项目概况 - 粤港澳大湾区"飞地经济"创新示范项目深博（福田）产业园在惠州博罗县园洲镇正式破土动工，由深圳福田区与惠州博罗县共建，构建"福田研发+博罗制造"产业协同新模式 [1] - 项目总占地300亩，首期开发100亩，规划建设22栋4层高标准厂房，单栋面积4000—9600m²，首层7米层高，标准层5—6米，3吨/平方米承重标准，配备3吨载重货梯及7米超宽吊装口 [1] - 首期工程预计2026年3月投产 [1] 区位优势 - 产业园坐落于博罗县园洲镇，交通网络发达，周边济广、惠肇、莞深高速环绕，30分钟通达东莞、惠州主城区，1小时可达广州、深圳中心区，形成"半小时深莞惠生活圈+1小时广深港经济圈" [1] 运营模式 - 创新采用"总部研发+生产制造""本地+异地"的"飞地经济"模式，依托深圳福田的产业资源与惠州博罗的土地成本优势 [1] - 实现两地"同规划、同政策、同招商、同服务、同受益"的"五同"机制，入驻企业可叠加享受福田区与博罗县的双重政策支持 [1] - 政策支持包括福田区100万元/年租金补贴、20亿元产业基金扶持等，以及人才、住房等要素资源倾斜 [1] 配套设施 - 园区打造"生产—生活—生态"三生融合空间，规划建设1000人多功能食堂、酒店式公寓、篮球和羽毛球场等配套设施，并引入银行、便利店等商业服务，形成15分钟生活圈 [2] - 特别配备1300m²商业综合体，提供餐饮、医疗等一站式服务，员工通勤成本降低60% [2] - 智慧园区系统整合人脸识别、智能停车等功能，安全管理效率提升3倍 [2] 产业生态 - 园区所在的惠州博罗产业园已形成新能源、新材料等产业集群，与深圳光明科学城、东莞松山湖形成产业联动 [2] - 一期厂房意向签约率达30%，欣旺达新能源等龙头企业已率先入驻，二期建设正全面提速 [2]