人事变动 - 曹貺予2024年12月23日起辞任独立非执行董事等职务[3] - 张志伟2024年12月23日起获委任为独立非执行董事等职务[5] - 刘苗苗2024年12月23日起获委任为非执行董事[10] 人员信息 - 张志伟69岁，有超40年管理及银行工作经验[6] - 刘苗苗35岁，有逾十年组织管理及业务整合经验[10] 薪酬协议 - 张志伟、刘苗苗服务协议初步两年，期满自动续期一年[7][11] - 张志伟、刘苗苗董事袍金每年港币120,000元[7][11] 董事会构成 - 截至2024年12月23日董事会人员构成情况[15]

规则与通讯 - 修订后的上市规则于2023年12月31日生效[2][6] - 新规生效起公司采用电子方式发布通讯，按需提供印刷本[2][6] 通讯获取 - 非登记持有人不会收到网站版本登载通知[3][7] - 非登记股东收印刷版需填申请表或发邮件[3][7][8] - 印刷版本要求有效期至2025年12月31日[3][7][8] 咨询信息 - 咨询热线(852) 2980 1333，办公时间为周一至周五9:00 - 18:00[4][7] - 咨询邮箱为508 - ecom@vistra.com[4][7][8] 通讯内容 - 公司通讯包括董事报告、年度账目等文件[4][7][8]

企业通讯发布安排 - 自2024年12月17日起以电子通讯方式向股东发布，仅应要求寄印刷本[2][3] - 可供行动通讯以邮件发，无有效邮箱发印刷本并索邮箱[4] - 通讯发布在公司及联交所网站，不发登载通知[5] 股东邮箱提供方式 - 股东可扫码填线上表提供邮箱，有效期至2025年2月17日[5] - 可书面或邮件提供，有责任提供有效邮箱[5] 其他要点 - 新规第2.07A条自2023年12月31日起生效[7] - 企业通讯含董事会报告、年报等文件[7]

股份登记变更 - 2025年1月1日起，公司香港股份过户登记分处改为卓佳证券登记有限公司[3] - 2025年1月1日起，股份过户及登记手续由卓佳证券登记有限公司办理[3] - 2024年12月31日未领股票，2025年1月1日起从卓佳证券登记有限公司领取[3] 董事会成员 - 公布日期董事会有执行董事苏晓浓、曾山，非执行董事岳鹰，独董周肇基、曹貺予、叶志威[4]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收入为174,448千港元，2023年同期为117,777千港元[1] - 2024年上半年毛利为32,096千港元，2023年同期为55,362千港元[1] - 2024年除税前利润为41,111千港元，2023年同期为121,230千港元[3] - 2024年期内及公司拥有人应占利润为27,289千港元，2023年同期为106,067千港元[3] - 2024年每股基本及摊薄盈利为3.54港仙，2023年同期为14.42港仙[3] - 2024年9月30日非流动资产为50,272千港元，2024年3月31日为54,074千港元[7][8][9] - 2024年9月30日流动资产为2,606,639千港元，2024年3月31日为2,590,154千港元[9][10] - 2024年9月30日流动负债为1,365,853千港元，2024年3月31日为1,447,262千港元[11][12][13] - 2024年9月30日流动资产净值为1,240,786千港元，2024年3月31日为1,142,892千港元[13] - 2024年9月30日总权益为1,290,780千港元，2024年3月31日为1,195,865千港元[16] - 2024年9月30日上市股本投资按公允值计量的金融资产为60,556千港元，2024年3月31日为9,353千港元[24] - 2024年9月30日分类资产总值为2,620,232千港元，2024年3月31日为2,605,379千港元[32] - 2024年9月30日总负债为1,366,131千港元，2024年3月31日为1,448,363千港元[32] - 