公司股价表现 - 8月18日股价报0.018港元/股 单日上涨28.57% 成交量2573万股 成交额41.88万港元 振幅21.43% [1] - 近一个月累计下跌68.18% 今年以来累计下跌74.55% 同期恒生指数上涨25.97% [1] 财务数据表现 - 2024年12月31日营业总收入6327.45万元 同比增长5.89% [1] - 归母净利润亏损8108.59万元 同比大幅减少792.52% [1] - 毛利率保持84.06% 资产负债率为39.56% [1] 行业估值对比 - 旅游及消闲设施行业市盈率TTM平均值54.92倍 行业中值-0.82倍 [1] - 公司市盈率-0.82倍 在行业中排名第122位 [1] - 同业公司市盈率对比：其他易站绿色科技0.12倍 生活概念0.62倍 凯升控股0.92倍 OKURA HOLDINGS1.37倍 嘀嗒出行1.39倍 [1] 公司业务概况 - 2000年6月在香港联交所创业板上市 [2] - 主营业务包括澳洲酒店及相关服务 借贷业务 资产投资业务 [2]

业绩相关 - 董事会2025年8月29日开会批准截至2025年6月30日止6个月未经审核中期业绩[3] 股息相关 - 会议将考虑支付股息（如有）[3] 成员相关 - 公布日期董事会成员含1名非执行董事、1名执行董事和4名独立非执行董事[4] 公布相关 - 本公布自刊发日期起最少七天载于港交所和公司网站[6]

52周新高股票表现 - 截至8月15日收盘，共有133只股票创52周新高 [1] - 瑞港建设(06816)以94.74%的创高率位居榜首，收盘价0.260港元，最高价0.370港元 [1] - 力劲科技(00558)创高率达60.74%，收盘价6.790港元，最高价7.860港元 [1] - 派格生物医药－Ｂ(02565)创高率为39.18%，收盘价32.000港元，最高价34.100港元 [1] 各行业创新高股票分布 - 生物医药行业多只股票表现突出，包括百心安－Ｂ(25.60%)、基石药业－Ｂ(18.13%)、歌礼制药－Ｂ(13.79%) [1] - 科技板块中FIT HON TENG创高率26.04%，京东健康及京东健康－Ｒ分别达12.08%和11.03% [1] - 工业制造领域力劲科技(60.74%)、建滔积层板(24.43%)、中国铝业(4.93%)表现亮眼 [1][2] - 金融板块中国银河(7.53%)、中信证券(4.13%)、华润置地(3.14%)均创新高 [1][2] 创新高股票价格区间 - 高价股群体包括科伦博泰生物－Ｂ(434.000港元)、百济神州(191.500港元)、翰森制药(37.300港元) [3][4] - 中价股以京东健康(61.250港元)、石药集团(10.960港元)、华虹半导体(51.300港元)为代表 [1][2] - 低价股中瑞港建设(0.260港元)、远大中国(0.153港元)、久久王(0.186港元)涨幅显著 [1] 52周新低股票情况 - 今海医疗科技(02225)创低率-49.45%，收盘价0.890港元，最低价0.550港元 [4] - 恒泰裕集团(08081)创低率-12.50%，收盘价0.014港元 [4] - 欢喜传媒(01003)创低率-7.91%，收盘价0.236港元，最低价0.198港元 [4]

股价表现 - 8月6日收盘价0.020港元 较前一交易日下跌4.76% [1] - 盘中最低价触及0.019港元 创近一年新低 [1] 资金流向 - 当日主力资金流入1.900万港元 [2] - 净流入1.81万港元 [2] 公司业务 - 主营业务包括澳洲酒店及相关服务 [2] - 开展借贷业务 [2] - 从事资产投资业务 [2] 上市信息 - 2000年6月在香港联交所创业板上市 [2] - 股票编号8081 [2]

股本及股份情况 - 2025年7月底公司法定/注册股本总额2亿港元，股份200亿股，每股面值0.01港元，与上月底持平[1] - 2025年7月底已发行股份（不含库存）51.56035108亿股，库存股份0，与上月底持平[2] 购股期权情况 - 公司购股期权计划上月底及本月底结存股份期权数目均为0[3] - 购股期权计划于2020年6月4日获股东大会通过[3]

收入和利润（同比环比） - 公司2024年收入为6832.8万港元，较2023年增长6%[18] - 公司2024年亏损为8753.6万港元，而2023年为盈利1245.2万港元[18] - 公司年度亏损87,536,000港元，2023年为盈利12,452,000港元[26][29][37][38] - 2023年确认视作出售附属公司收益72,145,000港元[26][29][37][38] - 公司于2022年因完成Walletku Disposal确认处置子公司净收益约2690.7万港元[51] - 公司出售Dynamic Indonesia Holdings权益，2022年确认出售收益净额约26,907,000港元[53] 成本和费用（同比环比） - 2024年度计提贷款及应收利息减值损失拨备约158.1万港元（2023年：17.5万港元）[98] - 贷款损失拨备金额为1,581,000港元，较2023年175,000港元大幅增加[101] - 员工成本（含董事薪酬）从2023年37,732,000港元增至2024年38,635,000港元，增长2.4%[159][163] 酒店及餐饮服务业务表现 - 酒店及餐饮服务收入为6212.6万港元，较2023年增长335.3万港元或6%[20] - 收入增长主要由于澳洲博尔基尼酒庄度假村完成装修后入住率提升[18][20] - 博尔基尼酒庄度假村装修工程于2024年10月完成[18][20] - 公司酒店及相关服务收入为62,126,000港元，同比增长6%或3,353,000港元[22] - 博尔基尼度假村入住率为72%，较2023年的74%下降2个百分点[23][28] - 博尔基尼餐厅最大接待容量为270人[31][34] - 葡萄酒俱乐部会员数达1,500人[31][34] - 装修工程于2024年10月完成，预计2025年入住率和收入将改善[23][31][34] - 2024年酒店业务收入约为6212.6万港元，较2023年的5877.3万港元增长约335.3万港元，增幅为6%[47][49] - 收入增长主要源于葡萄酒俱乐部成员及销售增加，带动餐饮收入增长约265.7万港元[47][49] - 2024年度假村入住率为72%，较2023年的74%下降2个百分点[45][48] - 葡萄酒俱乐部截至2024年12月31日已获得约1500名会员[44][48] - 