2017 年年度报告 公司代码：600094、900940 公司简称：大名城、大名城 B 上海大名城企业股份有限公司 2017 年年度报告（修订版） 1 / 189 2017 年年度报告 重要提示 三、 天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人俞培俤、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）郑国强 声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留审计报告，2017 年公司合并 报表实现归属于母公司所有者净利润 1,411,975,364.11 元，年末累计未分配利润 3,234,857,525.94 元。2017 年母公司实现净利润 28,131,911.49 元，截至 2017 年年末母公司累计未分配利润为 515,409,358.16 元。本次利润分配预案为：提取法定公积金后，以截止 2017 年 12 月 31 日的公司 的总股本 2,475,325,057 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.6 元（含 ...

收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入40.93亿元，较上年同期减少40.55%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的净利润6.57亿元，较上年同期减少17.34%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.24亿元，较上年同期减少57.73%[6] - 加权平均净资产收益率为5.64%，较上年减少4.6个百分点[6] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.2654元/股，较上年减少31.97%[6] - 营业收入本期累计数为4,093,434,765.98元，较上年同期减少2,792,270,095.94元，变动比例为-40.55%[12] - 2017年1 - 9月营业总收入40.93亿元，上年同期为68.86亿元[31] - 2017年1 - 9月营业总成本37.40亿元，上年同期为58.19亿元[31] - 2017年1 - 9月投资收益5.79亿元，上年同期为24.41万元[31] - 7 - 9月营业利润分别为403,291,816.95元、544,294,172.22元、794,121,435.27元、967,612,873.28元[32] - 1 - 9月营业利润为137,922,551.29元，上年同期为 - 66,453,143.89元[36] - 7 - 9月利润总额分别为442,083,177.56元、545,939,042.13元、832,169,153.31元、968,508,593.33元[32] - 1 - 9月利润总额为137,917,251.41元，上年同期为 - 66,453,143.89元[36] - 7 - 9月净利润分别为341,897,093.46元、424,805,672.02元、612,241,585.68元、722,136,248.77元[32] - 1 - 9月净利润为103,437,938.56元，上年同期为 - 25,039,857.92元[36] - 7 - 9月每股基本收益分别为0.1381元/股、0.2034元/股、0.2654元/股、0.3901元/股[33] - 7 - 9月每股稀释收益分别为0.1381元/股、0.2034元/股、0.2654元/股、0.3901元/股[33] 成本和费用（同比环比） - 营业成本本期累计数为2,568,964,506.41元，较上年同期减少1,403,727,027.52元，变动比例为-35.33%[13] - 税金及附加本期累计数为258,672,105.59元，较上年同期减少762,295,419.5元，变动比例为-74.66%[13] - 1 - 9月税金及附加为64,331.10元[36] - 1 - 9月管理费用为28,010,088.60元，上年同期为26,602,623.27元[36] 其他财务数据 - 本报告期末总资产589.34亿元，较上年度末增长8.82%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产111.25亿元，较上年度末增长4.76%[6] - 年初至报告期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额为 - 1.60亿元，上年同期为 - 21.29亿元[6] - 应收票据本期期末数为300,000.00元，较上年同期减少62,603,833.31元，变动比例为-99.52%[11] - 应收账款本期期末数为43,994,600.82元，较上年同期增加37,652,790.32元，变动比例为593.72%[11] - 预付款项本期期末数为560,013,063.76元，较上年同期减少552,256,483.05元，变动比例为-49.65%[11] - 可供出售金融资产本期期末数为2,746,919,468.76元，较上年同期增加1,004,195,912.67元，变动比例为57.62%[12] - 短期借款本期期末数为6,171,750,000.00元，较上年同期增加3,531,750,000.00元，变动比例为133.78%[12] - 预收款项本期期末数为10,763,266,297.44元，较上年同期增加5,427,648,758.52元，变动比例为101.72%[12] - 截止报告期末股东总数为68,064户[9] - 前十名股东中，福州东福实业发展有限公司持股4.00亿股，占比16.17%[10] - 公司非公开发行公司债券规模不超过60亿元，已由中止审核状态变更为恢复审核状态并完成反馈，正等待上海证券交易最终审核结果[14] - 公司存续公司债券共五只，债券余额73亿元[17] - 公司本期对子公司担保发生额为65.3504亿元，期末对外担保余额为0 [18] - 公司资产负债率为79.89%，扣除预收帐款后资产负债率为61.63% [18] - 2017年度累计新增借款（合并口径）为28,820.13万元，占2016年末经审计净资产（合并口径）的比例为2.55% [18] - 睿融兴投资中心等2016 - 2019年审计的净利润分别不低于2亿、3亿、4亿、5亿元，中植集团承担连带担保责任[21] - 2017年9月30日货币资金期末余额为2,938,013,266.38元，年初余额为3,022,089,399.22元[23] - 2017年9月30日存货期末余额为38,438,624,964.15元，年初余额为33,711,900,790.84元[24] - 