公司基本信息 - 公司注册地址和办公地址均为中国福建省厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦29层，邮政编码为361008[12] - 公司选定的信息披露媒体为中国证券报、上海证券报、证券时报，登载年度报告的中国证监会指定网站网址为www.sse.com.cn[13] - 公司A股股票在上海证券交易所上市，股票简称为建发股份，股票代码为600153[14] - 公司聘请的境内会计师事务所为容诚会计师事务所（特殊普通合伙），办公地址为北京市西城区阜成门外大街22号1幢外经贸大厦901 - 22至901 - 26，签字会计师为张慧玲、李蓓[15] 财务数据关键指标变化 - 2020年度公司实现归属于母公司股东的净利润为45.04亿元，母公司实现净利润为12.88亿元[4] - 母公司计提法定盈余公积1.29亿元，2019年末未分配利润26.76亿元，减去已分配的2019年度现金红利14.18亿元，2020年末母公司未分配利润为24.18亿元[4] - 2020年度利润分配预案以2020年12月31日的总股本28.64亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利5元（含税），共计派发现金红利14.32亿元[4] - 2020年营业收入4329.49亿元，较上年同期增长28.38%[16] - 2020年归属于上市公司股东的净利润45.04亿元，较上年同期减少5.39%[16] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产383.87亿元，较上年同期末增长17.33%[16] - 2020年末总资产3871.57亿元，较上年同期末增长29.82%[16] - 2020年基本每股收益1.59元/股，较上年同期减少5.36%[17] - 2020年加权平均净资产收益率13.01%，较上年减少2.85个百分点[17] - 2020年非流动资产处置损益7.37亿元，主要系本期子公司联发集团[24] - 2020年非经常性损益合计723,110,109.90元，2019年为523,524,641.32元，2018年为526,890,286.50元[26] - 2020年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为384,132,657.16元，2019年为238,006,349.67元，2018年为293,138,160.15元[25] - 2020年除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为 -94,224,622.79元，2019年为30,628,142.81元[25] - 2020年单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回10,572,087.88元，2019年为104,797,562.08元，2018年为25,000,000.00元[25] - 采用公允价值计量项目期初余额合计14,075,551,852.72元，期末余额变动417,569,317.89元，对当期利润影响金额为 -103,875,125.18元[27] - 2020年公司营业收入4329.49亿元，同比增长28.38%；净利润81.82亿元，同比增长0.58%；归属上市公司股东净利润45.04亿元，同比下降5.39%；每股收益1.59元，同比下降5.36%；加权平均净资产收益率为13.01%[53] - 过去五年，2020年营业收入较2015年增幅超200%，复合增长率达27%；净利润较2015年增幅超120%，复合增长率达18%；2020年末总资产较五年前约翻两番，归母净资产较五年前翻一番[53] - 公司营业收入4329.49亿元，较上年同期增长28.38%；营业成本4094.13亿元，较上年同期增长29.99%[68] - 销售费用62.27亿元，较上年同期减少19.76%；管理费用4.70亿元，较上年同期增长14.55%[68] - 财务费用13.55亿元，较上年同期增长36.81%，主要因报告期融资规模增加，利息费用相应增加[68][70] - 经营活动产生的现金流量净额97.19亿元，较上年同期减少13.34%；筹资活动产生的现金流量净额138.12亿元，较上年同期增长44.36%[68] - 投资收益116.78亿元，较上年同期增长65.01%；公允价值变动收益10.91亿元，较上年同期增长192.86%[69] - 信用减值损失 -19.78亿元，资产减值损失 -203.95亿元，主要因其他应收款项规模和房地产业务计提存货跌价准备增加[69][70] - 前五名客户销售额222.88亿元，占年度销售总额5.15%；前五名供应商采购额203.63亿元，占年度采购总额4.97%[74][76] - 货币资金本期期末数为538.06亿元，占总资产比例13.90%，较上期期末变动52.22%，因房地产业务销售回款和融资规模增加[81] - 交易性金融资产本期期末数为3.67亿元，占总资产比例0.09%，较上期期末变动 - 45.26%，因持有股票和理财产品数量下降[81] - 衍生金融资产本期期末数为5.74亿元，占总资产比例0.15%，较上期期末变动3783.58%，因套期保值类业务商品期货浮动盈利增加[81] - 应收票据本期期末数为2.84亿元，占总资产比例0.07%，较上期期末变动516.17%，因已贴现未到期商业承兑汇票余额增加[81] - 应收账款本期期末数为45.59亿元，占总资产比例1.18%，较上期期末变动 - 34.67%，因一级土地开发项目出让应收款减少[81] - 预付款项本期期末数为268.51亿元，占总资产比例6.94%，较上期期末变动62.72%，因供应链业务预付货款和房地产业务预付土地出让金增加[81] - 预收款项本期期末数为7226.84万元，占总资产比例0.02%，较上期期末变动 - 99.91%，因房地产业务预收售房款增加及准则调整[82] - 合同负债本期期末数为1096.94亿元，占总资产比例28.33%，因房地产业务预收售房款增加及准则调整[82] - 应付债券本期期末数为282.88亿元，占总资产比例7.31%，较上期期末变动32.82%，因各类公司债券等发行规模增加[83] - 截至报告期末主要资产受限合计账面价值为682.32亿元，受限原因包括保证金、抵押、质押等[84] 各条业务线数据关键指标变化 - 供应链运营业务 - 2020年供应链运营分部营业收入3505.34亿元，房地产业务分部营业收入824.15亿元[21] - 2020年第一季度至第四季度营业收入分别为674.60亿元、900.84亿元、1067.90亿元、1686.15亿元[23] - 公司主营业务包括供应链运营业务和房地产业务两大主业[28] - 公司基于"LIFT"供应链服务体系，提供定制化、全球化、多品类、专业化的供应链运营服务[29] - 公司已与超过170个国家和地区建立业务关系，产品涉及多个品类，实现多品类全球化布局[33] - 公司推行专业化经营战略，成立"四大集团+五大事业部"从事细分品类经营[35] - 公司形成"专业化、分级化、流程化"的风险管控体系[35] - 2020年供应链运营业务营业收入3505.34亿元，同比增长21.95%[54] - 2020年冶金原材料和农林产品经营货量增速超20%，农产品全年经营货量超2000万吨，增幅超120%[55] - 2020年公司进出口和国际贸易总额超200亿美元，同比增长超30%[57] - 公司供应链服务范畴辐射全球超170个国家，最近五年内签约合作的境内外供应商和客户数量超8万家，其中境外超1万家[44] - 农林产品营业收入951.37亿元，同比增长64.34%，主要因农产品、浆纸等产品经营货量大幅增加[71][72] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产业务 - 2020年商品房全年销售面积176,086万平方米，同比增长2.6%；销售额173,613亿元，同比增长8.7%；全国房地产开发投资完成额141,443亿元，同比上升7.0%；新开工面积224,433万平方米，同比下降1.2%；土地购置面积25,536万平米，同比下降1.1%；土地成交价款17,269亿元，同比上升17.4%[42] - 2020年前50强的房企操盘金额门槛达到670.1亿元，较上年同比增长26.8%；在前200名榜单中，前50强的房企销售操盘金额集中度达54.6%，排名51名至100名的房企销售操盘金额集中度仅11%[42] - 公司房地产业务遍及40余城，旗下建发房产2021年位列“中国房地产开发企业50强”第36位，联发集团位列“2021中国房地产百强企业”第43位[37] - 公司房地产业务进驻40余城市[50] - 子公司建发房产连续10年获“中国房地产开发企业50强”，2021年位列第36位；子公司联发集团位列“2021中国房地产百强企业”第43位[51] - 