仲裁事件概述 - 中国武夷就与南安市泛家开发建设有限公司的合同纠纷向福州仲裁委员会提起仲裁 涉案金额约2.16亿元 仲裁已获立案受理 [1] - 纠纷源于双方2019年共同出资设立项目公司合作开发“南安武夷时代天越”房地产项目 中国武夷持股65% 泛家建设持股35% [1] 合同纠纷具体内容 - 根据《合作开发协议》 项目开发资金不足部分由双方按股权比例提供股东借款 借款年利率为10% 若一方未能足额出资 另一方垫付款项按年利率10%计收利息 且未出资方需提供股权及债权质押担保 [1] - 自2023年起 泛家建设多次未能按约定比例提供股东借款 中国武夷已为其垫付多笔款项 [2] - 项目公司对外融资时 若泛家建设无法按股权比例提供担保 则由中国武夷代为提供 中国武夷有权按担保金额的1.5%收取担保费 项目公司与兴业国际信托、厦门国际信托的融资合同均由中国武夷提供全额担保 [2] 被申请人违约情况 - 截至申请仲裁之日 泛家建设已无能力按35%股权比例履行股东借款出资义务 且在已有到期债务未清偿的情况下 明确拒不履行后续出资义务 [2] - 因泛家建设违约所涉金额巨大 项目运营已完全依赖中国武夷单方资金投入 双方合作开发项目的合同根本目的已无法实现 [2] 公司诉求与影响 - 中国武夷认为泛家建设行为已构成严重违约 要求其清偿代垫款、支付利息及担保费等合计约2.16亿元 并主张案涉全部借款应加速到期 [2] - 目前仲裁已受理但未开庭 对公司利润影响不确定 [2] - 截至公告披露日 中国武夷及子公司近12个月另有98起未披露的小额诉讼仲裁 涉案金额2.25亿元 因未达披露标准而未单独公告 [2] 公司基本面信息 - 中国武夷主营业务为国际工程承包和房地产开发 [3] - 2025年前三季度 公司实现营业总收入23.51亿元 同比下降50.41% 归母净利润亏损1.48亿元 上年同期盈利4665.3万元 扣非净利润亏损1.53亿元 上年同期盈利6739.42万元 [3] - 截至1月9日收盘 公司股价报3.85元/股 总市值60.47亿元 [3]

公司基本情况 - 公司成立于1992年1月31日，于1997年7月15日在深圳证券交易所上市，是一家大型国有控股企业 [1] - 主营业务覆盖房地产开发和国际工程承包等领域，并拥有独特的海外市场资源优势 [1] - 具体业务包括房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国际贸易等 [1] - 公司控股股东为福建建工集团有限责任公司，实际控制人为福建省人民政府国有资产监督管理委员会 [4] 经营业绩表现 - 2025年三季度营业收入为23.51亿元，行业排名第30位（共69家公司），高于行业中位数19.38亿元，略低于行业平均数117.27亿元 [2] - 同期净利润为-1.68亿元，行业排名第52位，低于行业中位数-936.87万元，高于行业平均数-7.07亿元 [2] - 主营业务构成中，商业贸易收入6.17亿元占比39.00%，建筑产品收入5.17亿元占比32.67%，房地产开发产品收入3.82亿元占比24.16% [2] 财务健康状况 - 2025年三季度毛利率为8.93%，远低于去年同期的29.88%，也低于行业平均的19.19% [3] - 同期资产负债率为76.80%，高于去年同期的74.56%，也高于行业平均的60.51% [3] 管理层与股东结构 - 董事长郑景昌2024年薪酬为76.04万元，较2023年的69.16万元增加6.88万元 [4] - 总经理陈平2024年薪酬为97.5万元，较2023年的51.74万元增加45.76万元 [4] - 截至2025年9月30日，A股股东户数为3.69万户，较上期减少10.47% [5] - 户均持有流通A股数量为4.26万股，较上期增加11.69% [5] - 香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股2040.17万股，较上期增加1446.37万股 [5] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第五大流通股东，持股994.07万股，较上期减少6.54万股 [5]