2017年9月30日资产总计期末余额为58,934,009,867.39元，年初余额为54,156,359,740.14元[24] - 2017年9月30日短期借款期末余额为6,171,750,000.00元，年初余额为2,640,000,000.00元[24] - 2017年9月30日预收款项期末余额为10,763,266,297.44元，年初余额为5,335,617,538.92元[24] - 公司2017年第三季度末负债合计470.83亿元，年初为428.40亿元[25] - 公司2017年第三季度末所有者权益合计118.51亿元，年初为113.16亿元[26] - 公司2017年第三季度末资产总计229.63亿元，年初为215.41亿元[28][29] - 2017年第三季度末货币资金期末余额为3068.35万元，年初余额为2.41亿元[27] - 2017年第三季度末其他应收款期末余额为123.81亿元，年初余额为97.64亿元[27] - 2017年第三季度末长期借款期末余额为133.58亿元，年初余额为100.60亿元[25] - 2017年第三季度末应付债券期末余额为73.04亿元，年初余额为76.12亿元[25] - 2017年1 - 9月经营活动现金流入小计111.17亿元，上年同期88.77亿元；经营活动现金流出小计112.77亿元，上年同期110.06亿元；经营活动产生的现金流量净额-1.60亿元，上年同期-21.29亿元[39] - 2017年1 - 9月投资活动现金流入小计30.47亿元，上年同期6.53亿元；投资活动现金流出小计27.85亿元，上年同期68.13亿元；投资活动产生的现金流量净额2.62亿元，上年同期-61.60亿元[39] - 2017年1 - 9月筹资活动现金流入小计121.26亿元，上年同期254.77亿元；筹资活动现金流出小计112.54亿元，上年同期14.45亿元；筹资活动产生的现金流量净额8.73亿元，上年同期110.23亿元[39] - 2017年1 - 9月期末现金及现金等价物余额29.14亿元，上年同期60.02亿元[40] - 2017年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计6.87亿元，上年同期3.98亿元；经营活动现金流出小计9.21亿元，上年同期38.98亿元；经营活动产生的现金流量净额-2.34亿元，上年同期-35.00亿元[42] - 2017年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计86.66亿元，上年同期2.13亿元；投资活动现金流出小计106.02亿元，上年同期31.85亿元；投资活动产生的现金流量净额-19.36亿元，上年同期-29.72亿元[43] - 2017年1 - 9月母公司筹资活动现金流入小计82.37亿元，上年同期100.39亿元；筹资活动现金流出小计62.83亿元，上年同期1.29亿元；筹资活动产生的现金流量净额19.54亿元，上年同期87.53亿元[43] - 2017年1 - 9月母公司期末现金及现金等价物余额0.23亿元，上年同期23.78亿元[43] - 2017年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金104.99亿元，上年同期87.44亿元[38] - 2017年1 - 9月取得借款收到的现金68.28亿元，上年同期197.51亿元[39]

2017 年半年度报告 公司代码：600094、900940 公司简称：大名城、大名城 B 上海大名城企业股份有限公司 2017 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人俞培俤、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）郑国强 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，敬请投 资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 报告期内，不存在对公司生产经营产生实质性影响的特别重大风险。公司已在本报告中详细 描述公司未来在生产经营过程中可能面临的各种风险及应对措施，敬请查阅第四节 ...

2016 年年度报告 上海大名城企业股份有限公司 2016 年年度报告 1 / 187 2016 年年度报告 公司代码：600094、900940 公司简称：大名城、大名城 B 上海大名城企业股份有限公司 2016 年年度报告 重要提示 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）出具的标准无保留审计报告，2016 年公司合并报表实现归属于母公司所有者净利润 840,250,298.82 元，年末累计未分配 利润 1,946,321,986.20 元。2016 年母公司实现净利润-139,662,802.70 元，截至 2016 年年末母公司累计未分配利润为 610,717,271.04 元。本次利润分配预案为：提取法定 公积金后，以截止 2016 年 12 月 31 日的公司的总股本 2,475,325,057 股为基数，向全 体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含税），派发现金红利总额为 123,766,252.85 元。本年度不实施资本公积金转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈 ...

2017 年第一季度报告 公司代码：600094、900940 公司简称：大名城、大名城 B 上海大名城企业股份有限公司 2017 年第一季度报告 1 / 18 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司基本情况 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 8 | 2017 年第一季度报告 一、 重要提示 二、 公司基本情况 2.1 主要财务数据 3 / 18 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减(%) 总资产 55,220,218,878.78 54,156,359,740.14 1.96 归属于上市公司 股东的净资产 10,791,081,366.29 10,619,650,624.47 1.61 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%) 经营活动产生的 现金流量净额 242,527,193.63 -2,529,063,703.6 不适用 年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减（%） 营业收入 871,802,713.13 1,644,545,203.90 - ...