公司与拥有超过120家日间水疗中心的合作伙伴达成协议，由对方出资装修并按其收入分成收取租金[41][43] - 翻新工程于2024年10月完成[46] - 公司葡萄酒俱乐部截至2024年底已获得约1,500名会员[120][122] - 公司度假村餐厅及宴会中心最大接待容量约270人[120][122] - 公司于2024年10月完成度假村翻新工程，预计2025年入住率将提升[120][122] - 博尔基尼地区受训员工数量增加以提升客户满意度[159][163] 放债业务表现 - 公司借贷业务利息收入为6,164,000港元，较2023年5,709,000港元增长8%[24][28] - 公司借贷业务利息收入约为616.4万港元，较2023年570.9万港元增长约8.0%[67][69] - 无抵押贷款最高期限为12个月，有抵押贷款最高金额为抵押品价值的80%且最长期限为20年[74][75] - 有抵押贷款需以房产、上市股份、汽车或可按固定价值出售的资产作为抵押品[75] - 个人客户申请贷款需年满21岁且提供三个月内更新的身份、收入及地址证明文件[74][75] - 信贷评估需考虑借款人收入水平、资产状况、还款能力及内部外部信用调查结果[76] - 无抵押个人贷款 affordability assessment 需符合公司注册处规定的15项放债人牌照条件[77] - 信贷委员会法定人数为至少2名成员，由董事会委任[70][71] - 公司通过全资附属公司百利财务在香港持有放债人牌照开展借贷业务[67][69] - 截至2024年12月31日，公司贷款及应收贷款利息余额（扣除拨备）约为4140.5万港元（2023年：5082.9万港元）[96] - 五大借款人的应收款项占贷款及应收贷款利息总额约100%（2023年：99.4%），金额约为4140.5万港元（2023年：5051.3万港元）[96] - 最大借款人的应收款项占贷款及应收贷款利息总额约36.9%（2023年：37.1%），金额约为1528.3万港元（2023年：1884.4万港元）[96] - 贷款组合年利率范围为12%至12.5%（2023年：10.5%至12%），期限均为12个月[97] - 截至2024年末尚未偿还贷款余额最高单笔为1528.276万港元（贷款1），该笔为有抵押贷款[93][95] - 贷款组合包含11笔贷款，其中10笔采用季度还款计划，1笔采用半年度还款计划[93] - 截至2024年末仅1笔应收贷款为有抵押贷款（2023年同期：1笔）[97] - 所有借款人均为具有商业和专业背景的个人客户[96] - 减值损失拨备增加源于市场波动导致贷款回收不确定性增加及预期信用损失上升[98] - 应收贷款及利息结余（扣除拨备）为41,405,000港元，较2023年50,829,000港元下降[100] - 五大借款人应收金额占比为100%，最大借款人占比36.9%[100] - 贷款利率区间为12%-12.5%，2023年为10.5%-12%[100] 资产投资业务表现 - 公司分占联营公司亏损20,573,000港元，较2023年14,692,000港元扩大40%[25][28] - 金融资产公平值亏损29,567,000港元，较2023年8,558,000港元扩大245%[26][29][37][38] - 资产投资业务分部亏损50,592,000港元，较2023年31,631,000港元增加[103] - 按FVTPL计量的金融资产公平值亏损29,567,000港元，较2023年8,558,000港元增加[103] - 联营公司亏损份额20,573,000港元，较2023年14,692,000港元增加[104] - 按FVTOCI计量的金融资产公平值亏损885,000港元，2023年为收益28,054,000港元[104] - 对Luck Key投资账面价值22,942,000港元，占总资产6%[110] - Luck Key投资导致全面亏损份额17,345,000港元，较2023年12,521,000港元增加[110] - 公司持有Luck Key 10,650股普通股，占其股权48.33%，投资成本约5,651.1万港元[113] - 截至2024年12月31日，Luck Key投资账面值约2,294.2万港元，占公司总资产6%[113] - 2024年度公司应占Luck Key全面亏损总额约1,734.5万港元（2023年：1,252.1万港元）[113] - Luck Key 2024年收入约1.94亿港元，较2023年2.18亿港元下降11%[114][118] - Luck Key 2024年股东应占亏损约3,559.7万港元（2023年：2,590.7万港元）[114][118] - 2023年度公司收到Luck Key股息收入约3,431.4万港元，2024年度无股息收入[113] - 除Luck Key外，公司无其他证券投资账面值超过总资产5%[115][118] 管理层和公司治理 - 公司执行董事林静仪女士于2025年1月1日辞任[13] - 公司执行董事张鸿举先生于2024年4月26日获委任，2025年1月1日辞任[13] - 核数师为长青（香港）会计师事务所有限公司[14][15] - 公司于香港联交所GEM上市，定位为中小型公司，投资风险较高[4][5] - 董事薪酬政策基于专业资格、能力及薪酬委员会建议[165][168] - 非执行董事吴廷浩通过关联方持有公司497,180,000股股份[170][172] - 公司截至2024年12月31日止年度的经审核综合财务报表已由董事会呈报[180] - 公司的主要活动为投资控股[181] 资产负债和现金流 - 集团总资产为36.94亿港元（2023年：44.15亿港元），同比下降10.4%[126] - 现金及现金等价物为1.10亿港元（2023年：0.66亿港元），同比增长67.3%[126] - 借款总额为1.03亿港元（2023年：0.66亿港元），同比增长56.3%[131][134] - 一年内到期借款为0.96亿港元（2023年：0.38亿港元），同比增长148.6%[126][134] - 借款平均年利率为8.3%（2023年：7.7%），其中固定利率借款占比30%（2023年：15%）[126] - 资产负债比率为0.40倍（2023年：0.28倍），同比上升42.9%[127] - 净负债权益比率为0.56倍（2023年：0.34倍），同比上升64.7%[127] - 股东权益为22.33亿港元（2023年：31.75亿港元），同比下降29.7%[130] - 