股权结构 - 陈文辉先生及Star Properties Holdings (BVI) Limited合共拥有440,710,800股股份，占总股本约68.7%[3] 股东批准与通函 - 公司2026年1月30日获书面股东批准，不就批准交易开股东大会[3] - 原计划2026年2月6日前寄通函给股东，现申请延至不迟于2月27日发出[3][5]

股本信息 - 公司法定/注册股本总额为1000万港元，股份10亿股，面值0.01港元[1] - 已发行股份（不含库存）6.41498亿股，库存股份0股[2] 股份期权 - 2016股份期权计划月底结存305.76万股，行使价0.98港元[4] - 2021股份期权计划月底结存分别为1130万、1000万、3250万股，行使价不同[4] - 2021年更新计划上月底授出3879.98万股，本月底结存629.98万股[4] 可换股债券 - 可换股债券月底已发行总额4.18亿港元，转换价0.5港元[6] - 月底可能发行或转让股份8.36亿股[6] 其他 - 本月行使期权所得资金总额为0港元[5] - 本月增加/减少已发行股份为普通股[8] - 公司确认证券发行等获授权且合规[10]

购股权信息 - 公告为2026年1月28日授出购股权公告的补充公告[3][4] - 正确的购股权利股份总数为32,500,000股，原披露34,100,000股有误[5] - 授出的购股权不受回补机制所限，承授人不符条件时未行使购股权利即失效[6]

公司行动：授予购股权 - 星星集团于2026年1月28日向若干合资格人士授出3410万份购股权 [1] - 每份购股权赋予持有人认购1股普通股的权利，总计可认购3410万股 [1] - 所授出购股权对应的股份面值为每股0.01港元 [1] - 购股权计划于2016年6月27日采纳 [1] - 购股权须待承受人接纳，并在支付1.00港元后方可作实 [1]

公司购股权授予 - 公司于2026年1月28日向若干合资格人士授出3410万份购股权 [1] - 每份购股权可认购1股面值0.01港元的普通股，总计涉及3410万股 [1] - 购股权计划于2016年6月27日采纳，授予须待承受人接纳并支付1.00港元后方可作实 [1]

公司行动：授予购股权 - 星星集团于2026年1月28日向若干合资格人士授出3410万份购股权 [1] - 每份购股权赋予持有人认购1股面值0.01港元的普通股的权利，总计可认购3410万股 [1] - 购股权计划基于公司于2016年6月27日采纳的方案 [1] - 购股权须待承受人接纳并支付1.00港元后方可作实 [1]

购股权授予 - 2026年1月28日授出34,100,000份购股权，行使价0.145港元[3] - 4,200,000份授予董事，28,300,000份授予雇员[6] 购股权相关规定 - 承受人接纳并支付1港元生效，十年内有效可行使[3][4] - 100%购股归属期12个月，2027年1月29日起可行使[4] 未来计划 - 授出购股权后，未来计划授权可供授出股份数6,299,800股[8]

公司战略动向 - 星星集团附属公司于2026年1月27日与潜在卖方订立谅解备忘录，建议收购Global Student Living Group Holding Limited的全部或部分股权 [1] - 建议收购符合集团扩展学生宿舍及住宿市场业务的战略目标，涵盖发展层面及营运层面 [2] 目标公司业务概况 - 目标公司是一家总部位于香港的住宿及物业管理服务供应商，专门从事学生宿舍及共享公寓服务，于2012年成立 [1] - 目标公司持有香港地产代理监管局及物业管理业监管局发出的牌照 [1] - 目标公司致力于为本地及海外学生、年轻专业人士及在港工作人士提供安全、价格合理且管理完善的住宿，同时为业主提供一站式租务及物业管理服务 [1] - 目标公司在香港主要市区地点经营多元化的住宅单位组合，服务涵盖房间租赁、租客招揽、租务管理、物业管理、维修协调及客户支援 [2] - 目标公司与香港主要大专院校建立了稳固的合作关系，为本地及海外大学学生提供住宿服务 [2] - 目标公司凭借科技应用、标准化营运程序及专业管理团队，致力提升其物业组合的居住质素及营运效率 [2] 集团现有项目进展 - 集团一直致力将伟业街107-109号地盘发展为酒店/学生宿舍，该项目已达成多项重要里程碑 [2] - 城市规划委员会已根据城市规划条例第16条作出正式批准，将土地用途改划为酒店用途 [2] - 教育局已原则性及有条件批准该未来落成项目纳入“市区学生宿舍计划” [2] - 该项目已具备进入发展阶段的条件，集团现正与潜在投资者磋商合作发展事宜 [2] - 该项目预期将成为香港首个及最大型的专用学生宿舍，合共提供约988个房间 [2] - 项目落成后，预计将显着增加优质学生住宿供应，有助满足本地、中国内地及海外来港升学学生对宿舍日益增长的需求 [2] 行业与政策背景 - 集团发展方向与香港特区政府推动香港成为国际教育枢纽及教育之都的政策目标一致 [2]

