公司业绩 - 2023年收入为91,181千新加坡元，较2022年增长24,688千新加坡元[13] - 毛利为11,495千新加坡元，毛利率为12.6%[13] - 2023年共有71个收入贡献项目，其中业主/承租人项目贡献最大，占收入77.0%[14] - 其他收入在2023年12月31日止年度约为0.1百万新加坡元，较2022年减少至0.6百万新加坡元[17] - 行政开支在2023年12月31日止年度约为9.6百万新加坡元，较2022年增加至8.7百万新加坡元[18] - 融资成本在2023年12月31日止年度约为176,000新加坡元，较2022年减少至536,000新加坡元[19] - 所得税开支在2023年12月31日止年度约为2,000新加坡元[20] - 擁有人應佔溢利由2022年12月31日止年度的虧損增加至2023年12月31日止年度的溢利约1.4百万新加坡元[21] - 2023年12月31日，公司擁有现金及银行結餘总额约17.0百万新加坡元，较2022年12月31日的4.0百万新加坡元增加[25] - 公司的资产负债比率在2023年12月31日约为16.2%，较2022年的67.8%有显著下降[30] 公司发展战略 - 新加坡建设局预测2024年建筑需求将达到320-380亿新加坡元，私營界別建築需求预计介乎140-170億新加坡元[10] - BCA预测2025年至2028年的总建筑需求将达到每年310-380亿新加坡元，公營界別将贡献190-230亿新加坡元[11] - 公司完成收购武汉二厂汽水有限公司51%股权，旨在提高股东价值[6] - 公司准备在新加坡建筑业复苏时抓住新商机[5] 公司管理团队 - 陈先生自2011年1月起担任公司營運总监，领导逾250名员工团队[42] - 向女士拥有13年媒体、市场营销和行政工作经验，曾担任多家公司的高管职位[44] - 倪先生是Goodrich Global Holdings Pte. Ltd.的前副董事长，拥有35年的行业经验[46] - 黄先生拥有超过29年的财务、会计和企业治理经验，曾担任多家公司的首席财务官[50] - 陈先生是RHTLaw Asia LLP的高级合伙人，具备丰富的法律服务经验[53] - 陳先生是德寶集團控股有限公司和靈寶黃金集团股份有限公司的獨立非執行董事[54] - 陳先生在金融管理局設立的企業管治理事會中擔任首位成員[55] - 陳先生擁有豐富的企業、銀行及項目融資法律經驗，參與亞洲多項重大企業交易[56] - 陳先生曾為高淨值客戶提供併購、上市、撤資、企業接班人計劃等方面的諮詢服務[57] - 陳先生是新加坡董事學會和香港董事學會的會員，共同創辦RHT集團公司[58] - 陳先生對區塊鏈、分佈式分類賬和加密貨幣領域知識豐富，曾投資兩家採用分佈式賬本技術的交易所[58] - 陳先生為RHT Rajan Menon Foundation主席，致力於公共服務及慈善事業[59] - 陳先生曾任教於新加坡國立大學法學院、商學院和南洋理工大學南洋商學院[60] - 陳先生為新加坡最高法院訟辯人及律師，並為澳大利亞、英格蘭、威爾士和香港的律師[61] - 張女士是本集團的財務總監，擁有逾20年會計及審計經驗[63] 企业治理 - 公司致力于维护和建立稳健的企业治理常规，以确保股东满意和可持续回报[73] - 董事会相信高水平的企业治理标准对保障股东权益、提升企业价值至关重要[75] - 公司已根据企业治理守则制定了一系列政策和程序，以提升董事会的监督能力[76] - 董事会由具备多样化技能和经验的成员组成，以确保独立判断和有效决策[82] - 公司已获得独立非执行董事独立性确认书，确认其符合独立性指引[88] - 董事会已制定独立性评估机制，以提高效率和维护股东利益[89] - 全体董事已完成独立性评估，董事会对评估机制的实施和成效进行了审查[93] - 公司根据章程规定定期委任和重选董事，以确保董事会的稳定和连续性[94] - 公司已与新任董事签订服务合同，以确保持续有效的董事会运作[96] - 董事会和管理层共同负责领导和监督公司事务，确保公司成功[99] - 公司董事会通过委员会制定战略并监督实施，确保内部控制和风险管理系统健全[100] - 董事披露其他职务详情，董事会定期审查董事履行职责对公司的贡献[103] - 董事会保留决策权，管理层执行决策指导协调公司日常运营管理[104] - 董事持续专业发展，紧跟监管发展变化，确保持续为董事会提供知情和相关贡献

集团整体财务数据关键指标变化 - 集团整体收益从2022年约6650万新加坡元增至2023年约9120万新加坡元，增幅约37.1%[2] - 集团销售成本从2022年约5880万新加坡元增至2023年约7970万新加坡元，增幅约35.6%[3] - 集团毛利从2022年约770万新加坡元增至2023年约1150万新加坡元，增幅约48.7%，毛利率从11.6%增至12.6%[4] - 公司权益拥有人应占2023年溢利为140.3万新加坡元，2022年亏损为136.3万新加坡元，每股基本盈利2023年为0.14新加坡分，2022年亏损为0.14新加坡分[28] - 2023年所得税开支为2千新加坡元，2022年所得税抵免为15千新加坡元[23] - 2023年公司权益拥有人应占年内全面收入总额为1388千新加坡元，2022年为 - 1377千新加坡元[33] - 2023年每股基本盈利为8.0新加坡分，2022年为 - 0.14新加坡分[33] - 2023年贸易及其他应付款项及应计费用为29679千新加坡元，2022年为23022千新加坡元[35] - 2023年收益为91181千新加坡元，2022年为66493千新加坡元，变动24688千新加坡元[41] - 2023年毛利为11495千新加坡元，2022年为7728千新加坡元，变动3767千新加坡元[41] - 2023年毛利率为12.6%，2022年为11.6%[41] - 2023年溢利净额为1403千新加坡元，2022年亏损净额为1363千新加坡元，变动2766千新加坡元[41] - 截至2023年12月31日止年度其他收入约为0.1百万新加坡元，2022年约为0.6百万新加坡元[66] - 集团于截至2023年12月31日止年度的税项开支约为2,000新加坡元[69] - 2023年合约收益为91,181千新加坡元，2022年为66,493千新加坡元[77] - 2023年一年内确认的建筑合约交易价格总额为10,756千新加坡元，2022年为37,985千新加坡元[77] - 2023年新加坡及马来西亚地区来自外部客户收入为91,181千新加坡元，2022年为66,493千新加坡元[78] - 2023年最大客户及五大客户应占收益总额分别占集团总收益约33.2%及69.3%，2022年约为28.2%及61.1%[86] - 2023年行政开支约为9.6百万新加坡元，2022年为8.7百万新加坡元[87] - 2023年融资成本约为176,000新加坡元，2022年为536,000新加坡元[88] - 2023年现金及银行结余总额约17.0百万新加坡元，2022年约为4.0百万新加坡元；2023年银行借款约为1.6百万新加坡元，2022年约为7.0百万新加坡元[90] - 2023年公司拥有人应占溢利约1.4百万新加坡元，2022年亏损约1.4百万新加坡元[101] - 2023年12月31日集团资产负债比率约为16.2%，2022年为67.8%[108] - 2023年12月31日集团雇员361名，2022年为383名；2023年度员工成本总额约1510万新加坡元，2022年约为1270万新加坡元[111] - 2023年12月31日集团拥有履约保证金约1050万新加坡元，2022年为1070万新加坡元[113] - 截至2023年12月31日止年度，集团收购物业、厂房及设备项目约5.4万新加坡元，2022年为11.5万新加坡元[114] 贸易应收款项数据变化 - 贸易应收款项从2022年9036千新加坡元降至2023年4111千新加坡元，贸易应收款项净额从2022年8779千新加坡元降至2023年4026千新加坡元[7] 拨备金额变化 - 2023年综合损益及其他全面收益表中拨回的拨备金额为17.2万新加坡元，2022年计提的拨备金额为6.8万新加坡元[11] 法定普通股情况 - 法定普通股数目在2022年1月1日、2022年12月31日及2023年12月31日均为100亿股，面值为10万港元[14] 所得税税率情况 - 新加坡所得税按2023年及2022年估计应课税溢利17%的税率计提，马来西亚所得税按2023年及2022年估计应课税溢利24%的税率计提[24][25] 股息分配情况 - 公司自注册成立以来截至2023年及2022年12月31日止年度并无派付或宣派任何股息，期末后亦不拟宣派[6] - 董事会不建议就2023年度派付末期股息，2022年也无派息[102] 建筑需求预测 - 2024年建筑需求预计达320 - 380亿新加坡元，公营界别占比约55%，私营界别预计为140 - 170亿新加坡元[39] - 2025 - 2028年总建筑需求预计每年达310 - 380亿新加坡元，公营界别每年贡献190 - 230亿新加坡元[39] 集团项目情况 - 2023年底集团手上有24个项目，合约价值约6.02亿新加坡元，其中约4.95亿新加坡元已确认为收益[40] 公司基本信息 - 公司于2019年1月7日在开曼群岛注册成立，2020年5月7日在港交所主板上市[49] - 公司为投资控股公司，附属公司Ngai Chin主要在新加坡提供室内装修服务[50] 未履行履约责任交易价格情况 - 集团截至2023年及2022年12月31日分配至未履行履约责任的交易价格预计在报告期内确认为收益[55] 会计准则应用情况 - 本年度集团首次应用2023年1月1日或之后生效的国际财务报告准则修订编制报表，对会计政策披露有影响[74] - 应用准则修订对集团财务状况及业绩无重大影响[75] 收购事项情况 - 2023年8月1日公司拟收购武汉二厂汽水有限公司51%股权，代价2550万港元，2024年1月5日完成交易[108][116] - 收购事项已完成，公司须按每股0.136港元的转换价发行187,500,000股新股份结清25,500,000港元代价[91] - 目标公司武漢二廠在完成日期后开始的两个完整财政年度除税后纯利不少于每年500万港元[116] 公司会议及手续安排 - 公司2024年股东周年大会将于2024年5月24日举行[122] - 公司将在2024年5月21日至24日暂停办理股份过户登记手续[123] 业绩审阅及企业管治情况 - 审核委员会已审阅截至2023年12月31日止年度之年度业绩[127] - 董事认为2023年度公司已遵守上市规则附录C1所载企业管治守则的守则条文[130]