财务数据关键指标变化 - 收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入为6,885,704,861.92元，较上年同期增长84.30%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的净利润为794,768,130.18元，较上年同期增长190.44%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为765,400,120.75元，较上年同期增长255.47%[7] - 加权平均净资产收益率为10.24%，较上年增加5.39个百分点[7] - 基本每股收益为0.3901元/股，较上年增长186.84%[7] - 营业收入本期为68.86亿元，较上年同期增加84.30%，因交付业主销售面积增加[16] - 营业外收入为14,471,773.71元，较上期增加13,529,509.59元，增幅1435.85%[17] - 所得税费用为246,372,344.56元，较上期增加99,175,720.13元，增幅67.38%[17] - 净利润为722,136,248.77元，较上期增加392,873,759.89元，增幅119.32%[17] - 本季度（7 - 9月）营业总收入24.67亿元，上期为16.72亿元；年初至报告期（1 - 9月）营业总收入68.86亿元，上年同期为37.36亿元[31] - 本季度营业利润5442.94万元，上期为2276.55万元；年初至报告期为9676.13万元，上年同期为4909.51万元[32] - 本季度净利润4248.06万元，上期为1395.9万元；年初至报告期为7221.36万元，上年同期为3292.62万元[32] - 归属于母公司所有者本季度净利润4443.81万元，上期为1430.77万元；年初至报告期为7947.68万元，上年同期为2736.4万元[32] - 基本每股收益本季度为0.2034元/股，上期为0.0711元/股；年初至报告期为0.3901元/股，上年同期为0.1360元/股[33] - 稀释每股收益本季度为0.2034元/股，上期为0.0711元/股；年初至报告期为0.3901元/股，上年同期为0.1360元/股[33] 财务数据关键指标变化 - 成本和费用（同比环比） - 营业成本本期为39.73亿元，较上年同期增加72.53%，因交付业主销售面积增加[16] - 营业税金及附加本期为10.21亿元，较上年同期增加149.27%，因交付业主销售面积增加[16] - 管理费用本期为2.53亿元，较上年同期增加34.33%，因合并范围变动及经营管理费用增加[16] - 本季度营业总成本19.59亿元，上期为14.43亿元；年初至报告期营业总成本58.19亿元，上年同期为32.59亿元[31] 其他财务数据 - 本报告期末总资产为51,309,159,505.20元，较上年度末增长40.66%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为10,524,591,754.67元，较上年度末增长110.75%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额为 - 2,129,487,800.84元[7] - 货币资金本期期末数为60.34亿元，较上年同期增加82.97%，因融资规模增加[14] - 交易性金融资产本期期末数为10.37亿元，较上年同期增加33.52%，因金融投资业务增加[14] - 预付款项本期期末数为15.23亿元，较上年同期增加65.20%，因在建项目投入增加[14] - 可供出售金融资产本期期末数为6.22亿元，较上年同期增加1905.11%，因参与定增项目等投资增加[14] - 未分配利润本期为18.76亿元，较上年同期增加69.61%，因公司盈利增加[16] - 公司2016年第三季度流动资产合计452.34亿美元，较期初349.26亿美元增长29.51%[23] - 非流动资产合计60.75亿美元，较期初15.50亿美元增长291.90%[23] - 资产总计513.09亿美元，较期初364.76亿美元增长40.66%[23] - 流动负债合计214.72亿美元，较期初188.50亿美元增长13.91%[24] - 非流动负债合计185.67亿美元，较期初77.89亿美元增长138.37%[24] - 归属于母公司所有者权益合计105.25亿美元，较期初49.94亿美元增长110.75%[24] - 母公司2016年第三季度流动资产合计167.84亿美元，较期初88.91亿美元增长88.77%[26] - 非流动资产合计107.93亿美元，较期初125.72亿美元下降14.14%[27] - 母公司资产总计275.77亿美元，较期初214.63亿美元增长28.49%[27] - 2016年1 - 9月销售商品、提供劳务收到现金87.4442394927亿美元，上年同期为44.0232066113亿美元[38] - 2016年1 - 9月经营活动现金流入小计88.7695647311亿美元，上年同期为54.8974409771亿美元[38] - 2016年1 - 9月经营活动现金流出小计110.0644427395亿美元，上年同期为112.2154618039亿美元[38] - 2016年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 21.2948780084亿美元，上年同期为 - 57.3180208268亿美元[38] - 2016年1 - 9月投资活动现金流入小计6.5325016527亿美元，上年同期为3.9169858704亿美元[39] - 2016年1 - 9月投资活动现金流出小计68.1328073016亿美元，上年同期为25.2441694462亿美元[39] - 2016年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 61.6003056489亿美元，上年同期为 - 21.3271835758亿美元[39] - 2016年1 - 9月筹资活动现金流入小计254.7673796383亿美元，上年同期为122.5678973874亿美元[39] - 2016年1 - 9月筹资活动现金流出小计144.5348880394亿美元，上年同期为46.6231467587亿美元[39] - 