2024年9月30日来自外部客户的总收入为1.74448亿港元，2023年9月30日为1.17777亿港元[39] - 2024年9月30日中国非流动资产为2488.3万港元，2024年3月31日为2707.1万港元[39] - 2024年截至9月30日止六个月其他收益为53.4万港元，2023年为81.6万港元[39] - 2024年截至9月30日止六个月融资成本为5.9万港元，2023年为304.7万港元[42] - 2024年截至9月30日止六个月已确认为开支之存货金额为1.42352亿港元，2023年为6241.5万港元[43] - 2024年所得税费用为1382.2万港元，2023年为1516.3万港元[44] - 2024年本公司拥有人应占利润为2728.9万港元，2023年为1.06067亿港元[48] - 2024年用于计算每股基本及摊薄盈利的普通股加权平均数为7.7087亿股，2023年为7.31678亿股[48] - 2024年9月30日应收贷款及利息为8.44553亿港元，2024年3月31日为8.24899亿港元[51] - 应收贷款及利息利率在2024年9月30日为每年6% - 8%，2024年3月31日为每年6% - 15%[51] - 2024年9月30日贸易应付账款2,788千港元，3月31日为2,950千港元；应计费用17,576千港元，3月31日为15,051千港元；其他应付账款3,240千港元，3月31日为3,382千港元；合约负债71,152千港元，3月31日为105,266千港元[58] - 2024年9月30日集团就物业买方按揭贷款提供约1300万港元财务担保，3月31日为1120万港元[64] - 报告期末，2024年9月30日有关发展中物业已订约但未拨备283,090千港元，3月31日为281,610千港元[66] - 集团收入从2023年9月30日止六个月约1.18亿港元增至2024年同期约1.74亿港元[68] - 2024年9月30日止六个月公司拥有人应占利润约2700万港元，去年同期约1.06亿港元[68] - 2024年9月30日止六个月利润净值大幅减少，毛利率回落近30个百分点[68] - 2024年9月30日止六个月应收贷款及利息减值亏损拨备约1250万港元，去年同期拨回约8480万港元[68] - 2024年9月30日止六个月每股基本及摊薄盈利3.54港仙，去年同期每股盈利14.42港仙（经重列）[68] - 2024年9月30日，公司已发行股份总数为850,678,301股，较2024年3月31日的735,678,301股增加；已发行股本约为85,067,830港元，较2024年3月31日的约73,567,830港元增加[96] - 2024年9月30日，公司拥有人应占集团资产净值约为12.91亿港元，较2024年3月31日的约11.96亿港元增加约9,500万港元[106] - 2024年9月30日，总债务与权益比率为0.76（2024年3月31日为0.82），净债务与权益比率为0.70（2024年3月31日为0.72）[106] - 2024年9月30日，集团其他债券为港币9.80亿元，与2024年3月31日持平[107] - 2024年9月30日，集团就物业买方按揭贷款向银行提供约港币1300万元财务担保，较2024年3月31日的港币1120万元有所增加[111] - 2024年9月30日，集团资本承担约为港币2.83亿元，较2024年3月31日的约港币2.82亿元略有增长[113] - 2024年9月30日，集团共有50名全职员工，较2024年3月31日的49名增加1名[115] - 截至2024年9月30日止六个月，员工成本总额约为港币500万元，与2023年持平[115] - 董事会决议不宣派截至2024年9月30日止六个月的中期股息，2023年也未宣派[117] - 截至2024年9月30日止六个月，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[118] 各业务线数据关键指标变化 - 截至2024年9月30日止六个月，证券买卖业务分类利润为51,143千港元，贷款融资业务为16,496千港元，物业发展业务为 - 20,230千港元，总额为47,409千港元[29] - 截至2023年9月30日止六个月，证券买卖业务分类亏损为931千港元，贷款融资业务利润为123,003千港元，物业发展业务为3,051千港元，总额为125,123千港元[28] - 截至2024年9月30日止六个月，外部收入证券买卖业务为0，贷款融资业务为29,441千港元，物业发展业务为145,007千港元，总额为174,448千港元[29] - 截至2024年9月30日止期间，物业、厂房及设备折旧物业发展业务为486千港元，总计486千港元[35] - 截至2024年9月30日止期间，投资物业折旧物业发展业务为453千港元，总计453千港元[35] - 截至2024年9月30日止期间，使用权资产折旧未分配为1,681千港元，总计1,681千港元[35] - 截至2023年9月30日止期间，物业、厂房及设备折旧物业发展业务为1,392千港元，总计1,392千港元[36] - 证券买卖业务，2024年上市证券股份公允价值变动收益约5100万港元，2023年亏损约93.1万港元[69] - 贷款融资业务，2024年收入约2900万港元，2023年约3900万港元；2024年分类利润约1600万港元，2023年约1.23亿港元[70] - 2024年9月30日，贷款融资业务应收贷款本金总额约9亿港元，应收利息总额约4100万港元[74] - 应收贷款年利率介于6%至8%[74] - 2024年9月30日，应收贷款本金介于约1600万港元至2500万港元[74] - 物业发展业务在回顾期内收入约为1.45亿港元（2023年约为7900万港元），分类亏损约为2000万港元（2023年分类利润约为300万港元）[89] 公司股本变动情况 - 法定普通股于2023年4月1日为10,500,000千股，股本105,000千港元，后股本增加9,500,000千股，股本增加95,000千港元，股份合并减少18,000,000千股[56] - 2023年8月18日，公司法定股本由1.05亿港元增至2亿港元[91] - 2023年8月22日起，公司将股本中每10股每股0.01港元的已发行及未发行股份合并为1股每股0.10港元的合并股份[91] - 股份合并导致公司旧购股权计划项下授出购股权的行使价及发行的合并股份数目进行调整，该调整与股份合并于2023年8月22日同时生效，购股权于2024年4月11日失效[92] - 2019年4月11日授出的购股权，行使价从0.456港元调整为4.56港元，股份数目从609,500,000股调整为60,950,000股[94] - 2024年7月3日安排向独立第三方私人配售115,000,000股，每股0.47港元，较7月3日收市价折让约11.3%，配售于8月5日生效[62] - 2024年7月3日，公司与配售代理订立配售协议，以每股0.47港元配售最多115,000,000股新股份，8月5日完成配售[98][99] - 配售股份相当于紧随配售事项完成后公司已发行股本约13.5%[99] - 配售事项所得款项总额约为5,410万港元，所得款项净额为5,310万港元，净额相当于每股约0.46港元[100] - 截至公布日期，公司已将所得款项净额5,310万港元用作集团一般营运资金[101] 贷款融资业务运营及风险管理 - 贷款融资业务以两级结构营运，贷款审批委员会由三名公司高级管理层成员组成，贷款团队由贷款融资单位和信贷风险管理单位组成[75] - 贷款融资业务流程涉及接受贷款申请、尽职调查、信贷风险评估及贷款批准、发放贷款、发放贷款后审查及收款等内部合规及控制程序[78] - 贷款融资业务制订了信贷风险管理系统，以识别、管理及降低信贷风险[79] - 每笔贷款获批发放前，公司会进行身份审查、财务状况评估及公开搜索等信贷风险评估程序[80] - 若未能如期偿还贷款，公司将与借款人沟通，考虑贷款重新计划安排或采取法律行动[83] - 信贷政策会定期审查及修订，纳入市场、经济、法律及监管等因素变动[83] - 贷款融资业务采取完善企业管治架构、设立委员会、执行双重调查等措施应对营运风险[83] - 