项目背景与开发历程 - 项目位于贵阳市清镇市流长乡田湾村，是一个建在150米垂直落差喀斯特峡谷之上的悬崖咖啡厅，被称为“贵州最高咖位”的网红地标 [1][3] - 该地点在2019年曾因绝美风光吸引游客，但因安全隐患被暂时封堵，当地政府面临“一封了之”还是“开放发展”的两难选择 [5][6][8] - 当地政府最终决定不简单封堵，而是通过招商引资进行规范开发，于2024年由市、乡、村三级联动远赴云南招商，从4家意向企业中选定运营方案 [10][11] 项目开发与落地挑战 - 项目遇到的首要挑战是土地流转问题，涉及21户村民，最初因村民对文旅项目前景缺乏信心而受阻，经办人员通过召开七八次会议、耗时一个多月才完成全部协议签署 [13][15] - 作为当地首个野外文旅项目，审批过程无经验可循，需对接文旅、自然资源、生态、水务等约七八个部门，核实文物保护、规划范围等多方面事项 [15] - 项目于2025年6月正式落地，所有栏杆和设施均经过专业设计和验收，以确保游客安全 [17] 运营表现与市场反响 - 开业后迅速爆火，一条关于雨后丁达尔效应的短视频获得超过4000万播放量和200万点赞，使项目彻底出圈 [20] - 咖啡厅通过持续打造人工雪景、新年主题等活动吸引游客，客源覆盖全国乃至港澳台及国外，国庆期间单日营收最高突破2万元 [20] - 截至目前，悬崖咖啡累计接待游客超过2万人次，总销售额突破90万元 [22] 经济效益与乡村振兴 - 项目成功将网红流量转化为村民收入，例如有村民在咖啡厅工作，包吃包住；有村民在附近售卖粉面、烙锅，日收入最高可达三四百元；还有村民开设农家菜馆，每月稳定收入三四千元 [24][25] - 该项目已成为乡村振兴的新支点，带动了整个村庄的活力，计划在2026年再打造四五家农家乐和两家民宿 [26] - 当地政府正同步争取资金改造农村、提升道路，谋划构建“住在田湾、玩在羊场、吃在中街”的完整文旅产业链条，旨在将一时网红变为长久“长红” [26]

项目背景与开发决策 - 项目位于贵阳清镇田湾村，是一个建在150米垂直落差喀斯特悬崖上的咖啡厅，凭借独特风光成为网红打卡地标[1][3] - 该地点在2019年因自然风光吸引游客，但因安全隐患被暂时封堵，当地政府面临“一封了之”还是“开放发展”的两难选择[5][6][8] - 经过乡党委牵头多部门实地考察，一致认定该地风景独特、极具开发价值，最终决定不简单封堵，而是通过招商引资进行规范开发[8][10] 开发过程与挑战 - 2024年，清镇市、乡、村三级联动赴云南招商，从4家意向企业中优中选优，敲定运营方案[11] - 项目遇到土地流转难题，涉及21户村民，最初因村民担心项目失败导致土地荒废而受阻，经办人员通过召开七八次“流动坝坝会”、耗时一个多月完成沟通并签署全部协议[13][15] - 作为首个野外文旅项目，审批无经验模板，需对接文旅、自然资源、生态、水务等七八个部门，核实文物保护、规划范围等，手续办理耗时半年[15] - 项目于2025年6月正式落地，所有栏杆与设施均经过专业设计与验收，以确保安全底线[17] 运营表现与财务数据 - 开业后迅速走红，一条关于雨后丁达尔效应的短视频获得超4000万播放量和200万点赞，使项目彻底出圈[20] - 国庆期间单日营收最高突破2万元[20] - 截至目前，累计接待游客超2万人次，销售额突破90万元[22] 社会经济影响与乡村振兴 - 项目成功将网红流量转化为村民收入：村民可在咖啡厅就业（包吃包住），或在附近经营粉面、烙锅摊点，日收入最高可达三四百元，亦有村民开设农家菜馆，每月稳定收入三四千元[24][25] - 该项目成为一个带动全村发展的支点，实现了“一个点带活一个村”[25] - 当地政府计划于2026年再打造四五家农家乐和两家民宿，并同步争取资金改造农村、提升道路，谋划“住在田湾、玩在羊场、吃在中街”的完整文旅产业链，旨在将一时网红变为长久“长红”[26]