2016年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为110.2324915989亿美元，上年同期为75.9447506287亿美元[39] - 经营活动现金流入本报告期1-9月为397,823,063.62元，上年同期为2,911,925,806.94元[42] - 经营活动现金流出本报告期1-9月为3,897,864,081.57元，上年同期为3,268,364,903.83元[42] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期1-9月为-3,500,041,017.95元，上年同期为-356,439,096.89元[42] - 投资活动现金流入本报告期1-9月为212,854,794.52元，上年同期为1,032,406,415.87元[42] - 投资活动现金流出本报告期1-9月为3,185,268,644.00元，上年同期为1,171,836,195.01元[42] - 投资活动产生的现金流量净额本报告期1-9月为-2,972,413,849.48元，上年同期为-139,429,779.14元[42] - 筹资活动现金流入本报告期为10,038,933,763.83元，上年同期为500,000,000.00元[42] - 筹资活动现金流出本报告期为1,285,779,134.52元，上年同期为94,358,111.01元[42] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期为8,753,154,629.31元，上年同期为405,641,888.99元[43] - 现金及现金等价物净增加额本报告期为2,280,699,761.88元，上年同期为-90,226,987.04元[43] 其他重要内容 - 截止报告期末股东总数为75,095户[10] - 2016年4月22日，公司全资子公司名城金控集团参与中程租赁有限公司的股权转让[12] - 名城金控集团以25亿元收购中程租赁100%股权，于2016年9月21日完成工商变更[13][14] - 当期签约面积合计974,270.39平方米，累计签约面积4,049,193.63平方米[17] - 2016年9月8日，非公开发行股票募集资金总额4,799,999,990.25元，净额4,760,703,763.83元[17] - 2016年9月12日，公司参与筹建黄河财险，出资3.5亿元，占比14%[17] - 2016年9月19日，康盛投资认购丽珠集团股票14,900,000股，占比3.50%[17] - 截至报告期末，公开发行28亿元、非公开发行45亿元公司债券均已发行完毕[18][19] - 福州东福实业发展有限公司持有股份400,309,993股，占比16.17%，质押283,000,000股，占比11.43%[19] - 本季度公允价值变动收益 - 822.8万元，上期为 - 9125.6万元；年初至报告期为 - 9931.48万元，上年同期为 - 9125.6万元[32] - 本季度投资收益4458.35万元，上期为8993.44万元；年初至报告期为24.41万元，上年同期为1.05亿元[32] - 本季度少数股东损益 - 1957.55万元，上期为 - 348.68万元；年初至报告期为 - 7263.19万元，上年同期为5562.2万元[32]

2016 年半年度报告 公司代码：600094、900940 公司简称：大名城、大名城 B 上海大名城企业股份有限公司 2016 年半年度报告 1 / 111 2016 年半年度报告 重要提示 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者实质承诺，敬请投 资者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 2 / 111 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人俞培俤 、主管会计工作负责人郑国强 及会计机构负责人（会计主管人 员）洪亮声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 | 第一节 | 释义 4 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 4 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 5 ...

收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入1,644,545,203.90元，较上年同期增长148.44%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润146,444,817.07元，较上年同期增长569.83%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润149,464,010.88元，较上年同期增长600.82%[5] - 加权平均净资产收益率为2.89%，较上年增加2.50个百分点[5] - 基本每股收益0.0728元/股，稀释每股收益0.0728元/股，较上年同期增长567.89%[5] - 营业收入本期累计数为16.45亿元，较上年同期增加148.44%，因本期交付业主销售面积增加[9] - 2016年1 - 3月营业总收入16.45亿元，较上期的6.62亿元增长148.09%[23] - 公司2016年第一季度营业利润为174,747,200.29元，上年同期为66,032,908.34元，同比增长164.64%[24] - 公司2016年第一季度利润总额为170,597,112.34元，上年同期为65,530,770.52元，同比增长160.33%[24] - 公司2016年第一季度净利润为112,609,821.96元，上年同期为43,272,873.10元，同比增长160.23%[24] - 公司2016年第一季度归属于母公司所有者的净利润为146,444,817.07元，上年同期为21,863,119.62元，同比增长569.83%[24] - 公司2016年第一季度少数股东损益为 -33,834,995.11元，上年同期为21,409,753.48元，同比下降258.03%[24] - 