项目申报概况 - 平安西安高科产业园封闭式基础设施证券投资基金在深圳证券交易所正式申报，成为陕西省首单基础设施公募REITs项目 [1] - 项目原始权益人为西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司，基金管理人为平安基金管理有限公司，专项计划管理人为平安证券股份有限公司 [1] 标的资产详情 - 标的资产为西安高新区软件新城，包含13栋楼宇，总建筑面积合计32.5平方米 [1] - 园区主要入驻企业类型为软件研发和信息技术服务企业 [1] - 资产评估净值为13.6亿元，发行后预计净回收资金约4.14亿元 [1]

公募REITs市场动态 - 上交所和深交所共有三单新的公募REITs项目取得进展，市场持续扩容 [1] - 东方红隧道股份智能运维高速REIT状态为“已申报”，为首单隧道公募REITs [1][2][3] - 中航中核集团能源公募REIT状态更新为“获受理” [1][5] - 平安西安高科产业园REIT状态为“已申报”，是陕西首个本土REITs项目 [1][7] 东方红隧道REITs项目详情 - 项目发起人为上海基础设施建设发展（集团）有限公司，是隧道股份全资子公司 [3] - 基金管理人和专项计划管理人均为上海东方证券资产管理有限公司 [3] - 标的资产拟选取钱江通道及接线工程钱江隧道，位于浙江省 [3][4] - 钱江隧道全长4.45公里，是浙江省第一条采用盾构法施工的越江高速公路隧道 [4] 中航中核集团能源REITs项目详情 - 项目发起人为中核汇能有限公司，管理人为中航基金 [5] - 底层资产为广西富川协合风电项目和新疆北塔山风电项目，初期装机容量为20万千瓦，估值约15亿元 [5] - 中核汇能或其关联方初步计划认购34%至42%基金份额 [5] - 该单是中航基金和中航证券申报的第五单公募REITs [6] 平安西安高科产业园REITs项目详情 - 项目发起人为西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司 [7] - 管理人为平安基金，专项计划管理人为平安证券 [7] - 底层资产位于西安高新区软件新城，涉及13栋楼宇，建筑面积合计32.5万平方米 [8] - 资产评估净值为13.6亿元，发行后净回收资金约为4.14亿元 [8]

公募REITs市场动态 - 公募REITs市场持续扩容，首单隧道公募REITs正式申报[2] - 中航中核集团能源公募REIT项目状态更新为“获受理”[2][8] - 平安西安高科产业园REIT状态为“已申报”，是陕西省首个本土REITs项目[3][13] 东方红隧道股份智能运维高速REIT项目详情 - 项目名称为东方红隧道股份智能运维高速封闭式基础设施证券投资基金，品种为基础设施公募REITs，状态为“已申报”[5][6] - 发起人为上海基础设施建设发展（集团）有限公司，管理人为上海东方证券资产管理有限公司[6] - 标的资产为钱江通道及接线工程钱江隧道，位于浙江省，全长4.45公里，是浙江省第一条采用盾构法施工的越江高速公路隧道[7] 中航中核集团能源公募REIT项目详情 - 项目名称为中航中核集团能源封闭式基础设施证券投资基金，状态为“获受理”[8][9] - 发起人为中核汇能有限公司，管理人为中航基金，专项计划管理人为中航证券[9][10] - 底层资产为广西富川协合风电项目与新疆北塔山风电项目，初期装机容量为20万千瓦左右，估值约15亿元[10][11] - 中核汇能或其关联方初步计划认购34%至42%的基金份额[10] 平安西安高科产业园REIT项目详情 - 项目名称为平安西安高科产业园封闭式基础设施证券投资基金，基础设施项目类型为产业园区，状态为“已申报”[13][16] - 发起人为西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司，管理人为平安基金，专项计划管理人为平安证券[14][16] - 底层资产涉及13栋楼宇，建筑面积合计32.5万平方米，评估净值为13.6亿元，发行后净回收资金约为4.14亿元[16]