公司基本信息 - [公司是新加坡室内装修服务供应商，服务包括项目管理及施工管理、工程建造及安装、木器及设备定制制造供应、特定项目维修保养][22] - [公司为投资控股公司，营运附属公司Ngai Chin主要在新加坡提供室内装修服务][106] - [公司股份于2020年5月7日在香港联交所主板上市，中期简明综合财务报表以新加坡元呈列][107] - [公司于2019年1月7日在开曼群岛注册成立，注册办事处位于开曼群岛，主要营业地点位于新加坡][112] 资产与负债情况 - [截至2023年6月30日止六个月，公司出售账面总值2000新加坡元的汽车，现金所得款项1000新加坡元，产生出售亏损1000新加坡元；收购25000新加坡元的厂房及设备，2022年同期收购98000新加坡元；2023年6月30日，账面价值742000新加坡元的楼宇已抵押给银行，2022年12月31日为966000新加坡元][4] - [2023年6月30日，贸易应收款项0 - 30日为3934千新加坡元，31 - 60日为4101千新加坡元，61 - 90日为641千新加坡元，90日以上为28千新加坡元；2022年12月31日对应分别为6344千新加坡元、1451千新加坡元、5千新加坡元、1236千新加坡元][9] - [2023年6月30日，借款总额为2083千新加坡元，2022年12月31日为6954千新加坡元；非流动负债项2023年6月30日为1083千新加坡元，2022年12月31日为1583千新加坡元][14] - [2023年6月30日，计入应计项目成本的应付质保金为1865000新加坡元，2022年12月31日为1048000新加坡元][17] - [2023年6月30日浮息一年内届满借款账面值为2200万新加坡元，2022年12月31日为1762.9万新加坡元][46] - [2023年6月30日贸易及其他应付款项及应计费用为640.2万新加坡元，2022年12月31日为804.8万新加坡元][48] - [截至2023年6月30日，公司资产总值为44,831千新加坡元，2022年12月31日为41,473千新加坡元；权益总额为13,164千新加坡元，2022年12月31日为10,973千新加坡元；负债总额为31,667千新加坡元，2022年12月31日为30,500千新加坡元][99] - [截至2023年6月30日，分配至部分或全部未履行建筑合约且于一年内确认的交易价格总额为24,789千新加坡元，2022年12月31日为37,985千新加坡元][116] - [截至2023年6月30日，合约资产为26,451千新加坡元，合约负债为25,705千新加坡元；2022年12月31日，合约资产为24,249千新加坡元，合约负债为23,503千新加坡元][138] - [2023年6月30日，计入合约资产的应收质保金为615.3万新加坡元，2022年12月31日为433.9万新加坡元，质保金一般为已完成工程价值的2.5% - 10.0%及最多为合约总额的5.0%][152] - [2023年6月30日借款为208.3万新加坡元，2022年12月31日为695.4万新加坡元][159] - [2023年6月30日，公司有以港元计值的银行结余约6.1万新加坡元，2022年12月31日为5.4万新加坡元，公司通过关注汇率变动管理外汇风险][177] - [2023年6月30日，公司拥有履约保证金约1240万新加坡元，2022年12月31日为1070万新加坡元][180] - [2023年6月30日贸易应收款项净额为844.7万新加坡元，2022年12月31日为877.9万新加坡元][182] - [2023年6月30日集团获授银行融资总额为2700万新加坡元，其中贸易融资及特定垫款融资2200万新加坡元，贷款融资500万新加坡元，与2022年12月31日持平][189] - [2023年6月30日贸易应付款项为6402千新加坡元，较2022年12月31日的8048千新加坡元减少；应计项目成本为20995千新加坡元，较2022年12月31日的13071千新加坡元增加][191] - [2023年6月30日银行及保险公司提供的履约保证为1240.4万新加坡元，较2022年12月31日的1074.8万新加坡元增加][193] 收益与利润情况 - [2023年上半年收益为5291.8万新加坡元，较2022年的3069.6万新加坡元增长，其中业主/承租人收益3650.6万新加坡元占比69%，建筑承建商收益804万新加坡元占比15.2%，专业顾问收益837.2万新加坡元占比15.8%][25] - [2023年上半年服务成本约4690万新加坡元，较2022年同期的约2750万新加坡元增加约1940万新加坡元，增幅约70.7%][25] - [2023年上半年公司拥有人应占溢利为约220万新加坡元，较2022年同期亏损净额约30万新加坡元增加约250万新加坡元][29] - [截至2023年6月30日止六个月，公司收益为52,918千新加坡元，2022年同期为30,696千新加坡元；毛利为5,977千新加坡元，2022年同期为3,194千新加坡元；本公司权益拥有人应占期内溢利为2,204千新加坡元，2022年同期亏损296千新加坡元][97] - [截至2023年6月30日，公司来自新加坡的外部客户收入为52,918千新加坡元，2022年同期为30,696千新加坡元；非流动资产为1,615千新加坡元，2022年12月31日为1,842千新加坡元][119] - [截至2023年6月30日止六个月，政府补助为38千新加坡元，2022年同期为427千新加坡元；其他收入为25千新加坡元，2022年同期为67千新加坡元][123] - [截至2023年6月30日止六个月，财务成本净额为(112)千新加坡元，2022年同期为(216)千新加坡元][124] - [截至2023年6月30日止六个月，占公司收益总额10%以上的主要个别客户产生的收益占比约71.9%，2022年同期为59.9%][131] - [截至2023年6月30日止六个月，员工成本总额为6,299千新加坡元，2022年同期为5,834千新加坡元][135] - [截至2023年6月30日止六个月，公司概无派付、宣派或拟派股息，2022年同期亦无][137] - [截至2023年6月30日止六个月，公司收益约5290万新加坡元，较去年同期增加约72.4%；毛利约600万新加坡元，较去年同期增加约87.1%；除税后纯利约220万新加坡元，去年同期亏损约30万新加坡元][167][170] - [截至2023年6月30日止六个月，其他收入约为6.3万新加坡元，2022年同期约为49.4万新加坡元，主要因新加坡政府抗疫补贴减少][171] - [截至2023年6月30日止六个月融资成本约为12.6万新加坡元，2022年同期为21.8万新加坡元，虽利率增加但利息减少，因公司减少贸易融资和银行贷款][172] - [截至2023年6月30日止六个月收益为52918千新加坡元，毛利约为600万新加坡元，较2022年同期增加约87.1%，毛利率由10.4%增加约0.9个百分点至11.3%][196][197] - [截至2023年6月30日及2022年6月30日止六个月的行政开支相当稳定，保持为约370万新加坡元][199] 项目情况 - [2023年6月30日，公司手上有17个项目，理论或估计合约价值约5290万新加坡元，其中约550万新加坡元已在前期确认收益，约2260万新加坡元在截至2023年6月30日止六个月确认收益，余下约3030万新加坡元主要归属报告期内已竣工工程][23] 股东与股权情况 - [公司主要股东终极环球等多人持有7.5亿股，占公司股权百分比为75%][54] - [截至2023年1月1日及2023年6月30日，根据购股计划可供发行的股份总额均为1亿股，占公司已发行股本的10%][59] - [公司于2020年3月30日有条件采纳购股计划，截至2023年6月30日止六个月，无购股已授出、行使、注销或失效，且无尚未行使的购股][67] 现金流情况 - [截至2023年6月30日止六个月，经营活动所得现金净额为7303千新加坡元，2022年同期为943千新加坡元][94] - [截至2023年6月30日止六个月，投资活动所用现金为24千新加坡元，2022年同期为113千新加坡元][94] - [截至2023年6月30日止六个月，融资活动所用现金净额为5103千新加坡元，2022年同期为2983千新加坡元][94] - [截至2023年6月30日，现金及现金等价物期末余额为6217千新加坡元，2022年同期为8498千新加坡元][94] 财务准则与审计情况 - [应用国际财务报告准则新准则及其修订对集团财务状况、业绩及报表披露无重大影响][71] - [核数师审阅未发现简明综合中期财务资料未按国际会计准则第34号编制的事项][89] - [截至2023年6月30日止六个月的简明综合财务报表所用会计政策及计算方法与2022年12月31日止年度的年度综合财务报表相同][108] - [本中期期间，集团首次应用2023年1月1日或之后开始的集团年度期间强制生效的国际财务报告准则修订编制简明综合财务报表][109] 董事相关情况 - [截至2023年6月30日止六个月，执行董事酬金为155千新加坡元，2022年同期为266千新加坡元；其他关联方薪酬（工资、薪金、花红及津贴、中央公积金供款、离职补偿）总计706千新加坡元，2022年同期为620千新加坡元][19] - [公司董事自2023年上半年至报告日期遵守公司证券交易守则][58] 税务情况 - [截至2023年6月30日止六个月，马来西亚企业所得税按估计应课税溢利的24%计算][125] - [新加坡企业所得税在两个期间均按估计应课税溢利的17%计算][149] 利率情况 - [浮动利率贸易融资在2023年6月30日为6.03% - 6.10%，2022年12月31日为2.04% - 6.10%；固定利率银行贷款在两个时间点均为2.25%][147] 其他事项 - [2023年8月1日公司取得武汉二厂汽水有限公司51%股权，代价为2550万港元，将通过发行可换股票据偿付][194] - [自2024年1月1日起，外籍劳工比例将由1：7降低至1：5，将减少可聘请及市场上的外籍劳工数目][195] - [董事会不建议就截至2023年6月30日止六个月派付任何中期股息，与2022年同期相同][200]

