百盛与中工美合作终止 - 百盛商业提前终止与中工美租赁合同 涉及面积1.724万平方米 终止日期2026年1月1日 [4] - 百盛需支付1170.12万元罚款 逾期每日按未偿还总额0.05%支付额外罚金 [4] - 百盛复兴门店将于2024年底闭店 当前商场客流稀少 部分门店开展1-5折清仓促销 [6] 百盛集团财务状况 - 2020-2024年归母净利润持续承压 2020年下降2.5亿元 2021年下降1.76亿元 2022年下降3.84亿元 2024年下降1.75亿元 [10] - 仅2023年实现6641万元净利润增长 提前终止租赁系控制运营成本及优化资产配置举措 [10] - 百盛与中工美合作始于1993年 初始持股56% 2006年以5.2507亿元收购剩余44%股权实现独资 [10] 中工美大厦改造规划 - 项目将于2026年启动改造 定位"长安街上会呼吸的文化地标" 覆盖3公里内百万高净值人群 [12] - 改造围绕三大方向：文化空间革新 资产价值重构 IP生态进化 项目总面积3.6万平方米 [1][12] - 利用层高优势 双中庭结构及采光穹顶等建筑基底 打造文化+综合体 [12][16] 百货行业转型趋势 - 传统百货面临新零售冲击 需从"坪效导向"转向"消费体验导向" 向品牌体验中心及社交场所转型 [13] - 北京老百货纷纷升级 案例包括长安商场改社区购物中心 王府井喜悦强化场景重构 [12] - 实体商业需提供沉浸式体验 文化认同及定制服务 通过艺术展 发布会吸引年轻客群 [13][16] 城市更新发展进程 - 城市更新进入4.0版本 核心为文化资产化及文化IP商业化变现 [15] - 1.0版本（2004-2010）侧重大拆大建 2.0版本（2011-2018）强调修旧如旧 3.0版本（2019-2024）注重文化运营 [15] - 商业空间需融入文化肌理 构建全业态生活方式体系 实现经济效益与社会效益统一 [14]

租赁信息 - 2025年8月20日订立20年物业租赁合作协议[2][23] - 使用权限资产金额约1.43亿元[3] - 物业位于四川绵阳，面积约4801.25平方米[9] 租金与时间 - 2026年1月1日前交付，7月1日开始运营[9][23] - 免租期365天，付租自第366日起算[9] - 保底租金首月120,031.25元，有递增规则[9] 其他条款 - 非分租提成1% - 3%，分租为30%[10] - 履约保证金120,000元，租期后退还[10] 人员与战略 - 截至2025年8月20日有相关执行董事等[22] - 租赁契合四川省战略规划[16]

业绩相关 - 租客自1994年经营零售业务，2025年上半年持续亏损[11] 租赁协议 - 租赁终止协议2025年8月7日订立，2026年1月1日生效[4] - 公司需终止确认约1.271亿元使用权资产[5] 罚款情况 - 租客2025年10月10日前需付11701175.6元罚款[5][10] - 逾期未付每日按未偿还总额0.05%付额外罚款[10] 物业数据 - 相关物业总使用面积含17240平、2519.23平、1550平等[6][7][8] 交易比率 - 租赁终止协议交易适用百分比率及罚款均低于5%[12]

股份数据 - 截至2025年7月底，公司法定/注册股本总额为1.5亿港元，法定/注册股份数目为75亿股，每股面值0.02港元[1] - 截至2025年7月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为26.3453225亿股，库存股份数目为0股，已发行股份总数为26.3453225亿股[2] - 2025年7月公司法定/注册股份数目、已发行股份（不包括库存股份）数目、已发行股份总数均无增减[1][2]

业务拓展 - 公司间接全资附属公司以每年约人民币144万元成功中标租赁绵阳市人才公寓项目第五层物业 [1] - 租赁事项是公司在四川省绵阳市拓展业务的主要驱动力 与四川省战略发展规划高度契合 [1] - 物业位于绵阳市战略位置 已发展为活力商圈且经济潜力持续提升 [1] 战略意义 - 董事会认为该物业的黄金地段和可观前景将助力集团在四川省的长远发展 [1] - 租赁事项符合公司及其股东的整体利益 [1] - 集团主要业务为在中国经营及管理百货店 购物中心 奥特莱斯及超市网络 [1]

租赁交易 - 公司间接全资附属公司绵阳上马百盛广场商业管理有限公司以每年约人民币144万元投标价成功赢得租赁竞标 [1] - 租赁物业位于中华人民共和国四川省绵阳市绵阳科技城新区上马功成人才公寓项目第五层 [1] - 物业业主为绵阳新投实业有限责任公司 [1]

百盛集团租赁竞标 - 公司间接全资附属公司绵阳上马百盛广场商业管理有限公司以每年约人民币144万元的投标价成功赢得绵阳科技城新区上马功成人才公寓项目第五层物业的租赁权 [1] - 物业业主为绵阳新投实业有限责任公司 位于中国四川省绵阳市 [1] - 租赁竞标完成时间为2025年8月1日 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告乃百盛商業集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香 港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條及香港法例第571章證 券及期貨條例第XIVA部內幕消息條文（定義見上市規則）而刊發。 成功贏得租賃競標 本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，於二零二五年八月一日，本公司間接 全資附屬公司綿陽上馬百盛廣場商業管理有限公司（「附屬公司」）按投標價每年約人 民幣1.44百萬元成功贏得由綿陽新投實業有限責任公司（「業主」）擁有的位於中華人 民共和國（「中國」）四川省綿陽市綿陽科技城新區上馬功成人才公寓項目第五層物業 的租賃（「租賃」）競標（「競標」）。 1 PARKSON RETAIL GROUP LIMITED 百盛商業集團有限公 司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3368） 內幕消息 成功贏得中華人民共和國四川省綿陽市租賃物業競標 預期租 ...

公司公告 - 百盛集团将于2025年8月21日举行董事会会议 [1] - 会议内容包括审议并通过截至2025年6月30日止六个月的未经审核综合业绩报告 [1] - 会议还将处理其他事项 [1]

(股份代號：3368) 董事會召開日期 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 PARKSON RETAIL GROUP LIMITED 百盛商業集團有限公司 (於開曼群島註冊成立的有限公司) 百盛商業集團有限公司 丹斯里鍾廷森 執行董事及主席 二零二五年八月一日 於本公告日期，丹斯里鍾廷森及鍾珊珊女士為本公司執行董事；拿督斯里何國忠博士為 本公司非執行董事；拿督胡亞橋、丘銘劍先生及拿督孔令龍為本公司獨立非執行董事。 百盛商業集團有限公司(「本公司」, 連同其附屬公司、合營企業及聯營公司, 「本集團」) 董事會(「董事會」)謹此通告本公司將於二零二五年八月二十一日(星期四)舉行董事會會 議，藉以(其中包括)考慮及通過本集團截至二零二五年六月三十日止六個月的未經審核綜 合業績報告及其發佈，以及處理其他事項。 承董事會命 ...