贷款融资业务受法律法规约束，委员会就相关要求及限制提建议并对违约客户发起法律诉讼[84] - 截至2024年9月30日止六个月，所有应收贷款均被评为低违约风险或自提取后信贷风险未显著增加且未发生信贷减值，到期贷款均已悉数偿还并无逾期[86] - 截至2024年9月30日止六个月，概无应收贷款被识别为信贷减值或已撇销，董事会认为减值比率并不重大[88] 公司组织架构及管理相关 - 截至2024年9月30日止六个月，公司主席及行政总裁由苏晓浓先生兼任，自2024年10月15日起分别由岳鹰先生和苏晓浓先生担任[120] - 公司审核委员会与管理层审阅集团会计原则及惯例，讨论审核、内部监控、风险管理系统及财务申报事宜[121] - 董事会包括执行董事苏晓浓先生（行政总裁）及曾山先生[123] - 董事会包括非执行董事岳鹰先生（主席）[123] - 董事会包括独立非执行董事周肇基先生、曹貺予先生及叶志威先生[123] 公司其他信息 - 集团将继续探索证券买卖、贷款融资、物业发展业务外符合合理回报标准的潜在投资机遇[102] - 报告期后集团并无任何重大事项，自刊发2024年年报以来，集团发展及财务状况无其他重大变动[103][104] - 2024年9月30日，集团概无资产被抵押[114] - 公布日期为2024年11月27日[123]

业绩总结 - 截至2024年9月30日止六个月收入增至17490万港元，上一期间为11780万港元[3] - 本期间预计纯利约2730万港元，较上一期间减少约74%[3] 业绩变动原因 - 收入增加因中国开发物业销售额激增[4] - 纯利减少因毛利率回落近30个百分点[4] 其他情况 - 公司仍在审定2024年9月30日止六个月综合中期业绩，预期11月底发布[5]

会议安排 - 公司定于2024年11月27日举行董事会会议[3] 会议议程 - 批准截至2024年9月30日止6个月未经审核中期业绩公告[3] - 考虑派付中期股息（如有）[3] 董事会成员 - 执行董事苏晓浓先生（行政总裁）及曾山先生[4] - 非执行董事岳鹰先生（主席）[4] - 独立非执行董事周肇基先生、曹貺予先生及叶志威先生[4]

财务表现 - 二零二四年度收入为862,189千元，较二零二三年度下降29.1%[2] - 二零二四年度净利润为39,984千元，较二零二三年度增长757.7%[2] - 二零二四年度每股盈利为5.43港仙，较二零二三年度增长761.9%[2] - 二零二四年度年度其他综合支出为60,866千元，较二零二三年度减少257.2%[3] - 本集团截至2024年3月31日止年度录得年度盈利约港币39,984,000元，较上一年度增长显著[15] - 本集团的收入从上一年度的约港币1,216,573,000元减少至本年度的约港币862,189,000元[15] - 本集团截至2024年3月31日止年度的外部收入为862,189港币千元，较上一年度有所下降[27] - 本集团截至2024年3月31日止年度的除税前盈利为116,547港币千元，较上一年度有所增长[27] - 本年度持续经营业务收入约8.62亿元，净利润约4,000万元，每股基本盈利为5.43仙[39] - 贷款融资业务收入约7,100万元，净盈利约1.52亿元[41] - 贷款融资业务收入由2023年的约12.17亿港元减少至2024年的约8.62亿港元[74] - 毛利由2023年的约2.34亿港元减少至2024年的约1.08亿港元，毛利率由19.2%下降至12.5%[75] - 其他收入增加至约110万港元，主要由于租金收入增加[76] - 销售及营销成本增加至约4,500万港元，一般及行政费用减少至约2,200万港元[77] - 物业、厂房及设备减少至约700万港元[78] - 公司持有的損益賬按公允值處理之金融資產价值为约900万港元，录得公允值变动产生的虧損约400万港元[79] - 现金及银行结余减少至约1.14亿港元[80] - 本公司股东资金及财务比率于2024年3月31日约为港币11.96亿元，较2023年减少约6,100万元[81] - 2024年3月31日，总债务与权益比率为0.82，净债务与权益比率为0.72[82] - 