术投资和生产力提升 投资者应关注长期大局 [23] 美国住房市场现状 - 美国面临住房 affordability 危机 主要驱动因素是供应不足 当前房屋建设量比1959年少了20% 而人口已翻倍 [25] - 机构投资者在整体市场中占比非常小 仅为0.5% [25] - 购房量下降了90% [26] - 作为投资者 需要对给定的政策环境做出反应 保持耐心并观察演变 同时关注美国经济的基本面强度、生产力提升、资本成本下降、利率下降和通胀下降等关键投资要素 [26][27]

Earnings for 2025 were the best ever and capital inflows were "stunning,†said Blackstone CEO Stephen Schwartzman. ...

公司业绩与财务表现 - 第四季度业绩超预期 营收和盈利均超过市场预期[1] - 当季募集新资本超过710亿美元 全年募集资本达2390亿美元[1][7] - 资产管理总规模达到1.27万亿美元[1] - 公司录得创纪录的季度和年度业绩[3] 业务增长驱动力与战略 - 将人工智能基础设施作为战略重点 成为数据中心领域最大的投资者[4] - 成为公用事业行业最大的私人资本供应商 同时也是电气设备及相关服务领域最活跃的投资者[4] - 计算能力供应目前无法满足计算需求 这为投资者带来了强劲回报[5] - 另类投资正经历从保险公司、个人到机构的长期结构性增长[7] 交易与市场环境 - 交易环境正在改善 感觉已达到“逃逸速度”[5] - 去年下半年完成了四宗首次公开募股 其中Medline是重要案例[5] - 当前市场感觉类似于2013和2014年 即全球金融危机后公司开始批量上市的阶段[6] - 公开市场对Medline这类优质家族企业反应积极[6] 人工智能行业展望与影响 - 人工智能在企业中的采用仍处于早期阶段[8] - 目前开始在编码、网络监控、法律领域（如营销合规、摘要生成）等领域部署[9] - 人工智能的普及是投资组合公司的主要推动力[9] - 实现人工智能需要物理基础设施 这带来了巨大需求[4][9] - 虽然存在过度投机风险 但不应低估大规模超级智能的变革力量[10][11] 行业颠覆风险与机遇 - 投资者应关注颠覆性风险 许多行业将面临变革[11][13] - 近期摩根大通宣布将用人工智能取代代理顾问 Lemonade宣布对使用特斯拉自动驾驶功能的用户提供50%费率折扣[11][12] - 技术变革曾导致黄页和出租车牌照等行业发生巨变[12] - 对于债权和股权投资者而言 思考“代理式商务”和许多规则驱动型行业的未来变化是关键领域[13]

Blackstone (NYSE:BX) Q4 2025 Earnings call January 29, 2026 09:00 AM ET Company ParticipantsBen Budish - DirectorBrian Bedell - Director of Equity ResearchCraig Siegenthaler - Managing DirectorJon Gray - President and COOMichael Chae - Vice Chairman and CFOMike Brown - Assistant VP and Investment AssociatePatrick Davitt - PartnerSteve Schwarzman - Chairman, CEO and CO-FounderSteven Chubak - Director of Equity ResearchWeston Tucker - Head of Shareholder RelationsConference Call ParticipantsAlex Blostein - Se ...