公司2016年第一季度基本每股收益为0.0728元/股，上年同期为0.0109元/股，同比增长567.89%[24][28] - 公司2016年第一季度稀释每股收益为0.0728元/股，上年同期为0.0109元/股，同比增长567.89%[24][28] 成本和费用（同比环比） - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额 -2,529,063,703.60元，较上年同期减少99.47%[5] - 公司2016年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为1,766,479,908.17元，上年同期为1,260,794,616.88元，同比增长40.10%[31] - 公司2016年第一季度经营活动现金流入小计为1,789,808,937.54元，上年同期为1,350,317,246.63元，同比增长32.54%[31] - 公司2016年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为3,673,073,868.56元，上年同期为1,736,265,403.35元，同比增长111.55%[31] - 经营活动现金流出小计本期为43.19亿元，上期为26.18亿元，本期经营活动产生的现金流量净额为-25.29亿元，上期为-12.68亿元[32] - 投资活动现金流入小计本期为5.93亿元，上期为2.65亿元，本期投资活动产生的现金流量净额为1.84亿元，上期为2.63亿元[32] - 筹资活动现金流入小计本期为43.25亿元，上期为24.55亿元，本期筹资活动产生的现金流量净额为20.77亿元，上期为4.19亿元[32][33] - 现金及现金等价物净增加额本期为-2.68亿元，上期为-5.86亿元，期末现金及现金等价物余额本期为30.01亿元，上期为9.23亿元[33] - 母公司经营活动现金流入小计本期为11.48亿元，上期为10.95亿元，本期经营活动产生的现金流量净额为-4.80亿元，上期为-6.44亿元[34] - 母公司投资活动现金流入小计本期为0，上期为63.76万元，本期投资活动产生的现金流量净额为-1979.32万元，上期为-453.92万元[34] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为5.51亿元，上期为5亿元，本期筹资活动产生的现金流量净额为5.07亿元，上期为5亿元[34][35] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为735.26万元，上期为-1485.68万元，期末现金及现金等价物余额本期为1.04亿元，上期为9049.60万元[35] - 支付给职工以及为职工支付的现金本期为5688.59万元，上期为6793.57万元[32] - 取得借款收到的现金本期为36.80亿元，上期为23.09亿元[32] 各条业务线表现 - 报告期内公司累计实现房地产签约金额30.95亿元[12] 其他财务数据 - 本报告期末总资产39,315,461,525.48元，较上年度末增长7.78%；归属于上市公司股东的净资产5,140,364,677.73元，较上年度末增长2.93%[5] - 预付款项本期期末数为16.70亿元，较上年同期增加81.13%，因支付土地出让金所致[9] - 其他流动资产本期期末数为67.42万元，较上年同期减少99.72%，因赎回银行理财产品[9] - 可供出售金融资产本期期末数为6100万元，较上年同期增加96.77%，因金控业务购入资管计划规模增加[9] - 长期借款本期期末数为80.28亿元，较上年同期增加41.11%，因根据项目需求扩大融资规模[9] - 公司2016年第一季度资产总计393.15亿元，较年初的364.76亿元增长7.78%[16] - 流动负债合计183.43亿元，较年初的188.50亿元下降2.79%[16] - 非流动负债合计106.26亿元，较年初的77.89亿元增长36.42%[17] - 负债合计289.69亿元，较年初的266.40亿元增长8.74%[17] - 所有者权益合计103.46亿元，较年初的98.37亿元增长5.17%[17] - 母公司2016年3月31日资产总计218.52亿元，较年初的214.63亿元增长1.81%[20] - 流动负债合计116.96亿元，较年初的117.93亿元下降0.82%[20] - 非流动负债合计30.80亿元，较年初的25.29亿元增长21.79%[21] - 负债合计147.77亿元，较年初的143.21亿元增长3.17%[21] 其他没有覆盖的重要内容 - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为124,496.20元，其他营业外收支为 -4,150,087.95元，所得税影响额为1,006,397.94元，非经常性损益合计 -3,019,193.81元[5] - 截止报告期末股东总数为94,636户[8] - 福州东福实业发展有限公司持股400,309,993股，占比19.90%，为公司控股股东[8] - 2016年3月10 - 18日，公司实际控制人及一致行动人增持公司股份4023.11万股，占总股本2%[13] - 2016年3月30日，公司2015年非公开发行A股股票申请获审核通过[13] - 2016年4月20日，公司控股子公司上海印派森园林景观股份有限公司在新三板挂牌[13] - 2016年4月22日，公司子公司以25亿元受让中程租赁有限公司100%股权[13]