可转换债券减少至9.80亿港币，由于还款2.795亿港币所致[83] - 可转换债券已成为普通债项，不再被归类为可转换债务证券[84] - 本集团资本承担约为5.36亿港币[88] 业务情况 - 本集团收入主要来源包括客户合约收入和其他来源收入，其中提供贷款融资服务的利息收入较上一年度有所下降[25] - 本集团有三个可呈报及營運分類：(i)證券買賣業務；(ii)貸款融資業務；及(iii)物業發展業务[26] - 贷款融资业务主要针对各类公司客户提供短期贷款，客户来源主要为现有客户及第三方转介[42] - 截至三月三十一日，应收贷款本金约8.54亿元，年利率介乎6%至15%[45] - 贷款融资业务设有贷款审批委员会和贷款融资管理团队，贷款团队负责收集并审核借贷申请人的背景资料[49] - 贷款融资业务核心管理层具备全面经验和专业知识，包括风险管理、法律合规、项目评估和企业管理[51] - 贷款融资业务设有信贷风险管理系统，以有效识别、管理和降低与每笔贷款相关的信贷风险[54] - 公司定期审查和修订信贷政策，以适应市场、经济状况、法律法规和其他重要因素的变化[58] - 公司股本由105,000,000元增至200,000,000元，每十股合并为一股[36] - 公司与各认购人就每股股份0.47港币认购合共115,000,000股股份订立认购协议[90] 其他信息 - 公允值计量分为第一级、第二级或第三级，根据輸入數據的可觀察程度及對公允值計量的整體重要性划分[14] - 董事已审阅管理层编制的现金流量预测，认为本集团将有足够的运营资金履行财务义务[17] - 本集团首次应用了新订及经修订的香港财务报告准则，对过往及未来期间无重大影响[18] - 修订的会计政策披露对本集团的财务状况及业绩无重大影响，但影响了会计政策的披露[22] - 公司截至2024年3月31日止年度的年度业绩公布已刊载于联交所和公司网站，年报将于2024年7月31日或之前寄发给股东[104] - 公司感谢客户、股东和业务伙伴的信任和支持，对本年度努力工作的员工表示衷心感谢[105]

股本和权益 - 2023年9月30日，公司股本为73,568港元，储备为1,153,372港元，总权益为1,226,940港元[8] - 2023年9月30日，公司股本为73,568港元，股份溢价为3,313,708港元，累计虧損为1,232,382港元[9] 现金流 - 截至2023年9月30日止六个月，经营活动产生的净现金为368,794港元，投资活动产生的净现金为1,754港元，融资活动使用的净现金为357,967港元[10] 债券相关 - 本集团于2017年2月17日和3月14日发行了总额为2.795亿港元的可转换债券，可以在发行后的3年内按每股0.85港元的价格转换为3.288亿股股份[49] - 本集团于2020年截至3月31日的一年内，将总额为2,488.6万港元的可转换债券按每股0.85港元的固定转换价格转换为约2,927.7万股公司每股面值0.01港元的普通股，转换后约有1,774.5万港元的可转换债券储备转入股权[52] - 2020年6月27日，本集团与债券持有人签订了修订协议，将总额为2.2亿港元和5950万港元的可转换债券的到期日分别从2020年8月17日延长至2021年5月31日和从2020年9月14日延长至2021年5月31日，债券持有人已授予公司豁免权，以使修订协议生效[55][56] - 公司于2021年6月11日签订第三份修订契据，进一步延长了相关可换股债券的到期日至2022年5月31日[62] - 公司于2021年6月结清了约6850万港元的剩余可换股债券3[64] - 公司于2023年6月全额结清了220,000,000港元和59,500,000港元的其他债券[72] - 公司于2023年9月30日的其他债券金额为9.80亿港元（2023年3月31日约12.60亿港元）[73] - 公司与控股股东签订了认购协议，发行可转换债券总额为9.80亿港元，转换价格为每股0.40港元[74] - 公司未能利用可转换债券的收益来赎回2018年的可转换债券，因为独立股东未通过相关决议案[74] 