2020年建发房产和联发集团合同销售金额1379.30亿元，同比增长38.62%[60] - 2020年公司房地产业务营业收入824.15亿元，同比增长65.52%[60] - 2020年建发房产和联发集团新增土地75宗，新增计容建筑面积约937.06万平方米，权益面积约757.96万平方米[61] - 截至2020年末，建发房产和联发集团未售土地储备面积（权益口径）达1838.68万平方米，一二线城市占比59.55%，较上年增加5.47个百分点[61] - 2020年公司房地产开发业务权益销售金额997.87亿元，同比增长40.21%[65] - 2020年公司房地产开发业务合同销售面积764.74万平方米，同比增长16.27%[65] - 2020年公司房地产开发业务账面结算收入720.66亿元，同比增长77.52%[65] - 2020年公司房地产开发业务新开工面积（权益口径）808.79万平方米，同比增长59.42%[65] - 2020年公司房地产开发业务竣工面积（权益口径）574.43万平方米，同比增长59.09%[65] - 住宅地产营业收入680.68亿元，同比增长76.86%，主要因公司商品房业务的结算收入增加[71][72] 公司业务战略与资质 - 公司形成“专业化、分级化、流程化”的风险管控体系[47] - 公司未来将持续打造数智化的供应链运营管控平台[48] - 公司2020年位居《财富》“中国500强”第31位、“中国对外贸易500强”第23位、《福布斯》“全球企业2000强”第686位[44] - 公司拥有物流行业国家标准认证的“5A级综合物流企业”资质[44] - 公司连续20年入选《财富》“中国上市公司500强”榜单，2020年排名第31位，较上年提升3位[53] 公司股权激励 - 报告期内公司向董高及中层管理人员授予限制性股票2835.20万股[67] 房地产项目规划信息 - 重庆北碚区20165号地块规划计容建筑面积75,295.00 - 150,797.10平方米，权益比100%[86] - 长沙央著规划计容建筑面积318,848.00 - 1,026,242.39平方米，权益比100%[86] - 漳州漳浦文体中心03地块规划计容建筑面积59,312.27 - 175,890.67平方米，权益比70%[86] - 无锡金玥湾规划计容建筑面积86,041.80 - 242,074.68平方米，权益比52%[86] - 无锡静学和鸣规划计容建筑面积89,870.30 - 230,152.72平方米，权益比100%[86] - 绍兴养云规划计容建筑面积19,466.00 - 42,862.00平方米，权益比100%[86] - 厦门和玺二期规划计容建筑面积25,497.83 - 82,364.20平方米，权益比100%[86] - 厦门建发悦府规划计容建筑面积12,321.00 - 50,052.00平方米，权益比100%[86] - 莆田永春泊月规划计容建筑面积54,166.00 - 164,419.80平方米，权益比100%[86] - 莆田和鸣兰溪规划计容建筑面积40,590.00 - 116,671.00平方米，权益比51%[86] - 深圳龙岗区地块规划计容建筑面积为21,779.76、93,577.00、53,487.00平方米，权益比100%[90] - 桂林象山地块规划计容建筑面积为93,250.00、201,880.00、261,734.00平方米，权益比50%[90] 房地产项目在建与竣工未售面积信息 - 北京长安和玺在建项目尚未出售建筑面积83,449.64平方米，权益比51%[91] - 成都麓岭汇在建项目尚未出售建筑面积204,623.51平方米，权益比100%[91] - 福州天空之城在建项目尚未出售建筑面积217,816.81平方米，权益比17%[92] - 广州央玺在建项目尚未出售建筑面积154,954.00平方米，权益比64%[92] - 杭州桐庐天悦在建项目尚未出售建筑面积197,876.16平方米，权益比80%

整体财务规模与增长 - 本报告期末总资产3886.16亿元，较上年度末增长31.56%[5] - 年初至报告期末营业收入2643.34亿元，较上年同期增长25.66%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润28.14亿元，较上年同期增长54.18%[5] - 加权平均净资产收益率为8.87%，较上年增加2.41个百分点[5] - 基本每股收益为0.99元/股，较上年增长54.69%[5] - 2020年9月30日资产总计3886.16亿元，较2019年12月31日的2953.99亿元增长约31.55%[19] - 2020年前三季度营业总收入2643.34亿元，较2019年前三季度的2103.58亿元增长25.66%[27] - 2020年前三季度营业总成本2600.62亿元，较2019年前三季度的2079.56亿元增长25.06%[27] - 2020年前三季度营业利润50.03亿元，较2019年前三季度的31.63亿元增长58.17%[27] - 2020年前三季度利润总额50.50亿元，较2019年前三季度的32.25亿元增长56.59%[27] - 2020年前三季度净利润37.02亿元，较2019年前三季度的23.77亿元增长55.74%[28] - 2020年前三季度归属于母公司股东的净利润28.14亿元，较2019年前三季度的18.25亿元增长54.18%[28] - 2020年前三季度少数股东损益8.88亿元，较2019年前三季度的5.52亿元增长60.80%[28] - 2020年前三季度综合收益总额为35.71亿元，2019年同期为24.17亿元[30] - 2020年前三季度基本每股收益为0.99元/股，2019年同期为0.64元/股[30] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益年初至报告期末金额为4.44亿元，主要系子公司联发集团处置部分股票[7] - 计入当期损益的政府补助年初至报告期末为1.63亿元[7] - 收取的资金占用费年初至报告期末为2.49亿元[7] 股东情况 - 期末股东总数未提及，前十名股东中厦门建发集团有限公司持股13.57亿股，占比47.85%[8] 每股收益相关 - 公司不存在稀释性潜在普通股，未列示“稀释每股收益”[6] 资产项目变动 - 2020年9月30日货币资金为403.73亿元，较2019年9月30日增长45.18%，因房地产销售回款和融资规模增加[11] - 2020年9月30日交易性金融资产为2.94亿元，较2019年9月30日下降31.94%，因持有股票数量和市价下降[11] - 2020年9月30日合同负债为1339.82亿元，因房地产预收售房款和供应链预收款增加及准则调整[12] - 2020年9月30日存货为2439.18亿元，较2019年12月31日的1732.61亿元增长约40.78%[19] - 2020年9月30日流动资产合计3570.10亿元，较2019年12月31日的2681.97亿元增长约33.11%[19] - 2020年9月30日非流动资产合计3160.60亿元，较2019年12月31日的2720.12亿元增长约16.20%[19] - 2020年1月1日应收账款较2019年12月31日减少8.35亿元[41] - 2020年1月1日存货较2019年12月31日增加5.43亿元[41] - 2020年1月1日合同资产新增8.38亿元[41] - 2020年1月1日较2019年12月31日，公司流动资产合计从2681.97亿元增至2691.76亿元，增加9.79亿元[42] - 2020年1月1日较2019年12月31日，公司非流动资产合计从2720.12亿元减至2709.30亿元，减少10.82亿元[42] - 2020年1月1日较2019年12月31日，公司资产总计从2953.99亿元增至2962.69亿元，增加8.70亿元[42] 负债项目变动 - 2020年9月30日流动负债合计2365.41亿元，较2019年12月31日的1662.37亿元增长约42.29%[20] - 2020年9月30日非流动负债合计850.63亿元，较2019年12月31日的630.57亿元增长约34.90%[20] - 2020年9月30日负债合计3216.04亿元，较2019年12月31日的2292.94亿元增长约40.26%[20] - 2020年9月30日流动负债合计157.49亿元，较2019年12月31日的120.68亿元增长30.50%[24] - 2020年9月30日非流动负债合计29.97亿元，较2019年12月31日的9.99亿元增长200.00%[24] - 2020年1月1日较2019年12月31日，公司流动负债合计从1662.37亿元增至1668.52亿元，增加6.15亿元[43] - 2020年1月1日较2019年12月31日，公司非流动负债合计从630.57亿元减至629.88亿元，减少0.6965亿元[43] - 