业绩预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月将录得净亏损2500万港元至3000万港元 [1] - 对比去年同期截至2024年9月30日止六个月则录得净溢利约5260万港元 [1] 亏损原因 - 住宅物业交付面积大幅减少及数据中心一项租约到期 导致收入减少约4.30亿港元及毛利减少约2.18亿港元 [1] - 因物业销售收入减少 销售开支相应减少约1.60亿港元 [1] - 发展中投资物业重估产生的公允价值收益显著减少 本期间仅录得约40万港元 而去年同期录得约2560万港元 [1]

业绩预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月将录得净亏损约2500万港元至约3000万港元 [1] - 对比去年同期截至2024年9月30日止六个月则录得净溢利约5260万港元 [1] 业绩变动主要原因 - 住宅物业交付面积大幅减少及数据中心一项租约到期 导致收入减少约4.30亿港元及毛利减少约2.18亿港元 [1] - 因物业销售收入减少 销售开支相应减少约1.60亿港元 [1] - 发展中投资物业重估产生的公允价值收益显著减少 仅录得约40万港元 而去年同期录得约2560万港元 [1]

业绩总结 - 2025年1 - 9月预计净亏损2500万 - 3000万港元，2024年同期净溢利5260万港元[3] - 2025年1 - 9月收入减少约4.30亿港元，毛利减少约2.18亿港元[4] - 2025年1 - 9月销售开支减少约1.60亿港元[4] - 2025年1 - 9月发展中投资物业重估公允价值收益约40万港元，2024年同期约2560万港元[4] 未来展望 - 预计2025年11月27日刊发中期业绩公布[5]

公司财务安排 - 公司董事会会议将于2025年11月27日举行 [1] - 会议将审议批准公司及其附属公司截至2025年9月30日止六个月的未经审核中期业绩 [1] - 会议将考虑派发中期股息 [1]

会议安排 - 佳明集团控股有限公司董事会会议将于2025年11月27日举行[3] - 会议将考虑及批准公司及其附属公司截至2025年9月30日止6个月未经审核的中期业绩[3] - 会议将考虑派发中期股息（如有）[3] 人员信息 - 截至公布日期，执行董事为陈孔明等4人[3] - 截至公布日期，独立非执行董事为徐家华等4人[3]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额1亿港元，股份数目100亿股，面值0.01港元[1] - 上月底和本月底已发行股份总数均为14.20222346亿股，库存股份为0[2] 期权情况 - 行使价3.95港元和6.04港元购股权计划，上月底和本月底结存股份期权分别为758万和770万股[3] - 本月因行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减总额均为0普通股[5]

人事变动 - 关永和先生因健康问题辞任公司执行董事兼财务总监 自2025年10月18日起生效 [1] - 邓世昌先生已于2025年10月2日加入公司担任财务总监 [1]

人事变动 - 关永和先生因健康问题辞任公司执行董事兼财务总监，自2025年10月18日起生效 [1] - 邓世昌先生已于2025年10月2日加入公司担任财务总监 [1]

人事变动 - 公司执行董事兼财务总监关永和因健康问题提出辞任 辞任生效日期为2025年10月18日 [1] - 邓世昌已于2025年10月2日加入公司并担任财务总监一职 [1]

董事会成员 - 公司董事会成员包括陈孔明、刘志华、曾嘉敏、陈沛妍等[2] - 执行董事有陈孔明、刘志华、曾嘉敏、陈沛妍[2] - 独立非执行董事有徐家华、简友和、何超然、李宗燿[2] 委员会设置 - 董事会设立审核、薪酬、提名三个委员会[2] - 陈沛妍是提名委员会成员[2] - 徐家华是审核、薪酬、提名委员会成员及薪酬委员会主席[2] - 简友和是审核、薪酬、提名委员会成员及提名委员会主席[2] - 何超然是审核、薪酬、提名委员会成员及审核委员会主席[2] - 李宗燿是三个委员会成员[2]