新加坡房地产政策调整 - 新加坡政府宣布调整住宅房地产的卖方印花税（SSD）和锁定期，以抑制投机行为 [1] - 卖方印花税的锁定期将从三年延长到四年，恢复到2017年上一轮调整之前的年限 [1] - 锁定期每个级别的SSD税率上调四个百分点，私宅业主若在置业的不到四年内出售单位，须缴付更高的卖方印花税，介于4%至16% [1] - 上述调整将影响在2025年7月4日与之后购买的私宅房地产 [1] - 调整不影响组屋屋主，因组屋屋主必须遵守最低居住年限才能出售 [1]

惠誉：迪拜住宅房地产价格将在2025年下半年至2026年期间出现适度调整，预计价格跌幅不会超过 15%。 ...

企业贷款 - 2025年第一季度美国银行对企业信贷标准总体趋紧，尤其体现在商业与工业(C&I)贷款领域，多数银行收紧了对大中小型企业的C&I贷款标准，并加强风险控制如提高抵押要求、压缩授信额度、提高风险贷款利差等 [1] - 小型企业信贷环境整体趋紧，但部分银行略微放宽了利差要求 [1] - 企业贷款需求出现不同程度下滑，主要由于客户对设备投资、并购活动等资本支出减少，导致对新贷款或增额信贷额度的询问明显减少 [1] 商业地产贷款 - 大多数银行在建设开发贷款及非农非住宅物业贷款上收紧了标准，而对多户型住宅贷款标准则基本维持不变 [2] - 大型银行对多户型和开发类贷款的态度略为宽松，但其他银行普遍加强了各类CRE贷款的审查力度 [2] - CRE贷款需求呈分化态势，部分大型银行表示需求回暖，中小型银行则表示需求疲弱，外资银行对CRE贷款的需求也出现上升趋势 [2] - 银行普遍收紧了CRE贷款价值比和债务服务覆盖率等核心指标，并缩短了只付利息期，办公楼贷款在所有评估政策上均有不同程度收紧 [2] 家庭贷款 - 银行对大多数住宅房地产贷款维持稳定标准，仅对部分非合规大额贷款略有收紧 [2] - 多数住房贷款需求走弱，尤以非GSE合规贷款与政府支持贷款的需求下降最为显著 [2] - 房屋净值信用额度是例外，银行维持了放贷标准且该类贷款需求有所回升 [3] 消费贷款 - 部分银行对信用卡贷款标准略有收紧，尤其在信用额度方面采取更严格的限制措施 [3] - 汽车贷款与其他消费贷款的标准则基本保持不变 [3] - 消费者对信用卡及其他消费贷款的需求有所减弱，而对汽车贷款的需求基本持平 [4]

企业贷款 - 贷款标准收紧，对各种规模企业的工商业贷款需求减弱 [1] - 商业房地产贷款需求减弱或基本不变，贷款标准收紧或基本不变 [1] 家庭贷款 - 住宅房地产贷款需求减弱，贷款标准基本保持不变 [1] - 房屋净值信贷额度贷款标准基本不变，但需求有所增加 [1] 消费贷款 - 信用卡贷款标准收紧，需求减弱 [1] - 汽车贷款标准基本保持不变，需求基本持平 [1] - 其他消费贷款标准基本保持不变，需求减弱 [1]

香港住宅房地产市场 - 香港一个月期银行同业拆息率(Hibor)过去四天大幅下跌205个基点 [1] - 香港金融管理局抛售1294亿港元(约合166亿美元)以稳定汇率 导致货币市场流动性显著提升 [1] - 当前香港房价较2021年8月峰值下跌约29% 负资产家庭数量达到2003年以来最高水平 [1] - 港元利率走低可能推动本地资产价格上行 提高住宅市场触底可能性 [1] 银行业影响 - Hibor走低可能缓解开发商和房东融资成本压力 但会压缩本地银行利润率 [2] - 香港银行业盈利拐点或已临近 净息差压力持续存在 [2] - 预计2025年第二季度末及下半年非利息收入增长势头可能减弱 [2] 汇率与宏观经济 - 美元兑大多数亚洲货币走弱 因市场担忧美国经济衰退风险 [1] - 本周美元指数上涨0.4% 受市场对贸易协议预期推动 [1]

Civista Bancshares (CIVB) Q1 2025 Earnings Call April 24, 2025 01:00 PM ET Company Participants Dennis Shaffer - President, CEO & Vice ChairmanIan Whinnem - Interim Principal Accounting Officer, Senior VP & CFOBrendan Nosal - Director - Equity ResearchTerry Mcevoy - Managing DirectorRichard Dutton - Senior VP & COO Conference Call Participants Justin Crowley - Research AnalystManuel Navas - MD & Senior Research AnalystEmily Lee - Analyst Operator Before we begin, I would like to remind you that this confere ...