2020年1月1日较2019年12月31日，公司负债合计从2292.94亿元增至2298.40亿元，增加5.46亿元[43] - 2019年12月31日预收款项为98,109,039.74元，2020年1月1日调整数为-98,109,039.74元[48] - 2020年1月1日合同负债为93,228,960.83元，调整数为93,228,960.83元[48] - 2019年12月31日其他流动负债为1,017,894,704.72元，2020年1月1日为1,022,774,783.63元，调整数为4,880,078.91元[48] - 2019年12月31日和2020年1月1日流动负债合计均为12,067,889,952.11元[48] 所有者权益变动 - 2020年9月30日归属于母公司所有者权益合计3239.89亿元，较2019年12月31日的3088.99亿元增长约4.90%[20] - 2020年9月30日少数股东权益为3461.26亿元，较2019年12月31日的3521.45亿元下降约1.71%[20] - 2020年9月30日所有者权益合计6701.15亿元，较2019年12月31日的6610.44亿元增长约1.37%[20] - 2020年1月1日较2019年12月31日，归属于母公司所有者权益合计从308.90亿元增至310.04亿元，增加1.14亿元[43] - 2020年1月1日较2019年12月31日，少数股东权益从352.15亿元增至354.25亿元，增加2.10亿元[43] - 2020年1月1日较2019年12月31日，所有者权益合计从661.04亿元增至664.29亿元，增加3.25亿元[43] 利润表项目变动 - 2020年1 - 9月税金及附加为5.67亿元，较2019年1 - 9月下降46.54%，因房地产土地增值税减少[13] - 2020年1 - 9月投资收益为7.40亿元，较2019年1 - 9月增长39.23%，因子公司出售股票收益增加[14] - 2020年1 - 9月信用减值损失为 - 0.68亿元，较2019年1 - 9月下降183.08%，因应收款项规模和坏账准备增加[14] - 2020年前三季度营业收入为7.43亿元，2019年同期为11.31亿元[31] - 2020年前三季度净利润为11.28亿元，2019年同期为11.79亿元[32] - 2020年前三季度利息费用为23.40亿元，2019年同期为16.49亿元[32] - 2020年前三季度利息收入为9.54亿元，2019年同期为11.86亿元[32] - 2020年前三季度投资收益为10.91亿元，2019年同期为10.71亿元[32] - 2020年前三季度公允价值变动收益为 -2951.79万元，2019年同期为3847.96万元[32] - 2020年前三季度其他综合收益的税后净额为 - 1.31亿元，2019年前三季度为0.39亿元[28] - 2020年第三季度金融资产重分类计入其他综合收益的金额为 -9983.22万元，2019年同期为2839.66万元[30] 现金流量变动 - 2020年1 - 9月经营活动现金流量净额为 - 136.96亿元，较2019年同期下降，因房地产和供应链业务规模扩大[15] - 2020年1 - 9月投资活动现金流量净额为 - 48.21亿元，较2019年同期下降，因投资理财增加[15] - 2020年1 - 9月筹资活动现金流量净额为199.75亿元，较2019年同期增长45.85%，因融资规模增加[15] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计为3842.34亿元，2019年同期为2981.53亿元[34] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-136.96亿元，2019年同期为-92.03亿元[36] - 2020年前三季度投资活动产生的现金流量净额为-48.21亿元，2019年同期为-22.12亿元[36] - 2020年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为199.75亿元，2019年同期为136.96亿元[36] - 2020年前三季度现金及现金等价物净增加额为15.34亿元，2019年同期为23.27亿元[37] - 母公司2020年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为-58.60亿元，2019年同期为-12.41亿元[38] - 母公司2020年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为-3.32亿元，2019年同期为4.14亿元[38] - 母公司2020年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为61.01亿元，2019年同期为-7.02亿元[39] 项目结算与准则执行 - 2020年第一季度结算子公司土地一级开发项目相关收入并结转利润[16] - 公司于2020年1月1日起执行修订后的《企业会计准则第14号—收入》[43] - 公司于2020年1月1日起执行修订后的《企业会计准则第14号—收入》[48] - 2020年起首次执行新收入准则、新租赁准则不追溯调整前期比较数据[49] 其他负债项目对比 - 2019年12月31日和2020年1月1日应付职工薪酬均为193,439,574.94元[48] - 2019年12月31日和2020年1月1日应交税费均为22,306,544.83元[48] - 2019年12月31日和2020年1月1日其他应付款均为9,161,897,210.54元[48] - 2019年12月31日和2020年1月1日一年内到期的非流动负债均为978,173,442.25元[48]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为1575.44亿元人民币，同比增长23.24%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为22.74亿元人民币，同比增长65.21%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为18.60亿元人民币，同比增长60.35%[16] - 基本每股收益为0.80元人民币，同比增长63.27%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.66元人民币，同比增长60.98%[18] - 加权平均净资产收益率为7.06%，同比增加2.06个百分点[18] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为5.78%，同比增加1.56个百分点[18] - 公司2020年上半年实现营业收入1575.44亿元同比增长23.24%[36] - 公司2020年上半年实现净利润31.73亿元同比增长73.87%[36] - 公司2020年上半年实现归属于母公司所有者的净利润22.74亿元同比增长65.21%[36] - 营业收入人民币1575.44亿元，同比增长23.24%[51] - 建发房地产集团归属于母公司股东净利润大幅增长628.9%，达到20.7亿元人民币[115] - 厦门建发纸业归属于母公司股东净利润增长42.3%，达到1.01亿元人民币[115] 成本和费用（同比环比） - 营业成本人民币1504.03亿元，同比增长24.14%[51] - 信用减值损失人民币-1.25亿元，同比下降420.24%[51][52] 供应链运营业务表现 - 供应链业务覆盖超170个国家地区[22] - 合作仓库数量超2000个[22] - 供应链运营业务实现营业收入1415.14亿元同比增加233.7亿元增长19.79%[37] - 农产品销售数量超过900万吨增幅超过200%[38] - 中俄（厦门-莫斯科）建发专列上半年累计发运标箱数量增长47%货值增长42%[40] - 供应链运营业务营业收入1415.14亿元，同比增长19.79%[53] - 2019年供应链业务经营规模超过2800亿元人民币[119] - 报告期内向四川永丰浆纸采购供应链运营业务发生额28,598.43万元[132] - 报告期内向厦门航空采购供应链运营业务发生额918.54万元[132] - 报告期内向厦门现代码头销售供应链运营业务发生额8,166.08万元[133] 房地产开发业务表现 - 建发房产位列2020中国房地产开发企业50强第37位[26] - 联发集团位列2020中国房地产开发企业百强第45位[26] - 房地产开发业务营业收入140.69亿元，同比增长84.81%[43] - 合同销售金额469.74亿元，同比增长10.20%[44] - 