豪宅市场交易活跃度 - 2025年前三季度全国11个重点城市总价1000万元以上商品住宅成交27372套，较2024年同期增长15.6% [1] - 上海黄浦区高福云境项目25套总价1.3亿至1.62亿元房源开盘当日全部售罄，创下上海亿元以上房源单盘销售纪录，贡献30亿至40亿元销售额 [2] - 上海嘉里建设金陵华庭二期120套房源于9月21日当日售罄，套均总价达8200万元 [2] 核心城市豪宅交易案例 - 北京朝阳区远洋LAVIE一套近1700平方米独栋别墅以1.43亿元法拍成交，较1.06亿元起拍价溢价率近40% [1][2] - 北京缦合北京（原霄云路8号）3套法拍房源总成交价超1.6亿元，其中一套经历276次竞价、17小时鏖战 [2] - 阿里巴巴前CEO张勇于10月24日以5354万港元购入香港半山坚尼道竹林苑约193平方米住宅，该价格较2025年6月末估值3431.3万港元高出近1923万港元 [1][2] 高端住宅投资价值与市场影响 - 香港竹林苑物业2024年税后净租金收入同比增长51%，凸显核心地段高端住宅投资价值 [3] - 高端住宅市场活跃度将传导至整个房地产市场，促进核心区域资产价值稳定并为整体市场定价提供参考 [4] - 2024年全国100个热销高端项目中，近六成聚集于城市核心区 [4]

豪宅市场交易活跃 - 2025年前三季度全国11个重点城市总价1000万元以上商品住宅成交27372套，较2024年同期增长15.6% [1] - 上海黄浦区高福云境项目25套总价1.3亿至1.62亿元房源开盘当日全部售罄，创下上海亿元以上房源单盘销售纪录，贡献30亿至40亿元销售额 [2] - 上海嘉里建设金陵华庭二期120套房源当日售罄，套均总价达8200万元 [2] 核心城市豪宅法拍热度高 - 北京朝阳区远洋LAVIE一套近1700平方米独栋别墅以1.43亿元法拍成交，较1.06亿元起拍价溢价率近40% [1][2] - 北京4套顶豪法拍总成交额超3亿元，其中缦合北京3套房源总成交价超1.6亿元，一套房源经历276次竞价 [2] - 香港半山坚尼道竹林苑一套约193平方米住宅以5354万港元成交，较3431.3万港元估值高出近1923万港元 [2] 高端住宅投资价值凸显 - 香港竹林苑物业作为希慎集团资本循环计划一部分，交易预计为集团带来约1930万港元收益 [3] - 该物业2024年税后净租金收入同比增长51%，凸显核心地段高端住宅投资价值 [3] - 一线城市核心位置核心房地产资产被视作高净值人群保值增值与风险防御的优选资产 [4] 市场趋势与展望 - 2024年全国100个热销高端项目中，近六成聚集于城市核心区 [4] - 高端住宅市场活跃度将传导至整个房地产市场，促进核心区域资产价值稳定 [4] - 深圳市场新项目如沄玺花园预计为豪宅资源贫瘠的深圳市场注入新能量 [4]

阿拉善未来之林计划 - 合生缦品牌于2024年启动一项名为「阿拉善未来之林」的长期公益计划，旨在通过种植梭梭树改善沙漠生态 [3] - 该计划每年在阿拉善沙漠种植1000亩梭梭树，预计每年至少有4万棵树能存活下来，形成与沙漠共生的力量 [3] - 梭梭树是耐旱树种，根系可深达10米，仅需50升水即有可能在年降水量不足150毫米的沙漠中存活 [3] - 该计划不仅是生态修复，也为当地居民创造经济来源，并为小动物提供生命通道 [3] 业主参与与社区联结 - 公司每年秋季组织业主代表深入沙漠，为梭梭树林浇水，让其亲身体验种树之难与生态脆弱性 [5][10] - 此举旨在建立业主与沙漠的连接，将“看见”的力量转化为社区生态的活力，推广“共生”理念 [5][12] - 业主的参与体验被视为品牌提供的一次极致服务，旨在让行动的力量回归社区，塑造更好的社区生活方式 [12][14] - 公益行动促进了社区深层联结，并通过业主的生活圈、社交圈扩散影响力，如同梭梭树的根系般形成网络 [9] 品牌理念与无边际服务体系 - 品牌的底层逻辑是构建美好的生活与关系，核心是处理人与自我、他人及世界的三重关系 [17] - 提出“无边际”服务理念，强调生活不应局限于社区，而应延伸至更广阔的世界，形成资源交互的良好社区氛围力 [17][18] - 品牌项目注重与城市、自然、世界的共融关系，通过组织富有意义的公共活动，将艺术、文化、健康融入日常生活 [18] - 服务从功能满足升华为情感共鸣与价值共创，旨在构建真正的“缦系”无边际服务体系 [18] 其他环保与社区倡议 - 在广州，缦云项目团队录制了100种动物的声纹，创建“自然声音档案”并捐赠给图书馆，以守护生物多样性 [20] - 联合它基金在北上广发起“爱它计划”，为导盲犬、疗愈犬等工作动物提供保护支持，并促成爱心救助与领养 [21] - 在缦合北京项目内保留2万多棵古树和40万平方米原生森林，将古树保护纳入社区建设核心环节 [23] - 品牌在社区内加入针对儿童的专属设计，并深入设计细节以落地适老化、适宠化等全家庭需求方案 [30] 产品与服务体现的责任心 - 缦合北京项目整合全球顶级资源，仅使用的全球顶级软装品牌就达40余个，呈现“简而不凡”的气质 [27] - 缦云广州在交付前主动投入300多万元进行升级，增加绿岛水系、雾森系统等景观以提升居住体验 [28] - 在上海杨浦滨江打造大型综合城市地标，项目建筑面积高达88万平方米，通过多元业态激活板块发展 [28] - 企业的责任心被视为打造好产品、好服务的基石，公益行动则是企业责任心的体现 [27][30]