财务收益情况 - 2023年上半年收益为52,918千新加坡元，2022年同期为30,696千新加坡元，同比增长72.4%[1] - 2023年上半年毛利为5,977千新加坡元，2022年同期为3,194千新加坡元，同比增长87.1%[1] - 2023年上半年经营溢利为2,322千新加坡元，2022年同期亏损85千新加坡元[1] - 2023年上半年本公司权益拥有人应占期内溢利为2,204千新加坡元，2022年同期亏损296千新加坡元[1][2] - 2023年上半年每股基本及摊薄盈利为0.22新加坡分，2022年同期亏损0.03新加坡分[2] - 截至2023年6月30日止六个月，公司来自新加坡的外部客户收入为52,918千新加坡元，2022年同期为30,696千新加坡元；非流动资产业务位于新加坡和马来西亚，2023年6月30日非流动资产为1,615千新加坡元，2022年12月31日为1,842千新加坡元[15] - 截至2023年6月30日止六个月，占公司收益总额10%以上的主要个别客户产生的收益占比约71.9%，2022年同期为59.9%；客户B收益从2022年的3,691千新加坡元增至2023年的17,310千新加坡元，客户A从11,237千新加坡元降至7,096千新加坡元[16] - 2023年上半年期内溢利为2,204千新加坡元，2022年同期亏损296千新加坡元；已撤销合约资产2022年为2千新加坡元，2023年为0；员工成本从2022年的5,834千新加坡元增至2023年的6,299千新加坡元[18] - 2023年上半年每股基本盈利为0.22新加坡分，2022年同期每股基本亏损为0.03新加坡分；已发行普通股的加权平均数均为1,000,000千股[19] - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益较2022年同期增加72.4%至约5290万新加坡元，毛利增加87.1%至约600万新加坡元[39] - 截至2023年6月30日止六个月，公司除税后纯利约为220万新加坡元，2022年同期录得亏损净额约30万新加坡元[39] - 截至2023年6月30日止六个月，公司整体收益约5290万新加坡元，较去年同期增加约2220万新加坡元或约72.4%[43] - 同期服务成本约4690万新加坡元，较去年同期增加约1940万新加坡元或约70.7%[44] - 毛利约600万新加坡元，较去年同期增加约87.1%，毛利率从10.4%增至11.3%[45] - 2023年上半年其他收入约6.3万新加坡元，较去年同期的约49.4万新加坡元减少，主要因抗疫补贴减少[46] - 2023年上半年行政开支约370万新加坡元，与去年同期相当[47] - 2023年上半年融资成本约12.6万新加坡元，较去年同期的21.8万新加坡元减少[48] - 2023年上半年公司拥有人应占溢利约220万新加坡元，去年同期亏损约30万新加坡元[50] 资产负债情况 - 截至2023年6月30日，资产总值为44,831千新加坡元，2022年12月31日为41,473千新加坡元[3] - 截至2023年6月30日，权益总额为13,164千新加坡元，2022年12月31日为10,973千新加坡元[3] - 截至2023年6月30日，负债总额为31,667千新加坡元，2022年12月31日为30,500千新加坡元[3] - 2023年6月30日贸易及其他应收款项、按金及预付款项总计9,096千新加坡元，2022年12月31日为9,882千新加坡元；贸易应收款项净额从2022年的8,779千新加坡元降至2023年的8,447千新加坡元[20] - 2022年12月31日已转让应收款项为3,673千新加坡元，经摊销贸易融资借款为2,938千新加坡元，净结余状况为735千新加坡元；2023年6月30日相关金额均为0[23] - 截至2023年6月30日借款总额为2083千新加坡元，较2022年12月31日的6954千新加坡元减少[30][31] - 2023年6月30日贸易及其他应付款项及应计费用为28987千新加坡元，高于2022年的23022千新加坡元[36] - 2023年6月30日，公司现金及银行结余总额约620万新加坡元，高于2022年12月31日的约400万新加坡元[54] - 2023年6月30日，公司资产负债率为19.8%，低于2022年12月31日的67.8%[60] - 2023年6月30日集团拥有履约保证金约1240万新加坡元，2022年12月31日为1070万新加坡元[64] 业务运营情况 - 公司主要于新加坡从事提供室内装修服务，有一个单一经营分部[5][13] - 2023年6月30日手上有17个项目，理论或估计合约价值约为5290万新加坡元[42] 税务情况 - 新加坡及马来西亚企业所得税于两个期间分别按估计应课税溢利17%及24%计算，2023年递延所得税开支为6千新加坡元，2022年为抵免5千新加坡元[17] 贸易应收款项情况 - 公司一般向客户授予最多65日的信贷期；2023年6月30日，贸易应收款项中0 - 30日为3,934千新加坡元，31 - 60日为4,101千新加坡元，61 - 90日为641千新加坡元，90日以上为28千新加坡元[21] - 公司采用简化方法确认贸易应收款项预期存续期的亏损，评估贸易应收款项预期亏损率处于甚低水平，未确认额外亏损拨备[25] - 公司在接纳新客户前评估其信贷素质，按个别基准为客户厘定信贷限额并适时检讨；贸易应收款项按债务人内部信贷评级集体评估，管理层认为期末贸易应收款项信贷素质良好，无需计提减值拨备[27][28][29] 股本情况 - 公司法定普通股数目为100亿股，面值10亿千港元；已发行及缴足普通股数目为10亿股，面值1829千新加坡元[30] 融资情况 - 2023年6月30日浮动利率贸易融资年利率为6.03% - 6.10%，固定利率银行贷款年利率为2.25%[32] - 2023年6月30日和2022年12月31日集团获授银行融资总额均为2700万新加坡元[33] - 2023年6月30日未提取借款融资浮息一年內屆滿为22000千新加坡元，高于2022年的17629千新加坡元[35] 政策影响 - 预计自2024年1月1日起，外籍劳工比例将由1:7降低至1:5，将减少可聘请的外籍劳工数目[41] 重大事项 - 截至2023年6月30日止六个月，公司无重大投资、收购或出售事项，也无其他重大投资或资本资产未来计划[61][62] - 2023年6月30日后公司拟收购目标公司51%股权，涉及发行可换股票据[66] - 截至2023年6月30日止六个月公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[69] 员工情况 - 2023年6月30日集团雇员398名，2022年6月30日为368名[63] - 截至2023年6月30日止六个月员工成本总额约630万新加坡元，2022年同期约580万新加坡元[63] 物业、厂房及设备收购情况 - 截至2023年6月30日止六个月集团收购物业、厂房及设备项目约25000新加坡元，2022年同期为113000新加坡元[65] 财务报表审核情况 - 审核委员会已审阅集团截至2023年6月30日止六个月的未审核简明综合中期财务报表及中期业绩，并无异议[70] 建筑合约未履行履约责任情况 - 2023年6月30日分配至一年内确认的建筑合约未履行履约责任的交易价格为24,789千新加坡元，2022年12月31日为37,985千新加坡元[12]

公司财务数据关键指标变化 - 公司2022年收益约6650万新加坡元，较2021年约7960万新加坡元减少16.4%[12] - 公司2022年毛利约770万新加坡元，较2021年约640万新加坡元增加21.0%[12] - 公司2022年亏损净额140万新加坡元，较2021年110万新加坡元增加21.9%[12] - 2022年复牌产生一次性法律及专业费用约190万新加坡元[12] - 公司2022年收益约6650万新加坡元，较2021年约7960万新加坡元减少约1310万新加坡元或约16.4%[17] - 2022年销售成本约5880万新加坡元，较2021年约7320万新加坡元减少约1440万新加坡元或约19.7%[18] - 2022年毛利约770万新加坡元，较2021年约640万新加坡元增加约21.0%[19] - 2022年其他收入约60万新加坡元，较2021年约150万新加坡元减少，因无新加坡政府特定补贴[20] - 2022年行政开支约870万新加坡元，较2021年约810万新加坡元增加，因法律及专业费用增加[21] - 2022年融资成本约53.6万新加坡元，2021年约40.9万新加坡元，因履约保证金担保和利息开支增加[22] - 2022年公司拥有人应占亏损约140万新加坡元，较2021年约110万新加坡元增加约30万新加坡元[24] - 2022年现金及银行结余约400万新加坡元，2021年约1070万新加坡元；2022年银行借款约700万新加坡元，2021年约1190万新加坡元[29] - 2022年资产负债比率为67.8%，2021年为101.5%[33] - 2022年集团雇员383名，员工成本总额约1270万新加坡元，2021年约1450万新加坡元[36] - 2022年12月31日，集团履约保证金约1070万新加坡元，2021年为1030万新加坡元[39] - 截至2022年12月31日止年度，集团收购物业、厂房及设备项目约11.4万新加坡元，2021年为7.5万新加坡元[40] - 2021年12月31日及2022年12月31日，集团概无可供分派储备[192] 新加坡建筑市场数据关键指标变化 - 新加坡建筑业2022年12月已恢复至疫情前水平的95%[7] - 2023年新加坡建筑需求预计介乎270亿至320亿新加坡元，公营界别项目占总需求约60%[8][13] - 2024 - 2027年新加坡总建筑需求预计每年达250亿至320亿新加坡元，公营界别每年贡献140亿至180亿新加坡元[13] - 2023年私营界别建筑需求预计介乎110亿至130亿新加坡元，与2022年相当[8] 公司项目业务数据关键指标 - 2022年12月31日公司手上有15个项目，理论合约价值约7310万新加坡元，其中约3510万新加坡元已在该日前确认为收益[15] - 2022年9月取得三个合约总额不少于约3470万新加坡元，相当于1.905亿港元的大型项目[42] 股份发售款项分配 - 股份发售所得款项净额约6990万港元，相当于约1300万新加坡元[42] - 扩展服务范围至MEP服务分配所得款项净额420万新加坡元，占比32.3% [42] - 扩充集团物业以满足各类营运需求分配所得款项净额90万新加坡元，占比6.9% [42] - 提高信息技术能力及项目执行效率分配所得款项净额20万新加坡元，占比1.5% [42] - 为增设机器及设备拨资分配所得款项净额30万新加坡元，占比2.4% [42] - 一般营运资金分配所得款项净额740万新加坡元，占比56.9% [42] 公司股权变动 - 2013年，Dymon Asia Private Equity取得Goodrich集团32.2%股权；2017年12月，倪先生出售其于Goodrich集团的30.7%股权[50] 公司人员信息 - 黄向明53岁，2020年3月30日获委任为独立非执行董事，2022年9月23日获委任为非执行主席，拥有超29年财务等经验[51][53] - 黄向明曾于2020年5月至2021年3月担任Meten EdtechX Group Ltd首席财务官[53] - 陈聪发59岁，2022年10月7日获委任为独立非执行董事，为RHTLaw Asia LLP高级合伙人及创始成员之一[56] - 陈聪发自2017年9月29日获委任为德宝集团控股有限公司独立非执行董事及非执行主席，自2021年5月28日获委任为灵宝黄金集团股份有限公司独立非执行董事[57] - 陈聪发于2007 - 2013学年在新加坡国立大学法学院任教，2008及2009学年在新加坡国立大学商学院任教，2008 - 2012学年在南洋理工大学南洋商学院任教[65] - 陈聪发1989年6月获新加坡国立大学法律学士学位，2007年12月获伦敦大学法律硕士学位[66] - 张珪蓉49岁，为本集团财务总监，负责集团财务规划、会计营运及报告等[67] - 黄向明于2021年8月31日及2022年8月1日获委任为海伦司国际控股有限公司及三盛控股（集团）有限公司独立非执行董事[51] - 黄向明于2002年4月26日及2023年3月28日获委任为纳斯达克上市公司奥斯汀科技集团有限公司及E - Home Household Service Holding Ltd独立非执行董事[51] - 黄向明曾于2021年4月27日及2010年11月8日在其他公司担任独立非执行董事，包括铜道控股股份有限公司及十方控股有限公司[52] 公司企业管治情况 - 公司报告截至2022年12月31日止年度的企业管治情况[76] - 