12月整体物业注册量创20个月新高，其中二手住宅成为动力之一。据资料显示，12月二手住宅(包括私 人住宅及公营房屋)注册量共录4922宗，环比上升约18.2%，与整体物业同创20个月新高。鉴于签署买卖 合约至递交到土地注册处注册登记需时，注册个案属滞后数据。 美联物业分析师岑颂谦指出，以2025年全年计，整体物业注册量合共录80702宗，同比上升约18.7%， 自2021年后首次突破8万宗水平，创4年新高。预期多项利好因素持续带动下，2026年整体物业注册量势 将续升。 智通财经APP获悉，据香港土地注册处资料显示，2025年12月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一 手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)录8999宗，环比上升约26.4%，创20个月新高。 至于最新一周的二手市况，岑颂谦指出，随着笋盘去货快、补充慢，二手交投减少。综合美联分行资料 显示，全港35个大型屋苑过去一周(2025年12月29日至26年1月4日)合共录46宗成交，较前一周的71宗减 少约35.2%，然而比起去年同期44宗同比仍轻微上升约4.5%。值得留意的是，近期大型焦点新盘收票情 况理想，反映市场气氛相当畅旺，预料随着假日气氛退却， ...

香港7月物业市场表现 - 7月香港整体物业注册量录7199宗，较6月7221宗轻微减少约1%，连续2个月企稳逾7000宗水平，上一次类似情形出现在2023年4月至5月（反映撤辣初期市况）[1] - 7月注册数据主要反映6月市况，5月初香港银行拆息回落及关税战降温推动楼市交投火热，利好气氛支撑注册量[1] 住宅物业细分表现 - 7月一手私楼及二手住宅注册量合计6104宗（不包括一手公营房屋），较6月6273宗环比减少2.7%，仍为8个月次高水平[1] 非住宅物业细分表现 - 7月工商铺、纯车位及其他非住宅注册量合计1000宗，较6月859宗环比上升16.4%，创23个月新高，为2023年8月以来首次突破千宗[1]