11月下旬，全国文旅投融资市场热闹非凡，"项目扎堆、机遇凸显" 成为鲜明特点。从粤港澳大湾区、长三角、京津冀的地标项目密集签约，到西北沙漠 度假区、东北冰雪经济、西南跨境文旅的特色业态崛起，亿元级文旅项目扎堆落地；IPO 募资、债券发行、股权收购等资本动作频频，REITs 扩围、政企 合作、消费券补贴等创新举措持续加码。项目扎堆带来的集聚效应，叠加资本与政策的双重助力，正让文旅产业从 "观光型" 向 "沉浸式体验" 加速转型， 跨区域协同发展的态势愈发明显。本文从核心区域布局、资本运作动态、特色IP打造、政策模式创新四大维度，带大家全景看清文旅项目扎堆背后的融资 新机遇与发展新空间。 01核心区域地标项目扎堆，投资规模突破百亿 文旅企业通过上市募资、发行债券、股权收购等方式优化资本结构，同时推进业务拓展与资源整合，提升核心竞争力。 IPO募资：11月21日，陕西旅游文化产业股份有限公司获证监会IPO注册批复，拟登陆上交所主板，计划公开发行不超过1933.33万股新股，募集15.55亿元 用于泰山秀城（二期）建设、少华山索道增容及收购太华索道股权。 债券发行：11月26日，盐城市文化旅游投资发展有限公司5亿元可 ...