权益销售金额331.45亿元，同比增长13.56%[44] - 新增土地27宗，计容建筑面积315.84万平方米，权益面积251.70万平方米[45] - 期末土地储备权益面积1,592.22万平方米，一二线城市占比57.89%[45] - 建发房产合同销售金额335.82亿元，同比增长19.23%[49] - 联发集团合同销售金额133.92亿元，同比下降7.38%[49] - 期末已售未结金额1,048.05亿元，同比增长47.95%[49] - 报告期内拿地金额297.64亿元，同比增长68.35%[49] - 新开工面积390.91万平方米，同比增长60.97%[49] - 房地产开发业务营业收入140.69亿元，同比增长84.81%[53] - 报告期内向建发集团销售房地产开发业务发生额716.14万元[133] 地区表现 - 境外营业收入237.34亿元，同比增长64.82%[55] 管理层讨论和指引 - 公司面临行业竞争加剧风险，需提高国内及国际市场竞争力[118] - 疫情对宏观经济造成负面影响，持续影响全球经济和公司业绩[120][121] - 房地产行业受国家宏观调控政策影响较大[122] - 供应链业务风险管控能力面临挑战，需完善风控体系[119] - 房地产市场竞争加剧，行业集中度提升导致分化加剧[123] - 疫情导致商品房销售遇冷、施工延缓及回款周期拖长[125] - 公司需提升项目管理能力以应对开发周期长、资金投入大的风险[124] 其他财务数据 - 经营活动产生的现金流量净额为-229.07亿元人民币[16] - 归属于上市公司股东的净资产为319.63亿元人民币，较上年度末增长3.48%[16] - 总资产为3572.01亿元人民币，较上年度末增长20.92%[16] - 非流动资产处置损益为1.71亿元，主要来自子公司联发集团处置宏发科技股票[19] - 政府补助收益为1.00亿元[19] - 向联营企业收取资金占用费1.50亿元[19] - 金融工具公允价值变动及处置损益1.80亿元，主要来自期货及外汇合约[19] - 非经常性损益总额4.14亿元[20] - 2020年6月末公司总资产3572.01亿元净资产662.43亿元归属于母公司所有者的净资产319.63亿元[36] - 存货达人民币2193.32亿元，同比增长38.76%[57] - 其他应收款人民币307.61亿元，同比增长142.38%[57] - 长期股权投资人民币67.73亿元，同比增长89.10%[57] - 筹资活动现金流量净额人民币258.54亿元，同比增长164.31%[51][52] - 在建工程期末金额为4.38亿元人民币，占总资产比例0.12%，较上年同期增长93.64%[59] - 其他非流动资产期末金额为1.32亿元人民币，占总资产比例0.04%，较上年同期下降80.50%[59] - 短期借款期末金额为128.11亿元人民币，占总资产比例3.59%，较上年同期增长31.32%[59] - 衍生金融负债期末金额为2.06亿元人民币，占总资产比例0.06%，较上年同期增长111.81%[59] - 合同负债期末金额为1063.68亿元人民币，占总资产比例29.78%[59] - 一年内到期的非流动负债期末金额为133.31亿元人民币，占总资产比例3.73%，较上年同期增长41.99%[59] - 长期借款期末金额为443.87亿元人民币，占总资产比例12.43%，较上年同期增长33.53%[59] - 长期应付款期末金额为52.54亿元人民币，占总资产比例1.47%，较上年同期增长434.18%[59] - 受限资产总额为744.28亿元人民币，其中货币资金受限13.13亿元，存货受限570.25亿元[61] - 对外股权投资额同比大幅增长207.1%，增加7.379亿元人民币[109] - 对无锡嘉合置业投资4.802亿元人民币，持股49%[110] - 对南京德建置业投资2.685亿元人民币，持股49%[110] - 对南京荟宏置业投资3.414亿元人民币，持股49%[110] - 交易性金融资产期末价值为2.948亿元人民币，公允价值变动损失4243.8万元人民币[112] - 其他非流动金融资产期末价值为4.694亿元人民币，公允价值变动收益1556.1万元人民币[112] - 房地产子公司期末融资总额为949.835亿元人民币，平均融资成本在4.5%至6%之间[108] - 房地产子公司利息资本化金额为1.814亿元人民币[108] 公司治理与关联交易 - 公司续聘容诚会计师事务所为2020年度审计机构[128] - 公司无重大诉讼事项，其他未决诉讼详见财务报表附注[129] - 公司2020年度预计与关联方发生日常关联交易总额27亿元人民币[130] - 公司预计2020年度与厦门国际银行存款贷款业务任意时点最高余额各不超过15亿元人民币[131] - 公司预计2020年度与厦门国际信托各类业务任意时点最高余额各不超过35亿元人民币[131] - 报告期末对控股股东建发集团关联债权余额180,002,250元[137] - 报告期内对控股股东建发集团关联资金发生额170,084,131.11元[137] - 所有金融机构关联交易在报告期内均未超过股东大会审批的最高余额[134] 担保情况 - 报告期内公司对外担保发生额合计22.24亿元人民币[139] - 报告期末公司对外担保余额合计38.21亿元人民币[139] - 报告期末对子公司担保余额合计321.06亿元人民币[139] - 公司担保总额（A+B）达359.27亿元人民币[139] - 担保总额占公司净资产比例为116.31%[139] - 为资产负债率超70%对象提供担保金额达333.52亿元人民币[139] - 担保总额超净资产50%部分金额为204.82亿元人民币[139] 社会责任与环保 - 公司及子公司向甘肃省东乡族自治县扶贫捐赠50万元人民币[141] - 公司向厦门市同安区村级帮扶捐赠20万元人民币[141] - 参股公司永丰浆纸持有1个废水排放口和1个废气排放口[144][145] - 废水COD排放量236.12吨，占核定总量951.72吨的24.8%[146] - 废水NH3-N排放量2.65吨，占核定总量112.27吨的2.4%[146] - 废气SO2总排放量3.41吨，其中锅炉排放0.84吨，碱炉排放2.57吨[146] - 废气NOX总排放量45.13吨，其中锅炉排放15.96吨，碱炉排放29.17吨[146] - 颗粒物总排放量2.62吨，其中锅炉排放1.14吨，碱炉排放1.48吨[146] - 2020年上半年废水排放量0.88万吨[149] - 一般固体废物处置量851.49吨，危险废物处置量108.99吨[149] - 环保治理基础设施累计投入2.25亿元[150] - 2020年计划投入3336万元进行污水芬顿提标改进[150] - 计划投入708.8万元进行渣场三期建设[150] 股东结构 - 公司股份总数及股本结构在报告期内未发生变化[162] - 报告期末普通股股东总数为87,700户[162] - 厦门建发集团有限公司持股1,351,299,385股，占比47.66%[163] - 香港中央结算有限公司减持60,695,643股，期末持股76,359,515股，占比2.69%[163] - 全国社保基金一零八组合增持45,545,344股，期末持股58,500,001股，占比2.06%[163] - 博时基金社保基金16011组合增持16,999,961股，期末持股29,500,059股，占比1.04%[163] - 基本养老保险基金一零零三组合增持4,118,614股，期末持股25,319,539股，占比0.89%[163] - 董事郑永达增持50,000股，期末持股113,840股[166] - 董事黄文洲增持15,000股，期末持股225,621股[166] - 董事王沁增持80,000股，期末持股80,000股[166] 行业与市场数据 - 全国房地产开发投资62780亿元同比增长1.9%其中住宅投资46350亿元同比增长2.6%[27] - 商品房销售面积69404万平方米同比下降8.4%商品房销售额66895亿元同比下降5.4%[27] - 公司位列《财富》"中国上市公司500强"第31位较上年提升3位[36]

