财务表现 - 上半年公司实现营业收入8913.22万元 同比下降63.59% [1] - 归属于上市公司股东的净利润-1.06亿元 同比盈转亏 [1] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.07亿元 [1] - 基本每股收益-0.37元 [1]

公司业绩表现 - 收入7.4亿港元，同比减少4.15% [1] - 股东应占亏损4100万港元，同比收窄40.58% [1] - 每股基本亏损1.3港仙 [1] 行业环境因素 - 深圳居民赴港"一签多行"个人游签注恢复扩展 [1] - 启德体育园三月启用推动国际盛事及大型活动举办 [1] - 香港零售业总销货价值2025年上半年同比下跌3.3% [1] 细分市场表现 - 超级市场（含百货公司内超市部门）销货价值同比微升0.6% [1] - 港人北上消费娱乐趋势对本地零售业形成持续压力 [1]

公司业绩表现 - 2025年中期收入7.4亿港元，同比减少4.15% [1] - 股东应占亏损4100万港元，同比收窄40.58% [1] - 每股基本亏损1.3港仙 [1] 行业环境变化 - 中央政府恢复并扩展深圳居民赴港"一签多行"个人游签注 [1] - 启德体育园于2025年3月启用后推动国际盛事及大型活动举办 [1] - 香港零售业整体总销货价值2025年上半年同比下降3.3% [1] 细分市场表现 - 超级市场（含百货公司内超市部门）销货价值同比微升0.6% [1] - 港人热衷北上消费娱乐对本地零售业形成持续压力 [1]

财务表现 - 公司截至2025年6月30日止六个月股东应占未经审核亏损为港币4100万元 较去年同期亏损港币6900万元收窄40.6% [1] - 每股亏损为港币1.3仙 较2024年同期港币2.3仙改善43.5% [1] 业务运营结构 - 业务主要通过两家全资附属公司运营：Citistore (Hong Kong) Limited经营五间"千色Citistore"百货公司及一间"C生活"家品专卖店 [1] - Unicorn Stores (HK) Limited经营两间"APITA"或"UNY"附设超市的百货公司及两间"UNY"独立超市 [1] 战略整合措施 - 公司持续整合千色Citistore与Unicorn业务 以提升协同效应和运营效率 [1] - "CUAPP"会员忠诚计划于去年年底与控股公司恒基兆业地产的"H•COINS"计划完成整合 [1] - 整合后的会员计划覆盖八十六万名会员 优化购物体验 [1]