行业背景与核心挑战 - 传统山水景区面临“审美疲劳”的共同课题 需要破解传统观光模式以吸引游客 [1] 公司战略与业务转型 - 雁荡山引入飞拉达攀岩、悬崖咖啡等新潮业态 打破传统观光固有模式 吸引年轻游客解锁“动静皆宜”新玩法 [1][3] - 为丰富游客体验 公司还推出国风汉服NPC互动项目 吸引亲子家庭与年轻游客参与 [5] - 公司通过将天然洞穴转化为咖啡体验场景 打通传统山水与年轻群体的连接点 [5] 具体新业态运营表现 - 飞拉达项目在元旦假期预定火爆、一票难求 全新上线的“天梯线”让游客体验绝壁俯瞰与临空挑战 [3] - 位于悬崖洞穴内的“云端拾光”与“悬崖coffee”两家咖啡馆连日来座无虚席 成为热门打卡点 [3][5] - 不少游客为了一杯“网红咖啡”专程前往雁荡山游玩 [5] 市场与财务表现 - 1月1日 雁荡山功能区共接待游客5.33万人次 同比增长18.71% [5] - 1月1日 雁荡山功能区实现营业收入135.23万元 同比增长20.14% 迎来新年“开门红” [5] - 景区周边酒店民宿迎来较高入住率 “过夜游”趋势明显 [5] 目标客群变化 - 雁荡山过往客群多以中老年人为主 年轻群体参与度低 [5] - 新业态成功吸引了“00后”等年轻游客前来体验 [3]

行业核心观点 - 安图县通过推动文化事业与旅游产业深度融合，使文旅产业成为全县高质量发展的新动能，实现了业态创新与质效双升 [1] 品牌建设与产品创新 - 以服务标准化建设为抓手推进景区提质升级，着力擦亮“长白山第一县”品牌形象 [3] - 通过持续举办“相约长白山·夜游安图季”等系列文旅活动近百场，联动景区创新推出雪地摩托、雪屋火锅等100余种体验项目，显著增强品牌吸引力 [3] 市场规模与增长 - 国家A级旅游景区数量已扩增至18个 [4] - “十四五”期间，预计游客接待量将达3448.9万人次，旅游总花费将攀升至421.62亿元 [4] - “十四五”期间接待人次与消费规模较“十三五”时期分别增长98.6%和60.9% [4] 项目投资与实施 - 围绕文化旅游、边境商贸等领域谋划总投资312亿元的文旅项目184个 [6] - “十四五”时期实施项目100个，总投资114亿元 [6] - 文旅项目在州级重点项目评比中连续两年名列前茅 [6] 发展战略与成效 - 以文旅深度融合推动区域发展，持续实现旅游富民、文化兴县 [6]

赛事活动与旅游经济 - 2025年“赛动黔景”国际野水运动会吸引全球10多个国家和地区上千名水上运动爱好者参与 并设置皮划艇 桨板等体验区 让上万名游客共享水上盛宴 [1] - 荔波县上半年接待游客1230 5万人次 实现旅游综合收入126 3亿元 同比增长均超过17% [1] - 小七孔世遗探险部落自2023年运营至今已接待游客超8万人次 [7] 自然资源与生态优势 - 荔波拥有“世界自然遗产地”和“世界人与生物圈保护区”称号 是“中国南方喀斯特”典型代表 [1] - 茂兰国家级自然保护区是喀斯特森林生态系统奇观 2005年被评为“中国最美十大森林”之一 [2] - 小七孔风景区负氧离子含量高达每立方厘米18万个 森林覆盖率超过92% [3] 旅游产品创新与体验升级 - 小七孔景区在卧龙潭至鸳鸯湖2 5公里水域打造玻璃船 水上动力艇 动力冲浪板等差异化玩水产品 实现从观光游向复合型沉浸游转变 [3] - 小七孔世遗探险部落借助世界遗产品牌 打造新IP 增加丛林探险 丛林飞跃 瀑降等项目 覆盖5岁至55岁游客 [6][7] - 酷玩森林国际探险公园推出悬崖咖啡 地心探险等11种体验套餐 其中悬崖咖啡项目曾获评“国内新玩法第一名” [8][9][10] 精品路线与市场认可 - 荔波县围绕“贵州世界自然遗产地风光生态旅游线路”推出青龙潭至五眼桥徒步线等6条精品路线 [3] - “踏瀑戏水”户外拓展项目以“跟着贝尔去冒险”为IP 游线全长2 8公里 包含二十项拓展项目 [7] - 地心探险项目分为大小两条环线 大环线全程约5小时 包含溜索进洞 暗河玻璃船 洞穴晚宴等十余环节 [10]