拥有一块土地将使本公司的角色转变为开发商及长期资产持有人。这可使本公司从赚取管理及租赁费用 转变为获取开发利润、租金收入及长期资本增值。高价值的有形资产亦将改善本公司的信贷状况及借款 能力，更可在收费业务以外同时从所拥有的资产中获得长期租金收入来源。由于本公司现时拥有管理专 业知识，因此本公司可将这些知识运用于这项新资产上。 刘先生及中山汇海保证，于增资完成前，优威将完成剥离优威所有非核心资产、负债及业务，惟位于中 国广东省中山市翠亨新区翠澜道27号的工业地块(该土地)除外。 中亚烯谷集团(00063)发布公告，于2026年1月27日，中亚智谷(本公司的附属公司，作为投资人)、刘洪 生先生、优威与中山汇海订立增资协议，中亚智谷将以现金认购优威的新增注册资本人民币7764.71万 元(约8627.4万港元)，占增资后优威经扩大股本总额的66%。增资完成后，本公司透过中亚智谷间接持 有优威66%股权。 ...

区域发展战略与机遇 - 区域坐拥长三角一体化和合肥东部新中心等发展战略机遇 [2] - 依托瑶海经济开发区这一跨城省级经济开发区迎来新发展契机 [2] - 享有安徽省最大城区人口密度带来的消费市场与人口红利 [2] 基础设施与公共服务 - 拥有1、2、3、4号建成轨道交通，6号线年底开通，形成全市最密集轨道交通网络 [2] - 高架路网与轨道交通网络构成最优交通条件 [2] - 汇聚合肥一中瑶海校区等优质教育资源，以及合肥市博物馆、青少年活动中心、瑶海天地等文化医疗商业设施 [2] 产业发展与政府支持 - 通过产业基金矩阵和高效政务服务，推动新一代信息技术、生命健康、现代服务业等新兴产业集群发展 [2] - 区域正成为投资兴业的热门选择 [2] 2025年土地与楼宇资源 - 2025年拟推出15宗优质商业地块与7宗工业地块，总面积约1088.69亩 [1][3] - 地块分布于老城区、合肥东部新中心、龙岗开发区三大核心板块及瑶海经济开发区 [3] - 重点介绍18栋精品楼宇资源，全面覆盖办公、商业等多元业态 [3]