公司落实企业管治框架，制定自身企业管治守则[81] - 公司制定董事及相关人士证券交易的本公司守则，董事在2022年全年遵守该守则，未发现相关人士违规事件[83][84] - 董事会由执行和非执行董事（含独立非执行董事）组成，成员无关联[86][87] - Chua Boon Par先生于2022年9月23日辞任主席兼行政总裁，黄向明先生同日获委任为非执行主席，陈聪发先生于2022年10月7日获委任[87] - 定期董事会会议每年至少举行四次，主席在2022年与独立非执行董事举行一次会议[89][90] - Chua Boon Par出席率7/7，陈明辉、梁伟杰、谢国成、倪顺发、黄向明出席率9/9，陈聪发出席率1/1[91] - 企业管治旨在为股东带来回报、保障利益相关者、管理风险、提供优质服务和维持道德标准[78] - 公司认为在2022年除已披露情况外遵守企业管治守则所有条文，并制定若干建议最佳常规[82] - 主席与行政总裁角色应区分，不应一人兼任[91] - Chua先生在2022年1月1日至9月23日兼任董事会主席及行政总裁，9月23日辞任，同日黄向明先生获委任为董事会非执行主席[92][93] - 截至2022年12月31日，公司遵守企业管治守则的守则条文第C.2.1条[93] - 截至2022年12月31日止年度，董事会遵守上市规则，最少委任三名独立非执行董事，且其中一名具备相关专长[94] - 执行董事Chua Boon Par先生、陈明辉先生及梁伟杰先生服务合约自2020年5月7日起为期三年，Chua Boon Par先生于2022年9月23日辞任[102] - 独立非执行董事谢国成先生、倪顺发先生及黄向明先生委任书自2020年5月7日起为期一年，可自动续期[103] - 独立非执行董事陈聪发先生委任书自2022年10月7日起为期一年，可自动续期[104] - 截至2022年12月31日止年度，全体董事完成独立性评估，董事会审查机制实施及成效结果满意[98][99] - 公司组织章程细则规定每届股东大会三分之一董事轮席退任，董事最少每三年轮值退任一次[100] - 截至2022年12月31日止年度，向董事提供合规手册等阅读材料供学习[114] - 截至2022年12月31日止年度，各董事培训类型为参加培训课程和阅读相关出版物[115] - 截至2022年12月31日止年度，审核委员会举行九次会议，成员谢国成、倪顺发、黄向明出席率100%，陈聪发出席率100%（2022年10月7日获委任）[119][120] - 截至2022年12月31日止年度，薪酬委员会举行三次会议，成员谢国成、倪顺发、黄向明出席率100%，陈聪发出席率0%（2022年10月7日获委任）[123][124] - 2022年高级管理层薪酬范围：500,001 - 1,000,000港元有2人，1,000,001 - 1,500,000港元有1人，港元兑新加坡元汇率为5.7 [124] - 截至2022年12月31日止年度，提名委员会举行三次会议，成员谢国成、倪顺发、黄向明出席率100%，陈聪发出席率0%（2022年10月7日获委任）[129][130] - 公司董事会已成立审核、薪酬、提名三个委员会，各委员会均由四名独立非执行董事组成[116][117][121][125] - 审核委员会主要职责为协助董事会审阅财务资料等多方面事宜[118] - 薪酬委员会主要职能为检讨董事及高级管理层薪酬待遇等[122] - 提名委员会主要职责包括检讨董事会架构等多方面内容[126] - 公司已采纳董事会多元化政策，从多种角度考虑董事会组成[131][132] - 公司可衡量目标为两年内董事会组成中女性不少于五分之一，高级管理层组成中女性不少于二分之一[135] - 截至2022年12月31日，董事会女性占比0.00%（0人），男性占比100.00%（6人）；高级管理层女性占比33.33%（1人），男性占比66.67%（2人）；其他雇员女性占比10.99%（42人），男性占比89.01%（340人）；全体员工女性占比11.00%（43人），男性占比89.00%（348人）[136] - 提名委员会将物色及推荐一名女性董事会成员人选供董事会考量委任[138] - 截至报告日期，提名委员会正物色合适女性候选人担任董事会及高级管理层成员[139] - 截至2022年12月31日及报告日期，提名委员会推荐委任新独立非执行董事陈聪发先生[145] - 截至2022年12月31日，董事会检讨了公司企业管治政策及常规等多项内容[148] 公司风险管理与政策 - 公司制定风险管理政策，部门每季度确定及评估主要风险并制定缓解计划[152] - 管理层与部门举行季度会议管理风险，风险评估报告提交审核委员会及董事会审查[153] - 公司采取举报政策方便雇员保密举报不当行为[154] - 公司制定反贪污政策，设有内部举报渠道[155] - 截至2022年12月31日，董事会认为集团风险管理及内部控制系统有效且充足[157] 公司其他费用与服务 - 公司就外聘核数师2022年度核数及非核数服务支付酬金374,000新加坡元，其中非核数服务中期审阅48,000新加坡元、初步业绩公告审阅10,000新加坡元，核数服务316,000新加坡元[161][162] - 公司秘书林颖芝女士2022年度根据上市规则第3.29条进行不少于15个小时相关专业培训[164] 公司股东大会相关规定 - 持有公司缴足股本（附有投票权）不少于十分之一的股东可要求董事会召开特别股东大会，大会须在呈交要求后2个月内举行，若董事会21日内未召开，呈交要求人士可自行召开，费用由公司偿付[167] - 拟在股东大会提提议的股东应在大会日期前至少15个营业日向公司香港主要营业地点邮寄或电邮提议[168] 公司股息政策 - 股息支付率预期不低于宣派股息前保留盈利的35%，但视运营需求、盈利等因素而定[178] 公司基本信息 - 公司股份代号为1376[4] - 公司于2019年1月7日在开曼群岛注册成立，2020年3月30日完成重组，5月7日在联交所主板上市[180][181] - 公司总部及主要营业地点位于59 Sungei Kadut Loop, Singapore 729490[182] - 公司为投资控股公司，附属公司Ngai Chin Construction Pte Ltd主要提供室内装修服务，2022年度主要业务性质无重大变动[183] 公司人员变动 - Chua Boon Par先生于2022年9月23日辞任公司主席兼行政总裁[194] - 陈聪发先生于2022年10月7日获委任为独立非执行董事[194] - 陈明辉先生及梁伟杰先生将在2023年股东周年大会上退任，陈明辉先生愿膺选连任，梁伟杰先生不再膺选连任[194] - 陈聪发先生任职至2023年股东周年大会，愿膺选连任[194] 公司合约与期限 - 执行董事服务合约初始期限自上市日期起为期三年，其后逐年续约[196] - 独立非执行董事委任函初始期限自上市日期起为期一年，陈聪发先生自2022年10月7日起为期一年，其后逐年续约[197] 公司合规情况 - 截至2022年12月31日止年度，公司无严重或系统性违反相关法律法规情况[185] - 截至2022年12月31日止年度，公司无订立或存续有关业务整体或重大部分的管理及行政合约[200] 公司慈善捐款 - 集团2022年慈善及

财务业绩 - 2022年收益为66493千新加坡元，较2021年的79576千新加坡元有所下降[1] - 2022年毛利为7728千新加坡元，高于2021年的6385千新加坡元[1] - 2022年经营亏损为845千新加坡元，2021年为610千新加坡元[1] - 2022年本公司权益拥有人应占年内亏损为1363千新加坡元，2021年为1118千新加坡元[1] - 2022年合约收益为66,493千新加坡元，2021年为79,576千新加坡元[14] - 2022年分配至一年內确认的建筑合约交易价格为37,985千新加坡元，2021年为28,665千新加坡元[14] - 2022年开支总额为67,496千新加坡元，2021年为81,316千新加坡元[20] - 2022年公司权益拥有人应占年内亏损1,363千新加坡元，2021年为1,118千新加坡元[22] - 2022年每股基本亏损为0.14新加坡分，2021年为0.11新加坡分[22] - 2022年公司收益约6650万新加坡元，较2021年减少16.4%；毛利约770万新加坡元，较2021年增加21.0%；亏损净额约140万新加坡元，较2021年增加21.9%[31] - 2022年公司销售成本约5880万新加坡元，较2021年减少19.7%[36] - 2022年公司其他收入约60万新加坡元，较2021年的约150万新加坡元减少，因无新加坡政府相关补贴[38] - 2022年公司行政开支约870万新加坡元，较2021年的810万新加坡元增加，主要因复牌法律及专业费用增加[39] - 2022年公司毛利率为11.6%，较2021年的8.0%提升45.0%[35] - 2022年融资成本约为53.6万新加坡元，2021年为40.9万新加坡元，主要是银行费用和利息开支增加[40] - 2022年公司拥有人应占亏损约为140万新加坡元，较2021年增加约30万新加坡元[42] 财务状况 - 2022年资产总值为41473千新加坡元，低于2021年的57602千新加坡元[2] - 2022年权益总额为10973千新加坡元，低于2021年的12350千新加坡元[2] - 2022年负债总额为30500千新加坡元，低于2021年的45252千新加坡元[2] - 2022年贸易应收款项为9,036千新加坡元，2021年为8,988千新加坡元[24] - 2022年已转让应收款项为3,673千新加坡元，相关贸易融资借款为2,938千新加坡元[25] - 2022年贸易应收款项计提拨备金额为68,000新加坡元，2021年为166,000新加坡元[26] - 2022年公司普通股法定数目为100亿股，已发行及缴足数目为10亿股[28] - 2022年贸易应付款项为804.8万新加坡元，应计项目成本为1307.1万新加坡元[28] - 2022年现金及银行结余总额约为400万新加坡元，2021年约为1070万新加坡元；2022年银行借款约为700万新加坡元，2021年约为1190万新加坡元[46] - 2022年资产负债比率约为67.8%，2021年为101.5%[50] - 2022年集团共雇佣383名雇员，2021年为387名；2022年员工成本总额约为1270万新加坡元，2021年约为1450万新加坡元[53] - 2022年履约保证金约为1070万新加坡元，2021年为1030万新加坡元[55] - 2022年收购物业、厂房及设备项目约11.4万新加坡元，2021年为7.5万新加坡元[56] 业务情况 - 公司主要业务为在新加坡提供室内装修服务[6] - 2022年12月31日，公司手上有15个项目，合约价值约7310万新加坡元，其中约3510万新加坡元已确认收益[34] - 预计2023年新加坡建筑需求270 - 320亿新加坡元，公营界别占60%；2024 - 2027年总建筑需求每年250 - 320亿新加坡元[32] - 公司有信心业务在2023 - 2024年开始回升[33] 客户情况 - 公司最大客户及五大客户2022年应占收益总额分别占总收益约28.2%及61.1%，2021年约为14.0%及47.7%[18] 税务情况 - 2022年新加坡所得税按估计应课税溢利17%计提，马来西亚按24%计提[20] 会计准则相关 - 2022年应用国际财务报告准则修订对财务状况及业绩无重大影响[11] - 有多项已颁布但尚未生效的新订国际财务报告准则及其修订[12] 股份发售款项 - 股份发售所得款项净额约为6990万港元，相当于约1300万新加坡元[57] - 自上市至2022年12月31日，公司已悉数动用股份发售所得款项净额，用于扩展服务范围、扩充物业、提高信息技术能力等[58] 后续事件及审核 - 截至2022年12月31日及公告日期，公司并无任何重大后续事件[59] - 审核委员会已审阅集团2022年度经审核年度业绩，无异议[62] 证券交易情况 - 截至2022年12月31日，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[64] 公司治理 - 2022年1月1日至9月23日，主席及行政总裁由Chua先生兼任，之后黄向明先生任非执行主席，公司已遵守相关守则条文[65][66][68] - 公司已采纳证券交易守则，董事确认自上市至公告日期遵守规定[69] 股东大会安排 - 2023年股东周年大会将于5月25日举行[70] - 为确定参会投票权利，5月22日至25日暂停办理股份过户登记手续，未登记持有人需在5月19日下午4时30分前交回文件[71] 信息披露 - 本年度业绩公告和2022年年报将在港交所和公司网站刊出，年报将寄给股东[72]

