沪港通（南向）成交情况 - 国泰君安国际(01788)以103.99亿元成交额位居首位，净买入1985.42万元 [1][2] - 宜搜科技(02550)成交额56.84亿元，净卖出476.57万元 [1][2] - 巨星传奇(06683)成交额50.05亿元，净买入5889.94万元 [1][2] - 德林控股(01709)成交额35.80亿元，净买入3.21亿元 [2] - 阿里巴巴-W(09988)成交额28.26亿元，净买入7.70亿元 [2] - 建设银行(00939)成交额25.31亿元，净买入5.88亿元 [2] - 融创中国(01918)成交额22.12亿元，净卖出3873.46万元 [2] - 小米集团-W(01810)成交额19.96亿元，净卖出1.83亿元 [2] - 美团-W(03690)成交额18.47亿元，净买入1.95亿元 [2] - 腾讯控股(00700)成交额17.13亿元，净卖出3.87亿元 [2] 深港通（南向）成交情况 - 国泰君安国际(01788)以38.37亿元成交额居首，净卖出1.10亿元 [1][2] - 宜搜科技(02550)成交额19.06亿元，净买入738.79万元 [1][2] - 阿里巴巴-W(09988)成交额18.86亿元，净卖出1.98亿元 [1][2] - 小米集团-W(01810)成交额15.11亿元，净卖出1.95亿元 [2] - 巨星传奇(06683)成交额14.33亿元，净卖出3405.00万元 [2] - 腾讯控股(00700)成交额12.25亿元，净卖出3.42亿元 [2] - 德林控股(01709)成交额11.69亿元，净买入3394.08万元 [2] - 融创中国(01918)成交额9.19亿元，净卖出1.03亿元 [2] - 中芯国际(00981)成交额7.58亿元，净买入1544.87万元 [2] - 美团-W(03690)成交额6.80亿元，净买入2.91亿元 [2]

光伏产业链 - 光伏产业链活跃 拓日新能等多股涨停 硅片企业上调报价 不同尺寸硅片价格涨幅8%～11 7% 光伏组件含税含运均价上调 行业有望从价格血拼向优质优价转型 明年供需关系或改善 [1] 算力硬件与创新药 - 美股英伟达总市值盘中突破4万亿美元 A股CPO 铜缆等算力硬件股走强 创新药板块维持强势 [1] 军工板块 - 军工板块集体调整 [2] 港股数字资产概念 - 港股普星能量盘初飙升286 21% 后涨幅239 66% 公司认购HashKey Holdings的A系列优先股 持有HashKey最多5%股权 HashKey Exchange为香港首家持牌零售虚拟资产交易平台 持有香港证监会第1类和第7类牌照 [4] - 金涌投资因与AnchorX战略合作探索稳定币场景 7月8日盘中大涨逾650% 7月10日盘初续涨超20% [4] - 德林控股盘初飙涨70%至5 75港元/股 创1月7日以来新高 拟代币化资产价值最高5亿港元 包括德林大厦权益及三项基金资产权益 通过Asseto区块链基础设施进行链上映射与合规代币化 [4][6] 房地产开发 - A股渝开发开盘4分钟内直线涨停 连续四个交易日涨停 绿地控股盘中屡次冲击涨停 新城控股 荣盛发展跟涨 [7][8][9] - 2025年上半年300城住宅用地出让金同比增长27 5% 成交面积下降5 5% 一线及二线城市出让金增长超40% 三 四线城市小幅回落 TOP20城市宅地出让金占比升至68% 杭州 北京涉宅用地出让金超千亿元 杭州接近去年全年水平 北上深 杭州 成都多宗地块竞拍出高溢价 [9]

港股市场表现 新能源汽车 - 理想汽车-W逆势涨超3%，理想i8将于7月29日正式发布[1] 银行股 - 内银股集体走高，郑州银行涨6.06%，民生银行涨4.97%，中信银行涨3.24%，工商银行涨1.8%[1] 生物医药 - 九源基因涨超6%，马来酸阿伐曲泊帕片获国家药监局批准上市[1] - 基石药业-B涨超4%，普吉华®境内生产药品上市申请获批[3] 光学与科技 - 康耐特光学涨超6%破顶，上半年净利同比预增逾30%[1] - 赛晶科技高开逾8%，预计上半年纯利约9000万元，同比增长167%[3] 数字资产与金融科技 - 普星能量涨超220%，近期认购HashKey Holdings Limited股权进军数字资产领域[1] - 德林控股高开近15%，拟代币化最高5亿港元资产分派予股东[3] 消费与教育 - 粉笔再涨超5%，AI刷题系统班升级，AI产品或成业绩新动力[2] - 巨星传奇再涨超20%，周杰伦入驻抖音平台带动热度[3] 物流与供应链 - 极兔速递-W再涨超4%，上半年东南亚市场包裹量表现强劲[2] 农业与综合集团 - 从玉智农涨超13%，拟打造综合性现代农业旗舰集团[2] 加密货币相关 - 加密货币ETF及概念股走高，新火科技控股涨10.82%，雄岸科技涨10.23%，蓝港互动涨8.97%[2] 美股市场表现 金融与保险 - 德意志银行涨逾3%，正重组德国财富管理业务以提高收益[4] - 联合健康跌逾1%，传美国司法部调查其医疗保险账单[4] 科技与互联网 - 富途控股涨逾9%，大摩上调目标价至160美元[4] - Meta涨近2%，传斥资35亿美元加码AI智能眼镜业务[4] - 英伟达涨近2%，总市值达4万亿美元[4] - 微软股价触及历史新高，总市值3.74万亿美元，奥本海默上调评级[4] 航空与制造 - 波音涨超3%，6月飞机交付量创18个月来最高[4]