财务业绩：集团整体亏损与收入 - 集团股东应占亏损为4100万港元，较去年同期亏损6900万港元收窄40.6%[2] - 集团总收入为港币7.4亿元，较去年同期港币7.72亿元下降4.1%[21] - 集团股东应占亏损为港币4100万元，较去年同期港币6900万元收窄40.6%[17][21] - 经营亏损为港币3300万元，较去年同期港币6100万元收窄45.9%[21] - 每股基本及摊薄亏损为1.3港仙，较去年同期2.3港仙改善43.5%[21] - 2025年上半年总收入港币7.4亿元，较2024年同期的7.72亿元下降4.1%[31] - 公司股东应占亏损港币4100万元，较2024年同期的6900万元改善40.6%[36] - 除税前经营亏损（扣除租赁负债融资成本后）港币5100万元，较2024年同期的8300万元改善38.6%[38] - 公司股東應佔稅後虧損為4100萬港元，較2024年同期的6900萬港元改善40.6%[70] 财务业绩：收入细分 - 自营货品销售总收入为港币5.64亿元，较去年同期港币5.79亿元下降2.6%[17] - 销货收入港币5.64亿元，同比下降2.6%[31] - 寄售专柜佣金收入港币1.24亿元，同比下降8.8%[31] - 代寄售专柜收取收入港币4.43亿元，同比下降11.6%[31] 业务表现：千色Citistore - 千色Citistore总销售额同比下降13%至5.91亿港元（自营-12%/寄售-14%/特许-12%）[8] - 千色Citistore自营业务毛利率提升至32%（2024年同期：31%）[10] - 千色Citistore佣金收入同比下降11%至1.38亿港元（寄售-13%/特许-8%）[12] - 千色Citistore税后亏损700万港元（2024年同期：1100万港元）[12] 业务表现：Unicorn - Unicorn总销售额同比微降1%至58.2亿港元（自营+1%/寄售-5%）[15] - Unicorn自营业务毛利率为26%（2024年同期：27%）[15] - Unicorn寄售专柜佣金收入增至3400万港元[15] - Unicorn税后亏损为港币3000万元，较去年同期港币5300万元减少43.4%[16] 成本与费用 - 员工成本总额港币1.23亿元，同比下降7.8%[34] - 使用权资产折旧港币1.18亿元，同比下降9.2%[34] - 租賃負債融資成本為1400萬港元，較2024年同期的2000萬港元下降30%[71] - 使用權資產折舊支出為1.18億港元，較2024年同期的1.3億港元下降9.2%[71] - 短期租賃租金及相關支出為4700萬港元，較2024年同期的5800萬港元下降19%[70] - 銀行借款融資成本為300萬港元，較2024年同期的100萬港元增加200%[73] - 2025年上半年总员工成本1.23亿港元，较2024年同期1.34亿港元减少1100万港元或8.2%[80] 现金流与资本结构 - 现金及银行结余净额为港币1.16亿元，较期初港币1.24亿元减少6.5%[18] - 股东贷款增至港币2.48亿元，较期初港币1.55亿元增长60%[18] - 現金及銀行結餘為1.16億港元，較2024年12月31日的1.24億港元下降6.5%[74] - 公司截至2025年6月30日流动负债净值为港币2.78亿元，较2024年12月31日的3.51亿元减少20.8%[27] - 资本承擔金額為400萬港元，與2024年12月31日持平[78] 租赁与使用权资产 - 使用权资产为港币5.37亿元，较期初港币6.28亿元减少14.5%[23] - 公司确认租赁负债流动部分为港币2.41亿元，较2024年末的2.49亿元下降3.2%[27] - 使用权资产成本从2024年初的14.42亿港元降至年末的14.2亿港元，降幅1.5%[41] - 2024年度使用权资产折旧支出为2.58亿港元[41] - 2025年上半年使用权资产增加5700万港元，折旧支出1.18亿港元[41] - 公司截至2025年6月30日租賃負債總額為5.68億港元，較2024年12月31日的6.66億港元下降14.7%[64][74] - 應付關連公司租賃負債為1.85億港元，較2024年12月31日的2.88億港元下降35.8%[66] - 通過租賃條款修改節省租金支出1900萬港元[72] 商誉与减值测试 - 商誉总额保持稳定为10.72亿港元，其中千色商誉8.1亿港元，Unicorn商誉2.62亿港元[44] - 千色业务现金流预测采用12%的税前及税后贴现率[47] - 千色业务预计未来五年总销售收入年均增长4.9%[46] - 千色业务预计未来五年毛利率年均提升0.2个百分点[46] - 税后贴现率上升1%将导致千色商誉潜在减值损失5100万港元[49] - 总销售收入减少3%将导致千色商誉潜在减值损失1.08亿港元[49] - 毛利率减少1.5%将导致千色商誉潜在减值损失2.02亿港元[49] - Unicorn商誉减值测试使用税前和税后贴现率均为12%[51] - 公司评估截至2025年6月30日Unicorn商誉不存在减值损失[52] - 未来五个财年预算总销售收入平均增长率为6.8%[53] - 未来五个财年预算毛利率平均增长0.6个百分点[53] - 税后贴现率上升1%将导致潜在商誉减值损失1600万港元[54] - 预算总销售收入减少3%将导致潜在商誉减值损失6800万港元[54] - 预算毛利率减少1.5%将导致潜在商誉减值损失1.72亿港元[54] 资产与负债 - 权益总额为港币10.19亿元，较期初港币10.53亿元减少3.2%[24] - 应收账款及其他应收款总额从4.5亿港元降至3.7亿港元[55] - 应付贸易账款从2.71亿港元降至2.28亿港元[59] - 应付账款及其他应付款总额从3.78亿港元降至3.1亿港元[59] 人力资源 - 截至2025年6月30日全职雇员833名，较2024年12月31日866名减少33名或3.8%[80] - 截至2025年6月30日兼职雇员96名，较2024年12月31日100名减少4名或4.0%[80] - 雇员薪酬政策与市场及同业水平相当[81] - 雇员福利包括医疗保险、退休计划及培训课程[81] 市场环境 - 香港零售业整体总销货价值同比下降3.3%，其中超市品类微增0.6%[4] 会员计划 - 集团会员忠诚计划整合后覆盖86万名会员[5] 企业管治与合规 - 2025年中期业绩由罗兵咸永道会计师事务所按香港审阅准则进行审阅[82] - 公司期内未购买、出售或赎回上市证券[83] - 审核委员会于2025年8月召开会议审阅内部监控及中期报告[84] - 公司遵守上市规则企业管治守则但未区分主席与行政总裁角色[85] - 所有董事均遵守上市发行人董事进行证券交易的标准守则[86]

