智通财经APP讯，祈福生活服务(03686)发布公告，有关本集团下达指令出售额外28万安士的未分配银条 的相关事宜。于2026年1月14日，后续出售事项已完成，而本集团已收讫全部销售所得款项约人民币 1.617亿元的结算。 （原标题：祈福生活服务(03686)完成出售28万安士的未分配银条） ...

祈福生活服务(03686)发布公告，有关本集团下达指令出售额外28万安士的未分配银条的相关事宜。于 2026年1月14日，后续出售事项已完成，而本集团已收讫全部销售所得款项约人民币1.617亿元的结算。 ...

文章核心观点 - 祈福生活服务通过长期投资并适时出售白银，获得了巨额收益，总计约1.63亿元，这成为其优化业绩、拓宽收入渠道的重要策略 [1][2][9] - 公司的主营物管业务规模较小且业绩波动，促使公司将部分闲置资金投入白银市场以寻求更高回报 [10][11][12] 白银投资操作与收益 - 2025年1月7日，公司出售40万盎司银条，总代价约2.26亿元，获得收益约1.43亿元 [1] - 2025年1月12日，公司追加出售28万盎司银条，总代价约1.61亿元，较前次出售总代价上涨约1.67%，预期2026财年确认溢利约2000万元 [7][8] - 两次出售后，公司已无未分配银条存货，通过白银投资总计获得约1.63亿元溢利 [8][9] - 公司自2020年开始投资白银，当年投入1.38亿元，后续年份投资额有所波动 [4] 白银市场背景与价格表现 - 截至2025年1月12日，白银现货价格为每盎司84.237美元，国内每克白银最新价为18.794元 [2] - 2025年COMEX白银价格年内涨幅突破93%，而COMEX黄金价格涨幅超过51% [2] - 公司此次出售的40万盎司银条，账面值从2024年末的约8310万元涨至2025年末的2.02亿元，涨幅约达143.08% [2] - 德国商业银行曾预测，由于需求增长而供应有限，2025年白银价格将升至33美元 [1] 公司主营业务与财务状况 - 公司是一家物业管理服务商，管理面积约1018.9万平方米，规模相对较小 [11] - 2025年上半年，公司收入为1.61亿元，同比下降11.6%；毛利为8249.6万元，同比下降2.4%；期内溢利为7514.9万元，同比上升41.6% [11] - 收入结构多元化但波动大：物业管理服务收入5506.9万元（同比+34.7%），零售服务收入6300.9万元（同比-1.1%），校外培训服务收入1735.8万元（同比-16.1%），资讯科技服务收入573.3万元（同比-51.2%），配套生活服务收入1993.6万元（同比-55.8%） [12] - 2022年，公司曾出售50万盎司银条获得总收益约500万元，完全覆盖了当年220万元的利息支出 [3] 投资动机与行业背景 - 在物管行业存量竞争加剧的背景下，公司为寻求更高收益，将部分闲置资金投入白银市场，而非传统的低风险理财产品 [9][10] - 公司业务与商业市场环境强相关，业绩缺乏稳定底盘，需通过投资新机会来补强业绩表现 [12]

公司资产处置动态 - 公司于2026年1月12日下达指令，出售额外28万安士未分配银条 [1] - 该出售指令已于下达当日完成配对 [1] - 此次出售的总代价（不包括交易成本）约为人民币1.62亿元 [1] 交易背景与性质 - 此次出售为先前出售事项之后的额外资产处置行为 [1] - 本次交易指令通过银行渠道执行 [1]

公司资产出售 - 公司于2026年1月12日下达指令，通过银行出售了额外的28万盎司未分配银条 [1] - 该笔出售的总代价（不包括交易成本）约为人民币1.62亿元 [1] - 出售指令已于下达当日（2026年1月12日）完成配对 [1] - 此次出售是继先前出售事项后的额外行动，且未计入先前出售事项 [1]

公司资产处置行动 - 公司下达指令出售合共40万盎司未分配银条 该出售已于2026年1月9日完成[1] - 继先前出售后 公司于2026年1月12日再次下达指令出售额外28万盎司未分配银条 总代价约为人民币1.61亿元[1] - 有关28万盎司银条的出售指令已于2026年1月12日进行配对[1]

公司资产处置与资金安排 - 公司于2026年1月7日下达指令，出售合共40万安士未分配银条，总代价约为人民币2.26亿元，并于2026年1月9日完成出售并收讫全部款项 [1] - 董事认为，鉴于未分配银条近期市价已为近年最高，是变现部分投资的适当时机 [1] - 出售事项所得款项净额拟用作公司一般营运资金 [1] 公司交易与复牌安排 - 公司已向联交所申请于2026年1月12日上午九时正起恢复股份买卖 [1]

格隆汇1月9日丨祈福生活服务(03686.HK)公告，于2026年1月7日(直至下午四时三十分)，集团透过该银 行就合共40万安士未分配银条的出售事项下达指令，总代价(不包括交易成本)约为人民币2.26亿元，而 有关指令已于同日进行配对。于2026年1月9日，出售事项已完成，而集团已收讫全部上述销售所得款项 的结算。公司已向联交所申请于2026年1月12日上午九时正起于联交所恢复股份买卖。 ...

公司资产处置 - 公司于2026年1月7日下达指令，出售合共40万安士未分配银条，总代价约为人民币2.26亿元 [1] - 出售指令于下达当日完成配对，并于2026年1月9日完成交易并收讫全部销售款项 [1] 交易决策与资金用途 - 董事认为，鉴于未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已达近年最高，是公司变现部分该投资的适当时机 [1] - 出售事项所得款项净额拟用作公司一般营运资金 [1] 公司股票交易状态 - 公司已向联交所申请于2026年1月12日上午九时正起恢复股份买卖 [1]