公司战略与收购事项 - 星星集团附属公司于2026年1月27日交易时段后，与潜在卖方就建议收购Global Student Living Group Holding Limited全部或部分股权订立谅解备忘录 [1] - 建议收购符合公司扩展学生宿舍及住宿市场业务的战略目标，涵盖发展及营运层面 [3] - 董事会认为建议收购如落实，将通过创造协同效应及整合资源扩阔业务范畴，实现持续增长，符合公司及股东利益 [4] 目标公司业务概况 - 目标公司是一家总部位于香港的住宿及物业管理服务供应商，专门从事学生宿舍及共享公寓服务，于2012年成立 [2] - 目标公司持有香港地产代理监管局及物业管理业监管局发出的牌照 [2] - 其业务为本地及海外学生、年轻专业人士及在港工作人士提供安全、价格合理且管理完善的住宿，并为业主提供一站式租务及物业管理服务 [2] - 服务涵盖房间租赁、租客招揽、租务管理、物业管理、维修协调及客户支援 [2] - 目标公司在香港主要市区地点经营多元化的住宅单位组合，并与香港主要大专院校建立了稳固的合作关系 [2] 公司现有项目进展 - 公司一直致力将伟业街107-109号地盘发展为酒店/学生宿舍 [3] - 项目已获城市规划委员会批准将土地用途改划为酒店用途，并获教育局原则性及有条件批准纳入“市区学生宿舍计划” [3] - 该项目预期将成为香港首个及最大型的专用学生宿舍，合共提供约988个房间 [3] - 项目现正与潜在投资者磋商合作发展事宜，已具备进入发展阶段之条件 [3] 收购的战略协同效应与预期效益 - 目标公司是香港知名的住宿营运商，在学生住房及共享公寓营运方面拥有丰富经验 [4] - 透过收购，公司将可即时获得经验丰富的营运平台、成熟的管理系统及行业专业知识，从而降低执行风险并缩短学生宿舍项目的筹备期 [4] - 目标公司与大专院校及学生社群的稳固关系，预计将加强观塘项目的市场推广及租赁能力，支持稳定及多元化的租客需求 [4] - 收购使公司能够建立内部学生宿舍营运团队，为未来宿舍项目及轻资产扩张提供可扩展的平台 [4] - 预计收购将与观塘学生宿舍发展项目产生直接协同效应，通过整合目标公司的营运专业知识，可优化宿舍布局设计、房间组合、定价策略及营运流程 [4] - 预计协同效应将提高入住率、营运效率及营运开始后的长期经常性收入，增强公司的经常性收入基础、提高资产利用率并创造长期股东价值 [4] 行业背景与市场需求 - 伟业街项目落成后，预计将显著增加优质学生住宿供应，有助满足本地、中国内地及海外来港升学学生对宿舍日益增长的需求 [3] - 公司的发展方向与香港特区政府推动香港成为国际教育枢纽及教育之都的政策目标一致 [3]

核心交易 - 星星集团附属公司于2026年1月27日交易时段后，与潜在卖方订立谅解备忘录，建议收购Global Student Living Group Holding Limited及其附属公司的全部或部分股权 [1] 目标公司业务概况 - 目标公司是一家总部位于香港的住宿及物业管理服务供应商，专门从事学生宿舍及共享公寓服务，于2012年成立 [2] - 公司持有香港地产代理监管局及物业管理业监管局发出的牌照 [2] - 业务致力于为本地及海外学生、年轻专业人士及在港工作人士提供安全、价格合理且管理完善的住宿，同时为业主提供一站式租务及物业管理服务 [2] - 服务涵盖房间租赁、租客招揽、租务管理、物业管理、维修协调及客户支援 [2] - 公司在香港主要市区地点经营多元化的住宅单位组合 [2] - 与香港主要大专院校建立了稳固的合作关系，为本地及海外大学学生提供住宿服务 [2] - 凭借科技应用、标准化营运程序及专业管理团队提升物业组合的居住质素及营运效率 [2] 集团发展战略与项目 - 集团一直致力将伟业街107-109号地盘发展为酒店或学生宿舍 [3] - 项目已获城市规划委员会批准将土地用途改划为酒店用途，并获教育局原则性及有条件批准纳入“市区学生宿舍计划” [3] - 该项目预期将成为香港首个及最大型的专用学生宿舍，合共提供约988个房间 [3] - 项目落成后预计将显著增加优质学生住宿供应，满足本地、中国内地及海外来港升学学生日益增长的需求 [3] - 上述发展方向与香港特区政府推动香港成为国际教育枢纽及教育之都的政策目标一致 [3] - 建议收购符合集团扩展学生宿舍及住宿市场业务的战略目标，涵盖发展层面及营运层面 [3] 收购的战略协同与预期效益 - 目标公司是香港知名的住宿营运商，在学生住房及共享公寓营运方面拥有丰富经验 [4] - 通过收购，集团将可即时获得经验丰富的营运平台、成熟的管理系统及行业专业知识，从而降低执行风险并缩短学生宿舍项目的筹备期 [4] - 目标公司与大专院校及学生社群的稳固关系，预计将加强观塘项目的市场推广及租赁能力，支持稳定及多元化的租客需求 [4] - 收购使集团能够建立内部学生宿舍营运团队，为未来宿舍项目及轻资产扩张提供可扩展的平台 [4] - 预计收购将与集团观塘学生宿舍发展项目产生直接协同效应 [4] - 通过整合目标公司的营运专业知识，集团可优化宿舍布局设计、房间组合、定价策略及营运流程，以更好配合学生市场需求 [4] - 预计这将提高入住率、营运效率及营运开始后的长期经常性收入 [4] - 董事会认为建议收购将使集团能够通过创造协同效应及整合资源，扩阔业务范畴并在行业内实现持续增长 [4] - 预计收购将增强集团的经常性收入基础、提高资产利用率并创造长期股东价值 [4]