稳定币概念股表现 - 德林控股(01709 HK)股价上涨49 85% [1] - 金涌投资(01328 HK)股价上涨12 54% [1] - 胜利证券(08540 HK)股价上涨3 16% [1] 行业动态 - 稳定币相关概念股集体走强 [1]

公司股价表现 - 港股德林控股盘初一度涨超70% [1] 资产代币化计划 - 公司拟代币化整体价值最高为5亿港元资产 [1] - 代币化资产包括位于香港中环威灵顿街92号"德林大厦"的若干权益 [1]

项目概况 - 公司拟代币化最高5亿港元资产[3] - 分派总金额拟定不高于6000万港元[3] - 首批代币化标的含德林大厦及三项基金资产权益[3][4] 用户群体 - 参与项目分派的有合资格股东、德林证券合规用户、突触科技平台认证用户[4] 技术与合规 - 项目借助Asseto区块链基础设施进行代币化[3] - 公司计划向香港证监会申请或升级牌照[3] 项目意义 - 有望成香港首个持牌券商商用物业RWA代币化项目[6] - 将实现股东身份与数字权益合规绑定[5][6] - 会成香港传统金融与Web3融合合规样本[6][7] 注意事项 - 公告事项属初步计划，需监管批准[7]

DL HOLDINGS GROUP LIMITED 德林控股集團有限公司 （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） （股份代號：1709） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告 全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 2 • 加速北美地區業務拓展及市場佈局，把握全球跨境投資及家族辦公室高 淨值客戶服務機遇； • 推進建設ONE Carmel超高端地產項目及ONE Plus生活方式平台建設，打 造全球領先的AI社區； • 構建包含美國頂尖高校、矽谷科技企業及機構投資者的戰略聯盟，拓展 投資機遇；及 • 優化資源配置，為本集團旗下「突觸科技」赴美上市奠定基礎，並加速本集 團與全球資本市場的深度對接。 董事會認為，艾先生深耕行業逾20年，其卓越的管理能力和豐富的金融實戰經 驗將有力推動北美業務的加速發展。艾先生兼具金融企業管理與深厚的跨文 化溝通能力，曾負責港股上市公司管理及跨境並購，並擁有豐富的國際傳播 經驗。艾先生精通中文、英語和西班牙語，能高效地搭建中美之 ...

公司概况 - 德林控股前身为德林证券，成立于2011年，2020年借壳上市并更名，持续拓展服务品类，致力于打造高净值人群金融服务全场景生态 [1] - 持有香港证监会1、4、6类牌照，逐步拓展至全牌照金融服务与科技驱动的财富管理生态 [1] - 2025财年营业收入1.90亿港元（同比下降6.4%），归母净利润1.37亿港元（同比增长36.9%） [1] - 家族办公室业务业绩贡献逐步凸显，叠加投资者财富管理需求增加，长期发展趋势乐观 [1] 家族办公室业务发展 - 高净值人群数量逐年提升，财富管理需求多元化，定制化服务价值凸显，拓宽家族办公室展业空间 [1][2] - 香港私人财富管理行业AUM达9万亿港元（2023年），政策支持灵活，港府致力发展香港为家族办公室枢纽 [2] - 德林家族办公室2023财年投资管理服务费5808万港元（2022财年为1870万港元），预计2026年客户数量达200户，AUM达100亿美元 [2] 科技驱动战略 - 德林控股以AI+金融为核心战略，推出亚洲首家人工智能家族办公室（DLiFO），致力于服务普惠化、智能化 [3] - 2025年推出人工智能项目突触科技，打造全场景、智能化金融生态社区，持牌金融专家可通过AI虚拟数字分身分享专业知识 [3] - 突触科技结合AI智能分析工具，为用户定制个性化财富管理方案 [3] 盈利预测 - 预计2026-2028财年归母净利润分别为1.38/1.53/1.65亿港元，同比增速0.81%/11.18%/7.84% [4] - 预计2026-2028财年每股收益分别为0.09/0.10/0.11港元，对应PE为35/31/29倍 [4]