财务收益情况 - 截至2022年6月30日止六个月，公司收益为30,696千新加坡元，2021年同期为30,466千新加坡元[8] - 2022年上半年毛利为3,194千新加坡元，2021年同期为3,172千新加坡元[8] - 2022年上半年经营亏损85千新加坡元，2021年同期经营溢利82千新加坡元[8] - 2022年上半年本公司权益拥有人应占期内亏损296千新加坡元，2021年同期为196千新加坡元[8] - 2022年上半年每股基本及摊薄亏损为0.03新加坡分，2021年同期为0.02新加坡分[8] - 2022年上半年其他全面开支为5千新加坡元，2021年同期为3千新加坡元[8] - 2022年上半年全面开支总额为301千新加坡元，2021年同期为199千新加坡元[8] - 2022年上半年合约收益为3069.6万新加坡元，2021年同期为3046.6万新加坡元[25] - 2022年上半年新加坡业务收入为3069.6万新加坡元，2021年同期为3046.6万新加坡元；2022年6月30日新加坡非流动资产为203.4万新加坡元，2021年12月31日为244.8万新加坡元[31] - 截至2022年6月30日止六个月，主要个别客户产生的收益占集团收益总额约59.9%，2021年同期为29.3%[32] - 2022年上半年其他收入为49.4万新加坡元，2021年同期为106万新加坡元[35] - 2022年上半年按公平值计入损益的金融资产之公平值变动收益为0，2021年同期为6.7万新加坡元[36] - 2022年上半年财务成本净额为21.6万新加坡元，2021年同期为18.1万新加坡元[38] - 2022年上半年所得税抵免为0.5万新加坡元，2021年同期开支为9.7万新加坡元，新加坡企业所得税按17%计算，马来西亚按24%计算[39][40] - 2022年上半年公司权益拥有人应占亏损29.6万新加坡元，每股基本亏损0.03新加坡分；2021年同期亏损19.6万新加坡元，每股基本亏损0.02新加坡分[45] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收益约3070万新加坡元，较去年同期增加0.8%；毛利约320万新加坡元，亏损净额约30万新加坡元[87][88][90] - 2022年来自业主/承租人、建筑承建商、专业顾问的收益占比分别为42.0%、39.7%、18.3%，2021年分别为71.7%、24.0%、4.3%[94] - 截至2022年6月30日止六个月，服务成本约2750万新加坡元，较去年同期增加0.8%[95] - 截至2022年6月30日止六个月，其他收入约50万新加坡元，较去年同期的110万新加坡元减少，因政府停止提供抗疫补贴[97] - 截至2022年6月30日止六个月行政开支约为380万新加坡元，较去年同期420万新加坡元减少，因采取成本节省措施[99] - 截至2022年6月30日止六个月融资成本约为21.8万新加坡元，较去年同期18.6万新加坡元增长，因利率上升及承接更多贸易融资[100] - 截至2022年6月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为30万新加坡元，较去年同期20万新加坡元增加，因新加坡政府停止提供若干COVID - 19相关补助[102] 资产负债情况 - 截至2022年6月30日，公司资产总值为46,286千新加坡元，2021年12月31日为57,602千新加坡元[10] - 截至2022年6月30日，公司权益总额为12,049千新加坡元，2021年12月31日为12,350千新加坡元[10] - 截至2022年6月30日，公司负债总额为34,237千新加坡元，2021年12月31日为45,252千新加坡元[10] - 2022年6月30日分配至未履行履约责任的交易价格总额为2175.6万新加坡元，2021年12月31日为3568.8万新加坡元[27] - 2022年6月30日合约资产为2524.8万新加坡元，合约负债为2490.7万新加坡元；2021年12月31日合约资产为3291.3万新加坡元，合约负债为3257.2万新加坡元[48] - 2022年6月30日应收质保金为539万新加坡元，2021年12月31日为425.3万新加坡元[50] - 2022年6月30日贸易及其他应收款项、按金及预付款项总计8900千新加坡元，2021年12月31日为9937千新加坡元[54] - 2022年6月30日贸易应收款项净额为7854千新加坡元，2021年12月31日为8799千新加坡元[54] - 2022年6月30日已转让应收款项为2824千新加坡元，2021年12月31日为0[61] - 2022年6月30日借款总额为9290千新加坡元，2021年12月31日为11902千新加坡元[73] - 2022年6月30日贸易融资（贸易应收款项）为2260千新加坡元，2021年12月31日为0[73] - 2022年6月30日贸易融资（贸易应付款项）为3947千新加坡元，2021年12月31日为8319千新加坡元[73] - 2022年6月30日银行贷款为3083千新加坡元，2021年12月31日为3583千新加坡元[73] - 2022年6月30日浮动利率贸易融资年利率为2.04% - 3.95%，2021年12月31日为2.04% - 2.52%[75] - 2022年6月30日银行贷款固定利率为2.25%，2021年12月31日为2.25%[75] - 2022年6月30日公司获授银行融资总额为27000000新加坡元，与2021年12月31日相同[76] - 2022年6月30日未提取借款融资中，浮息一年內屆滿为1579.3万新加坡元，较2021年12月31日的1368.1万新加坡元有所增加[77] - 2022年6月30日贸易及其他应付款项及应计费用为2433.9万新加坡元，较2021年12月31日的3168.6万新加坡元减少[79] - 截至2022年6月30日，算定损害赔偿拨备为0，已结清客户索赔的拨备，而2021年12月31日为89.8万新加坡元[83] - 2022年6月30日集团现金及银行结余总额约850万新加坡元，较2021年12月31日的1070万新加坡元减少[104] - 2022年6月30日集团可动用的已承诺银行融资总额约为2720万新加坡元，已动用约1120万新加坡元[104] - 2022年6月30日集团资产负债比率为81.8%，较2021年12月31日的101.5%下降[111] - 2022年6月30日集团拥有以客户为受益人授予的履约保证金约730万新加坡元，较2021年12月31日的1030万新加坡元减少[116] 现金流量情况 - 2022年上半年经营活动所得现金净额为94.3万新加坡元，2021年同期为-43.8万新加坡元[16] - 2022年上半年投资活动所用现金为11.3万新加坡元，2021年同期为2万新加坡元[16] - 2022年上半年融资活动所用现金净额为298.3万新加坡元，2021年同期为649.7万新加坡元[16] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为215.3万新加坡元，2021年同期为695.5万新加坡元[16] 物业、厂房及设备情况 - 2022年上半年集团收购9.8万新加坡元的厂房及设备，2021年同期为1.4万新加坡元[47] - 2022年6月30日，账面价值111.8万新加坡元的楼宇已抵押予银行，2021年12月31日为141.1万新加坡元[47] - 截至2022年6月30日止六个月集团收购物业、厂房及设备项目约11.3万新加坡元，较2021年6月30日的1.9万新加坡元增加[117] 股息情况 - 截至2022年及2021年6月30日止六个月，均无派付、宣派或拟派股息[43] 公司业务情况 - 公司为投资控股公司，附属公司Ngai Chin主要在新加坡提供室内装修服务[18] - 新加坡建设局预测2022年建筑需求为270 - 320亿新加坡元，2023 - 2026年为每年250 - 320亿新加坡元[89] - 2022年6月30日公司手上有14个项目，理论或估计合约价值约4460万新加坡元[89] 股份及股东情况 - 公司股份自2021年4月1日起在联交所暂停买卖[19] - 2022年6月30日，董事Chua Boon Par先生、陈明辉先生、梁伟杰先生分别持有公司7.5亿股股份，占股权百分比均为75%[125] - 终极环球由卢立洲先生、Chua Boon Par先生、陈明辉先生、梁伟杰先生、卢立发先生、卢立喜先生及吴富华先生分别持有33%、15%、12%、10%、10%、10%及10%实际权益[127] - 2022年6月30日，Chua Boon Par先生、陈明辉先生、梁伟杰先生分别持有终极环球15%、12%、10%股权[128] - 2022年6月30日，终极环球、卢立洲先生等多名主要股东分别持有公司7.5亿股相关股份，占股权百分比均为75%[132] 购股计划及证券交易情况 - 截至2022年6月30日，无购股计划相关购股期权授出、行使、注销或失效，无尚未行使的购股期权[138] - 截至2022年6月30日止六个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[142] 企业管治情况 - 截至2022年6月30日止六个月，公司遵守上市规则附录十四企业管治守则，仅主席及行政总裁由Chua Boon Par先生兼任不符规定[141] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团截至2022年6月30日止六个月未经审核简明综合中期财务报表及中期业绩，无异议[143] 复牌情况 - 公司努力履行联交所复牌指引，已刊发2020年年度、2021年中期及2021年年度财务业绩，正申请恢复买卖[146] 所得款项使用情况 - 公司股份发售所得款项净额约为6990万港元（相当于约1300万新加坡元），董事会重新分配1620万港元（相当于约300万新加坡元）以加强资本基础[121] - 自上市至2022年6月30日，公司已动用约910万新加坡元所得款项净额，未动用金额为390万新加坡元[122] - 扩展服务范围至MEP服务所得款项净额分配为420万新加坡元，占比32.3%，已全部动用[122] - 扩充集团物业所得款项净额分配为270万新加坡元，占比20.8%，已动用80万新加坡元，未动用190万新加坡元，预计2023年12月31日悉數動用[122] - 提高信息技术能力及项目执行效率所得款项净额分配为120万新加坡元，占比9.2%，已动用20万新加坡元，未动用100万新加坡元，预计2022年12月31日悉數動用[122] - 为增设机器及设备拨资所得款项净额分配为70万新加坡元，占比5.4%，已动用30万新加坡元，未动用40万新加坡元，预计2023年12月31日悉數動用[122] - 一般营运资金所得款项净额分配为420万新加坡元，占比32.3%，已动用360万新加坡元，未动用60万新加坡元，预计2022年12月31日悉數動用[122] 关联方薪酬情况 - 2022年关联方收到薪酬62万新加坡元，较2021年的93.6万新加坡元减少[84] 员工情况 - 2022年6月30日集团共雇用368名雇员，较2021年6月30日的407名减少；截至2022年6月30日止六个月员工成本总额约为580万新加坡元，较去年同期730万新加坡元减少[115]

