耕地占用税
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一线融媒 | 公司新购入土地扩建厂房,已经缴纳耕地占用税,还需要缴城镇土地使用税吗?两者有什么区别?
新浪财经· 2026-02-09 18:49
耕地占用税与城镇土地使用税的核心区别 - 耕地占用税为一次性征收,仅在占用耕地或其他农用地建房或从事非农业建设时缴纳一次 [1][4] - 城镇土地使用税为按年征收,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需每年缴纳 [1][4] 两税衔接的优惠政策 - 新购土地若已缴纳耕地占用税,可享受自批准征用之日起满1年的次月开始缴纳城镇土地使用税的优惠,即首年免缴城镇土地使用税 [1][4] - 具体示例:若2025年6月缴纳耕地占用税,则从2026年7月起开始申报缴纳2026年度下半年的城镇土地使用税 [2][5] 城镇土地使用税的计算与申报方式 - 城镇土地使用税按土地面积(平方米)乘以单位税额计算 [3][5] - 该税种按半年进行申报 [3][5]
完善地方税体系,促进经济和社会发展
21世纪经济报道· 2025-12-04 06:13
地方税体系现状 - 现行地方税体系包含8个税种,收入全部划归地方,包括房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、耕地占用税、车船税、环境保护税和烟叶税 [3] - 2024年8种地方税收入合计20071.3亿元,占全国税收收入的11.5%,占地方本级税收收入的24%,占地方财政收入的16.8% [4] - 契税是收入最高的地方税种,2024年收入5169.6亿元,占地方税总收入的25.8%;土地增值税收入4868.7亿元,占比24.3%;房产税收入4705.3亿元,占比23.4% [4] - 与房地产直接相关的4项税收(契税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税)合计17168.4亿元,占地方税总收入的85.5% [4] - 烟叶税收入最少,2024年仅147.6亿元,占全国税收总额的0.8‰,占地方税总额的0.7% [4] 地方税体系存在问题 - 税种设置方面,部分税种性质与国际通行税种存在差异,如契税具有商品税性质,土地增值税具有所得税性质,房产相关税种不同于各国通行的房地产税 [5] - 税收立法方面,房产税、城镇土地使用税和土地增值税仍按30多年前的行政法规征收,相关内容已不适应经济发展现状 [5] - 税制要素方面,部分税种的征税对象、纳税人和计税依据存在交叉,车船税的税目和税率表实施14年未调整,环境保护税征收范围即将扩大 [6] - 收入规模方面,地方税收入相对较少且主要依赖房地产相关税收,不利于增加地方政府财政收入和发挥经济调节作用 [6] 完善地方税体系的改革方向 - 合理设置税种和划分税目,考虑将房产、土地和相关税费合并统一,把城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加合并为地方附加税 [8] - 在消费税改革中将娱乐业等高消费行业纳入征税范围并划归地方,在完善直接税体系时统筹考虑土地增值税与企业所得税、个人所得税 [8] - 进一步落实税收法定原则,积极推进地方税改革,必要时试点先行后再立法 [9] - 完善税制要素,避免因征税对象、纳税人和计税依据交叉加重税负,根据经济和社会发展情况及时调整车船税税目税率,逐步扩大环境保护税征收范围 [9] - 适当扩大地方税收管理权限,授权地方确定具体征税对象、纳税人、计税依据、税率、税收优惠等事项 [9]
全国土地日|一起来了解耕地占用税
蓝色柳林财税室· 2025-06-25 19:25
全国土地日宣传主题 - 第35个全国土地日宣传主题为"节约集约用地 严守耕地红线" [7] - 宣传重点在于引导全社会树立保护耕地和节约用地意识 [7] - 国家通过税收政策支持土地保护工作 [7] 土地相关税收政策 - 国家出台城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税等土地相关税收政策 [7] - 税收政策旨在守护土地资源 [7] 耕地占用税申报流程 - 申报路径:电子税务局【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税申报】-【税源采集及合并申报】 [3] - 新增税种需勾选"耕地占用税"并确认 [3] - 税源采集需填写明细表并计算应纳税额 [3] 信息来源 - 内容由市局纳税服务中心和温岭市局供稿 [5] - 国家税务总局横琴粤澳深度合作区税务局提供支持 [9] - 台州税务和广东税务为信息来源 [9]