贷款融资业务 - 期内，公司的贷款融资业务收入为约3,900万港元，分部利润约为1.23亿港元，公司将进一步发展该业务以赚取更高利息收入[90] - 贷款融资业务的贷款应收账款总额约为845,566,000港元，利息应收总额约为19,804,000港元[95] - 贷款应收账款的本金范围从约22百万港元到27百万港元，借款人来自不同行业，主要从事IT技术创新、物业管理、电子商务等[96] - 贷款融资业务的核心管理层包括贷款审批委员会和贷款融资管理团队，贷款团队分为贷款融资单元和信贷风险管理单元[97] - 贷款融资业务的主要职责包括收集和审查借款申请人的背景信息，进行尽职调查，进行信贷风险评估和贷款批准[100] - 贷款融资业务在过去六个月中，所有应收贷款被评定为低违约风险或未出现显著信用风险增加[120] - 所有到期贷款均已全额偿还，截至报告日期未发生逾期[121] - 虽然没有还款违约，但根据香港会计师公会颁布的香港财务报告准则第9号金融工具，已确认贷款减值[122] - 由于市场停滞，借款人的还款能力受到影响，集团对借款人的违约率进行审慎估计[124] - 集团通过与借款人沟通、参考其过往和当前还款记录、贷款条款和抵押品价值，进行独立调整以计算贷款减值[126] - 截至2023年9月30日的六个月内，未发现任何贷款应收账款被确认为信用受损或被核销[127] 公司股本和股东 - 公司通过股份重组将法定股本从105,000,000港元增加至200,000,000港元，并将每10股合并为1股[130] - 公司截至2023年9月30日的已发行股份总数为7.35亿股，每股面值为0.10港元，发行股本约为7.36亿港元[135] - 公司截至2023年9月30日的净资产为约12.27亿港元，较上一期减少约3000万港元[142] - 公司截至2023年9月30日的总债务与净资产比率为0.80，净债务与净资产比率为0.63[143] - 李光煜先生持有公司23,512,000股普通股和700,000股相关股份，总计24,212,000股，占公司已发行股份总数的3.29%[164] - 永冠资本投资有限公司持有公司297,967,040股普通股，占公司已发行股份总数的40.50%；中国船舶集团有限公司持有公司90,868,500股普通股，占公司已发行股份总数的12.35%[165] - 截至2023年9月30日，除上述股东外，公司未发现其他人持有公司股份或相关股份超过5%[169] 外汇风险和现金管理 - 大部分集团资产以港币、人民币、美元和澳元计值，外汇风险相对有限[148] - 集团未采取任何衍生金融工具或对冲工具[148] - 集团持续审查经济状况和外币风险，以最大程度减少不利货

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司收入为117,777千港元，2022年同期为984,784千港元[1] - 同期毛利为55,362千港元，2022年同期为165,655千港元[1] - 除税前利润为121,230千港元，2022年同期为74,512千港元[2] - 期内及公司拥有人应占利润为106,067千港元，2022年同期为36,582千港元[2] - 每股基本及摊薄盈利为14.42港仙，2022年同期为5.00港仙[2] - 2023年9月30日非流动资产为68,908千港元，3月31日为72,863千港元[4] - 2023年9月30日流动资产为2,781,864千港元，3月31日为3,872,405千港元[4] - 2023年9月30日流动负债为1,623,832千港元，3月31日为2,687,948千港元[4] - 2023年9月30日流动资产净值为1,158,032千港元，3月31日为1,184,457千港元[4] - 2023年9月30日总权益为1,226,940千港元，3月31日为1,256,731千港元[5] - 截至2023年9月30日止六个月，公司持续经营业务营业额、收入及业绩总额为117,777,000港元，除税前利润为121,230,000港元；2022年同期营业额、收入及业绩总额为984,784,000港元，除税前利润为74,512,000港元[15] - 