透过订立融资租赁安排(海尔)，本集团可获得财务资源以为建设本集团校区拨资及应付其一般营运资金 需求，同时本集团的营运不会因出售租赁资产(海尔)而受到影响，因为该等资产会即时回租予本集团。 根据融资租赁安排(海尔)，概无向海尔转让资产的拥有权或使用权。根据国际财务报告准则，融资租赁 安排(海尔)项下拟进行交易并不构成一项资产出售，故不会产生任何须于本集团收益表内入账的收益或 亏损。于租期届满后，本集团将支付名义保留金以将租赁资产(海尔)转回予本集团。因此，实际上及就 会计处理而言，订立融资租赁安排(海尔)实际上与借入一项有抵押贷款大致相同。 智通财经APP讯，立德教育(01449)发布公告，于2025年12月18日，黑龙江工商学院与海尔就售后回租租 赁资产(海尔)订立售后回租合同(海尔)及咨询服务合同(海尔)，售价为人民币 2000万元及总租赁付款为 人民币2197.81万元。 租赁资产(海尔)包括计算机、投影仪、音响设备、多媒体设备、黑板、网络交换机、路由器、书籍、饮 水机、沙发等。 ...

交易核心信息 - 公司旗下黑龙江工商学院与海尔订立售后回租合同及咨询服务合同，资产售价为人民币3000万元，总租赁付款为人民币3292.01万元 [1] - 租赁资产包括服务器、交换机、空调、桌子、椅子、LED显示屏等 [1] - 同时订立咨询服务合同，服务费为人民币90万元，内容包括宏观经济分析、融资租赁介绍及融资租赁安排分析等专业咨询 [1] 交易性质与会计处理 - 该融资租赁安排旨在为公司校区建设及一般营运资金需求提供财务资源，且资产出售后即时回租，不影响公司营运 [2] - 根据国际财务报告准则，此交易不构成资产出售，因此不会在收益表内产生任何收益或亏损 [2] - 交易未向海尔转让资产的所有权或使用权，租期届满后公司将支付名义留购金以收回资产，其性质及会计处理与有抵押贷款大致相同 [2]

交易核心信息 - 立德教育的综合联属实体黑龙江工商学院与海尔订立售后回租合同及咨询服务合同 [1] - 交易标的资产售价为人民币3000万元 [1] - 总租赁付款额为人民币3292万元 [1] - 交易日期为2025年10月27日 [1] 交易性质与会计处理 - 该融资租赁安排不构成一项资产出售，不会在集团收益表中产生任何收益或亏损 [1] - 根据国际财务报告准则，资产的拥有权或使用权并未转让给海尔 [1] - 交易在会计处理上实际上与借入一项有抵押贷款大致相同 [1] 交易目的与影响 - 交易旨在为集团提供财务资源，用于建设集团校区及应付一般营运资金需求 [1] - 集团的营运不会因出售租赁资产而受到影响，因为资产会即时回租给集团 [1] - 租期届满后，集团将支付名义留购金以将租赁资产转回集团 [1]