公司财务状况 - 截至2021年12月31日止年度，公司收益约7960万新加坡元，较上一年度的约6420万新加坡元增加23.9%[9] - 截至2021年12月31日止年度，公司毛利约640万新加坡元，毛损较上一年度减少347.3%；亏损净额110万新加坡元，较上一年度减少93.0%[9] - 2021年公司收益约7960万新加坡元，较2020年约6420万新加坡元增加约1540万新加坡元或约23.9%[12][15] - 2021年毛利约640万新加坡元，2020年毛损约260万新加坡元，减少约347.3%，2021年毛利率为8.0%，2020年为 - 4.0%[12][17] - 2021年销售成本约7320万新加坡元，较2020年约6680万新加坡元增加约640万新加坡元或约9.6%[16] - 2021年其他收入约150万新加坡元，较2020年约230万新加坡元减少，因无政府补贴[19] - 2021年行政开支约860万新加坡元，较2020年1100万新加坡元减少，因无上市开支和法律专业费用拨备[20] - 2021年融资成本约40.9万新加坡元，2020年约40.3万新加坡元，银行费用因履约保证金担保增加而增加[21] - 2021年所得税开支约10.7万新加坡元，2020年抵免约12.5万新加坡元，增加因过往年度税项拨备不足[22] - 2021年公司拥有人应占亏损约110万新加坡元，较2020年约1590万新加坡元减少约1480万新加坡元[23] - 2021年12月31日现金及银行结余约1070万新加坡元，2020年约1710万新加坡元；2021年银行借款约1190万新加坡元，2020年约1410万新加坡元[25] - 2021年12月31日资产负债率为101.5%，2020年为110.8%[30] - 2021年12月31日集团雇员387名，较2020年的418名减少；2021年员工成本总额约1450万新加坡元，较2020年的约1190万新加坡元增加[34] - 2021年12月31日集团拥有履约保证金约1030万新加坡元，较2020年的540万新加坡元增加[36] - 截至2021年12月31日止年度，集团收购物业、厂房及设备项目约7.5万新加坡元，较2020年的57.3万新加坡元减少[37] 新加坡建筑市场需求 - 2022年，新加坡建筑需求估计介乎270亿至320亿新加坡元，公营界别项目占总需求约60%[10] - 2023年至2026年，新加坡总建筑需求预计达每年250亿至320亿新加坡元，公营界别预计每年贡献140亿至180亿新加坡元[10] 公司业务预期 - 公司预计业务将于2022年至2023年开始回升[10] 公司项目情况 - 2021年12月31日，公司手上有16个项目，理论合约价值约为6250万新加坡元，其中约2680万新加坡元已在该日前确认为收益[11] 股份发售款项使用 - 股份发售所得款项净额约为6990万港元（相当于约1300万新加坡元），董事会重新分配1620万港元（相当于约300万新加坡元）加强资本基础[41] - 自上市日期起至2021年12月31日，集团已动用约590万新加坡元，未动用金额710万新加坡元存放于新加坡持牌银行[42][43] - 扩展服务范围至MEP服务分配420万新加坡元，占比32.3%，已动用360万新加坡元，预计2022年6月30日悉數動用未動用款项[42] - 扩充集团物业分配270万新加坡元，占比20.8%，已动用60万新加坡元，预计2023年12月31日悉數動用未動用款项[42] - 提高信息技术能力及项目执行效率分配120万新加坡元，占比9.2%，已动用20万新加坡元，预计2022年12月31日悉數動用未動用款项[42] - 为增设机器及设备拨资分配70万新加坡元，占比5.4%，已动用30万新加坡元，预计2023年12月31日悉數動用未動用款项[42] - 一般营运资金分配420万新加坡元，占比32.3%，已动用120万新加坡元，预计2022年12月31日悉數動用未動用款项[42] 公司服务供应商相关问题 - 公司要求服务供应商分别退还855万港元和270万港元遭拒，2021年未确认咨询服务金额及未动用预付款项或其他应收款项[47] - 公司决定不向服务供应商展开法律行动，将探讨局部还款可能性[49] 集团协议终止及退款 - 2021年3月1日集团终止全权投资管理协议，7月收到资产处置退款868.9万港元（约147.8万新加坡元）及预付资产管理费结余31万港元（约53,000新加坡元）[50] 公司组织架构 - 董事会有6名成员，高级管理层有3名成员[52] - 陈先生带领逾250名员工组成的团队负责日常营运[54] 股权变动情况 - 2013年Dymon Asia Private Equity取得Goodrich集团32.2%股权[59] - 2017年12月倪先生向日本上市公司Sangetsu Corporation出售其于Goodrich集团的30.7%股权[59] 公司人员经验及职责 - 黄向明拥有超28年财务等领域经验，曾在多家公司任独立董事和首席财务官[61][62] - 张珪蓉有逾20年会计及审计经验，负责集团财务规划等工作[64] - 吴富华有逾20年装修业项目管理经验，负责集团项目规划及监控[65] - 卢立喜有逾20年室内装修业行政经验，负责集团人力资源及行政事宜[66] 公司企业管治 - 公司已落实企业管治框架，制定自身企业管治守则[69][70] - 公司制定董事及相关人士证券交易行为守则，2021年无人违规[72][73] - 董事会由执行董事和独立非执行董事组成，成员间无关联[76][77] - 定期董事会会议至少每年举行四次，主席与独立非执行董事年内开会一次[78] - 公司主席及行政总裁由Chua Boon Par先生担任，董事认为此安排有利集团且符合整体利益[81] - 截至2021年12月31日，董事会遵守上市规则，委任三名独立非执行董事[82] - 每届股东周年大会上，三分之一董事将轮席退任，董事最少每三年轮值退任一次[83] - 执行董事服务合约自2020年5月7日起为期三年，可提前三个月书面通知终止[83] - 独立非执行董事委任书自2020年5月7日起为期一年，可自动续期一年，可提前一个月书面通知终止[84] - 2021年已向董事提供合规手册等阅读材料供学习[92] - 2021年董事培训包括阅读资料和参加课程，黄向明先生两类均参与[93] - 董事会成立审核、薪酬、提名三个委员会，职权范围可应要求供股东查阅[93] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，主席为黄向明先生[95] - 2021年审核委员会举行五次会议，涉及审计问题调查等内容并建议董事会批准[97] - 公司股份自2021年4月1日起在联交所暂停买卖，董事会集中精力履行复牌指引规定[98][102] - 截至2021年12月31日止年度，所有董事及高级管理人员薪酬待遇冻结，薪酬委员会2021年未开会，2022年5月27日召开一次会议[98] - 2021年高级管理人员薪酬范围：500,001 - 1,000,000港元有2人，1,000,001 - 1,500,000港元有1人，1,500,001 - 2,000,000港元有3人[100] - 提名委员会2021年未开会，2022年5月27日及8月5日召开会议审查相关事宜[102] - 公司采纳董事会多元化政策，可衡量目标为两年内董事会女性不少于五分之一、高级管理层女性不少于二分之一[105][106] - 截至2021年12月31日，董事会无女性成员，高级管理层女性占三分之一[106] - 公司采纳董事提名政策，提名委员会定期检讨确保其符合公司策略[110][111] - 截至2021年12月31日及报告日期，董事会组成无变动[102][111] - 董事会负责履行企业管治守则相关职能，检讨公司多项政策及常规[112] - 公司采纳企业管治常规手册，董事会将按标准评估其效能[112] - 截至2021年12月31日，董事会认为集团风险管理及内部控制系统有效且充足[116] - 公司委任外部顾问Baker Tilly Consultancy (Singapore) Pte. Ltd.