板块整体表现 - 10月31日房地产开发板块整体上涨0.35%，表现优于大盘，当日上证指数下跌0.81%，深证成指下跌1.14% [1] - 板块内部分化显著，领涨股南京高科涨幅达7.08%，而领跌股盈新发展跌幅为10.14% [1][2] - 从资金流向看，板块主力资金净流入1.31亿元，游资资金净流出3.17亿元，散户资金净流入1.86亿元 [2] 领涨个股表现 - 南京高科收盘价9.22元，涨幅7.08%，成交量为101.75万手，成交额为9.46亿元 [1] - 大名城涨幅6.20%，收盘价5.48元，主力资金净流入6689.76万元，净占比达15.16% [1][3] - 中国武夷涨幅4.88%，收盘价3.01元，主力资金净流入6566.26万元，净占比为14.49% [1][3] 领跌个股表现 - 盈新发展跌幅最大，为10.14%，收盘价2.48元，成交量达681.87万手，成交额为17.64亿元 [2] - 沙河股份跌幅9.99%，收盘价18.75元，成交量为30.81万手，成交额为5.82亿元 [2] - 城建发展跌幅5.34%，收盘价4.96元，但主力资金净流入4723.14万元，净占比为11.38% [2][3] 个股资金流向 - 万通发展主力资金净流入1.44亿元，净占比11.59%，但游资和散户资金均呈净流出状态 [3] - 云南城投主力资金净流入5408.42万元，净占比高达31.03% [3] - 张江高科主力资金净流入8320.79万元，净占比为3.05% [3]

房地产股市场表现 - A股市场部分房地产股出现拉升行情，其中大名城触及涨停[1] - 珠江股份、云南城投、招商蛇口等股票跟随上涨[1] 政策信号与监管方向 - 央行行长指出将加强房地产金融宏观审慎管理，以促进房地产市场平稳健康发展[1] - 住建部部长提出要改革完善房地产开发、融资、销售制度[1] - 在商品房销售上，将推进现房销售制度，实现所见即所得，以从根本上防范交付风险[1] - 对于继续实行预售的，将规范预售资金监管，以切实维护购房人合法权益[1]

房地产板块市场表现 - 房地产板块出现短线拉升行情 [1] - 大名城股价涨停 [1] - 华联控股、珠江股份、海泰发展、天保基建、深深房A等公司股价跟涨 [1]

海南省宏观经济与服务业表现 - 2025年前三季度海南省服务业（第三产业）增加值同比增长3.8% [1] - 同期海南省房地产业增加值增长4.1%，高于全国增速 [1] - 交通运输、仓储和邮政业以及批发和零售业增长强劲，分别增长9.0%和7.4% [1] 云南城投业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营业总收入13.36亿元，同比下降2.97% [2] - 同期公司净亏损0.35亿元，同比下降296.01% [2] - 基本每股收益为-0.02元 [2] 东方雨虹资产处置 - 公司计划出售其持有的全部金科服务H股股票3268万股，占金科服务已发行股份的5.47% [3] - 该部分股份通过司法拍卖取得，成交价为2.14亿元 [3] - 截至公告日，公司已通过二级市场累计出售427.49万股，成交金额约3014.15万港元，尚持有2840.51万股 [3] 大名城业绩表现 - 2025年第三季度公司归母净利润约2.24亿元，同比增长156.86% [4] - 2025年前三季度公司归母净利润约2.58亿元，同比增长10.66% [4] - 公司第三季度营业收入约3.49亿元，同比下降86.47%，前三季度营业收入约19.38亿元，同比下降49.15% [4] 五矿地产销售情况 - 2025年前三季度公司合同销售额为32.2亿元，同比下降24.2% [5] - 同期合同销售总楼面面积为19万平方米，同比下降14.4% [5]

海南省宏观经济与服务业 - 2025年前三季度海南省服务业（第三产业）增加值同比增长3.8% [2] - 同期海南省房地产业增加值增长4.1%，高于全国增速 [2] - 交通运输、仓储和邮政业增加值增长9.0%，批发和零售业增长7.4%，金融业增长5.1% [2] 云南城投业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营业总收入13.36亿元，同比下降2.97% [3] - 同期公司净亏损0.35亿元，同比下降296.01% [3] - 基本每股收益为-0.02元 [3] 东方雨虹资产处置 - 公司计划出售其持有的全部金科服务H股股票3268万股，占金科服务已发行股份的5.47% [4] - 该部分股份通过司法拍卖取得，成交价为2.14亿元 [4] - 截至公告日，公司已通过二级市场累计出售金科服务股票427.49万股，成交金额约3014.15万港元，目前仍持有2840.51万股 [4] 大名城业绩表现 - 2025年第三季度公司实现营业收入约3.49亿元，同比下降86.47%，归母净利润约2.24亿元，同比增长156.86% [5] - 2025年前三季度公司实现营业收入约19.38亿元，同比下降49.15%，归母净利润约2.58亿元，同比增长10.66% [5] 五矿地产销售情况 - 截至2025年9月30日止九个月，公司合同销售额为32.2亿元，同比下降24.2% [6] - 同期合同总楼面面积为19万平方米，同比下降14.4% [6]

机构持股概况 - 截至2025年10月27日，共有4个机构投资者持有公司A股股份，合计持股量为5.54亿股，占公司总股本的23.43% [1] - 机构投资者合计持股比例相较于上一季度下跌了2.15个百分点 [1] - 主要机构投资者包括名城控股集团有限公司、香港中央结算有限公司、福州驰恒贸易有限公司及公司回购专用证券账户 [1] 公募基金持仓变动 - 本期较上一季度未再披露持仓的公募基金共计32个 [1] - 主要涉及南方中证全指房地产ETF、南方中证1000ETF、华夏中证1000ETF、广发中证1000ETF、富国中证1000ETF等产品 [1] 外资持仓态度 - 本期较上一期持股增加的外资基金共计1个，为香港中央结算有限公司 [1] - 香港中央结算有限公司持股增加占比达0.15% [1]

公司财务表现 - 前三季度营业总收入为19.38亿元，同比下降49.15% [1] - 前三季度归属母公司股东净利润为2.58亿元，同比增长10.66% [1] - 基本每股收益为0.11元 [1]

公司财务业绩 - 2025年前三季度公司营收约为19.38亿元，同比大幅减少49.15% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润约为2.58亿元，同比增加10.66% [1] 公司市值信息 - 截至发稿时，公司市值约为121亿元 [2]

业绩总结 - 截至2025年9月30日，公司2025年房地产销售面积7.34万平方米[1] - 截至2025年9月30日，公司2025年房地产销售金额11.54亿元[1]

财报与会议时间 - 公司2025年第三季度报告于10月28日发布[1] - 2025年第三季度业绩说明会11月12日13:00 - 14:00召开[1][2][4][5] 会议信息 - 业绩说明会在上证路演中心以网络互动方式召开[1][2][4] - 董事局副主席兼总经理俞锦等4人参加[4] 投资者参与 - 投资者11月5日至11日16:00前提问，可登录上证路演中心或发邮件[1][5] - 11月12日13:00 - 14:00在线参与说明会[5] 联系方式 - 联系人董事会办公室迟志强，电话021 - 62470088，邮箱dmc@greattown.cn[6] 会议查看 - 说明会召开后可通过上证路演中心查看情况[6]