公司战略转型 - 公司加速向科技领域转型 拟以现金收购广东长兴半导体科技有限公司81.8091%股权以实现控股 [1] - 此次收购符合公司“文旅+科技”的战略布局 是传统业务升级与新兴产业布局的结合 [3] - 公司已提出通过“地产稳盘 文旅铸魂 科技拓维”的“三核驱动 三阶跃迁”战略 构建“地产-文旅-科技”协同生态体系 [3][6] 收购标的详情 - 收购标的长兴半导体是一家国家级专精特新“小巨人”企业 专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造 [2] - 长兴半导体拥有76项有效专利授权（其中发明授权22项） 具备研发封装测试一体化的经营模式及多项先进封装技术 [2] - 交易对手方为广东长兴信息管理咨询有限公司（持股73.6282%）和自然人张治强（持股8.1809%） 本次交易不构成关联交易或重大资产重组 [2][3] 公司近期重大变动 - 公司于今年6月由“新华联文化旅游发展股份有限公司”更名为现名“盈新发展” [1] - 原大股东新华联控股所持部分股份被司法划转 其持股比例从20.01%降至3.72% 不再是持股5%以上股东 [5] - 公司曾实施资本公积金转增股本 转增后总股本增至约58.72亿股 部分用于引入重整投资人及抵偿债务 [6] 公司经营业绩 - 2025年半年度公司实现营业收入7.72亿元 较上年同期的15.75亿元大幅下降50.97% [6] - 2025年半年度归母净利润为-1.61亿元 较上年同期盈利4850.87万元同比下降432.51% [6] - 收入下降主要系商品房销售收入同比锐减76.84%至2.13亿元所致 文旅综合行业收入同比微降1.98%至3.48亿元 [6] 其他科技布局 - 公司已于今年4月成立深圳盈新数科具身智能有限公司 未来将聚焦智能景区 智慧物业等领域搭建AI应用平台 [4]

收购交易概述 - 盈新发展计划以现金支付方式收购广东长兴半导体科技有限公司81.8091%的股权，交易对手方为广东长兴信息管理咨询有限公司及自然人张治强 [1] - 此次交易完成后，预计公司将实现对长兴半导体的控股 [1] - 本次签署的协议为意向协议，后续仍需履行尽职调查、审计、评估等程序，具体条款以最终签署的正式协议为准 [2] 目标公司长兴半导体概况 - 长兴半导体成立于2012年，是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [1] - 公司构建了研发、封装、测试一体化的经营模式 [1] - 公司拥有晶圆测试和修复技术，具备8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等先进封装技术，并拥有消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组的量产能力 [1] - 知识产权方面，公司共拥有76项有效专利授权，包括22项发明授权和54项实用新型专利 [1] - 公司是国家级高新技术企业、国家级专精特新"小巨人"企业，同时也是广东省大容量闪存芯片封装及测试工程技术研究中心的依托单位 [1] 战略意义与行业前景 - 本次收购符合公司"文旅+科技"的战略发展需求，是传统业务升级与新兴产业布局的重要结合 [2] - 公司将借助长兴半导体在半导体封装测试领域的技术积累和市场地位，增强综合实力和整体竞争力 [2] - 此次交易将为公司在高科技领域的进一步拓展奠定坚实基础，有助于提升核心竞争力，实现可持续发展 [2] - 在数字经济快速发展的背景下，半导体产业作为信息技术产业的核心，被公司认为具有广阔的发展前景 [2]