已动用信贷额度为10.31亿港元（2023年：6.60亿港元），未动用额度仅0.13亿港元[126] - 有抵押借款占比70.4%（2023年：84.6%），抵押资产价值0.76亿港元[134][139] 业务终止和处置 - 网络媒体服务分部已于2024年终止运营，2023年该分部收入约为5.7万港元[50] - 公司终止网络媒体服务分部，2024年该分部收入为零，2023年收入约57,000港元[52] - 第二认购人行使认沽期权，以540万美元总价出售40.8% Dynamic Indonesia Holdings股权及205万美元股东贷款[60][63] - 公司通过发行可换股债券结算交易，获得本金额540万美元的可换股债券[60][63] - 可换股债券于2024年8月30日自动转换为772,970股授出人股份，占其总发行股份约1.26%[62] - 认购事项完成后，第一认购人持有Dynamic Indonesia Holdings股权增至59.2%，第二认购人降至40.8%[56] - 第二认购人未参与后续四批认购，第一认购人以80万美元总价获得4,000股认购股份[56] - 认沽期权行使期从2024年6月2日延长至2024年8月31日[57][59] - 股东贷款金额为2,050,000美元[54][58] - 认沽期权涉及收购的股权比例最高可达40.8%[60][63] - 公司持有695,673股授出人股份转换为452,630股CGI股份，占已发行CGI股份总数约0.97%[65][68] - 公司通过可换股债券自动转换获得772,970股授出人股份，占已发行授出人股份总数约1.26%[64] 法律诉讼和风险 - 公司间接全资附属公司连捷涉及康宏诉讼，被要求撤销2015年10月29日配发的康宏股份[146] - 康宏财务有限公司向连捷授出贷款金额为1.29亿港元[146] - 康证有限公司向连捷授出孖展贷款金额为67,574,473港元[146] - 连捷已于2017年12月19日悉数偿还康宏贷款及孖展贷款，且未持有任何康宏股份[146] - 朱氏诉讼中呈请人持有3,234,000股康宏股份，要求宣布康宏配售的3,989,987,999股股份无效[153] - 公司未就诉讼计提拨备，因无法可靠评估潜在负债金额[157] - 截至2024年12月31日，公司无重大或有负债（2023年：无）[158] - 康宏诉讼经修订申索书新增针对连捷的利润追讨及损害赔偿要求[147][150] - 诉讼程序新增11名被告人加入（2018年6月28日命令）[148][151] - 朱氏诉讼暂缓审理，等待康宏诉讼结果[153][155] - 未就法律诉讼计提拨备因无法可靠评估潜在负债金额[161] - 截至2024年12月31日无重大或然负债（2023年：无）[162] - 不存在已评估金钱索偿（除原告待评估损害赔偿外）[164] - 公司收入来源于香港和澳大利亚的业务活动[182] - 公司在澳大利亚提供款待及相关服务的业务面临当地政治、社会、法律、税务、监管和环境要求的重大风险[184] - 澳大利亚政府新政策或措施可能导致公司运营费用和资本支出增加[184] - 澳大利亚市场竞争力加剧可能降低公司整体投资回报[184] - 澳大利亚商业运营延迟或中断可能导致收入和利润损失[184] - 公司业务、财务状况、经营业绩和增长前景可能受到澳大利亚业务风险的重大不利影响[184] - 公司收入来自香港和澳洲业务活动[187] - 公司面临澳洲酒店业务的政治、社会、法律、税务、监管及环境风险[188] - 借贷业务存在客户违约风险 可能产生额外抵押品变现成本[189][192] - 资产投资业务因香港证券市场波动可能蒙受交易损失[190][193] - 外汇风险：子公司收入支出使用其他货币 汇率波动影响业绩[195][199] - 公司正实施多元化业务组合策略降低单一市场依赖[196][199] - 金融工具风险包括汇率波动、利率波动、价格、信贷及流动性风险[197][200] - 公司使用期货和远期合约等对冲工具管理外汇风险[196][199] - 行业风险包括当地政治、监管及宗教环境变化导致的处罚风险[191][194] 员工和人力资源 - 员工总数从2023年130人增加至2024年119人，减少8.5%[159][163] - 员工可获得酌情花红、购股权及养老金医疗计划福利[166][168] - 未授予任何购股权（2024年及2023年均为零）[167][169] 其他重要内容 - 公司业务多元化发展，主要包括澳洲酒店服务、放债业务及资产投资业务[19] - 公司拥有29公顷永久业权土地，其中包含7公顷种植比诺和霞多丽葡萄的葡萄园[40][42] - 度假村提供70间豪华客房，餐厅及宴会中心最大接待容量约为270名顾客[40][44][45][48] - 公司业务回顾详见年报中管理讨论与分析第8至23页的业务和财务回顾部分[183] - 报告期后至年报日期无重大后续事件[198]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止年度，公司收入约为6830万港元，较上年度增加5.9%[6] - 本年度亏损约为8750万港元，上年度溢利约为1250万港元[6] - 董事会不建议就2024年度派发现金股息[6] - 2024年持续经营业务及已终止经营业务总收入为6.8328亿港元，较2023年的6.4587亿港元增长5.8%[20][23] - 2024年公司除税前亏损8.7536亿港元，而2023年除税前溢利为1.2452亿港元[20][23] - 2024年折旧及摊销总额为1.257亿港元，较2023年的1.1919亿港元增长5.5%[20][23] - 2024年公司资产总值为36.9409亿港元，较2023年的44.1502亿港元减少16.3%[24][25] - 2024年公司负债总额为14.6137亿港元，较2023年的12.4522亿港元增加17.4%[24][25] - 2024年公司股东应占本年度亏损87,562千港元，2023年溢利12,644千港元[36] - 2024年持续经营业务公司股东应占亏损81,732千港元，2023年溢利16,173千港元[36] - 2024年已终止经营业务公司股东应占亏损5,830千港元，2023年亏损3,529千港元[36] - 2024年公司亏损约87,536,000港元（2023年：溢利12,452,000港元），主要因未确认2023年视作出售附属公司收益约72,145,000港元及确认2024年金融资产公平值亏损约29,567,000港元（2023年：约8,558,000港元）[57] - 