核心财务表现 - 2025年上半年总收入约18.83亿元人民币，同比增长14.8% [1] - 物业开发收入约3.8亿元人民币，同比大幅增长128.5%，主要驱动因素为项目交付面积增加 [1] - 物业经营服务收入同比增长4%，反映经营重构战略初见成效 [1] 区域销售贡献 - 总销售面积约6.69万平方米，环渤海都市圈销售额1.62亿元占比35.29% [1] - 成渝都市圈销售额1.31亿元占比28.54%，粤港澳大湾区销售额1.26亿元占比27.45% [1] - 三大核心都市圈合计贡献超91%销售额，体现区域集中度策略 [1] 土地储备结构 - 在建及待建项目土储建筑面积约726万平方米，华北地区占比52.8% [1] - 西南地区土储占比26.2%，形成"核心都市圈+区域深耕"布局 [1] - 华北与西南地区土储占比合计79%，与销售区域分布形成战略协同 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入46.55亿元 同比大幅下降51.79% [1] - 归属于上市公司股东的净利润亏损10亿元 [1] - 房产开发业务收入36.2亿元 同比下降57.42% 其中住宅产品收入34.6亿元 商务产品收入1.6亿元 [1] - 物业租赁业务收入7.8亿元 同比下降9.99% [1] - 物业经营业务收入1.8亿元 同比下降9.61% 主要因转让天津瑞吉酒店和惠州喜来登酒店 [1] 销售与项目去化 - 实现销售签约额47.6亿元 销售签约面积32.5万平米 [1] - 住宅产品销售签约额42.7亿元（面积24.9万平米） 商务产品销售签约额4.9亿元（面积7.6万平米） [1] 业务战略调整 - 采用"优化存量+精选增量"策略推进文化旅游项目发展 [2] - 慕田峪长城项目和遵化古泉小镇项目游客量及经营收益创历史新高 [2] - 天津之心超高层观光项目顺利开业并保持高市场关注度 [2] - 打造轻资产运营为主、重资产合作为辅的模式探索城市更新业务 [2] - 启动重庆九曲花街商业改造项目和苏州融悦湾人才公寓改造项目盘活低效资产 [2] 运营管理措施 - 市场化调整经营策略包括价格调整以应对租赁市场趋势 [1] - 加强客户挖掘及渠道拓展保障各项目出租率稳定 [1]