登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2026-043 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 除特别指明外，本报告所用记账本位币均为人民币，"报告期"指2026年1-3月。 本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成本集团对投资者的实质承诺，敬请投资者对此 保持足够的风险认识，理解计划、预测与承诺之间的差异，注意投资风险。 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 重要内容提示: 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）董事会及董事、高级管理人员保证2026年第一季度 报告（以下简称"本报告"）内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并 承担个别和连带的法律责任。 公司第二十届董事会第三十二次会议（以下简称"本次会议"）审议并通过了本报告。张懿宸独立董事因 公务原因未能亲自出席本次会议，授权沈向洋独立董事代为出席会议并行使表决权，其余董事均亲自出 ...

财务业绩 - 2026年第一季度，公司实现收入289.28亿元，同比减少23.86% [1] - 2026年第一季度，公司归属于上市公司股东的净亏损为59.52亿元，同比减少4.71%，基本每股亏损0.4989元 [1] - 截至报告期末，公司持有货币资金604.9亿元，有息负债合计3560.5亿元，资产负债率为77.1% [1] 销售与结算 - 2026年第一季度，公司实现合同销售面积140.1万平方米，合同销售金额167.7亿元，同比分别下降42.2%和53.8% [1] - 2026年第一季度，公司实现结算面积135.3万平方米，结算金额145.7亿元，同比分别下降33.4%和36.1% [1] - 截至一季度末，公司合并报表范围内有已售未竣工结算资源1053.3万平方米，对应合同金额1072.0亿元 [1] 开发与建设 - 2026年第一季度，公司实现新开工及复工计容面积69.2万平方米，完成全年计划的22.6% [1] - 2026年第一季度，公司实现竣工计容面积98.3万平方米，完成全年计划的13.2% [1] - 截至一季度末，公司在建项目总计容建筑面积约2645.0万平方米，权益计容建筑面积约1749.9万平方米 [2] - 截至一季度末，公司规划中项目总计容建筑面积约2800.3万平方米，权益计容建筑面积约1784.3万平方米 [2] - 公司参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积约338.6万平方米 [2] 产品与服务 - 公司持续深化“好房子、好服务、好社区”的产品理念，立足属地特色深耕产品创新 [2] - 新开盘的三亚嘉澜地项目以“浮岛”式立体社区设计、雨林自然意境及度假式配套获得客户广泛认可，销售金额达13.2亿元 [2] - 2026年第一季度，公司如期交付30个项目共计7600套房屋，其中32.1%的房屋实现提前30天交付，28.1%的房屋实现交付即办证 [1] 资产盘活与项目拓展 - 公司持续推动存量资源盘活，一季度新增获取青岛李沧区石牛山项目（万科权益比例22.5%），通过“收储、调规、再出让”模式将商业地块盘活为住宅用地，总计容建筑面积11.1万平方米 [2] - 上海鑫耀中城项目通过合规推进自持租赁住房的限制松绑，实现资产提效与产能优化2.4亿元 [2]

核心财务与运营表现 - 2026年第一季度收入289.28亿元，同比减少23.86% [1] - 2026年第一季度归属于上市公司股东的净亏损59.52亿元，同比减少4.71% [1] - 报告期末持有货币资金604.9亿元，有息负债合计3560.5亿元，资产负债率为77.1% [1] - 2026年第一季度合同销售面积140.1万平方米，合同销售金额167.7亿元，同比分别下降42.2%和53.8% [1] - 2026年第一季度结算面积135.3万平方米，结算金额145.7亿元，同比分别下降33.4%和36.1% [1] - 截至一季度末，合并报表范围内有1053.3万平方米的已售资源未竣工结算，合同金额1072.0亿元 [1] 开发与建设进度 - 2026年第一季度实现新开工及复工计容面积69.2万平方米，完成全年计划的22.6% [1] - 2026年第一季度实现竣工计容面积98.3万平方米，完成全年计划的13.2% [1] - 截至一季度末，在建项目总计容建筑面积约2645.0万平方米，权益计容建筑面积约1749.9万平方米 [2] - 截至一季度末，规划中项目总计容建筑面积约2800.3万平方米，权益计容建筑面积约1784.3万平方米 [2] - 公司参与一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积约338.6万平方米 [2] 项目交付与产品服务 - 2026年第一季度如期交付30个项目共计7600套房屋，其中32.1%的房屋实现提前30天交付，28.1%的房屋实现交付即办证 [1] - 公司持续深化“好房子、好服务、好社区”产品理念，立足属地特色深耕产品创新 [2] - 新开盘的三亚嘉澜地项目以“浮岛”式立体社区设计等获得客户广泛认可，销售金额13.2亿元 [2] 资产盘活与项目拓展 - 2026年第一季度新增获取青岛李沧区石牛山项目（万科权益比例22.5%），通过“收储、调规、再出让”模式将商业地块盘活为住宅用地，总计容建筑面积11.1万平方米 [2] - 上海鑫耀中城项目通过合规推进自持租赁住房的限制松绑，实现资产提效与产能优化2.4亿元 [2]