2024年12月31日集团资产总值约为3.69409亿港元，2023年为4.41502亿港元[80] - 2024年12月31日集团拥有股东权益约2.23276亿港元，2023年为3.17506亿港元[82] - 2024年12月31日集团资产负债比率为0.40倍，2023年为0.28倍；债务净额相对股本比率为0.56倍，2023年为0.34倍[81] - 截至2024年12月31日止年度员工成本总额约为3863.5万港元，2023年为3773.2万港元，增幅约2.4%[96] - 董事会不建议就截至2024年12月31日止年度派发末期股息，2023年也无[99] 持续经营业务财务数据关键指标变化 - 持续经营业务收入为68328千港元，上年度为64530千港元[7] - 销售成本为10890千港元，上年度为9613千港元[7] - 行政开支为83759千港元，上年度为83721千港元[7] - 应收贷款及利息减值亏损为1581千港元，上年度为175千港元[7] - 按金及其他应收款项减值亏损为2459千港元，上年度为280千港元[7] - 本年度其他全面亏损为6668千港元，上年度其他全面收益为25856千港元[8] - 本年度全面亏损总额为94204千港元，上年度全面收益总额为38308千港元[8] - 本年度公司拥有人应占全面（亏损）╱收益总额为亏损94,230千港元，上一年为收益38,500千港元；非控股权益为亏损94,204千港元，上一年为收益38,308千港元[9] - 每股基本及摊薄（亏损）╱盈利为亏损1.70港仙，上一年为盈利0.24港仙[9] - 2024年非流动资产总值为222,161千港元，2023年为296,752千港元；流动资产总值2024年为147,248千港元，2023年为144,750千港元[10] - 2024年流动负债总额为138,521千港元，2023年为95,958千港元[10] - 2024年流动资产净额为8,727千港元，2023年为48,792千港元；资产总值减流动负债2024年为230,888千港元，2023年为345,544千港元[11] - 2024年非流动负债总额为7,616千港元，2023年为28,564千港元；资产净值2024年为223,272千港元，2023年为316,980千港元[11] 各地区业务数据关键指标变化 - 2024年香港外部客户持续经营业务收入6202千港元，2023年为5814千港元；2024年澳洲为62126千港元，2023年为58773千港元[27] - 2024年香港特定非流动资56195千港元，2023年为97145千港元；2024年澳洲为164907千港元，2023年为166361千港元[27] 各业务线财务数据关键指标变化 - 2024年提供酒店及相关服务收入35169千港元，2023年为34473千港元；2024年酒店业务销售餐饮收入26957千港元，2023年为24300千港元[29] - 2024年贷款利息收入6164千港元，2023年为5709千港元；2024年来自按公平值透过损益列账之金融资产的股息收入38千港元，2023年为48千港元[29] - 2024年其他收入及收益7431千港元，2023年为2289千港元[29] - 2024年销售存货成本10447千港元，2023年为9377千港元；2024年提供服务成本443千港元，2023年为236千港元[34] - 2024年核数服务酬金923千港元，2023年为1135千港元；2024年其他服务酬金229千港元，2023年为291千港元[34] - 2024年物业、厂房及设备折旧8768千港元，2023年为8055千港元；2024年使用权资产折旧3802千港元，2023年为3864千港元[34] - 截至2024年12月31日止年度，公司酒店及相关服务和餐饮销售分部收入约6212.6万港元，较2023年的5877.3万港元增加约335.3万港元或约6%[62] - 截至2024年12月31日止年度，公司借貸業務利息收入约6,164,000港元，2023年为5,709,000港元[70] - 截至2024年12月31日止年度，公司應收貸款及利息減值虧損撥備约1,581,000港元，2023年为175,000港元[71] - 截至2024年12月31日止年度，公司資產投資業務分部虧損约50,592,000港元，2023年为31,631,000港元[72] - 截至2024年12月31日止年度，公司按公平值透過損益列賬之金融資產公平值虧損约29,567,000港元，2023年为8,558,000港元[72] - 截至2024年12月31日止年度，公司分佔聯營公司虧損约20,573,000港元，2023年为14,692,000港元[73] - 截至2024年12月31日止年度，公司按公平值透過其他全面收益列賬之金融資產公平值虧損约885,000港元，2023年为公平值收益28,054,000港元[73] - 截至2024年12月31日止年度，公司應佔Luck Key投資全面虧損總額约17,345,000港元，2023年为12,521,000港元[74] 应收贷款相关数据关键指标变化 - 2024年应收贷款为43,343千港元，2023年为50,897千港元[39] - 2024年应收贷款利息为280千港元，2023年为569千港元[39] - 2024年减值为2,218千港元，2023年为637千港元[39] - 应收贷款按固定年利率12%至12.5%计息，2023年为10.5%至12%[41] - 2024年一项账面价值约15,283,000港元应收贷款以上市股份作抵押，2023年为19,000,000港元[41] - 2024年12月31日预期信贷亏损率为7.74%-7.85%，账面总值43,623千港元，预期信贷亏损2,218千港元；2023年12月31日预期信贷亏损率为1.18%-1.31%，账面总值51,466千港元，预期信贷亏损637千港元[49] - 2024年12月31日账面价值约15,283,000港元的应收贷款及利息分类为第3阶段（2023年：无），其他应收贷款及利息分类为第1阶段（2023年：第1阶段）[49] - 2024年12月31日账面价值约15,283,000港元（2023年：19,000,000港元）的应收贷款及利息以市值高于贷款账面价值的上市股份作抵押，集团未确认亏损拨备[50] - 2024年和2023年12月31日止年度，应收账款亏损拨备无变动[51] - 应收贷款及利息亏损拨备：2023年1月1日为462千港元，确认减值亏损175千港元后，2023年12月31日及2024年1月1日为637千港元，再确认减值亏损1,581千港元后，2024年12月31日为2,218千港元[52] 