收入和利润（同比） - 营业收入674.60亿元人民币，同比增长25.25%[4] - 归属于上市公司股东的净利润14.68亿元人民币，同比增长233.88%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润10.33亿元人民币，同比增长178.80%[4] - 营业总收入从2019年第一季度538.62亿元增至2020年第一季度674.60亿元，增长25.2%[25] - 归属于母公司股东的净利润从2019年第一季度4.40亿元增至2020年第一季度14.68亿元，增长233.7%[26] - 净利润同比增长70.9%至5652.93万元，对比去年同期的3308.85万元[28] - 综合收益总额5803.20万元，同比增长73.5%[29] 成本和费用（同比） - 营业成本从2019年第一季度514.91亿元增至2020年第一季度630.59亿元，增长22.5%[25] - 信用减值损失从2019年第一季度-485.50万元扩大至2020年第一季度-1.99亿元[26] - 资产减值损失从2019年第一季度-1935.52万元扩大至2020年第一季度-2.96亿元[26] - 利息费用同比增长33.0%至9275.06万元[28] - 所得税费用增长299.09%至8.29亿元，因利润总额同比增加[13] 其他财务数据（同比） - 基本每股收益0.52元/股，同比增长225%[4] - 加权平均净资产收益率4.62%，同比增加3.04个百分点[4] - 基本每股收益从2019年第一季度0.16元增至2020年第一季度0.52元，增长225.0%[27] - 投资收益从2019年第一季度3711.00万元增至2020年第一季度2.70亿元，增长626.2%[25] - 投资收益增长626.29%至2.70亿元，因商品期货套保收益增加[12] - 公允价值变动收益增长289.95%至2.77亿元，因商品期货合约浮盈增加[12] - 投资收益同比增长783.2%至7254.37万元[28] - 所得税收益645.64万元，对比去年同期的费用392.65万元[28] 资产变化 - 总资产3343.56亿元人民币，较上年度末增长13.19%[4] - 交易性金融资产减少43.16%至3.81亿元，主要因赎回理财产品[10] - 衍生金融资产激增2435.66%至3.75亿元，因商品期货合约浮盈增加[10] - 应收账款增长41.22%至98.56亿元，因土地开发应收款及供应链业务增加[10] - 资产总计从2019年末的2953.99亿元增长至2020年3月31日的3343.56亿元，增长13.2%[18][20] - 存货从1732.61亿元增至1920.16亿元，增长10.8%[18] - 应收账款从697.92亿元增至985.60亿元，增长41.2%[18] - 预付款项从1650.12亿元增至2060.82亿元，增长24.9%[18] - 其他应收款从2778.38亿元增至3004.34亿元，增长8.1%[18] - 公司总资产从2019年末2243.84亿元增长至2020年3月末2952.88亿元，增长31.6%[23] - 应收账款因新准则调整减少8.35亿元人民币（降幅12%）至61.44亿元[35] - 存货因新准则调整增加5.46亿元人民币至173.81亿元[35] - 合同资产新确认83.51亿元人民币[35] - 资产总额因新准则调整增加8.70亿元至296.27亿元[36] 负债和权益变化 - 短期借款激增198.41%至119.58亿元，因供应链业务融资规模扩大[10] - 归属于上市公司股东的净资产325.25亿元人民币，较上年度末增长5.29%[4] - 短期借款从40.07亿元大幅增至119.58亿元，增长198.3%[18][19] - 长期借款从357.61亿元增至448.07亿元，增长25.3%[19] - 应付债券从212.99亿元增至240.94亿元，增长13.1%[19] - 合同负债新增909.39亿元，取代原预收款项810.96亿元[19] - 归属于母公司所有者权益从308.90亿元增至325.25亿元，增长5.3%[20] - 短期借款从2019年末2.00亿元大幅增至2020年3月末14.90亿元，增长644.6%[23] - 应付债券从2019年末9.98亿元增至2020年3月末29.95亿元，增长200.0%[23] - 预收款项科目因新准则调整完全移除81.10亿元[36] - 合同负债新确认75.69亿元人民币[36] - 其他流动负债因新准则调整增加60.18亿元至92.10亿元[36] - 公司总负债从229,294,222,321.26元增至229,839,972,323.96元，增加545,750,002.70元[37] - 未分配利润从24,175,805,288.85元增至24,290,222,392.95元，增加114,417,104.10元[37] - 少数股东权益从35,214,518,855.33元增至35,424,713,815.90元，增加210,194,960.57元[37] - 所有者权益合计从66,104,441,979.69元增至66,429,054,044.36元，增加324,612,064.67元[37] - 预收款项减少98,109,039.74元，合同负债新增93,228,960.83元[38] - 其他流动负债从1,017,894,704.72元增至1,022,774,783.63元，增加4,880,078.91元[38] - 非流动负债合计从63,057,240,519.76元降至62,987,588,482.43元，减少69,652,037.33元[37] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-155.36亿元人民币，去年同期为-50.92亿元人民币[4] - 经营活动现金流量净流出155.36亿元，因供应链业务预付款项和存货占用增加[14] - 筹资活动现金流量净额增长171.65%至269.82亿元，因融资规模扩大[14] - 经营活动现金流净流出155.36亿元，同比扩大205.1%[30] - 筹资活动现金流净流入269.82亿元，同比扩大171.6%[31] - 销售商品收到现金868.96亿元，同比增长16.3%[30] - 期末现金余额369.75亿元，同比增长56.7%[31] - 经营活动产生的现金流量净额大幅恶化至-57.24亿元人民币，较去年同期-0.96亿元扩大5,864%[33] - 筹资活动现金流入激增至190.19亿元人民币，同比去年33亿元增长476%[33] - 期末现金及现金等价物余额达55.08亿元人民币，较期初29.39亿元增长87%[33] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，金融工具公允价值变动及处置收益4.58亿元人民币[6] - 子公司建发房产收取资金占用费5808.06万元人民币[6] 会计政策变更影响 - 合同负债新增909.39亿元，因新收入准则调整[11] - 公司执行新收入准则调整首次执行当年年初留存收益及相关项目金额[39] - 母公司货币资金保持稳定为2,938,983,351.07元[38] - 母公司长期股权投资保持稳定为8,085,157,361.49元[38]

收入和利润（同比环比） - 公司2019年营业收入为3372.39亿元人民币，同比增长20.28%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为46.76亿元人民币，同比微增0.08%[16] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为41.40亿元人民币，同比下降2.48%[16] - 公司2019年净利润79.63亿元同比增长4.34%[41] - 归属于母公司所有者净利润46.76亿元同比增长0.08%[41] - 公司营业收入3372.39亿元，同比增长20.28%[62] - 第一季度营业收入538.62亿元人民币，第二季度739.72亿元人民币，第三季度825.24亿元人民币，第四季度1268.81亿元人民币[20] - 第一季度归属于上市公司股东的净利润4.40亿元人民币，第二季度9.37亿元人民币，第三季度4.48亿元人民币，第四季度28.51亿元人民币[22] - 第一季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润3.70亿元人民币，第二季度7.90亿元人民币，第三季度2.73亿元人民币，第四季度27.07亿元人民币[22] 成本和费用（同比环比） - 供应链运营业务营业成本279.54亿元人民币，同比增长21.97%[66][69] - 房地产开发业务营业成本32.74亿元人民币，同比增长24.84%[66][69] - 研发费用1332.11万元，同比增长40.27%[62] - 财务费用9.91亿元，同比下降47.46%[62] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为112.15亿元人民币，同比大幅增长134.61%[17] - 经营活动产生的现金流量净额112.15亿元，同比增长134.61%[62] - 投资活动产生的现金流量净额-106.97亿元，同比下降351.10%[62] - 第一季度经营活动产生的现金流量净额为-50.92亿元人民币，第二季度为22.88亿元人民币，第三季度为-63.98亿元人民币，第四季度为204.18亿元人民币[22] 非经常性损益 - 2019年非经常性损益总额为5.35亿元人民币，其中非流动资产处置损益3.14亿元人民币[23][24] - 