宏观策略核心观点 - 报告对国内经济有三点核心判断：新一轮加关税影响预计有限、三季度经济承压需稳增长政策、新一轮政策力度预计温和 [4] - 2025年前9个月中国对美出口同比下降16.9%，但整体出口仍实现同比6.1%的高增长 [4] - 8月投资累计同比增速降至0.5%，社零当月同比增速降至3.4%，预计三季度经济增速在4.7%-4.9%，前三季度累计为5.1%左右 [4][5] - 稳增长政策三大抓手为：靠前使用化债额度、5000亿政策性金融工具（9月底已落地）、货币宽松 [1][5] - 预期四季度美国经济延续韧性，美联储大概率仍有2次降息，但美债利率下行空间有限 [5] - 10月至11月权益市场大概率进入震荡区间，风格可能由AI硬件转向防御型及业绩有支撑的行业，如创新药、非银、可选消费等 [5] - 债券市场方面，10年期利率因外部风险重回1.70%-1.75%区间，但下破1.70%的概率偏低 [5][6] 固收金工：城投平台公募REITs - 报告详细解构了11个省市的城投公募REITs表现，其中浙江省规模最大，为174.43亿元，2025Q2营业收入约7.51亿元 [6] - 2025年以来，山东省的城投REITs产品涨跌幅最高，达29.89%，而湖北省产品表现最差，为-15.74% [6][7] - 投资建议采取"区域为先、类型为要"的配置策略，优先选择区域经济发达、财政实力雄厚的地区，如上海、江苏、北京、广东、浙江等 [2][7] - 底层资产类型中，交通基础设施类和保障性租赁住房类在经济慢修复环境中盈利稳定性更好 [2][7] - 推荐关注的城投公募REITs产品包括：上海市的国泰君安城投宽庭保租房REIT、华安外高桥REIT，江苏省的华夏南京交通高速公路REIT等 [2][7] 个股研究：小商品城（600415） - 小商品城2025年第三季度业绩表现强劲，收入为53.5亿元，同比增长39%；归母净利润17.7亿元，同比增长101% [8] - 2025年前三季度，公司实现收入130.6亿元，同比增长23.1%；归母净利润34.6亿元，同比增长48.5% [8] - 业绩增长主要动力来自市场经营和贸易履约服务，其中新市场全球数贸中心于10月14日正式开业，期末公司合同负债达148亿元 [8] - yiwupay支付业务交易额突破270亿元人民币，同比增幅超30%，并于2025Q3开启1039贸易支付试点 [8] - 公司将2025-2027年归母净利润预期上调至49.0亿元、61.6亿元、71.3亿元，同比增速分别为+59%、+25%、+18% [3][8] - 公司作为一带一路出口枢纽，新市场扩建、Chinagoods、支付业务、进口正面清单等多项目成长点稳步推进，维持"买入"评级 [3][8]

报告公司投资评级 - 维持“买入”评级 [1][7] 报告的核心观点 - 全球数贸中心珠宝行业完成招商，后续将对其他市场板块招租，开业后有望增厚公司未来业绩；拟设立香港全资子公司，提升义支付跨境金融服务能力；公司积极申请香港稳定币牌照；控股股东完成增持；维持公司2025 - 27年归母净利润预测，维持“买入”评级 [7] 根据相关目录分别进行总结 盈利预测与估值 |项目|2023A|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----|----| |营业总收入（百万元）|11,300|15,737|21,159|27,307|33,227| |同比（%）|48.30|39.27|34.45|29.06|21.68| |归母净利润（百万元）|2,676|3,074|4,231|5,713|6,825| |同比（%）|142.25|14.85|37.64|35.04|19.46| |EPS - 最新摊薄（元/股）|0.49|0.56|0.77|1.04|1.24| |P/E（现价&最新摊薄）|40.53|35.29|25.64|18.99|15.89|[1] 市场数据 - 收盘价19.78元；一年最低/最高价7.17/20.06元；市净率5.09倍；流通A股市值108,450.98百万元；总市值108,466.52百万元 [5] 基础数据 - 每股净资产3.89元；资产负债率43.38%；总股本5,483.65百万股；流通A股5,482.86百万股 [6] 近期动态 - 6月17日全球数贸中心珠宝行业完成招商，招商上位数量389个，总面积约1.2万平米，占数贸中心市场板块总面积约7%，本次招商将贡献选位费收入14亿元；数贸中心市场板块计划2025年10月开业，商位将产生基准租金收入和平台服务费等收入 [7] - 拟设立香港全资子公司迅驰东方，作为香港TCSP牌照申请主体，提升义支付跨境金融服务能力，丰富服务维度 [7] - 公司积极申请香港稳定币牌照，拥有海量、高频跨境商贸结算场景，稳定币等创新支付工具可为全球客商提供高效、低成本跨境支付解决方案 [7] - 6月18日控股股东商城控股以集中竞价方式增持1023万股，增持比例为总股本的0.2%，成交金额为2.0亿元 [7] 财务预测表 |项目|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |流动资产（百万元）|9,734|11,255|17,958|25,147| |非流动资产（百万元）|29,434|32,085|31,644|31,162| |资产总计（百万元）|39,168|43,340|49,602|56,308| |流动负债（百万元）|17,569|20,021|23,924|27,814| |非流动负债（百万元）|1,027|1,026|1,026|1,026| |负债合计（百万元）|18,596|21,047|24,950|28,840| |归属母公司股东权益（百万元）|20,504|22,218|24,568|27,375| |少数股东权益（百万元）|69|75|83|94| |所有者权益合计（百万元）|20,572|22,293|24,651|27,468| |营业总收入（百万元）|15,737|21,159|27,307|33,227| |营业成本(含金融类)（百万元）|10,798|14,671|18,747|23,097| |营业利润（百万元）|4,007|5,339|7,216|8,623| |利润总额（百万元）|4,029|5,363|7,242|8,652| |净利润（百万元）|3,078|4,237|5,721|6,835| |归属母公司净利润（百万元）|3,074|4,231|5,713|6,825| |每股收益 - 最新股本摊薄(元)|0.56|0.77|1.04|1.24| |毛利率(%)|31.39|30.66|31.35|30.49| |归母净利率(%)|19.53|19.99|20.92|20.54| |收入增长率(%)|39.27|34.45|29.06|21.68| |归母净利润增长率(%)|14.85|37.64|35.04|19.46| |经营活动现金流（百万元）|4,491|6,808|8,791|9,857| |投资活动现金流（百万元）|1,223|-2,786|109|129| |筹资活动现金流（百万元）|-3,095|-3,594|-3,363|-4,018| |现金净增加额（百万元）|2,618|429|5,537|5,968| |折旧和摊销（百万元）|890|327|442|482| |资本开支（百万元）|-1,242|-2,975|27|29| |营运资本变动（百万元）|634|2,436|2,737|2,670| |每股净资产(元)|3.74|4.05|4.48|4.99| |最新发行在外股份（百万股）|5,484|5,484|5,484|5,484| |ROIC(%)|11.89|16.61|21.11|23.08| |ROE - 摊薄(%)|14.99|19.04|23.25|24.93| |资产负债率(%)|47.48|48.56|50.30|51.22| |P/E（现价&最新股本摊薄）|35.29|25.64|18.99|15.89| |P/B（现价）|5.29|4.88|4.41|3.96|[8]