应付账款及负债相关数据关键指标变化 - 2024年应付贸易账款4,842千港元（2023年：5,091千港元），应计费用及其他应付款项28,289千港元（2023年：29,281千港元）[53] - 2023年额外诉讼拨备4,819千港元，视作出售附属公司后终止确认诉讼拨备51,982千港元，2024年无相关情况[53] - 2024年12月31日须于一年内（或按要求）偿还之借贷约为9554.6万港元，2023年为3843.9万港元，平均年利率8.3%（2023年：7.7%）[80] - 2024年12月31日借贷总额中约75%（2023年：89%）以澳元计值，约25%（2023年：11%）以港元计值[80] - 2024年12月31日集团借贷额度为约1.04392亿港元，2023年为8991万港元，已动用额度中约1.03091亿港元，2023年为6595.9万港元[80] - 2024年固定利率借贷平均实际年利率为10.6%，2023年为9.5%；浮动利率借贷平均实际年利率为7.3%，2023年为7.4%[84] - 2024年12月31日，集团若干借贷融资以永久业权土地、楼宇及汽车约7561.1万港元抵押，2023年12月31日以永久业权土地及楼宇约8516.2万港元抵押[86] - 2024年12月31日，集团并无任何重大或然负债，2023年也无[95] 股本相关数据关键指标变化 - 法定股本：2023年1月1日至2024年12月31日，每股面值0.01港元的普通股法定股本为20,000,000,000股，对应200,000千港元；已发行及缴足股款方面，2023年1月1日为5,336,235,108股（53,362千港元），2023年购回及注销180,200,000股（1,802千港元），2023年12月31日至2024年12月31日为5,156,035,108股（51,560千港元）[56] - 2024年计算每股基本及摊薄（亏损）╱盈利的已发行普通股加权平均数为5,156,035,108股，2023年为5,260,699,218股[36] 酒店业务相关数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止年度，集团通过位于澳洲亚拉河谷的博尔基尼从事酒店业务，其拥有29公顷永久业权土地、7公顷葡萄园、70间豪华客房及多种设施[58][59] - 截至2024年12月31日，“葡萄酒俱乐部”约有1500名成员加入[60] - 截至2024年12月31日，博尔基尼入住率约72%，较2023年的74%减少约2%[61] - 博尔基尼拥有70间豪华客房、一间餐厅、一个酒窖及日间水疗中心[61] - 博尔基尼餐厅连同现有宴会中心可接待约270名顾客，“葡萄酒俱乐部”已有约1500名成员加入[77] - 物业、厂房及设备翻新博尔基尼花费15166千港元[88] 公司投资及股权相关数据关键指标变化 - 2022年6月

Luck Key投资 - 公司投资于Luck Key的账面值为30,707,000港元，占资产总值约7.2%[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司应占Luck Key投资亏损额为9,580,000港元[2] - 中期报告第30页中披露的Luck Key投资账面值和亏损额存在误差，已进行澄清[2] 中期报告 - 中期报告中的其他资料维持不变[3] 公司董事会 - 公司董事会成员包括一名非执行董事、三名执行董事和三名独立非执行董事[3]

收入与成本 - 收入为38,072千港元，较去年同期增长11.1%[6] - 销售成本为5,577千港元，较去年同期增长15.4%[6] - 行政开支为41,342千港元，较去年同期减少10.0%[6] - 酒店及相關服務收入为32,958千港元，较2023年同期的31,562千港元增长4.4%[21][23] - 网络媒体提供服务收入为1千港元，较2023年同期的43千港元大幅下降[21][23] - 借貸業務收入为5,113千港元，较2023年同期的2,665千港元增长91.9%[21][23] - 資產投資業務收入为0千港元，较2023年同期的0千港元持平[21][23] 利润与亏损 - 除税前亏损为23,712千港元，去年同期盈利为46,664千港元[6] - 期内亏损为23,712千港元，去年同期盈利为46,664千港元[6] - 每股基本及摊薄亏损为0.46港仙，去年同期每股盈利为0.87港仙[7] - 股東應佔期內虧損为23,672千港元，去年同期盈利为46,743千港元[7] - 非控股權益應佔期內虧損为40千港元，去年同期虧損为79千港元[7] - 公司期内亏损为23,712千港元，较2023年同期的盈利46,664千港元大幅下降[21][23] - 截至2024年6月30日止六个月，股东应占期内亏损为23,672千港元，而2023年同期盈利为46,743千港元[31] 资产与负债 - 截至2024年6月30日，公司非流动资产总额为291,268千港元，较2023年12月31日的296,752千港元有所减少[8] - 流动资产总额为136,856千港元，较2023年12月31日的144,750千港元有所减少[8] - 流动负债总额为86,742千港元，较2023年12月31日的95,958千港元有所减少[9] - 流动资产净额为50,114千港元，较2023年12月31日的48,792千港元有所增加[9] - 资产净额为291,398千港元，较2023年12月31日的316,980千港元有所减少[9] - 截至2024年6月30日，公司总权益为291,398千港元，较2023年12月31日的316,980千港元有所减少[9] - 截至2024年6月30日，公司股本及储备总额为291,962千港元，较2023年12月31日的317,506千港元有所减少[10] - 截至2024年6月30日，公司非控股权益为564千港元，较2023年12月31日的526千港元有所增加[10] - 截至2024年6月30日，公司累计亏损为945,428千港元，较2023年12月31日的882,939千港元有所增加[10] - 截至2024年6月30日，公司综合储備为240,402千港元，较2023年6月30日的297,428千港元有所减少[11] - 公司总资产为428,124,000港元，较2023年12月31日的441,502,000港元有所减少[90] - 现金及现金等价物为1,435,000港元，较2023年12月31日的6,569,000港元大幅减少[90] - 