计入当期损益的政府补助1.59亿元人民币，资金占用费收入2.38亿元人民币[23][24] - 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回1.05亿元人民币[23][24] 金融工具及投资损益 - 交易性金融资产期末余额6.71亿元人民币，当期增加4.06亿元人民币，对当期利润影响1.53亿元人民币[25] - 衍生工具净额期末为-9.75亿元人民币，当期减少10.12亿元人民币，对当期利润影响-1.70亿元人民币[25] - 被套期项目净额期末为3.26亿元人民币，当期增加3.28亿元人民币，对当期利润影响6072.33万元人民币[25] - 交易性金融资产期末价值为3.3655亿元人民币，报告期内公允价值变动损失438.76万元人民币[131] - 其他非流动金融资产期末价值为4.8494亿元人民币，报告期内公允价值变动收益1026.77万元人民币[131] 供应链运营业务表现 - 供应链运营业务收入2870.44亿元同比增长21.64%[43] - 供应链运营业务营业收入287.04亿元人民币，同比增长21.64%[66] - 冶金原材料产品营业收入153.20亿元人民币，同比增长13.57%[68] - 农林产品营业收入57.89亿元人民币，同比增长24.00%[68] - 公司供应链运营业务2019年规模超2800亿元[139] - 2019年供应链业务经营规模超过2800亿元人民币[144] 房地产开发业务表现 - 房地产开发业务收入459.14亿元同比增长13.15%[53] - 房地产开发业务营业收入45.91亿元人民币，同比增长13.15%[66] - 住宅地产业务营业收入38.49亿元人民币，同比增长30.18%[68] - 子公司建发房产和联发集团合同销售金额995.01亿元同比增长35.20%[54] - 子公司权益销售金额711.69亿元同比增长41.17%[54] - 建发房产合同销售金额721.97亿元，同比增长86.70%[59] - 联发集团合同销售金额273.04亿元，同比下降21.83%[59] 土地储备与新增 - 新增土地42宗计容建筑面积837.16万平方米[55] - 土地储备权益面积1515.28万平方米一二线城市占比54.08%[55] - 报告期内拿地金额（权益口径）486.09亿元，同比增长78.73%[60] - 期末土地储备面积（权益口径）1515.28万平方米，同比增长17.36%[60] 具体房地产项目投资与进展 - 漳州君领壹号拟建项目规划计容建筑面积21.36万平方米，权益比例100%[82] - 南昌海上明月拟建项目规划计容建筑面积26.53万平方米，权益比例26.50%[82] - 柳州社湾地块拟建商住项目建筑面积157,825平方米，总权益投资额400,834.12千元，权益比例100%[83] - 武汉璞悦府住宅项目拟建建筑面积47,846.69平方米，总投资额168,161.35千元，权益比例100%[83] - 漳州东南花都住宅项目拟建建筑面积531,967平方米，权益投资额305,036千元，权益比例19%[83] - 鄂州阅山湖商住项目拟建建筑面积252,600平方米，总投资额276,594.5千元，权益比例100%[83] - 南京NO.2016G46住宅商业项目拟建建筑面积23,350平方米，权益投资额83,843.01千元，权益比例49%[83] - 长沙江山悦住宅用地拟建建筑面积185,332平方米，总投资额505,488千元，权益比例49%[84] - 厦门海沧2019HP03住宅商服项目拟建建筑面积27,230.16平方米，总投资额107,561千元，权益比例50%[84] - 漳州君领首府商住在建项目未售建筑面积116,201.59平方米，权益比例100%[85] - 莆田君领天玺商住在建项目未售建筑面积182,740.42平方米，权益比例100%[85] - 晋江云城商住在建项目未售建筑面积279,154.03平方米，权益比例31%[85] - 鄂州红墅东方项目规模最大，在建面积为975,370.49平方米，权益比例为100%[88] - 武汉九都国际项目已竣工，面积为20,938.67平方米，权益比例为100%[88] - 重庆东悦府项目在建面积为335,839.16平方米，权益比例为50%[88] - 天津静湖1号项目在建面积为116,149.04平方米，权益比例为100%[88] - 天津锦里住宅项目在建面积为142,396.73平方米，权益比例为100%[88] - 南昌时代天阶商住项目在建面积为176,170.46平方米，权益比例为80%[86] - 九江君悦江山住宅项目在建面积为172,203.95平方米，权益比例为51%[86] - 南宁臻境住宅项目在建面积为274,500平方米，权益比例为100%[87] - 江门悦澜山商住项目在建面积为193,122.79平方米，权益比例为100%[87] - 桂林乾景御府住宅项目在建面积为127,274.18平方米，权益比例为100%[87] - 漳州玺院在建项目总投资37,314.75万元，权益比例100%[90] - 漳州玖龙台在建项目总投资58,206.69万元，权益比例15%[90] - 长泰山外山二期新开工项目总投资81,166.73万元，权益比例94%[90] - 厦门央著二期在建项目总投资43,952.91万元，权益比例51%[90] - 福州榕墅湾在建项目总投资130,345.54万元，权益比例70%[90] - 福州天空之城新开工项目总投资301,066.60万元，权益比例17%[92] - 上海央玺在建项目总投资128,053.45万元，权益比例38%[92] - 长沙央著三期在建项目总投资129,269.85万元，权益比例100%[92] - 成都锦江央玺在建项目总投资151,474.97万元，权益比例70%[92] - 武汉玺悦新开工项目总投资178,422.01万元，权益比例51%[92] - 张家港泱誉项目在建面积81,278.55平方米且权益占比100%[94] - 太仓泱誉项目在建面积86,859.99平方米且权益占比100%[94] - 杭州三墩北项目在建面积202,312.38平方米且权益占比49%[94] - 南宁悦玺新开工面积302,616.63平方米且权益占比60%[95] - 莆田磐龙山庄新开工面积323,066.42平方米且权益占比100%[95] - 建瓯延平玺院新开工面积287,833.88平方米且权益占比75%[95] - 珠海悦玺项目在建面积100,933.45平方米且权益占比100%[95] - 长沙观悦新开工面积230,712.83平方米且权益占比49%[96] - 厦门中央天成项目已竣工面积8,157.20平方米且权益占比100%[96] - 漳州碧湖双玺项目已竣工面积7,748.27平方米且权益占比100%[96] - 土地一级开发业务剩余土地面积36.34万平方米，规划计容建筑面积104.64万平方米[98] - 联发集团漳州桃李春风项目总投资额105,269万元，报告期实际投资额34,487万元[100] - 联发集团莆田电商未来城项目规划计容建筑面积372,295.44平方米，总投资额350,000万元[100] - 联发集团漳州万科玖龙台项目总投资额153,889万元，报告期实际投资额18,129万元[100] - 联发集团莆田君领天玺项目总投资额314,574万元，报告期实际投资额22,746万元[100] - 联发集团南安海峡1号项目总投资额130,447万元，报告期实际投资额31,227万元[100] - 联发集团晋江云城项目规划计容建筑面积268,631平方米，总投资额192,143万元[100] - 上海华苑项目已竣工面积52,288.66平方米[97] - 上海珑庭项目已竣工面积35,506.67平方米[97] - 成都麓岭汇一期项目已竣工面积18,577.81平方米[97] - 南昌时代天阶项目总投资额174,500.45万元，报告期实际投资额27,528万元，权益占比100%[20] - 九江浔阳府项目总投资额294,059.02万元，报告期实际投资额54,678万元，权益占比50%[29] - 南宁君澜项目总投资额328,431.35万元，报告期实际投资额13,995万元，权益占比100%[32] - 南宁臻境项目总投资额190,035.4万元，报告期实际投资额19,431万元，权益占比100%[38] - 桂林碧桂园项目总投资额381,997.35万元，报告期实际投资额43,060万元，权益占比40%[41] - 重庆龙洲湾一号项目总投资额402,188.25万元，报告期实际投资额60,909.09万元，权益占比100%[48] - 鄂州红墅东方项目总投资额1,220,000.45万元，报告期实际投资额54,298万元，权益占比100%[53] - 赣州雍榕华府项目总投资额161,520.36万元，报告期实际投资额30,152万元，权益占比100%[24] - 柳州滨江一号项目总投资额223,030.25万元，报告期实际投资额35,035万元，权益占比100%[46] - 