2023年9月30日，公司分类资产总值为2,797,794,000港元，总负债为1,623,832,000港元；2023年3月31日，分类资产总值为3,889,955,000港元，总负债为2,688,537,000港元[17] - 截至2023年9月30日止期间，物业、厂房及设备折旧为1,392,000港元，投资物业折旧为454,000港元，使用权资产折旧为1,673,000港元；2022年同期分别为1,573,000港元、425,000港元、1,480,000港元[18] - 2023年9月30日，来自中国外部客户收入为117,777,000港元；2022年同期为984,775,000港元，来自香港外部客户收入2022年为9,000港元[20] - 截至2023年9月30日止六个月，其他收益为816,000港元，2022年同期为779,000港元[20] - 截至2023年9月30日止六个月，融资成本为3,047,000港元，2022年同期为53,028,000港元[21] - 截至2023年9月30日止六个月，除税前利润已扣除已确认为开支的存货金额62,415,000港元等；2022年同期扣除819,129,000港元等[22] - 截至2023年9月30日止六个月，所得税费用为15,163,000港元，2022年同期为37,930,000港元[22] - 截至2023年9月30日止六个月，公司拥有人应占利润为106,067千港元，每股基本及摊薄盈利为14.42港仙；2022年同期分别为36,582千港元和5.00港仙[25] - 集团收入从2022年同期约9.85亿港元减至2023年同期约1.18亿港元，主要因物业发展业务收入减少[41] - 2023年同期公司拥有人应占溢利约1.06亿港元，去年同期约3700万港元，增加源于物业发展业务收入减少和拨回应收贷款及利息预期信贷亏损减值亏损非现金确认增加[41] - 2022年同期每股基本及摊薄盈利为14.42港仙，去年同期为每股盈利5.00港仙（经重列）[42] - 2023年9月30日，公司拥有人应占集团资产净值约12.27亿港元，2023年3月31日约12.57亿港元，减少约3000万港元[77] - 2023年9月30日，总债务与权益比率为0.80，2023年3月31日为1.00；净债务与权益比率为0.63，2023年3月31日为0.84[78] - 2023年9月30日，集团拥有57名全职员工，2022年为70名；截至2023年9月30日止六个月员工成本总额约为500万港元，2022年约为900万港元[91] 各条业务线数据关键指标变化 - 集团证券买卖业务期内变现亏损约3000港元（2022年无出售），上市证券股份公允值变动产生亏损约87.9万港元（2022年约1300万港元），呈报表分类亏损约87.9万港元（2022年约1300万港元）[43] - 贷款融资业务期内收入约3900万港元（2022年约7400万港元），分类利润约1.23亿港元（2022年约7000万港元）[45] - 截至2023年9月30日止六个月，物业发展收入约7900万港元，2022年约9.11亿港元；分类利润约300万港元，2022年分类亏损约8100万港元[69] 应收贷款相关情况 - 截至2023年9月30日，应收贷款为845,566千港元，应收利息为19,804千港元，应收贷款及利息减值拨备为80,612千港元；利率介于每年6%至15%[29] - 2023年9月30日，应收贷款本金总额约8.45566亿港元，应收利息总额约1980.4万港元，年利率介乎6%至15%[49] - 2023年9月30日，应收贷款本金介乎约2200万港元至2700万港元，借款人来自不同行业，所有应收贷款无抵押，须于提款日起十二个月内偿还[50] - 截至2023年9月30日止六个月，所有应收贷款均被评为低违约风险或自提取后信贷风险未显著增加且未发生信贷减值，到期贷款均已悉数偿还并无逾期[64] - 截至2023年9月30日止六个月，概无应收贷款被识别为信贷减值或已撇销，董事会认为减值比率并不重大[68] 