财务数据关键指标变化 - 2015年公司合并报表归属于母公司所有者净利润457,241,571.49元，年末未分配利润1,106,071,687.38元；母公司实现净利润798,752,173.85元，年末未分配利润750,380,073.74元，拟不进行利润分配和资本公积金转增股本[7] - 2015年营业收入5,167,571,883.76元，较2014年减少3.95%[21] - 2015年归属于上市公司股东的净利润457,241,571.49元，较2014年增长32.37%[22] - 2015年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润482,575,374.54元，较2014年增长39.05%[22] - 2015年经营活动产生的现金流量净额为 -6,721,040,096.52元[22] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产4,993,919,860.66元，较2014年末减少9.93%[22] - 2015年末总资产36,476,383,114.47元，较2014年末增长69.43%[22] - 2015年末总股本2,011,556,942.00股，与2014年末持平[22] - 2015年基本每股收益0.2273元/股，较2014年增长7.67%；稀释每股收益0.2273元/股，较2014年增长7.67%；扣除非经常性损益后的基本每股收益0.2399元/股，较2014年增长13.11%[23] - 2015年加权平均净资产收益率8.45%，较2014年减少1.73个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率8.92%，较2014年减少1.43个百分点[23] - 2015年第一至四季度营业收入分别为6.62亿元、14.02亿元、16.72亿元、14.31亿元；归属于上市公司股东的净利润分别为0.22亿元、1.09亿元、1.43亿元、1.84亿元[24] - 2015年交易性金融资产期末余额77.68亿元，当期变动77.68亿元，对当期利润影响金额23.28亿元[26] - 2015年非经常性损益合计-2.53亿元，2014年为-0.16亿元，2013年为2.92亿元[30] - 本期营业收入51.68亿元，较上年同期下降3.95%；营业成本31.87亿元，较上年同期下降8.26%[45] - 销售费用2.26亿元，较上年同期增长31.54%；管理费用2.98亿元，较上年同期增长38.16%；财务费用3.02亿元，较上年同期增长123.80%[45] - 经营活动现金流量净额为 -67.21亿元，投资活动现金流量净额为 -3.37亿元，筹资活动现金流量净额为88.17亿元，较上年同期增长199.21%[45] - 销售费用本期为226,181,058.53元，较上期增加5,423.81万元，增幅31.54%[52] - 管理费用本期为298,234,971.92元，较上期增加8,236.57万元，增幅38.16%[52] - 财务费用本期为302,327,487.24元，较上期增加30,232.75万元，增幅123.80%[52] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -6,721,040,096.52元，较上期减少，新拓展项目支付土地出让金现金流出821,900.00万元[54] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为8,817,151,113.89元，较上期增加，增幅199.21%[54] - 投资业务本期产生投资收益和公允价值变动损益，为公司提供营业利润33,482.93万元[55] - 货币资金本期期末数为329,796.86万元，占总资产比例9.04%，较上期增加114.33%[58] - 存货本期期末数为2,886,968.77万元，占总资产比例79.15%，较上期增加72.06%[58] - 短期借款本期期末数为182,000.00万元，占总资产比例4.99%，较上期增加418.52%[58] - 期末融资总额为113.89亿元，整体平均融资成本为9.84%，利息资本化金额为11.12亿元[64] - 2015年息税折旧摊销前利润为162,346.29万元，较2014年增长61.80%[169] - 2015年筹资活动产生的现金流量净额为881,715.11万元，较2014年增长199.21%[169] - 2015年末现金及现金等价物余额为326,865.18万元，较2014年增长116.49%[169] - 公司本期新增借款净额481,600.00万元，占上年末净资产比例为67.67%[174] - 公司期末流动资产合计349.26亿元，期初为200.66亿元，期末非流动资产合计15.50亿元，期初为14.63亿元[183] - 公司期末货币资金32.98亿元，期初为15.39亿元；存货期末为288.70亿元，期初为167.79亿元[183] - 公司期末流动负债合计188.50亿元，期初为87.94亿元；非流动负债期末为77.89亿元，期初为56.18亿元[184] - 公司期末短期借款18.20亿元，期初为3.51亿元；应付账款期末为38.15亿元，期初为19.02亿元[184] - 公司期末资产总计364.76亿元，期初为215.29亿元；负债合计期末为266.40亿元，期初为144.12亿元[184] - 公司期末所有者权益合计98.37亿元，期初为71.17亿元；归属于母公司所有者权益期末为49.94亿元，期初为55.45亿元[185] - 母公司期末流动资产合计88.91亿元，期初为30.18亿元；非流动资产期末为126.66亿元，期初为50.26亿元[187] - 母公司期末货币资金9690.27万元，期初为2.39亿元；其他应收款期末为87.88亿元，期初为27.41亿元[187] - 母公司可供出售金融资产期末为19.44亿元，期初为1.00亿元；长期股权投资期末为105.47亿元，期初为48.84亿元[187] - 公司期末长期借款56.89亿元，期初为55.56亿元；应付债券期末为20.79亿元，期初无此项[184] - 2015年末公司资产总计214.63亿元，较上一年的80.33亿元大幅增长[188] - 2015年公司营业总收入51.68亿元，较上一年的53.80亿元略有下降[190] - 2015年公司营业总成本46.45亿元，较上一年的45.68亿元有所上升[190] - 2015年公司营业利润8.60亿元，较上一年的8.14亿元有所增加[190] - 2015年公司净利润6.41亿元，较上一年的5.88亿元有所增长[190] - 2015年归属于母公司所有者的净利润4.57亿元，较上一年的3.45亿元增长明显[190] - 2015年末公司流动负债合计117.93亿元，较上一年的16.10亿元大幅增加[188] - 2015年末公司非流动负债合计25.29亿元[188] - 2015年末公司所有者权益合计71.42亿元，较上一年的64.23亿元有所增加[188] - 2015年公司基本每股收益和稀释每股收益均为0.2273元/股，上一年为0.2111元/股[191] - 公司2015年综合收益总额为798,752,173.85元，上期为257,495,553.43元[194] - 