财务数据和关键指标变化 - 第四季度GAAP净收入为20亿美元，可分配收益为22亿美元或每股1.75美元，宣布每股股息1.49美元 [5] - 2025年全年可分配收益增长20%至每股5.57美元或71亿美元，创历史新高 [7] - 第四季度管理费同比增长11%至创纪录的21亿美元，其中基础管理费增长10%，交易和咨询费增长27% [29] - 第四季度费用相关绩效收入总计6.06亿美元，若剔除上年同期基础设施业务超过10亿美元的一次性应计收益，则同比大幅增长，费用相关收益整体增长24% [30] - 第四季度净实现收益同比增长59%至9.57亿美元，为三年半以来最高水平 [30] - 2025年全年净实现收益增长50%至21亿美元 [32] - 2025年全年费用相关收益增长9%至57亿美元，管理费增长12%至80亿美元，费用相关收益利润率扩大超过100个基点至历史最高水平 [32] - 资产负债表上的净应计绩效收入（价值储备）在2025年增长7%至67亿美元 [33] 各条业务线数据和关键指标变化 - **基础设施**：基础设施平台资产管理规模同比增长40%至770亿美元，第四季度募集资金超过40亿美元，BIP策略自成立七年以来年化净回报率为18% [18] - **多资产投资**：BXMA最大的策略连续23个季度实现正回报，2025年和2024年全年总回报均超过13%，为2009年以来最佳，2025年净流入63亿美元，资产管理规模同比增长14%至创纪录的960亿美元 [18][19] - **私募股权**：正在为新的亚洲旗舰基金募集资金，目前已超100亿美元，预计将超过120亿美元，上一期基金约为60亿美元 [19] - **私募股权能源转型**：正在为第五只能源转型基金募资，预计规模将显著超过上一期约55亿美元的基金 [20] - **信贷**：信贷平台总资产管理规模达5200亿美元，同比增长15%，2025年流入资金超过1400亿美元，非投资级私募信贷和房地产信贷策略全年总回报分别为11%和17% [21] - **房地产**：房地产整体价值在第四季度升值约1%，2025年全年升值1.5%，房地产信贷非投资级基金全年升值17% [34][35] 各个市场数据和关键指标变化 - **机构业务**：占公司资产管理规模一半以上，并贡献了2025年一半以上的资金流入 [17] - **保险渠道**：资产管理规模同比增长18%至2710亿美元，2025年为专注于投资级的客户配置或创造了500亿美元的信贷，产生了约180个基点的增量利差 [22][23] - **私人财富渠道**：2025年募资同比增长53%至430亿美元，资产管理规模同比增长16%至超过3000亿美元，过去五年增长了三倍，第四季度总销售额超过110亿美元，同比增长50% [7][23] - **私人财富产品**：BCRED全年总销售额创纪录超过140亿美元，第四季度总销售额33亿美元，净流入12亿美元，BXPE资产管理规模在两年内增长至180亿美元，BX Infra推出一年后资产管理规模约40亿美元 [23][24] - **全球市场**：第四季度全球IPO发行量同比增长40%，其中美国增长2.5倍，公司完成了医疗供应公司Medline规模72亿美元的IPO，为2021年以来最大IPO [12][13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司利用其规模和数据优势，专注于关键主题领域进行投资，如数字基础设施、私募信贷、生命科学以及印度和日本等区域 [10] - 公司认为人工智能投资超级周期是当今经济增长的关键驱动力，并凭借在数据中心和美国电网现代化等领域的规模和专业知识处于有利地位 [11][12] - 交易周期和资本市场活动正在加速，IPO和并购活动增加，交易规模扩大，赞助商活动回升 [12] - 另类投资领域的结构性顺风正在加速，更多投资者发现了私募市场解决方案的好处 [15] - 公司认为其规模和数据是重要的护城河，有助于为投资者创造超额回报 [90] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管市场受关税不确定性、地缘政治不稳定和美国历史上最长的政府停摆影响，但公司看到经济基本面强劲，由技术和人工智能驱动的投资热潮支撑 [8][9] - 通胀正在缓和，投入和劳动力成本增长有限，同时凭借在房地产领域的独特地位，能实时了解住房成本 [9] - 公司对经济前景保持乐观，认为人工智能相关生产率的预期提升将在未来数年推动美国经济增长 [11] - 房地产周期已在两年前触底，但复苏并非直线，美国私人房地产价值正在缓慢改善，仍有很大上涨空间 [25] - 展望2026年，预计管理费将继续保持强劲增长势头，净实现收益的背景已变得更具建设性，对未来几年的前景非常乐观 [36][37] 其他重要信息 - 2025年第四季度资金流入达710亿美元，为三年半以来最高水平，全年资金流入约2400亿美元 [7] - 公司资产管理规模同比增长13%至创纪录的近1.3万亿美元 [8] - 2025年全年投资额达1380亿美元，为四年来最高水平 [11] - 公司投资组合涵盖超过270家公司，近13,000项房地产资产 [8] - 公司拥有近2000亿美元的干火药（可投资资金） [15] - 永久性资本占收费资产管理规模的48%，同比增长18% [64] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于创纪录的IPO项目储备，将侧重哪些行业，是否会涉及房地产，以及对LP流动性改善后募资的二次影响 [39][40] - 回答: IPO活动将主要集中在企业领域，因为基本面强劲且市场开放，投资将广泛但会围绕能源、电力及相关领域，高质量公司受到市场欢迎，预计更多活动发生在美国和印度，欧洲较慢但在改善，向LP返还资本将促进其向公司配置更多资金，形成良性循环 [41][42][43] 问题: 关于人工智能在公司投资组合公司中的部署、影响及未来展望 [45] - 回答: 目前仍处于早期阶段，在公司层面，人工智能已显著提升软件工程师的编码效率，并开始用于网络监控，投资了Norm AI以协助法律合规，数据汇总功能也非常有帮助，在投资组合公司中，人工智能应用于客户互动、内容创作、规则性业务（如法律、会计、交易处理）等领域，预计将带来真正的生产力提升，公司已聘请前麦肯锡人工智能负责人来领导这方面工作 [45][46][47] 问题: 关于利率下降对财富渠道收入型产品吸引力的影响，以及公司在2026年的产品计划和定位 [49] - 回答: 公司产品线广泛，涵盖收益型、收益增长型和增长型产品，因此能适应投资者偏好的变化，私募信贷的吸引力不仅在于绝对收益，更在于其相对收益和所能产生的溢价，即使在低利率环境下，BCRED也曾实现显著资金流入，关键在于能否持续提供相对于流动性信贷的溢价，同时，利率下降对权益类产品有明显好处，公司有能力通过广泛的权益产品捕捉这一益处 [50][51][52] 问题: 关于直接贷款业务在财富渠道和机构渠道的不同表现，以及未来展望 [54] - 回答: 在机构侧，投资者关注基本面，信心和需求都在上升，特别是在投资级信贷利差处于历史低位的情况下，公司能为保险客户提供显著的额外利差，在财富侧，BCRED在2025年募集了140亿美元，第四季度募集33亿美元，尽管有负面新闻导致赎回增加，但投资组合基本面健康，借款人EBITDA实现高个位数增长，贷款价值比低于45%，且利率在下降，公司对投资组合和长期前景充满信心 [55][57][58][59] 问题: 关于管理费增长的时间点和驱动因素，特别是干火药部署和费用假期结束的影响 [61][62] - 回答: 私募股权、信贷和BXMA板块的基础管理费在第四季度同比增长17%，势头强劲，公司正在为五只私募股权募资基金积极募资，目标总额超过500亿美元，预计规模将显著超过前一期基金，这些基金预计在上半年开始投资期，经过不同长度的费用假期后，预计都将在年底前开始产生费用，同时，永久性策略的持续成熟和扩张，以及信贷保险业务的强劲势头，都将推动管理费增长，预计贡献将在年内逐步提升，并在下一年全面体现 [63][64][65][66] 问题: 关于2026年费用相关收益利润率的展望 [68] - 回答: 公司利润率基础强劲，在2025年创纪录的费用相关收益背景下仍扩大了超过100个基点，对于2026年，费用相关绩效收入和交易费用的前景都很强劲，运营费用增长已呈现减速趋势并预计将持续，在健康的预期营收增长背景下，目前的起点是利润率稳定并具有上行潜力 [68][69] 问题: 关于2027年基础管理费增长是否会加速至接近2020-2022年周期水平，以及费用相关收益利润率能否继续提升 [71][72] - 回答: 公司对2026年感觉良好，对2027年感觉非常好，从费用相关收益角度看，包括基础设施每三年一次的大型绩效费、未来几年围绕净实现收益的交易费用（如果市场周期持续）以及利润率，都有积极因素，新募资基金将在2027年贡献全年费用，加上运营杠杆等因素，前景乐观 [73][74] 问题: 关于美国劳工部新规对401(k)计划纳入另类资产的影响，以及与Vanguard和Wellington联盟的最新进展 [78] - 回答: 