事件概述 - 登封市发布针对唐庄镇征收房产税及城镇土地使用税的征求意见稿，但相关文件在发布后被删除 [1][4] - 拟对唐庄镇全域118平方公里范围内的27个村（社区）征收房产税 [4] - 征税对象为镇上的商铺和厂房，自住房一直免税 [4][5] 征税方案细节 - 土地等级按三级地段，城镇土地使用税每平方米年应缴纳税额为3元 [4] - 房产税计征标准：按房产余值的1.2%或租金收入的12% [4] - 唐庄镇于2017年撤乡建镇成为建制镇，此前一直未征收相关税项 [5] 政策与法律依据 - 征税依据包括《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 [6] - 条例规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 [6][9] - 个人所有非营业用的房产免征房产税 [8] 登封市房产税征收历史 - 2017年登封市财政总预算中房产税安排1883万元，同比增长62.89% [7] - 2021年登封市税务局为登电集团铝合金有限公司办理房产税、土地使用税退税共计112万元 [7] - 翱翔科技2025年半年度报告披露其房产税发生额为14.10万元 [7] 全国个人房产税试点情况 - 目前仅上海和重庆存在个人住房房产税试点，均于2011年开始 [9][10][12] - 上海于2024年9月首次对试点政策进行实质性优化调整 [12] - 重庆于2025年1月1日起对市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税 [13]

事件概述 - 登封市于10月21日发布针对唐庄镇征收房产税及城镇土地使用税的方案征求意见稿，但相关文件在10月22日晚被删除，市政府网站已无法找到[1][3] - 拟征税范围覆盖唐庄镇全域118平方公里内的27个村（社区）[3] - 征税对象为商铺和厂房，自住房一直免税[3] 税收政策细节 - 城镇土地使用税按三级地段标准征收，每平方米年税额为3元[3] - 房产税计征方式有两种：按房产余值的1.2%或按租金收入的12%[3][9] - 税收法律依据包括《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等[4][7] 登封市历史税收情况 - 登封市此前已存在房产税征收情况，2017年市级财政预算中房产税安排1883万元，同比增长62.89%[5] - 2021年登封市税务局为登电集团铝合金有限公司办理房产税、土地使用税退税共计112万元[5] - 以翱翔科技为例，该公司在2025年半年度报告中披露房产税发生额为14.10万元[6] 全国房产税试点背景 - 目前除试点城市外，个人所有非营业用房产免纳房产税[7][8] - 全国个人住房房产税试点城市仅上海和重庆，均于2011年开始试点[11][12] - 上海于2025年9月首次对试点政策进行实质性优化调整，重庆于2025年5月修改政策，规定市外人员购买普通住宅可免征[14][15]

厦门市房产税及城镇土地使用税申报指南 - 厦门市房产税和城镇土地使用税实行半年申报制，上半年申报期限为7月1日至7月31日 [1] 税源采集操作流程 - 首次申报需先完成税源采集，通过电子税务局【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】进入 [3] - 系统支持新增城镇土地使用税和房产税税源信息，分别填写土地基本信息和房屋基本信息后提交 [7][8] - 电子税务局已实现通过契税申报信息自动预填房产税和城镇土地使用税税源信息 [9] 税源信息填报注意事项 - 出租房产需在"房产税税源信息"中分别录入从价和从租的应税信息，包括出租房产原值、出租面积及租金收入等 [11] - 城镇土地使用税填报要求：每宗土地单独填表，跨等级土地需分表填报，不得合并多宗土地记录 [12] - 存在减免信息的纳税人可通过"减免税信息"模块新增减免性质，系统自动计算减免金额 [14] 纳税申报方式 - 提供两种申报方式：确认式申报可直接勾选税种卡片提交，填表式申报进入详细申报表界面 [17][18][20] - 申报表自动带出本期房土两税数据，确认无误后可提交申报并完成税款缴纳 [22][23]

房产税和城镇土地使用税申报政策 - 房产税和城镇土地使用税按半年缴纳，上半年申报期限为当年7月1日至7月31日，下半年为次年1月1日至1月31日 [3] 电子税务局申报流程 - 企业需登录电子税务局，依次点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税税源采集及合并申报】进入税源采集界面 [4] - 税源采集完成后可选择"确认式申报"或"填表式申报"两种方式 [4] - 支持通过首页搜索栏录入关键词快速进入税源采集界面 [4] 税源信息更正与终止 - 更正往期数据需进入【申报更正与作废】模块，根据申报日期或税款所属期查找对应申报表进行修改或作废 [5] - 房屋纳税义务终止需在房产税税源信息采集中点击【义务终止】按钮并录入转出时间 [6] - 土地纳税义务终止需在城镇土地使用税税源信息采集中点击【义务终止】按钮并录入转出时间 [7] 税源信息导入与删除 - 支持下载模板填写数据后导入城镇土地使用税和房产税税源信息 [8] - 未申报的税源信息可直接通过【删除】按钮移除 [9] "六税两费"减半政策 - 符合条件的企业在申报时系统会自动判定并勾选"普惠减免"，无需手动选择减免代码 [10]