不少城市则在体检技术规则上不断完善。例如，湖北省地震局下属武汉地震工程研究院主编的《武汉市 城镇房屋体检技术导则》近期正式落地实施。体检内容上，从地基基础、主体结构、围护系统、设备设 施及管线四个分部进行了详细规定。体检程序上，从基础数据采集环节开始，就明确了数据采集的标准 和方法，确保数据的准确性和完整性，为房屋的全生命周期管理服务奠定坚实基础。 与此同时，确保资金来源亦是推动制度落地的关键。从各地的相关规定来看，公共建筑、经营性自建 房，体检经费原则上由房屋安全责任人承担；对于多业主住宅，体检经费则主要由财政资金或房屋基础 险和综合险的保险责任承担，部分地区也鼓励使用物业公共收益部分为物业服务区域房屋集体开展体 检。 近期，多地持续推进房屋体检制度落地，郑州、东莞、武汉、长沙等城市相继发布相关实施方案或技术 规范等，在明确体检对象、体检内容的同时，也开始逐步建立资金保障机制。 11月18日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于印发郑州市城镇房屋安全管理"三项制 度"试点实施方案及工作细则的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》），面向公众征求意见。该 文件拟建立房屋安全管理资金制度、房屋体检制度和 ...

11月19日，市住房保障和房地产管理局发布通知，公开征求《关于印发郑州市城镇房屋安全管 理"三项制度"试点实施方案及工作细则的通知（征求意见稿）》，向社会公开征集意见。其中提出将加 快建立城镇房屋体检、安全管理资金和房屋保险三项制度，为房屋全生命周期安全管理提供制度保障， 实施范围为郑州市市域范围，意见征集时间为11月19日至11月26日。 2026年组织实施1985年（含）以前建成房屋的首次体检，构建房屋体检机制、体检指标体系并启动 试点。2027年组织实施1986~1990年建成房屋的首次体检，2028年组织实施1991~1995年建成房屋的首 次体检。 房屋首次体检后，房屋安全体检机构会根据房屋实际状况和体检指标，作出量化评价和体检结论， 及时出具该房屋的体检报告，并上传郑州市房屋安全管理平台。房屋初步体检结论为不通过的，房屋结 构不能满足安全使用要求，存在严重安全风险，需进一步开展房屋安全鉴定或采取加固、修缮等处置措 施，竣工验收或安全鉴定合格后继续使用。 房屋体检中发现的安全隐患，将反馈房屋使用安全责任人，城镇住宅房屋分情况由房屋使用安全责 任人、相关业主承担治理费，隐患房屋符合各类城镇房屋更新改造 ...