401(k)方面需要等待规则制定过程，预计2026年是建设之年，规则有望出台，资金募集可能更多在2027年，长期潜力巨大，公司作为最大参与者将受益，在与Vanguard和Wellington联盟方面，预计将在上半年推出产品，这反映了另类投资在财富渠道的持续扩展，公司致力于让产品更易获取，并持续推出新产品 [78][79][80][81] 问题: 关于私人财富管理策略的资产管理规模地理分布，特别是亚洲投资者的敞口 [83] - 回答: 绝大部分资金来自美国，在亚洲，日本是第二大市场，业务具有长期粘性，公司在加拿大近期也取得巨大成功，在香港、新加坡也有投资基础，并正在全球扩展，但业务仍以美国为主导，日本是强劲的第二大市场 [83] 问题: 关于公司规模扩大后如何保持卓越投资业绩和公司文化 [86][87] - 回答: 公司拥有强烈的驱动力，始终以客户回报为北极星，利用规模优势从投资组合中获取洞察并转化为资本部署，例如聚焦AI基础设施、印度和日本等地缘机会、二级市场等，在房地产和信贷领域的巨大规模是竞争优势，公司保持企业家精神、紧迫感和求胜意志，在仍具挑战的环境下实现了巨额资金流入，随着资本成本下降、AI发展、经济增长和生产率提升，公司认为飞轮将加速运转 [88][89][90][91] 问题: 关于除IPO外，金融和战略赞助商支持的并购活动前景 [94] - 回答: 股市走强有助于并购，监管环境对并购更加有利，反垄断评估方式趋于正常化，预计IPO和战略并购将混合出现，房地产领域并购活动已增长21%，物流领域表现强劲，随着势头增强，预计下半年并购活动将增加 [95][96][97] 问题: 关于欧洲私募信贷产品BCRED的募集情况、市场接受度及长期规模展望 [98][99] - 回答: 欧洲直接贷款领域具有吸引力，利差更宽，贷款价值比更低，公司产品自成立以来实现了10%的回报，尽管欧洲监管环境复杂导致分销更难，但公司正获得越来越多关注，新的产品结构预计将使分销更容易，该产品规模可能增长，但不会达到美国市场的规模，目前单季度募集已达7亿欧元，势头积极 [99][100] 问题: 关于房地产领域今年的投资机会，核心与机会型策略的侧重，以及最新旗舰基金BREP的部署前景 [102] - 回答: 投资机会有些波动，公司已完成一些大型交易，但卖家通常持观望态度，预计将继续在AI基础设施和数据中心领域投资，并寻找私有化机会，随着价值上升和卖家动机增强，交易活动将增加，目前仍远低于历史水平，初期重点将更多放在机会型策略上 [102][103][104] 问题: 关于美国多户住宅领域的前景和驱动因素 [106] - 回答: 过去几年美国多户住宅市场增长缓慢，部分略有负增长，主要受新增供应吸收和就业增长放缓影响，好消息是新增开工量已从峰值下降三分之二，停止新建供应最终将支持租金价值，只要人口持续增长，加上现有住房老化，应会产生增量需求和更好的基本面，与6或12个月前相比已有所改善，高昂的持有成本也促使人们转向租赁市场，总体而言，物流地产状况更好，多户住宅作为第二大资产类别开始显现积极迹象 [106][107] 问题: 关于投资级私募信贷需求主要来自机构，零售端需求发展缓慢的原因及未来路径 [109][110] - 回答: 个人投资者显然更青睐高收益信贷产品，而机构则纯粹寻找固定收益替代品，随着时间的推移，预计个人投资者对另类投资的认识会深化，类似机构投资者的路径，从私募股权、房地产扩展到基础设施、信贷等，人们将逐渐认识到相对于流动性市场的溢价回报的好处，但目前对于投资级固定收益替代品，个人投资者需求尚未成熟 [110][111][112] 问题: 关于BREP所有者份额特别发行的最新情况、动机、房地产部署重点以及机构投资者对房地产的看法变化 [114] - 回答: 机构投资者对房地产的兴趣比两年前明显增加，情绪开始转变，在个人投资者侧，BREIT过去一年有温和增长，推出特别份额主要是为了吸引更多资本，以投资于预计将非常有利的环境，BREIT在12月实现了三年多来最好的净流入，但反应尚待观察，关键仍在于业绩表现，BREIT去年8.1%的回报率显著优于公开市场和其他私募REIT，若能持续提供强劲业绩，预计BREIT的资金流入将随时间增加 [115][116]

公司行动 - 全球最大私募资本集团黑石正着手推动一系列长期持有的投资项目上市 [1] - 此举旨在借助当前活跃的市场环境退出部分存量投资项目 [1] - 集团已准备好史上最大规模的IPO储备项目之一 [1] - 此举旨在退出成功的投资并向客户返还资金 [1] 市场环境与判断 - 市场已具备足够流动性且态度积极，足以接纳黑石投资的企业上市 [1] - 交易环境似乎已达到加速发展的状态 [1]