履行内部审核职能[118] - 董事负责编制公司2021年度综合财务报表，且不知悉影响公司持续经营的重大不确定因素[119] - 公司就2021年度外聘核数师提供的核数服务支付酬金达189.81万港元[122] - 卓佳专业商务有限公司的林颖芝女士担任公司秘书，2021年度完成不少于15小时专业培训[124][125] 股东相关事宜 - 持有公司缴足股本十分之一以上的股东可要求召开股东特别大会[127] - 拟在股东大会提呈提议的股东，应在会前至少15个工作日书面提交[128] - 股东可向香港股份过户登记分处查询持股情况[130] - 股东有关提议及查询可按指定地址、电话、传真、电邮发送[131] - 公司通常不处理口头或匿名查询[132] - 公司于2022年7月13日举行股东大会，批准截至2020年12月31日止年度的经审核综合财务报表等事项[133] 公司基本信息 - 公司经营网站http://rafflesinterior.com，发布财务等资料最新信息[135] - 公司于2019年1月7日在开曼群岛注册成立，2020年3月30日完成重组，5月7日在联交所主板上市[138] - 公司为投资控股公司，附属公司主要业务为提供室内装修服务，截至2021年12月31日业务性质无重大变动[140] 公司合规情况 - 截至2021年12月31日，公司无严重或系统性违反相关法律法规情况[142] 公司慈善捐款 - 截至2021年12月31日，集团慈善及其他捐款总数为13,920港元[150] 公司股份权益情况 - 2021年12月31日，Chua Boon Par先生、陳明輝先生、梁偉杰先生在公司股份中以受控法團的權益形式持有7.5亿股，佔本公司股權75%[157] - 終極環球由盧立洲先生、Chua Boon Par先生、陳明輝先生、梁偉杰先生、盧立發先生、盧立喜先生及吳富華先生合法及實益擁有，各自分別持有33%、15%、12%、10%、10%、10%及10%實際權益[157] - 2021年12月31日，Chua Boon Par先生、陳明輝先生、梁偉杰先生在相聯法團終極環球股份中以實益擁有人形式分別持有15股、12股、10股，股權百分比分別為15%、12%、10%[158] - 2021年12月31日，終極環球、盧立洲先生等多位主要股東在公司股份中以不同權益形式持有7.5亿股，佔本公司股權75%[161][163] - Ong Poh Eng女士等多位女士因配偶權益，於2021年12月31日在公司股份中持有7.5亿股，佔本公司股權75%[161][163] 公司证券及购股计划 - 截至2021年12月31日，公司或附属公司无购买、出售或赎回上市证券[168] - 截至2021年12月31日，公司或附属公司无订立安排让董事收购股份或债权证获利[169] - 2020年3月30日公司有条件采纳购股计划，有效期十年，截至2021年12月31日无购股已授出、行使、注销或失效，无尚未行使购股[178] - 根据购股计划可获授股份最多为上市日已发行股份的10%，即1亿股[178] - 所有授出待行使购股获行使时最高可发行股份数合计不超公司已发行股份的30%，截至报告日，根据购股计划可供发行股份总额为1亿股，占已发行股本10%[179] - 截至2021年12月31日，公司无存续或订立股票挂钩协议[182] 公司供应商与客户情况 - 2021年公司最大供应商及五大供应商采购额分别占采购总额约11.0%及20.4%（2020年约15.0%及45.9%）[183] - 2021年公司最大客户及五大客户收益额分别占总收益约14.0%及47.7%（2020年约14.1%及49.9%）[183] 公司员工与客户关系 - 公司与雇员维持良好关系，制定年度检讨机制评估雇员表现[184] - 公司与主要客户建立稳定业务关系，长期业务关系可提升市场知名度和吸引潜在业务机会[185] 公司项目管理 - 公司备存认可供应商和分包商内部名单并持续检讨更新[188] - 公司就项目工程向客户负责，包括分包商进行的工程[189] 公司福利计划 - 公司参加中央公积金，截至2021年12月31日无其他退休金计划[190] 公司董事薪酬 - 公司董事薪酬由薪酬委员会审查、董事会批准[191] 公司公众持股量 - 截至2021年12月31日及年报日期公司维持充足最低公众持股量[192] 公司组织章程细则 - 公司组织章程细则无优先购买权条文，开曼群岛法律无相关

财务数据关键指标变化 - 公司2020年收益为64.2百万新加坡元，较2019年的76.7百万新加坡元减少16.3%[10][13] - 2020年毛损为2.6百万新加坡元，毛利率为-4.0%，较2019年的毛利16.2百万新加坡元和毛利率21.2%大幅下降[10][13] - 2020年净亏损为15.9百万新加坡元，较2019年净利润4.6百万新加坡元下降445.7%[10][13] - 公司整体收益由2019年的76.7百万新加坡元减少16.2%至2020年的64.2百万新加坡元[17] - 销售成本由2019年的60.4百万新加坡元增加10.5%至2020年的66.8百万新加坡元，主要因停工期间产生2.4百万新加坡元未分配杂项费用[17] - 2020年毛损为2.6百万新加坡元，较2019年毛利16.2百万新加坡元下降115.9%，毛利率由21.2%降至-4.0%[17] - 2020年其他收入为2.3百万新加坡元，主要来自政府COVID-19补贴，2019年仅为21,000新加坡元[17] - 行政开支由2019年的9.8百万新加坡元增至2020年的11.0百万新加坡元，主要因上市后开支增加[19] - 2020年融资成本为403,000新加坡元（2019年：399,000新加坡元），增加因额外租赁及5百万新加坡元临时过渡贷款[19] - 2020年所得税抵免0.1百万新加坡元，较2019年1.4百万新加坡元开支减少，与COVID-19停业5个月相关[19] - 2020年净亏损15.9百万新加坡元，较2019年净利润4.6百万新加坡元下降20.6百万新加坡元[19] - 2020年资产负债比率为110.8%，较2019年的48.7%显著上升[24] 成本和费用 - 销售成本由2019年的60.4百万新加坡元增加10.5%至2020年的66.8百万新加坡元，主要因停工期间产生2.4百万新加坡元未分配杂项费用[17] - 行政开支由2019年的9.8百万新加坡元增至2020年的11.0百万新加坡元，主要因上市后开支增加[19] - 2020年融资成本为403,000新加坡元（2019年：399,000新加坡元），增加因额外租赁及5百万新加坡元临时过渡贷款[19] - 公司2020年员工总数418名，较2019年346名增长20.8%，员工成本总额11.9百万新加坡元，较2019年13.5百万新加坡元下降11.9%[28] 业务线表现 - 截至2020年底公司手头项目合约价值为66.3百万新加坡元，其中25.5百万新加坡元已确认为收益[10] - 2020年来自业主/承租人的收益占比从2019年的81.0%下降至67.4%[15] - 2020年来自建筑承建商的收益占比从2019年的9.6%上升至17.0%[15] - 2020年来自专业顾问的收益占比从2019年的9.4%上升至15.6%[15] - 2020年公司项目数量从2019年的74个减少至50个[15] - 公司2020年最大供应商采购额占总采购额的15.0%，五大供应商占比45.9%（2019年：10.3%和29.6%）[165] - 公司2020年最大客户收益占总收益的14.1%，五大客户占比49.9%（2019年：18.2%和49.0%）[165] 地区表现 - 由于COVID-19疫情，新加坡政府2020年4月7日至6月1日实施阻断措施，导致公司所有现场工程停工[8] - 新加坡建筑行业预计2021年合约价值将增长至230-280亿新加坡元[10] 管理层讨论和指引 - 2020年新加坡建筑行业短期前景黯淡，但公司管理层对应对挑战保持信心[8] - 公司计划将16.2百万港元（约3.0百万新加坡元）重新分配用于加强资本基础[34] - 公司扩展MEP服务已动用0.8百万新加坡元，占分配金额32.3%，剩余3.4百万新加坡元预计2023年6月30日前使用[35] - 公司信息技术能力提升项目已动用0.2百万新加坡元，占分配金额9.2%，剩余1.0百万新加坡元预计2022年12月31日前使用[35] - 公司一般营运资金已动用1.2百万新加坡元，占分配金额36.2%，剩余3.5百万新加坡元预计2023年12月31日前使用[35] - 公司股息支付率预期不低于宣派股息前保留盈利的35%，但会根据运营需求、财务状况等因素调整[119] 公司治理 - 公司于2020年5月7日在香港联交所主板上市，发行2.5亿股股份，募集资金净额约7000万港元[8] - 公司执行董事包括Chua Boon Par（主席兼行政总裁）、陈明辉和梁伟杰[4] - 公司独立非执行董事包括谢国成、倪顺发和黄向明[4] - 公司审核委员会主席为黄向明，成员包括谢国成和倪顺发[4] - 公司薪酬委员会主席为倪顺发，成员包括谢国成和黄向明[4] - 公司于2020年5月7日在联交所主板上市，并确认截至2020年12月31日遵守企业管治守则的所有条文[63] - 公司制定证券交易守则，董事确认自上市日至2020年12月31日期间遵守该守则[65] - 自上市日至2020年12月31日期间，未发现相关人士违反证券交易守则的事件[66] - 公司董事会由16名董事组成，各董事的履历详情载于报告第14至16页[68] - 公司于2020年5月7日上市，截至2020年12月31日年度董事会举行了三次会议[68] - 主席及行政总裁职位由Chua Boon Par先生担任，董事会认为其同时担任两职符合公司及股东整体利益[70] - 公司严格遵守上市规则，委任了三名独立非执行董事，占董事会成员超过三分之一[71] - 执行董事Chua Boon Par、陈明辉及梁伟杰的服务合约为期三年，可续约[72] - 独立非执行董事谢国成、倪顺发及黄向明的委任书为期一年，可自动续期[72] - 董事会保留重大事项决策权，包括战略、预算、重大交易及董事任命等[74] - 公司为董事及高级管理层安排了责任保险，保险范围每年检讨[74] - 截至2020年12月31日年度，已向董事提供合规手册、法律法规更新等培训材料[76] - 执行董事Chua Boon Par、陈明辉、梁伟杰及独立非执行董事黄向明完成了A类和B类培训[77] 股东结构和股权 - 终極環球持有公司750,000,000股，占公司股權75%[144][146] - 終極環球由7名最終股東共同擁有，其中盧立洲先生持股33%，Chua Boon Par先生持股15%，陳明輝先生持股12%，梁偉杰先生、盧立發先生、盧立喜先生及吳富華先生各持股10%[146] - Chua Boon Par先生、陳明輝先生及梁偉杰先生各自在終極環球中擁有15%、12%及10%的實益權益[141] - 盧立洲先生、Chua Boon Par先生、陳明輝先生、梁偉杰先生、盧立發先生、盧立喜先生及吳富華先生均被視為擁有終極環球持有的公司75%股權[144][146] - 多名董事配偶（如Ong Poh Eng女士、Neo Bee Ling, Pauline女士等）因配偶關係被視為間接持有公司750,000,000股（75%股權）[144][146][147][148][149] ESG和可持续发展 - 公司已成立ESG工作專責小組，負責識別及評估ESG風險及內部控制機制[193] - 公司ESG報告根據上市規則附錄27的ESG報告指引編製[192] - 公司成立ESG工作專責小組監管及向董事會呈報ESG議題[197] - 公司強調持份者參與的重要性以建立牢固持久的關係[199] - 公司概述各種持份者參與活動及持份者的主要關注事項[200]

