股票交易异常波动情况 - 公司股票于2025年12月22日、23日、24日连续3个交易日收盘价格跌幅偏离值累计达到-12.54%，属于股票交易异常波动 [2] 公司经营与信息披露核实 - 公司前期披露信息无需更正或补充，经营情况正常，内外部环境未发生重大变化 [3][5] - 未发现公共媒体报道可能对公司股价产生较大影响的未公开重大信息 [4] - 公司董事会确认不存在应披露而未披露的事项或信息 [7] 控制权变更 - 控股股东广东润鸿富创科技中心持有的71,144,800股公司股份（占总股本23.77%）于2025年10月17日被司法拍卖，由深圳天微投资合伙企业以254,983,100元竞得 [5] - 股份过户手续于2025年11月5日完成，公司控制权发生变更，控股股东变更为深圳天微投资，实际控制人变更为门洪达、张伟共同控制 [6][11] - 新控股股东承诺在权益变动完成之日起18个月内不转让本次取得的股份 [6] - 截至目前，新控股股东不存在未来12个月内改变或对主营业务作出重大调整的具体计划 [6] 公司财务与经营状况 - 2025年前三季度营业收入为13,471.22万元，同比下降52.64% [10] - 2025年前三季度利润总额为-15,106.95万元，同比下降41.83% [10] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-13,234.92万元，同比下降34.12% [10] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的所有者权益为-851.68万元，同比下降103% [10] - 公司2022、2023、2024年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且2024年审计报告显示持续经营能力存在重大不确定性，股票被继续实施其他风险警示 [9] 潜在退市风险 - 若公司2025年度经审计的利润总额、净利润、扣非后净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元，股票存在被实施退市风险警示的风险 [10] - 若公司2025年度经审计的期末净资产为负值，股票存在被实施退市风险警示的风险 [10] 重大诉讼与担保风险 - 公司为已出售的成都迈尔斯通房地产开发有限公司向银行申请的17,000万元借款提供连带责任保证担保涉及诉讼，公司可能需承担最高12,799.83万元本金及1,228.27万元利息的连带清偿责任 [13][14][15] - 相关法院已出具《执行通知书》，要求公司履行义务，并冻结了公司部分账户，冻结金额为1.28亿元 [15] - 公司全资子公司重庆中美恒置业有限公司尚有对三峡银行的借款本金、利息、罚息、复利合计5.92亿元未偿付，原控股股东股份拍卖所得将用于偿还部分债务，偿还后仍欠约3.37亿元 [11] - 原控股股东因承担相关担保责任，可能向公司及子公司追偿，形成被动关联交易 [12] 子公司经营与资产风险 - 全资子公司达州中鑫房地产开发有限公司因抵押物无法取得产权证，存在需向成都捷意建筑工程有限公司支付1,400万元违约金的风险 [12] - 全资子公司达州绵石房地产开发有限公司为缓解资金压力，拟以总价885.41万元的14套房产抵偿部分工程款，抵偿后仍有6,035.59万元工程款需支付 [16] - 公司持有的康平高铁科技股份有限公司48,888,000股股票（占其总股本30.04%）可能被司法拍卖 [17] 行业对比数据 - 根据中证指数有限公司2025年12月23日数据，房地产业静态市盈率为26.58倍，滚动市盈率为24.61倍，市净率为0.84倍 [8] - 公司同期静态市盈率为-10.97倍，滚动市盈率为-13.57倍，市净率为-321.51倍，与行业数据有较大偏离 [8]