一年内到期的借款为24,799,000港元，较2023年12月31日的38,439,000港元有所减少[90] - 借款利率范围为7.23%至11.00%，其中19%为固定利率[90] - 资产负债比率为0.32倍，较2023年12月31日的0.28倍有所增加[90] - 净债务与股本比率为0.43倍，较2023年12月31日的0.34倍有所增加[90] - 股东权益为291,962,000港元，较2023年12月31日的317,506,000港元有所减少[91] - 固定利率借款为13,906,000港元，浮动利率借款为60,853,000港元[91] - 借款中87%以澳元计值，13%以港元计值[91] - 借款的实际利率范围为固定利率10.00%至11.00%，浮动利率7.23%至7.40%[94] 现金流量 - 截至2024年6月30日止六个月，经营活动所得现金流量净额为6,361千港元，相比2023年同期为-23,962千港元[12] - 投资活动所耗现金流量净额为-15,298千港元，相比2023年同期为34,669千港元[12] - 融资活动所得现金流量净额为3,832千港元，相比2023年同期为-19,313千港元[12] - 现金及等同现金项目之减少净额为-5,105千港元，相比2023年同期为-8,606千港元[12] - 期末现金及等同现金项目为1,435千港元，相比2023年同期为5,713千港元[12] 财务报表编制 - 公司采用香港财务报告准则（HKFRSs）编制未审计简明综合财务报表[13] - 公司未提前采用已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则[15] - 公司未提前采用已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则[17] 经营分部 - 公司组织为四个可报告经营分部：澳大利亚酒店及相关服务、网络媒体服务、借贷业务、资产投资业务[18] - 分部业绩以调整后税前利润计量，不包括银行利息收入、非租赁相关融资成本、集团金融工具股息收入、出售子公司收益净额及总部和企业开支[18] 业务计划与策略 - 公司计划继续扩展酒店及相關服務业务，并探索新的网络媒体服务机会[24] - 公司将继续执行现有业务计划和策略，以发展、维持和增强现有业务，创造价值和投资回报[87] 税务 - 公司于香港经营的实体须按16.5%的税率缴纳香港利得税，但由于有足够的过往年度税项亏损，本期并无计提香港利得税[28] - 公司于澳洲经营的附属公司须按30%的税率缴纳税项[28] 股息 - 董事会不建议派发截至2024年6月30日止六个月的中期股息[29] 折旧与摊销 - 折旧及摊销总额为6,408千港元，较2023年同期的5,796千港元增长10.6%[21][23] 金融资产 - 按公平值透過損益列賬之金融資產之公平值虧損为3,714千港元，较2023年同期的1,027千港元大幅增加[21][23] - 其他全面收益为1,870千港元，去年同期为28,596千港元[7] - 期內全面收益總額为25,582千港元，去年同期为75,260千港元[7] - 截至2024年6月30日，按公平值透過其他全面收益列賬之金融資產为1,932千港元，2023年12月31日为2,887千港元[39] - 截至2024年6月30日，按公平值透過損益列賬之金融資產为55,659千港元，2023年12月31日为61,697千港元[39] - 截至2024年6月30日，非上市投資主要为于環球生物科技再生醫療集團有限公司3.32%股權，包括溢利擔保[42] - 截至2024年6月30日，本集團作为有限合夥人投資於私募股權基金Kingkey Fund，该基金投资于多种工具，包括上市及非上市股權[41] - 截至2024年6月30日，衍生金融資產主要指授出人就出售子公司及視作出售聯營公司授出的認沽期權的公平值[41] - 2024年上半年，公司录得按公平值透過損益列賬之金融資產的公平值虧損约3,714,000港元，主要由于香港上市股本证券的公平值减少[78] - 2024年上半年，公司录得按公平值透過其他全面收益列賬之金融資產的公平值虧損约503,000港元，主要由于香港上市股本证券的公平值减少[78] - 2023年5月失去对迹象的控制权，迹象已从公司的综合财务报表中停止综合入账[78] - 截至2024年6月30日，公司重大证券投资包括環球生物科技再生醫療集團有限公司，投资成本为28,697,000港元，公平值为29,190,000港元，占公司总资产的6.8%[79] - 2024年上半年，環球生物科技再生醫療集團有限公司的未變現收益为零港元[79] - 截至2024年6月30日，公司持有环球生物科技再生医疗35,650股股份，公平值总额约29,190,000港元，占公司总资产约6.8%[82] - 截至2024年6月30日，公司持有Luck Key Investment Limited 10,650股，占48.33%股权，投资成本约56,511,000港元，账面值约60,740,000港元，占公司总资产约14.2%[83] - 截至2024年6月30日止六个月，公司应占Luck Key投资亏损约7,051,000港元，无已变现收益及股息[83] - 公司将继续维持现有投资组合，除非投资策略有变或出现变现机会[85] 应收账款与贷款 - 应收账款账龄分析显示，截至2024年6月30日，少于1个月的应收账款为76千港元，而截至2023年12月31日为175千港元[44] - 应收账款账龄分析显示，截至2024年6月30日，3个月以上的应收账款为4,302千港元，而截至2023年12月31日为2,963千港元[44] - 应收贷款及利息账龄分析显示，截至2024年6月30日，尚未逾期的应收贷款及利息为53,764千港元，而截至2023年12月31日为50,829千港元[47] - 应收贷款及利息账龄分析显示，截至2024年6月30日，少于1个月的应收贷款及利息为642千港元，而截至2023年12月31日为0千港元[47] - 应收贷款及利息账龄分析显示，截至2024年6月30日，1至2个月的应收贷款及利息为319千港元，而截至2023年12月31日为0千港元[47] - 应收贷款及利息账龄分析显示，截至2024年6月30日，3个月以上的应收贷款及利息为319千港元，而截至2023年12月31日为0千港元[47] - 应收贷款及利息的减值损失拨备显示，截至2024年6月30日，期末减值损失拨备为713千港元，而截至2023年12月31日为637千港元[47] 