财务业绩 - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益为29,090千新加坡元，2019年同期为36,524千新加坡元[8] - 截至2020年6月30日止六个月，公司毛利为3,879千新加坡元，2019年同期为7,262千新加坡元[8] - 截至2020年6月30日止六个月，公司期内亏损415千新加坡元，2019年同期溢利1,085千新加坡元[8] - 2020年公司每股基本及摊薄亏损为0.05新加坡分，2019年为盈利0.14新加坡分[8] - 2019年1月1日期内溢利为1085千新加坡元，2020年同期期内亏损为415千新加坡元[14] - 截至2020年6月30日止六个月，除所得税前亏损67千新加坡元，经营活动所用现金净额为7222千新加坡元，投资活动所用现金净额为85千新加坡元，融资活动产生的现金净额为19553千新加坡元[17] - 2020年上半年合约收益为29090千新加坡元，2019年同期为36524千新加坡元[38] - 2020年上半年来自业主／承租人、建筑承建商及专业顾问的收益分别约为22.0百万、5.5百万及1.5百万新加坡元，2019年同期分别约为33.8百万、零及2.3百万新加坡元[39] - 2020年及2019年上半年自主要客户产生的收益分别占总收益约41.4%及43.4%[43] - 2020年及2019年上半年来自新加坡的收益均占总收益的100%[45] - 2020年上半年政府补助为1152千新加坡元，2019年同期为63千新加坡元[48] - 2020年上半年财务成本为65千新加坡元，2019年同期为22千新加坡元[49] - 2020年上半年除所得税前亏损67千新加坡元，2019年同期溢利1700千新加坡元[54] - 2020年上半年期内亏损，主要扣除物业等折旧、上市开支、员工成本等费用[57] - 截至2020年和2019年6月30日止六个月，公司权益拥有人应占期内溢利分别为 - 41.5万新加坡元和108.5万新加坡元，每股基本盈利分别为 - 0.05新加坡分和0.14新加坡分[63] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益约2910万新加坡元，较去年同期减少20.3%，毛利约390万新加坡元，减少46.6%，纯利亏损净额40万新加坡元，减少136.4%[117] - 2020年上半年，业主/承租人贡献收益2203.8万新加坡元，占比75.8%；建筑承建商贡献552.3万新加坡元，占比19.0%；专业顾问贡献152.9万新加坡元，占比5.2%[124] - 公司服务成本由2019年上半年约2930万新加坡元减少约14.0%至2020年上半年约2520万新加坡元[125] - 2020年上半年毛利率约为13.3%，2019年上半年约为19.9%，主要因固定项目杂项费用和断路器措施额外成本致销售成本增加[128] - 截至2020年6月30日止六个月，其他收入约为120万新加坡元，较去年同期增加主要因新加坡政府提供抗疫额外补贴约110万新加坡元[129] - 截至2020年6月30日止六个月，行政开支约为500万新加坡元，较去年同期减少，因公司实行节省成本措施[130] - 截至2020年6月30日止六个月融资成本约为65,000新加坡元，2019年同期为33,000新加坡元[131] - 集团所得税开支从2019年同期约0.6百万新加坡元减至2020年约0.3百万新加坡元[132] - 2020年上半年公司拥有人应占溢利从2019年同期约1.1百万新加坡元减少约1.5百万新加坡元至亏损净额约0.4百万新加坡元[133] - 截至2020年6月30日止六个月员工成本总额约为4.8百万新加坡元，2019年同期约为6.2百万新加坡元[147] - 截至2020年6月30日止六个月集团收购物业、厂房及设备项目约88,000新加坡元，2019年6月30日为38,000新加坡元[149] 资产负债情况 - 截至2020年6月30日，公司资产总值为60,378千新加坡元，2019年12月31日为44,474千新加坡元[11] - 截至2020年6月30日，公司权益总额为29,006千新加坡元，2019年12月31日为12,409千新加坡元[11] - 截至2020年6月30日，公司负债总额为31,372千新加坡元，2019年12月31日为32,065千新加坡元[11] - 截至2020年6月30日，公司合约资产为25,424千新加坡元，2019年12月31日为27,869千新加坡元[11] - 截至2020年6月30日，公司现金及现金等价物为14,874千新加坡元，2019年12月31日为2,628千新加坡元[11] - 截至2020年6月30日，公司贸易及其他应收款项、按金及预付款为15,366千新加坡元，2019年12月31日为8,933千新加坡元[11] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，物业、厂房及设备总计分别为250.5万新加坡元和273.8万新加坡元[68] - 截至2020年6月30日，账面价值为208万新加坡元的楼宇已就履行银行担保及贸易融资抵押予银行[69] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，贸易及其他应收款项、按金及预付款项总计分别为1536.6万新加坡元和893.3万新加坡元[73] - 截至2019年12月31日，已转让应收款项为415.4万新加坡元，经摊销贸易融资借款为332.3万新加坡元[77] - 2020年6月30日已抵押银行存款为1560千新加坡元，平均实际年利率为1.76%；2019年12月31日为1560千新加坡元，年利率为1.60%[85] - 2020年6月30日现金及现金等价物为14874千新加坡元，其中银行现金（以新加坡元计值）3560千新加坡元、银行现金（以港元计值）11311千新加坡元、手头现金3千新加坡元；2019年12月31日为2628千新加坡元[86] - 2020年6月30日合约资产（减拨备）为25429千新加坡元，合约负债为23947千新加坡元；2019年12月31日合约资产（减拨备）为27874千新加坡元，合约负债为27869千新加坡元[89] - 2020年6月30日计入合约资产的应收质保金为34百万新加坡元，2019年12月31日为3.2百万新加坡元，质保金一般为已完成工程价值的2.5% - 10.0%，最多为合约总额的5.0%[90] - 2020年6月30日分配至部分或全部未履行合约的交易价格总额（建筑合约）一年内需履行的为40213千新加坡元，一年后履行的为7023千新加坡元，总计47236千新加坡元；2019年12月31日为43592千新加坡元[97] - 2020年6月30日贸易及其他应付款项及应计费用为20398千新加坡元，其中贸易应付款项9993千新加坡元、应计项目成本6287千新加坡元等；2019年12月31日为24234千新加坡元[100] - 2020年6月30日贸易应付款项中61 - 90天为2026千新加坡元，90天以上为3453千新加坡元；2019年12月31日0 - 30天为1361千新加坡元、31 - 60天为3153千新加坡元等[101] - 2020年6月30日集团现金及银行结余总额约14.9百万新加坡元，2019年12月31日约为2.6百万新加坡元[137] - 2020年6月30日集团可动用已承诺银行融资总额约为27.2百万新加坡元，已动用约7.0百万新加坡元[137] - 2020年6月30日集团资产负债比率为26.4%，2019年12月31日为48.7%[144] - 2020年6月30日集团履约保证金约5.8百万新加坡元，2019年12月31日为5.5百万新加坡元[148] 公司注册与上市 - 公司于2019年1月7日在开曼群岛注册成立，2020年5月7日于香港联交所主板上市[19] - 2020年5月7日公司通过股份发售成功于联交所主板上市，配售225000000股普通股，公开发售25000000股普通股，每股0.50港元[109] 股东权益与股权结构 - 重组前最终股东分别持有Ngai Chin 33%、15%、12%、12%、10%、10%及10%的实际权益[21] - Chua Boon Par先生、陈明辉先生、梁伟杰先生于公司每股面值0.01港元股份中分别持有7.5亿股，占公司股权百分比均为75%[158] - Chua Boon Par先生、陈明辉先生、梁伟杰先生于相联法团终极环球股份中分别持有15股、12股、10股，股权百分比分别为15%、12%、10%[159] - 截至2020年6月30日，多位人士持有公司7.5亿股股份，占股权百分比为75%[163] 会计政策 - 2020年1月1日开始的财政年度，公司首次采纳2018年财务报告概念框架等新订及经修订准则及诠释，对会计政策无影响[32] - 公司未提前采纳2021年1月1日或之后开始年度期间生效的新订及经修订准则及诠释[33] 项目情况 - 2020年6月30日手头拥有23个名义合约价值约86.5百万新加坡元的项目，其中约39.3百万已确认收益，余下47.2百万将在2020 - 2022年确认[39] - 2020年6月30日，公司手头拥有23个名义合约价值约8650万新加坡元的项目，其中约3930万新加坡元已确认收益[118] 税务情况 - 企业所得税按估计应课税溢利的17%计算，新加坡注册公司部分收入可豁免缴税[53] 信贷管理 - 公司一般向客户授予最多65日的信贷期[73] - 公司采用简化方法确认贸易应收款项及合约资产预期存续期的亏损，评估贸易应收款项预期亏损率长期处于甚低水平，概无确认额外拨备[78] - 报告日期最大信贷风险为贸易应收款项账面价值，公司无持有抵押品作担保[79] - 公司接纳新客户前评估其信贷素质，按个别基准为客户厘定信贷限额并按需检讨[79] - 管理层认为各报告期末贸易应收款项信贷素质良好，客户可信度高，无必要就未结算余额计提减值拨备[84] 股本情况 - 公司法定股本于2019年1月7日为380000港元，2020年3月30日增加至100000000港元，2020年6月30日为100000000港元[106][107][108] - 2020年6月30日公司已发行及缴足股本对应的普通股数目为1000000000股，股本为1829108新加坡元[110] 业务拓展 - 公司决定在马来西亚建立生产设施，已成立全资附属公司Ngai Chin Construction Sdn. Bhd.，并于2020年8月开始运营[119] - 2020年7月9日，全资附属公司Ngai Chin Construction Sdn. Bhd.在马来西亚注册成立，初始缴足资本为40万令吉（约13.3万新加坡元）[173] 股份发售款项使用 - 股份发售所得款项净额约为6990万港元（相当于约1300万新加坡元）[154] - 截至2020年6月30日，公司已动用约120万新加坡元作为一般营运资金[154][155] - 截至2020年6月30日，所得款项净额未动用金额为1180万新加坡元[154] - 扩展MEP服务所得款项净额为420万新加坡元，占所得款项净额总额32.3%，预计2022年6月30日悉数动用[154] - 扩充集团物业所得款项净额为370万新加坡元，占所得款项净额总额28.5%，预计2022年12月31日悉数动用[154] - 收购新加坡设计公司所得款项净额为200万新加坡元，占所得款项净额总额15.4%，预计2021年6月30日悉数动用[154] - 提高信息技术能力及项目执行效率所得款项净额为120万新加坡元，占所得款项净额总额9.2%，预计2021年6月30日悉数动用[154] - 为增设机器及设备拨资所得款项净额为70万新加坡元，占所得款项净额总额5.4%，预计2021年6月30日悉数动用[154] 购股计划 - 公司于2020年3月30日有条件采纳购股计划，至6月30日无购股已授出、行使、注销或失效，无尚未行使的购股[170] 企业管治 - 上市日期至2020年6月30日，公司遵守上市规则附录十四所载企业管治守则，除主席及行政总裁应由不同人士担任外[174] - 自上市日期至2020年6月30日，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[175] 审核委员会 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[176] - 审核