江门悦澜山项目总投资额179,583万元，报告期实际投资额16,151万元，权益占比100%[39] - 南京NO.2016G46项目总投资额338,989.00万元，权益占比49%[103] - 成都麓岭汇项目四期总投资额111,396.07万元，报告期实际投资额3,255.41万元，权益占比100%[103] - 天津欣悦学府项目总投资额214,868.44万元，报告期实际投资额40,283.00万元，权益占比100%[104] - 天津红郡项目总投资额132,692.37万元，报告期实际投资额17,331.00万元，权益占比60%[104] - 天津禹州悦府项目总投资额102,300.38万元，报告期实际投资额17,351.00万元，权益占比51%[104] - 天津静湖1号项目总投资额184,886.50万元，报告期实际投资额8,462.00万元，权益占比100%[104] - 天津锦里项目总投资额181,856.00万元，报告期实际投资额199,920.00万元，权益占比100%[104] - 扬州君悦华府项目总投资额398,496.18万元，报告期实际投资额16,641.00万元，权益占比100%[104] - 南宁央玺项目总投资额493,215.98万元，报告期实际投资额291,444.07万元，权益占比100%[105] - 无锡XDG-2019-8号地块项目总投资额604,581.00万元，报告期实际投资额380,632.00万元，权益占比49%[105] - 苏州WJ-J-2019-018号地块总投资额77,228.00万元人民币[106] - 厦门海沧H2019P03地块总投资额230,623.16万元人民币[106] - 长沙中交建发松雅院总投资额304,332.04万元人民币[106] - 莆田雍景湾总投资额114,011.01万元人民币[106] - 厦门海沧2019HP01地块总投资额350,105.00万元人民币[106] - 长沙江山悦总投资额513,732.59万元人民币[106] - 苏州2019-WG-28号地块总投资额117,204.20万元人民币[106] - 漳州2019P12地块总投资额115,443.56万元人民币[106] - 南宁GC2019-130地块总投资额355,966.00万元人民币[107] - 厦门玺樾项目总投资额808,560.21万元人民币[107] - 福州天空之城新开工项目总投资额687.263百万元，报告期实际投资额61.632百万元，权益占比17%[114] - 上海央玺项目总投资额1,069.809百万元，报告期实际投资额102.189百万元，权益占比38%[120] - 长沙央著三期总投资额189.835百万元，报告期实际投资额19.610百万元，权益占比100%[124] - 成都锦江央玺项目总建筑面积385,635平方米，总投资额284.770百万元，权益占比70%[126] - 武汉玺悦新开工项目总投资额232.987百万元，报告期实际投资额36.819百万元，权益占比51%[129] - 龙岩建发首院部分竣工项目总投资额219.970百万元，报告期实际投资额31.010百万元，权益占比100%[133] - 建瓯悦城三区商业项目总投资额79.316百万元，报告期实际投资额28.931百万元，权益占比75%[135] - 建阳央著部分竣工项目总投资额140.755百万元，报告期实际投资额31.617百万元，权益占比70%[137] - 建瓯玺院在建项目总投资额102.105百万元，报告期实际投资额26.444百万元，权益占比70%[138] - 武夷山外山新开工项目总投资额91.855百万元，报告期实际投资额23.906百万元，权益占比50%[139] - 泉州珑璟湾三期在建项目总投资额（扣税）为54,291.42万元，报告期实际投资额12,299.22万元[110] - 泉州珑玥湾二期全部竣工项目总投资额（扣税）99,978.44万元，报告期实际投资额28,270.29万元[110] - 莆田央著新开工项目总投资额（扣税）144,168.17万元，报告期实际投资额28,203.96万元[110] - 南京央誉一期在建项目总投资额（扣税）122,142.83万元，报告期实际投资额15,307.74万元[110] - 南京润锦园在建项目总投资额（扣税）215,510.13万元，报告期实际投资额25,882.72万元[110] - 三明央著一期在建项目总投资额（扣税）54,924.23万元，报告期实际投资额25,023.47万元[110] - 苏州独墅湾三期部分竣工项目总投资额（扣税）239,940.22万元，报告期实际投资额20,489.94万元[110] - 张家港御珑湾四期部分竣工项目总投资额（扣税）169,474.23万元，报告期实际投资额24,378.65万元[111] - 张家港泱誉在建项目总投资额（扣税）259,462.43万元，报告期实际投资额47,797.61万元[111] - 太仓都会之光在建项目总投资额（扣税）194,366.34万元，报告期实际投资额37,064.80万元[111] - 合肥雍龙府一期总投资额203.323亿元，报告期实际投资额26.415亿元[112] - 合肥雍龙府二期总投资额280.439亿元，报告期实际投资额22.419亿元[112] - 杭州凤起潮鸣总投资额571.739亿元，项目权益占比30%[112] - 杭州三墩北总投资额661.476亿元

收入和利润（同比环比） - 营业收入2103.58亿元人民币，同比增长14.78%[4] - 归属于上市公司股东的净利润18.25亿元人民币，同比增长6.24%[4] - 2019年第三季度营业总收入为825.24亿元人民币，同比增长21.9%[23] - 2019年前三季度营业总收入为2103.58亿元人民币，同比增长14.8%[23] - 2019年第三季度营业利润为7.28亿元人民币，同比下降29.7%[23] - 2019年前三季度营业利润为31.63亿元人民币，同比增长1.7%[23] - 2019年第三季度归属于母公司股东的净利润为4.48亿元人民币，同比下降15.6%[24] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为18.25亿元人民币，同比增长6.2%[24] - 2019年前三季度净利润为11.79亿元人民币，较上年同期8.61亿元增长36.9%[27] - 基本每股收益0.64元/股，同比增长4.92%[4] 成本和费用（同比环比） - 2019年第三季度销售费用为19.32亿元人民币，同比增长36.9%[23] - 2019年前三季度销售费用为51.75亿元人民币，同比增长27.0%[23] - 2019年第三季度研发费用为256.81万元人民币，同比增长62.1%[23] - 2019年前三季度研发费用为827.20万元人民币，同比增长422.0%[23] - 2019年前三季度财务费用4705万元人民币，同比下降78.1%[27] - 利息费用前三季度为1.65亿元人民币，利息收入为1.19亿元[27] - 所得税费用前三季度为4852万元人民币[27] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-92.03亿元人民币，较上年同期-131.64亿元有所改善[4] - 经营活动现金流量净额改善至-92.03亿元（上年同期-131.64亿元），主要因供应链业务销售回款加快及房地产业务预收款增加[14] - 投资活动现金流量净额转为-22.12亿元（上年同期+22.61亿元），主要因理财产品赎回减少[14] - 销售商品提供劳务收到现金2868.42亿元人民币，同比增长20.4%[29] - 筹资活动现金流量净流入136.96亿元人民币，支持公司流动性[30][31] - 期末现金及现金等价物余额212.39亿元人民币，较期初189.12亿元增长12.3%[31] - 经营活动产生的现金流量净额从2018年前三季度的-441.70亿元改善至2019年前三季度的-124.07亿元，同比改善72%[32] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长7.1%，从989.43亿元增至1059.77亿元[32] - 投资活动产生的现金流量净额从2018年前三季度的-4.21亿元转为2019年前三季度的4.14亿元正现金流[33] - 筹资活动产生的现金流量净额大幅下降，从2018年前三季度的568.37亿元降至2019年前三季度的-70.22亿元[33] - 期末现金及现金等价物余额从33.36亿元下降至30.93亿元，减少7.3%[33] 非经常性损益 - 非经常性损益总额3.92亿元人民币，其中资产处置收益1.57亿元[5] - 政府补助贡献1.28亿元非经常性收益[5] - 资金占用费收入1.70亿元[5] - 其他收益增长123.35%至1.28亿元，主要因政府补助较上年同期增加[13] - 