合同负债与应付账款 - 合約負債显示，截至2024年6月30日，合約負債为8,312千港元，而截至2023年12月31日为10,190千港元[49] - 应付贸易账款账龄分析显示，截至2024年6月30日，3个月之内的应付贸易账款为13,783千港元，而截至2023年12月31日为4,109千港元[50] - 应付贸易账款账龄分析显示，截至2024年6月30日，3个月以上的应付贸易账款为1,312千港元，而截至2023年12月31日为982千港元[50] 可换股票据与股本 - 公司附属公司Endless Foison Limited（EFL）发行本金总额7,600,000港元的可换股贷款票据，到期日为2024年9月30日[54] - 可换股票据的负债部分在2023年1月1日为7,715,613港元，2023年12月31日为8,328,373港元，2024年6月30日为8,358港元[54] - 可换股票据的衍生工具部分在2023年1月1日为402港元，2023年12月31日、2024年1月1日及2024年6月30日为0港元[54] - 公司法定股本为20,000,000,000股，每股面值0.01港元，总面值为200,000千港元[55] - 公司已发行及缴足股款股份为5,156,035,108股，总面值为51,560千港元[55] - 公司于2020年6月9日采纳购股权计划，但报告期内无尚未行使、已授出、已行使、注销或失效的购股权[56][58] - 公司附属公司Endless Foison Limited（EFL）发行了本金总额为7,600,000港元的可换股贷款票据，用于提供集团的一般营运资金[124] - 截至2024年6月30日止六个月，无可换股票据获转换，本金额300,00

业绩公布 - 公司公布截至2024年6月30日止六个月未经审核简明综合中期业绩[7] 收入与成本 - 2024年上半年收入为38072千港元，2023年同期为34270千港元[7] - 2024年上半年销售成本为5577千港元，2023年同期为4835千港元[7] - 2024年上半年公司总收益为3807.2万港元，2023年上半年为3427万港元[22][24] - 2024年上半年酒店及相关服务收益为3295.8万港元，2023年上半年为3156.2万港元[22][24] - 2024年上半年网络媒体服务收益为1000港元，2023年上半年为4.3万港元[22][24] - 2024年上半年借贷业务收益为511.3万港元，2023年上半年为266.5万港元[22][24] - 2024年上半年资产投资业务无收益，2023年上半年也无收益[22][24] - 2024年上半年公司收入、其他收入及收益总额为40192000港元，2023年同期为37216000港元[25] - 2024年上半年酒店及相关服务收入为13525000港元，2023年同期为13308000港元；酒店业务餐饮销售为19433000港元，2023年同期为18254000港元；网络媒体服务收入为1000港元，2023年同期为43000港元；借贷利息收入为5113000港元，2023年同期为2665000港元[25] - 2024年上半年澳洲酒店及相关服务、餐饮销售业务收入约3295.8万港元，2023年同期为3156.2万港元，增长约139.6万港元或约4%[71] - 截至2024年6月30日止六个月，酒店及相关服务和餐饮销售分部收益约3295.8万港元，较2023年增加约139.6万港元或约4%[72] - 截至2024年6月30日止六个月，网络媒体平台运营收入约1000港元，2023年为43000港元[74][77] - 回顾期内，借贷业务利息收入约511.3万港元，2023年为266.5万港元，主要因发放贷款增加[75][78] - 回顾期内公司收入约为9487.9万港元，较2023年的1.15085亿港元减少约18%[85][89] 开支与亏损 - 2024年上半年行政开支为41342千港元，2023年同期为45905千港元[7] - 2024年上半年除税前亏损为23712千港元，2023年同期溢利为46664千港元[7] - 2024年上半年期内亏损为23712千港元，2023年同期溢利为46664千港元[7] - 2024年上半年公司股东应占亏损2.3672亿港元，2023年同期溢利4.6743亿港元[8] - 2024年上半年每股亏损0.46港仙，2023年同期每股盈利0.87港仙[8] - 截至2024年6月30日止六个月公司净亏损23,672千港元，2023年同期溢利46,743千港元[11] - 2024年上半年公司除税前亏损2371.2万港元，2023年上半年除税前溢利4666.4万港元[22][24] - 2024年上半年折旧及摊销总额为640.8万港元，2023年上半年为579.6万港元[22][24] - 2024年上半年分占联营公司业绩亏损995.1万港元，2023年上半年亏损712.9万港元[22][24] - 2024年上半年除税前溢利在扣除销售成本、员工成本等项目后得出，股东应占期内亏损23672000港元，2023年同期溢利46743000港元[27][32] - 2024年上半年公司亏损约2371.2万港元，2023年同期盈利4666.4万港元，主要因2023年有处置子公司收益约7214.5万港元，2024年无此收益[64][67] - 2024年上半年董事薪金及其他短期福利、退休计划供款为128.3万港元，2023年同期为115万港元[63] - 2024年上半年博尔基尼入住率约74%，较2023年同期的约75%略微下降[73][76] - 截至2024年6月30日止六个月，按公平值透过损益列账之金融资产公平值亏损约371.4万港元，2023年为102.7万港元[79] - 截至2024年6月30日止六个月，按公平值透过其他全面收益列账之金融资产公平值亏损约50.3万港元，2023年为收益约2846.6万港元[79] - 回顾期内，公司应占Luck Key投资亏损约705.1万港元，2023年为847.4万港元[84] - 2024年上半年，公司就Luck Key投资无已变现收益，未收到股息，2023年收到股息3431.3万港元[84] - 股东应占亏损约为1982.1万港元，2023年为1458.8万港元[85][89] 资产与负债 - 截至2024年6月30日，非流动资产总值2.91268亿港元，较2023年12月31日的2.96752亿港元有所减少[9] - 截至2024年6月30日，流动资产总值1.36856亿港元，较2023年12月31日的1.4475亿港元有所减少[9] - 