52周新高股票表现 - 截至8月20日收盘，共有85只股票创52周新高 [1] - 谢瑞麟(00417)以90.83%创高率位居榜首，收盘价1.390港元，最高价2.290港元 [1] - 万保刚集团(01213)创高率47.76%，收盘价0.455港元，最高价0.495港元 [1] - 金至尊集团(02882)创高率45.21%，收盘价1.020港元，最高价1.060港元 [1] 创高率前列股票详情 - 国际永胜集团(06663)创高率41.41%，收盘价0.435港元，最高价0.700港元 [1] - 恒都集团(00725)创高率41.18%，收盘价0.870港元，最高价0.960港元 [1] - 瑞斯康集团(02925)创高率39.07%，收盘价1.110港元，最高价1.310港元 [1] 中高创高率股票 - 亨鑫科技(01085)创高率27.78%，收盘价2.180港元，最高价2.300港元 [1] - 万华媒体(00426)创高率26.88%，收盘价0.080港元，最高价0.118港元 [1] - 周生生(00116)创高率26.12%，收盘价11.450港元，最高价11.540港元 [1] 中等创高率股票 - 新传企划(01284)创高率23.38%，收盘价0.465港元，最高价0.475港元 [1] - 德林国际(01126)创高率19.27%，收盘价18.900港元，最高价19.620港元 [1] - CLASSIFIED GP(08232)创高率18.80%，收盘价4.510港元，最高价4.930港元 [1] 较低创高率股票 - 北京体育文化(01803)创高率17.61%，收盘价0.165港元，最高价0.187港元 [1] - 星亚控股(08293)创高率15.87%，收盘价0.365港元，最高价0.365港元 [1] - 迪诺斯环保(01452)创高率15.22%，收盘价0.147港元，最高价0.159港元 [1] 多元行业股票表现 - 福耀玻璃(03606)创高率13.25%，收盘价67.500港元，最高价69.250港元 [1] - 泡泡玛特(09992)创高率8.86%，收盘价316.000港元，最高价319.400港元 [1] - 零跑汽车(09863)创高率4.02%，收盘价73.500港元，最高价76.300港元 [1] 52周新低股票情况 - 上海先锋控股(01345)创低率-11.47%，收盘价2.000港元，最低价1.590港元 [3] - 港誉智慧城市服务(00265)创低率-8.97%，收盘价0.850港元，最低价0.710港元 [3] - 家乡互动(03798)创低率-5.56%，收盘价0.920港元，最低价0.850港元 [3] 其他新低股票 - 泛远国际(02516)创低率-3.23%，收盘价0.670港元，最低价0.600港元 [3] - 中能控股(00228)创低率-2.86%，收盘价0.035港元，最低价0.034港元 [3] - 卓尔智联(02098)创低率-2.63%，收盘价0.148港元，最低价0.148港元 [3]