2015年经营活动销售商品、提供劳务收到现金6,176,131,793.99元，上期为6,220,600,141.33元[196] - 2015年经营活动现金流入小计7,355,984,151.44元，上期为6,391,017,744.98元[196] - 2015年经营活动现金流出小计14,077,024,247.96元，上期为9,027,845,859.08元[197] - 2015年经营活动产生的现金流量净额为 -6,721,040,096.52元，上期为 -2,636,828,114.10元[197] - 2015年投资活动现金流入小计4,174,899,328.98元，上期为2,129,479,060.02元[197] - 2015年投资活动现金流出小计4,512,181,534.18元，上期为2,516,146,749.76元[197] - 2015年筹资活动现金流入小计20,179,977,515.19元，上期为7,361,130,461.85元[197] - 2015年筹资活动现金流出小计11,362,826,401.30元，上期为4,414,324,778.09元[197] - 2015年现金及现金等价物净增加额为1,758,783,018.94元，上期为 -76,694,560.65元[197] 各条业务线数据关键指标变化 - 2015年公司全年实现签约面积87.63万平方米，较上年同期上升32.53%；累计实现房地产销售金额68.90亿元，较上年同期上升19.14%[37] - 2015年末预收账款余额32.48亿元，较期初增长50.28%[37] - 2015年公司累计新增房地产项目用地40.33万平方米，分别位于上海和福州[37] - 上海唐镇大名城规划计容建筑面积26.79万平方米[37] - 报告期内新增开工面积186.85万平方米，集中在上海、福州、兰州等区域[38] - 兰州名城广场总建筑面积58万平方米，投资54亿元，建设期两年，已开始预售[38] - 商品房销售业务本期营业收入51.05亿元，较上年同期增加42.87%[46] - 公司前五名销售客户销售金额合计4432.79万元，占本期销售总额比重为0.86%；前五名供应商采购金额合计24.09亿元，占本期采购商品劳务总额比重为61.45%[46][51] - 公司持有待开发土地面积合计2,084,716.30平方米，一级土地整理面积合计28,359,187.00平方米[59] - 报告期内房地产开发项目合计用地面积208.06万平方米，规划计容建筑面积458.82万平方米，总建筑面积564.23万平方米，在建建筑面积241.88万平方米，已竣工面积322.35万平方米，总投资额32.02亿元，实际投资额9.41亿元[60][61] - 报告期内房地产销售可供出售面积合计439.85万平方米，已预售面积277.29万平方米[62] 公司上市及审计相关信息 - 公司A股代码600094，B股代码900940，均在上海证券交易所上市[18] - 天职国际会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告[6] - 境内会计师事务所为天职国际会计师事务所（特殊普通合伙），报酬100万元，审计年限8年[89] - 内部控制审计会计师事务所为天职国际会计师事务所（特殊普通合伙），报酬25万元[89] - 保荐人为申万宏源证券承销保荐有限责任公司[89] - 审计意见认为公司财务报表在所有重大方面按企业会计准则编制，公允反映财务状况和经营成果[180] 公司子公司相关信息 - 2015年公司新设全资子公司深圳名城金控（集团）有限公司，注册资本30亿元[29] - 深圳名城金控（集团）有限公司注册资本30亿元，总资产31.14亿元，净资产30亿元，净利润 - 44.78万元[68] - 西藏康盛投资管理有限公司注册资本5000万元，总资产10.93亿元，净资产3.48亿元，净利润2.98亿元[68] - 名城地产（福建）有限公司注册资本17亿元，总资产101.74亿元，净资产21.50亿元，净利润1.40亿元[68] - 东福名城（常州）置业发展有限公司注册资本10亿元，总资产29.48亿元，净资产9.83亿元，净利润 - 2823.06万元[68] - 福州顺泰地产有限公司注册资本4.6亿元，总资产21.04亿元，净资产8.06亿元，净利润1.99亿元[68] - 对公司净利润10%以上的子公司中，西藏康盛投资管理有限公司营业利润327489833.35元、净利润298012876.56元；名城地产（福建）有限公司营业收入1107984835.50元、营业利润205603847.79元、净利润140315502.13元等[71] - 2015年新设多家子公司，包括上海名城股权投资基金有限公司（股权投资，10000万元）、深圳浦邦农业发展有限公司（商品贸易，20000万元）等[70] - 报告期内公司投资设立全资子公司名城金控，注册资本30亿元[65] 公司投资与融资相关信息 - 2015年增持安纳达5%股份、博信股份5%股份（截至报告日增持至15%），参与中广影视战略投资，推动上海印派森园林景观股份有限公司在新三板挂牌[42] - 2016年3月发起设立黄河财险，公司出资3.5亿元，

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产31,679,026,236.40元，较上年度末增长47.15%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产5,745,803,305.48元，较上年度末增长3.63%[7] - 年初至报告期末营业收入3,736,226,191.63元，较上年同期增长173.96%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润273,640,458.08元，较上年同期增长396.44%[7] - 加权平均净资产收益率为4.85%，较上年增加3.47个百分点[7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.1360元/股，较上年增长272.60%[7] - 2015年第三季度公司资产总计316.79亿元，较年初215.29亿元增长47.15%[24] - 所有者权益合计74.24亿元，较年初71.17亿元增长4.31%[26] - 母公司2015年9月30日资产总计123.41亿元，较年初80.33亿元增长53.62%[29] - 