截至2024年6月30日，流动负债总额8674.2万港元，较2023年12月31日的9595.8万港元有所减少[10] - 截至2024年6月30日，流动净资产5011.4万港元，较2023年12月31日的4879.2万港元有所增加[10] - 截至2024年6月30日，非流动负债总额4998.4万港元，较2023年12月31日的2856.4万港元有所增加[10] - 截至2024年6月30日，资产净值2.91398亿港元，较2023年12月31日的3.1698亿港元有所减少[10] - 截至2024年6月30日，股东应占权益2.91962亿港元，较2023年12月31日的3.17506亿港元有所减少[10] - 截至2024年6月30日，非控股权益为亏损564万港元，较2023年12月31日的亏损526万港元有所增加[10] - 截至2024年6月30日，按公平值透过其他全面收益列账的金融资产非流动部分为193.2万港元，按公平值透过损益列账的金融资产非流动部分为2919万港元，较2023年12月31日的288.7万和2919万港元有变化[40] - 截至2024年6月30日和2023年12月31日，公司非上市投资主要为环球生物科技再生医疗集团有限公司3.32%股权（含溢利担保）[41][43] - 截至2024年6月30日，应收账款为437.8万港元，较2023年12月31日的342.6万港元有所增加[44] - 截至2024年6月30日，应收贷款及利息为5504.4万港元，较2023年12月31日的5082.9万港元有所增加[44] - 2024年6月30日，应收账款中3个月以上账龄的为430.2万港元，较2023年12月31日的296.3万港元增加[45] - 2024年6月30日，应收贷款及利息中尚未逾期的为5376.4万港元，较2023年12月31日的5082.9万港元增加[48] - 2024年应收贷款及利息亏损拨备期末为71.3万港元，较期初63.7万港元增加[48] - 截至2024年6月30日，合约负债为831.2万港元，较2023年12月31日的1019万港元减少[50] - 2024年6月30日应付贸易账款、应计费用及其他应付款为4.1727亿港元，2023年12月31日为3.4372亿港元[51] - 2024年6月30日计息银行及其他借贷总额为7.4759亿港元，2023年12月31日为6.5959亿港元[52] - 2024年6月30日固定利率借贷为1.3906亿港元，浮动利率借贷为7.4759亿港元；固定利率借贷实际利率为10.00 - 11.00%，浮动利率借贷为7.23 - 7.40%[52][53] - 2024年6月30日可换股贷款票据负债部分为835.8万港元，衍生工具部分为0[55] - 法定股本方面，2023年12月31日、2024年1月1日及6月30日每股面值0.01港元之普通股法定股份数目为200亿股，法定股本为2亿港元[56] - 已发行及缴足股本方面，2023年12月31日、2024年1月1日及6月30日股份数目为51.56035108亿股，股本为5156万港元[56] - 截至2024年6月30日，集团总资产约为4.28124亿港元，2023年12月31日为4.41502亿港元，现金及现金等价物约为143.5万港元，2023年12月31日为656.9万港元[91] - 截至2024年6月30日，集团须于一年内偿还的借贷约为2479.9万港元，2023年12月31日为3843.9万港元，借贷年利率介乎7.23%至11.00%，2023年12月31日为6.00%至11.00%[91] - 截至2024年6月30日，集团借贷额度约为9345.2万港元，2023年12月31日为8991万港元，已动用额度约为7475.9万港元，2023年12月31日为6595.9万港元[91] - 截至2024年6月30日，集团资产负债比率为0.32倍，2023年12月31日为0.28倍，债务净额相对股本比率为0.43倍，2023年12月31日为0.34倍[91] - 截至2024年6月30日，集团股东权益约为2.91962亿港元，2023年12月31日为3.17506亿港元[92][93] - 截至2024年6月30日，集团固定利率借贷为1390.6万港元，2023年12月31日为1018.8万港元，浮动利率借贷为6085.3万港元，2023年12月31日为5577.1万港元[92] - 截至2024年6月30日，集团有抵押借贷为6085.3万港元，2023年12月31日为5577.1万港元，无抵押借贷为1390.6万港元，2023年12月31日为1018.8万港元[92] - 2024年6月30日，固定利率借贷实际利率范围为10.00 – 11.00%，2023年12月31日为6.00 – 11.00%；浮动利率借贷实际利率范围为7.23 – 7.40%，2023年12月31日为6.27 – 7.40%[95] - 2024年6月30日，集团若干借贷融资以约8237.3万港元永久业权土地及楼宇作抵押，2023年12月31日为8516.2万港元[97][99] - 2024年6月30日物业、厂房及设备翻新博尔基尼已订约未确认负债的重大资本开支为1082.9万港元，2023年12月31日为1516.6万港元[100] 现金流量 - 截至2024年6月30日止六个月经营活动所得现金流量净额为6,361千港元，2023年同期所耗现金流量净额为23,962千港元[13] - 截至2024年6月30日止六个月投资活动所耗现金流量净额为15,298千港元，2023年同期所得现金流量净额为34,669千港元[13] - 截至2024年6月30日止六个月融资活动所得现金流量净额为3,832千港元，2023年同期所耗现金流量净额为19,313千港元[13] - 截至2024年6月30日现金及等同现金项目为1,435千港元，2023年同期为5,713千港元[13] 会计政策 - 公司采用香港会计师公会颁布的多项新修订香港财务报告准则编制报表，董事预计这些修订对报表无重大影响[15] - 未经审核简明综合财务报表按历史成本法编制，部分金融工具按公平值计量[14][17] - 编制中期业绩的主要会计政策与2023年经审核年度财务报表一致[14][17] - 公司未提前采用已颁布但未生效的新修订香港财务报告准则[16] - 公司采用新订及经修订香港财务报告准则，预计对简明综合财务报表无重大影响[18] 经营分部 - 公司有四个可报告经营分部，包括澳洲酒店及相关服务、网络媒体服务、借贷业务和资产投资业务[19][20] 税务与股息 - 公司在香港经营实体按16.5%税率缴纳