核心财务表现 - 营业总收入1.34亿元 同比下降52.39% [1] - 归母净利润-8484.67万元 同比下降13.53% [1] - 第二季度营业总收入1.34亿元 同比下降45.11% [1] - 第二季度归母净利润-5583.89万元 同比下降35.34% [1] - 毛利率0.1% 同比减89.85% [1] - 净利率-63.36% 同比减138.48% [1] - 每股收益-0.28元 同比减12.0% [1] 费用结构变化 - 三费总额8062.1万元 占营收比60.21% 同比增160.28% [1] - 财务费用同比增39.18% 主要因逾期借款罚息及借款利息停止资本化 [3] - 销售费用同比减26.68% 因营销推广支出减少 [2] - 所得税费用同比增8623.96% 受递延所得税费用影响 [4] 现金流状况 - 每股经营性现金流0.04元 同比减48.24% [1] - 经营活动现金流净额下降因房地产项目工程款支付增加 [4] - 投资活动现金流净额同比降99.03% 因未发生大额投资回款 [4] - 筹资活动现金流净额同比增97.21% 因关联公司财务资助借款增加 [4] - 货币资金/流动负债仅4.33% [5] - 近3年经营性现金流均值/流动负债仅2.67% [5] 资产负债结构 - 每股净资产0.19元 同比减81.77% [1] - 合同负债减18.93% 因项目交付结转收入 [2] - 长期借款减100% 转为一年内到期非流动负债 [2] - 其他应付款增25.45% 因逾期贷款利息增加 [2] - 一年内到期非流动负债增7.6% 含长期借款转入及预计负债增加 [2] - 有息资产负债率达37.11% [5] - 存货/营收达522.29% [5] 业务运营分析 - 营业收入下降因房地产项目交付房屋数量及面积减少 [2] - 营业成本下降51.99% 与收入下降趋势一致 [2] - 历史净利率中位数为负 近10年ROIC中位数-5.28% [4] - 财务费用/近3年经营性现金流均值达328.9% [5] - 有息负债总额/近3年经营性现金流均值达20.68% [5]

财务表现 - 2025年上半年营业收入1.34亿元 同比大幅减少52.39% [1] - 归属于上市公司股东的净利润亏损8484.67万元 [1] - 上半年公司撤销退市风险警示 经营风险有所降低 [1] 房地产业务进展 - "中迪·花熙樾"项目已开发完毕 重点转向配套商业和车位销售以提升回款能力 [1] - "中迪·绥定府"项目完成部分楼栋交付 将继续推进后续工程建设和销售工作 [1] - "两江·中迪广场"项目正积极化解债务风险 与债权人协商解决方案 [1] 战略发展方向 - 公司发展重点持续聚焦房地产业务推进与新投资业务拓展 [1] - 管理层高度重视新业务投资 在既定方向外拓展投资范围 [1] - 积极寻求与其他行业相匹配的可持续发展投资机会 [1]

股价表现与交易情况 - 9月4日公司股价开盘拉升并一字涨停 收盘上涨9.96%至7.51元/股 [1] - 近7个交易日（8月25日至9月4日）累计涨幅达39.07% [1] - 8月28日发布股价异动公告 称8月25日及28日连续两日收盘价涨幅累计超20% [1] 经营业绩表现 - 2023年上半年营业收入77.19万元 同比下降99.81% [1] - 归母净利润亏损0.49亿元 但亏损较去年同期减少 [1] - 二季度营业收入仅9798元 不足万元 [1] - 一季度营业收入76.2万元 [1] 房地产项目状况 - 目前仅靠3个房地产项目支撑：四川达州"中迪·花熙樾""中迪·绥定府"及重庆"两江·中迪广场" [2] - "中迪·花熙樾"累计结算面积169363.2平方米 累计预售面积232972.05平方米 接近可售面积 [2] - "中迪·绥定府"可售面积239696.01平方米 累计结算面积37413.57平方米 累计预售面积47645.30平方米 [2] - 达州两个项目处于"停摆"状态 施工方为成都捷意建筑 [2] - 施工方成都捷意建筑合同纠纷不断 被申请破产重整 股东及高管被限制消费 [2] 业务转型与收入来源 - 公司称正推进房产交付与销售 已获取"保交楼"资金 大股东提供资金支持 [3] - 多次谈及业务转型 但尚无清晰新业务规划及实质性动作 [3] - 存货金额19.43亿元 其中9.14亿元已被抵押担保 [3] 财务风险与债务状况 - 总负债17.48亿元 资产负债率76.98% [3] - 应付账款4.15亿元 一年内到期非流动负债6.22亿元 [3] - 货币资金仅0.42亿元 期末现金及现金等价物余额1106万元 [3] - 其中3045万元货币资金受限 在手现金无法覆盖一年内到期债务 [3] - 与三峡银行协商将贷款期限延长至2024年5月 年化利率降至7% [4] - 接受关联方四川赛银提供不超过3000万元财务资助 利率为LPR上浮10% [4] 退市风险警示 - 若净利润亏损且营业收入低于1亿元将触发退市风险警示 [3] - 公司回应"目前还没法预期" [3]