母公司所有者权益合计73.21亿元，较年初64.23亿元增长13.98%[30] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为98,083户[10] - 东福实业持有公司股份4.00亿股，占比19.90%，质押股份3.03亿股，占比15.08%[19] 资产项目关键指标变化 - 预付款项本期期末数为2,376,706,670.92元，较上年同期增长71.81%，主要系支付未取得权证的土地价款[12] - 存货本期期末数为23,854,556,837.66元，较上年同期增长42.17%，因业务拓展新增项目土地成本及在建项目投入增加[12] - 可供出售金融资产本期期末数为100,000,000.00元，较上年同期减少72.97%，系赎回银行理财产品[12] - 长期股权投资新增地产基金份额投资，金额为18.55亿元，增长79219.62%[13] - 投资性房地产因竣工开发项目转入，金额为2.45亿元，增长138.15%[13] - 流动资产合计284.43亿元，较年初200.66亿元增长41.75%[24] - 存货为238.55亿元，较年初167.79亿元增长42.17%[24] 负债项目关键指标变化 - 短期借款因新增项目借款增加，金额为2.49亿元，增长70.94%[13] - 预收款项因项目预售回款增加，金额为6.57亿元，增长30.41%[13] - 负债合计242.55亿元，较年初144.12亿元增长68.29%[25] - 流动负债合计133.90亿元，较年初87.94亿元增长52.26%[25] - 长期借款为108.39亿元，较年初55.56亿元增长95.09%[25] - 母公司流动负债合计45.20亿元，较年初16.10亿元增长180.77%[29] 营业收入与成本关键指标变化 - 营业收入因交付业主销售面积增加，金额为23.72亿元，增长173.96%[13] - 营业成本因交付业主销售面积增加，金额为16.54亿元，增长254.82%[13] - 7 - 9月营业总收入为16.72亿元，上年同期为2.32亿元；1 - 9月营业总收入为37.36亿元，上年同期为13.64亿元[32] - 7 - 9月营业总成本为14.43亿元，上年同期为2.66亿元；1 - 9月营业总成本为32.59亿元，上年同期为12.01亿元[32] 利润相关关键指标变化 - 7 - 9月营业利润为2.28亿元，上年同期亏损3395.36万元；1 - 9月营业利润为4.91亿元，上年同期为1.63亿元[33] - 7 - 9月利润总额为2.17亿元，上年同期亏损3487.93万元；1 - 9月利润总额为4.76亿元，上年同期为1.58亿元[33] - 7 - 9月净利润为1.40亿元，上年同期亏损3319.80万元；1 - 9月净利润为3.29亿元，上年同期为9965.27万元[33] - 7 - 9月归属于母公司所有者的净利润为1.43亿元，上年同期亏损3032.98万元；1 - 9月为2.74亿元，上年同期为5512.02万元[33] - 7 - 9月少数股东损益为 - 348.68万元，上年同期为 - 286.82万元；1 - 9月为5562.20万元，上年同期为4453.25万元[33] - 7 - 9月基本每股收益为0.0711元/股，上年同期为 - 0.0201元/股；1 - 9月为0.1360元/股，上年同期为0.0365元/股[34] - 7 - 9月稀释每股收益为0.0711元/股，上年同期为 - 0.0201元/股；1 - 9月为0.1360元/股，上年同期为0.0365元/股[34] - 2015年第三季度投资收益为10.17亿美元，上年同期为47.71万美元[37] - 2015年第三季度营业利润为9.98亿美元，上年同期亏损1052.32万美元[37] 费用相关关键指标变化 - 1 - 9月母公司管理费用本期金额为3939.23万元，上期金额为3442.26万元[36] 现金流量相关关键指标变化 - 2015年1 - 9月经营活动现金流入小计为54.90亿美元，上年同期为47.96亿美元[39] - 2015年1 - 9月经营活动现金流出小计为112.22亿美元，上年同期为68.66亿美元[39] - 2015年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 5.73亿美元，上年同期为 - 2.07亿美元[39] - 2015年1 - 9月投资活动现金流入小计为3.92亿美元，上年同期为9.11亿美元[40] - 2015年1 - 9月投资活动现金流出小计为25.24亿美元，上年同期为11.44亿美元[40] - 2015年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 2.13亿美元，上年同期为 - 0.23亿美元[40] - 2015年1 - 9月筹资活动现金流入小计为122.57亿美元，上年同期为72.20亿美元[40] - 2015年1 - 9月筹资活动现金流出小计为46.62亿美元，上年同期为22.52亿美元[40] - 经营活动现金流入2015年1 - 9月为29.12亿元，上年同期为13.85亿元[42] - 经营活动现金流出2015年1 - 9月为32.68亿元，上年同期为1.88亿元[42] - 经营活动产生的现金流量净额2015年1 - 9月为 - 3.56亿元，上年同期为11.97亿元[42] - 投资活动现金流入2015年1 - 9月为10.32亿元，上年同期为11.16亿元[42] - 投资活动现金流出2015年1 - 9月为11.72亿元，上年同期为23.37亿元[42] - 投资活动产生的现金流量净额2015年1 - 9月为 - 1.39亿元，上年同期为 - 12.21亿元[42] - 筹资活动现金流入2015年1 - 9月为5亿元，上年同期为29.60亿元[42] - 筹资活动现金流出2015年1 - 9月为0.94亿元，上年同期为0.01亿元[42] - 筹资活动产生的现金流量净额2015年1 - 9月为4.06亿元，上年同期为29.59亿元[42] - 现金及现金等价物净增加额2015年1 - 9月为 - 0.90亿元，上年同期为29.35亿元[43] 公司重大决策与项目 - 2015年第三次临时股东大会通过公开发行不超28亿元公司债券议案[16] - 2015年第四次临时股东大会通过非公开发行不超45亿元公司债券议案[17] - 2015年10月21日，子公司以15.3亿元竞得福州一宗地块[18]