核心交易概述 - 首旅酒店间接全资子公司如家（中国）与关联方环汇置业签署为期10年的《商业房屋租赁合同》[1] - 租赁租金含税总额为29,859.071684万元，物业费含税总额为2,415.469927万元，两项合计含税总额为32,274.541611万元[1] - 另需支付租赁保证金506.74572万元[1] - 后续拟投资10,818.6万元用于项目装修和运营[1] - 项目预计总金额为43,599.887331万元[1] 项目投资与规划 - 项目将根据多品牌集群方案及建设规划进行后续投资[1] - 后续投资10,818.6万元将用于装修和运营[1] - 项目旨在打造建国铂萃、建国璞隐、建国扉缦等三大核心品牌酒店[1] 关联方与合同主体 - 出租方环汇置业由公司控股股东首旅集团及关联企业共同参股投资[1] - 承租方为公司的间接全资控股子公司如家酒店连锁（中国）有限公司[1] - 租赁合同在关联方之间签署[1]