报告公司投资评级 - 首次覆盖给予“增持”评级 [1][9][69] 报告的核心观点 - 德林控股是聚焦家办业务的亚太领先金融服务平台，虽当前业绩波动大，但未来成长可期，家办业务在高净值人群需求增长、香港政策支持等因素下大有可为，且公司以科技驱动服务普惠化，构建全方位财富管理生态，预计 2026 - 2028 财年业绩良好，看好其“AI + 家族办公室 + 跨境金融”三重驱动力 [9] 根据相关目录分别进行总结 公司概况：聚焦家办业务的亚太领先金融服务平台 - 财富管理版图持续扩展，借壳上市完成蜕变：德林控股是亚太领先联合家族办公室及投资平台，专注服务香港成长型上市公司及企业家族，截至 2023 财年家族办公室业务累积约 30 亿美元资产管理规模；其前身为德林证券，2020 年借壳上市更名，此后频繁收购扩充业务，现持有香港证监会 1、4、6 类牌照，业务涵盖证券、投资管理等；公司创始人及核心成员股权绑定，核心团队经验丰富 [9][14][15] - 盈利能力加速释放，业务结构持续优化：公司当前业绩波动大但未来可期，2025 财年实现营业收入 1.90 亿港元，同比降 6.4%，归母净利润 1.37 亿港元，同比增 36.9%；2025 财年末归母净资产 9.18 亿港元，ROA 达 11.6%，ROE 达 19.0%；业务以持牌金融服务及家族办公室业务为主，2025 财年二者收入占比分别为 57%、30% [9][26][34] 天时、地利、人和加持，公司家办业务大有可为 - 高净值人群财富管理诉求拓展，细分赛道潜力显现：我国高净值人群数量和财富质量提升，2022 年数量达 316 万人，可投资资产总额 101 万亿元；其财富管理需求多元，家族办公室定制化服务价值凸显 [38][42] - 国际金融中心定位叠加政策支持，香港有望成为家办枢纽：香港私人财富管理行业基础深厚，2023 年管理规模 9 万亿港元；在港设家办条件宽松，政策利好频出，港府目标吸引家办落户，内地高净值人士赴港设家办热情高 [45][46][49] - 德林家办把握机遇，实现跨越式发展：德林控股完成德林家族办公室全部股权收购，有望加速布局联合家族办公室；德林家族办公室提供个性化方案，成长迅速，预计 2026 年客户达 200 户，AUM 达 100 亿美元 [54][56] 以科技手段驱动服务普惠化，构建全方位财富管理生态 - 德林控股致力于实现服务普惠化、智能化，AI + 金融成核心战略：推出标准化旗舰策略产品吸引超 5000 万美元投资，2023 年末推出亚洲首家人工智能家族办公室及 AI 数字人 [58] - 德林数字家办内部赋能德林证券，发挥业务协同效应：证券客户可享数字家办服务，产品库增加，开户流程简化 [61] - 打造旗舰项目突触科技，创造人工智能金融新生态：2025 年 2 月推出，目标实现金融投资平权普世化，具有社区发布者资质严格等差异化优势 [62][64] 盈利预测与估值 - 持牌业务的金融服务：预计 2026 - 2028 财年收入稳定增长，分部收入达 1.37/1.61/1.77 亿港元 [68] - 家族办公室业务：预计 2026 - 2028 财年 AUM 达 53/79/100 亿美元，分部收入达 1.65/2.47/3.14 亿港元 [68] - 借贷服务：预计 2026 - 2028 财年收入分别为 0.14/0.15/0.17 亿港元 [68] - 综合预测：预计 2026 - 2028 财年营业收入 3.32/4.41/5.27 亿港元，归母净利润 1.38/1.53/1.65 亿港元，每股收益 0.09/0.10/0.11 港元，对应 PE 为 35/31/29 倍，当前 PE 估值低于可比公司平均 [69]

市场扩张和并购 - 2025年6月30日德林控股与Asseto订立战略合作谅解备忘录[4] - 双方拟在多领域合作，助德林控股进入数字资产及RWA领域[7][11] 合作方情况 - Asseto专注RWA代币化，是HashKey战略伙伴，团队成员背景强[6][9] - 随着稳定币应用推进，Asseto总锁仓价值预计持续增长[6] 合作影响 - 合作将形成协同效应，加速传统金融服务上链转型[10] - 谅解备忘录不具法律约束力，交易待达成最终协议[11]