应付账款及负债相关情况 - 截至2023年9月30日，贸易应付账款为625千港元，应计费用为12,584千港元，其他应付账款为3,212千港元，合约负债为355,826千港元[31] - 2023年6月，金额为220,000,000港元及59,500,000港元的其他债券已结清[33] - 截至2023年9月30日，集团其他债券为9.80亿港元，2023年3月31日约为12.60亿港元[34] - 截至2023年9月30日，集团就物业买方按揭贷款提供约1,280万港元财务担保，2023年3月31日为1,140万港元[37] - 2023年9月30日，集团其他债券为9.80亿港元，2023年3月31日约12.60亿港元[79] - 2023年9月30日，集团就物业买方按揭贷款提供约1280万港元财务担保，2023年3月31日为1140万港元[85] 股本及股份相关情况 - 2023年8月18日，公司法定股本由105,000,000港元增至200,000,000港元，每十股每股0.01港元的股份合并为一股每股0.10港元的股份[31] - 2023年8月18日，公司法定股本由1.05亿港元增至2亿港元；每10股每股0.01港元的已发行及未发行股份合并为1股每股0.10港元的合并股份[70] - 2023年9月30日，公司已发行股份总数为735,678,301股每股面值0.10港元之股份，2023年3月31日为7,356,783,015股每股面值0.01港元之股份；已发行股本约为73,567,830港元，与2023年3月31日持平[74] - 2019年4月11日授出的未行使购股权，行使价由每股0.456港元调整为4.56港元，行使后将发行股份数目由609,500,000股调整为60,950,000股，与股份合并于2023年8月22日同时生效[72] 股息相关情况 - 截至2023年及2022年9月30日止六个月，公司概无派付或拟派任何股息[28] - 董事会决议不宣派截至2023年9月30日止六个月中期股息，2022年亦无[92] 公司业务结构及政策情况 - 公司有证券买卖、贷款融资、物业发展三个须予呈报及经营分类[14] - 经营分类会计政策与集团会计政策相同，分类利润/亏损是向主要营运决策者呈报的措施[16] - 集团贷款融资业务以两级结构营运，贷款审批委员会由三名公司高级管理层组成，贷款融资管理团队由贷款融资单位及信贷风险管理单位组成[51] 税率相关情况 - 中国附属公司税率为25%[23] 资本承担相关情况 - 截至2023年9月30日，集团有关发展中物业已订约但未于简明合并财务报表中拨备的资本承担为605962千港元（2023年3月31日为691526千港元）[40] - 2023年9月30日，集团资本承担约为6.06亿港元，2023年3月31日约为6.92亿港元，主要与发展中物业有关[89] 投资相关情况 - 2023年9月30日，集团概无持有任何价值超集团总资产5%的投资[44] - 集团将继续探索资源及能源项目、物业发展、金融科技、医药及海洋产业等潜在投资机遇[75] 可换股债券相关情况 - 2023年6月23日，公司与李先生订立认购协议，拟发行9.80亿港元可换股债券，但相关决议案未获通过[35] - 公司曾拟向李先生发行本金总额9.80亿港元可换股债券，相关决议案未获通过，李先生在2024年3月31日前不得提出赎回2018年可换股债券要求或索偿[81] 公司合规及审核相关情况 - 公司或附属公司在截至2023年9月30日止六个月内无购买、出售或赎回公司上市证券行为[93] - 董事确认在截至2023年9月30日止六个月内遵守证券交易标准守则规定准则[94] - 公司在截至2023年9月30日止六个月内基本遵守企业管治守则，但主席及行政总裁由苏晓浓先生兼任，偏离第C.2.1条规定[95][96] - 公司审核委员会与管理层审阅集团会计原则及惯例，讨论审核、内控、风险管理及财务申报事宜，包括审阅截至2023年9月30日止六个月未经审核简明合并财务报表[97] 资产抵押情况 - 2023年9月30日，集团概无资产被抵押[90]