2025年12月及全年香港物业市场表现 - 2025年12月整体物业注册量录得8999宗，环比上升约26.4%，创下20个月新高 [1] - 2025年全年整体物业注册量合计为80702宗，同比上升约18.7%，自2021年后首次突破8万宗水平，创4年新高 [1] - 预期在多项利好因素持续带动下，2026年整体物业注册量将继续上升 [1] 二手住宅市场具体表现 - 2025年12月二手住宅（包括私人住宅及公营房屋）注册量共录得4922宗，环比上升约18.2%，与整体物业同创20个月新高 [1] - 注册数据为滞后数据，因签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需要时间 [1] 近期二手市场动态与展望 - 全港35个大型屋苑在2025年12月29日至2026年1月4日的一周内共录得46宗成交，较前一周的71宗减少约35.2% [2] - 上述周度成交数据较去年同期的44宗同比仍轻微上升约4.5% [2] - 近期大型焦点新盘收票情况理想，反映市场气氛相当畅旺 [2] - 随着假日气氛退却，预计将刺激购买力逐步恢复，二手交投将回升 [2]

香港7月物业市场表现 - 7月香港整体物业注册量录7199宗，较6月7221宗轻微减少约1%，连续2个月企稳逾7000宗水平，上一次类似情形出现在2023年4月至5月（反映撤辣初期市况）[1] - 7月注册数据主要反映6月市况，5月初香港银行拆息回落及关税战降温推动楼市交投火热，利好气氛支撑注册量[1] 住宅物业细分表现 - 7月一手私楼及二手住宅注册量合计6104宗（不包括一手公营房屋），较6月6273宗环比减少2.7%，仍为8个月次高水平[1] 非住宅物业细分表现 - 7月工商铺、纯车位及其他非住宅注册量合计1000宗，较6月859宗环比上升16.4%，创23个月新高，为2023年8月以来首次突破千宗[1]