股价表现 - 8月20日恒基发展股价收报0.165港元/股 单日上涨14.58% 成交量4103.17万股 成交额709.78万港元 振幅29.86% [1] - 最近一个月累计涨幅5.88% 今年以来累计涨幅37.14% 跑赢恒生指数25.24%的涨幅 [1] 财务数据 - 2024年12月31日营业总收入14.21亿元 同比减少1.03% [1] - 归母净利润-1.16亿元 同比减少73.61% [1] - 毛利率0.46% 资产负债率53.75% [1] 行业估值 - 专业零售行业市盈率TTM平均值为-4.19倍 行业中值为-0.19倍 [2] - 公司市盈率-3.51倍 行业排名第65位 [2] - 同业公司市盈率对比：傲基股份5.91倍 陈唱国际6.13倍 包浩斯国际7.18倍 周生生7.49倍 宝胜国际7.51倍 [2] 公司背景 - 恒基兆业发展有限公司1972年在香港上市 是恒基兆业地产有限公司附属公司 [2] - 唯一经营项目为2014年12月1日购入的"千色Citistore"零售业务 [2] 机构评级 - 目前暂无机构对该股做出投资评级建议 [2]

股价表现 - 8月20日盘中股价上涨31.25%至0.189港元/股 [1] - 当日成交额达555.31万港元 [1] 财务数据 - 2024年营业总收入14.21亿港元 [2] - 2024年净利润亏损1.16亿港元 [2] - 2025财年中报于8月20日披露 [2] 公司背景 - 公司为恒基兆业地产有限公司附属公司 [1] - 主营业务为2014年12月购入的"千色Citistore"零售业务 [1]

股价表现与交易数据 - 2025年8月12日收盘价3.67元 单日下跌2.39% 换手率3.31% [1] - 成交量25.51万手 成交金额9360.73万元 [1] - 主力资金净流出2092.01万元 占成交额22.35% 其中超大单净流出747.08万元(7.98%) 大单净流出1344.93万元(14.37%) [1] 资金流向结构 - 中单资金净流出601.52万元 占成交额6.43% [1] - 小单资金净流入1490.49万元 占成交额15.92% [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入7869.34万元 同比减少34.01% [1] - 归属净利润725.57万元 同比减少221.28% [1] - 扣非净利润788.31万元 同比减少283.60% [1] 财务健康状况 - 流动比率0.790 速动比率0.148 [1] - 资产负债率101.54% [1] 公司基本信息 - 成立时间1994年 位于自治区直辖县级行政区划 [1] - 注册资本77128.3579万元人民币 实缴资本1200万元人民币 [1] - 法定代表人王长江 [1] 投资与知识产权 - 对外投资21家企业 参与招投标项目101次 [2] - 拥有商标信息20条 专利信息12条 [2] - 行政许可9个 [2]

根據公開資料，華南城為一間於香港註冊成立之有限公司，其股份在聯交所上市 （股份代號︰1668）。華南城及其附屬公司主要業務為在中國內地開發及經營大 型綜合物流及商品交易中心。有關華南城及清盤令的進一步資料，股東及投資者 可參閱刊載於華南城網站及香港交易所披露易網站的公佈。 董事局經審閱徐女士之背景、專業知識及經驗後，認為清盤令不會影響徐女士履 行作為本公司獨立非執行董事之職責的能力。 本公司根據《上市規則》第13.51B(2)條之規定發出本公佈，以報告有關徐女士之 資料變更。徐女士已向本公司確認，除本公佈所披露者外，(i)並無其他資料須根 據《上市規則》第 13.51(2)(h)條至第 13.51(2)(v)條的規定作出披露，及(ii)彼並不 知悉任何其他須提請本公司及其股東注意的資料。 承董事局命 公司秘書 廖祥源 謹啟 香港，二零二五年八月十二日 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 根據《上市規則》 第 13.51(2)(l)條及第 ...