其他收益前三季度为4902万元人民币，同比增长207.8%[27] 资产和负债变化 - 总资产达到2970.79亿元人民币，较上年末增长36.62%[4] - 预付款项大幅增长138.97%至231.54亿元，主要因供应链业务预付采购款及房地产业务预付土地出让金增加[11] - 存货增长39.84%至1895.36亿元，主要因房地产业务新增开发项目及供应链业务库存规模增加[11] - 短期借款激增165.24%至101.36亿元，主要因供应链业务融资规模扩大[11] - 预收款项增长96.70%至964.72亿元，主要因房地产业务预收售房款及供应链业务预收货款增加[12] - 一年内到期的非流动负债增长146.88%至131.45亿元，主要因到期借款、债券及ABS项目增加[12] - 长期借款增长45.92%至343.09亿元，主要因房地产业务融资规模扩大[12] - 公司总资产从2174.54亿元增长至2970.79亿元，增幅36.6%[18][19] - 预收款项从490.44亿元大幅增至964.72亿元，增幅96.7%[18] - 短期借款从38.21亿元增至101.36亿元，增幅165.2%[18] - 应付票据从79.53亿元增至147.49亿元，增幅85.4%[18] - 长期借款从235.12亿元增至343.09亿元，增幅45.9%[18] - 非流动负债合计为522.62亿元人民币，其中长期借款235.12亿元，应付债券207.42亿元，长期应付款35.57亿元[36] - 负债总额为1630.36亿元人民币，所有者权益总额为544.18亿元，负债和所有者权益总计2174.54亿元[36] 母公司财务数据 - 货币资金（母公司）从46.16亿元减少至30.93亿元，降幅33.0%[20] - 应收账款（母公司）从2.31亿元减少至0.75亿元，降幅67.3%[20] - 其他应收款（母公司）从68.66亿元增至99.70亿元，增幅45.2%[20] - 母公司短期借款从12.03亿元增至26.30亿元，增幅118.7%[21] - 母公司未分配利润从30.69亿元减少至27.90亿元，降幅9.1%[21] - 货币资金余额为46.16亿元，交易性金融资产新增2.08亿元，应收款项融资新增1340.96万元[39] 新金融工具准则影响 - 首次执行新金融工具准则调整交易性金融资产增加2.98亿元[34] - 应收款项融资科目新增6.07亿元，原应收票据科目相应减少[34] - 可供出售金融资产减少9.97亿元，转为其他非流动金融资产7.89亿元[35] - 流动资产总额增加2.08亿元，主要受金融资产重分类影响[35] - 执行新金融工具准则导致2019年1月1日合并资产负债表增加应收款项融资6.07亿元，减少应收票据6.07亿元[42] - 新准则调整增加交易性金融资产2.98亿元，减少以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产0.90亿元[42] - 新准则调整减少可供出售金融资产9.97亿元，增加其他非流动金融资产7.89亿元[42] - 新准则调整增加其他综合收益3944.57万元，减少未分配利润3944.57万元[42] - 母公司2019年1月1日调整增加应收款项融资1340.96万元，减少应收票据1340.96万元[43] - 母公司调整增加交易性金融资产2.08亿元，减少可供出售金融资产2.08亿元[43] - 母公司调整增加其他综合收益3944.57万元，减少未分配利润3944.57万元[43] 其他财务指标 - 加权平均净资产收益率6.46%，同比下降0.6个百分点[4] - 利息收入增长75.03%至2.97亿元，主要因结构性存款利息收入增加[13] - 2019年前三季度投资收益大幅增至10.71亿元人民币，上年同期为8.77亿元[27] - 预收款项保持高位达490.44亿元，显示公司较强的预收款能力[35] - 股东总数85,635户，厦门建发集团持股45.89%[7]

收入和利润（同比环比） - 营业收入1278.34亿元人民币，同比增长10.60%[14] - 公司2019年上半年实现营业收入1278.34亿元，同比增长10.60%[37] - 营业总收入同比增长10.6%至1278.34亿元人民币（2019年半年度）对比1155.80亿元人民币（2018年半年度）[189] - 归属于上市公司股东的净利润13.77亿元人民币，同比增长16.03%[14] - 公司2019年上半年实现归属于母公司所有者的净利润13.77亿元，同比增长16.03%[37] - 归属于母公司股东的净利润同比增长16.0%至13.77亿元人民币（2019年半年度）对比11.86亿元人民币（2018年半年度）[190] - 扣除非经常性损益的净利润11.60亿元人民币，同比增长19.75%[14] - 公司2019年上半年实现净利润18.25亿元，同比增长20.39%[37] - 净利润同比增长20.4%至18.25亿元人民币（2019年半年度）对比15.16亿元人民币（2018年半年度）[190] - 营业利润同比增长17.4%至24.35亿元人民币（2019年半年度）对比20.74亿元人民币（2018年半年度）[189] - 基本每股收益0.49元/股，同比增长16.67%[17] - 基本每股收益同比增长16.7%至0.49元/股（2019年半年度）对比0.42元/股（2018年半年度）[191] - 加权平均净资产收益率5.00%，同比增加0.1个百分点[17] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比增长21.70%至32.43亿元[51] - 销售费用同比增长21.7%至32.43亿元人民币（2019年半年度）对比26.65亿元人民币（2018年半年度）[189] - 财务费用同比下降22.6%至4.77亿元人民币（2019年半年度）对比6.17亿元人民币（2018年半年度）[189] - 利息收入同比增长77.4%至1.77亿元人民币（2019年半年度）对比0.996亿元人民币（2018年半年度）[189] - 投资收益同比下降27.2%至3.46亿元人民币（2019年半年度）对比4.75亿元人民币（2018年半年度）[189] 各条业务线表现 - 供应链运营业务实现营业收入1181.37亿元，同比增加107.05亿元，增长9.96%[38] - 供应链运营业务毛利率增加0.04个百分点至3.04%[55] - 房地产开发业务实现营业收入76.13亿元，同比增加12.27亿元，增长19.21%[45] - 房地产开发业务毛利率增加4.62个百分点至32.10%[55] - 公司实现合同销售金额426.24亿元，同比增长14.46%[46] - 公司权益销售金额359.67亿元，同比增长32.49%[46] - 权益销售金额同比增长32.49%至359.67亿元[49] - 合同销售金额同比增长14.46%至426.24亿元[49] - 账面结算收入同比增长18.36%至75.37亿元[49] - 公司新增土地21宗，新增计容建筑面积约323.57万平方米，其中权益面积约290.24万平方米[47] - 公司尚未出售的土地储备面积（权益口径）达到1599.86万平方米[47] - 四大核心城市群的土地储备面积（权益口径）占比达到85.02%[47] - 期末在建项目建筑面积同比增长33.04%至1807.43万平方米[49] - 期末已售未结金额同比增长55.89%至708.37亿元[49] - 供应链业务覆盖全球170多个国家和地区[22] - 合作仓库数量超过1600个[22] 各地区表现 - 境内营业收入同比增长14.04%至1134.34亿元[56] 管理层讨论和指引 - 2019年上半年全国房地产开发投资额6.16万亿元同比增长10.9%[27] - 商品房销售面积7.58亿平方米同比下降1.8%[27] - 商品房销售额7.07万亿元同比增长5.6%[27] - 公司预计2019年度日常关联交易总额为370亿元人民币[121] - 向关联人销售商品及提供劳务预计总金额70亿元人民币，本期发生额5.11亿元人民币[123] - 向关联人采购商品及接受劳务预计总金额300亿元人民币，本期发生额5.22亿元人民币[123] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，非流动资产处置收益1.39亿元人民币[18] - 子公司建发房产收取联营企业资金占用费0.90亿元人民币[18] - 期货及外汇合约公允价值变动及处置损失0.51亿元人民币[18] - 其他营业外收入和支出为3990.31万元[20] - 其他符合非经常性损益定义的损益项目为793.57万元[20] - 少数股东权益影响额为-8268.00万元[20] - 所得税影响额为-7539.21万元[20] - 非经常性损益合计为2.16亿元[20] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-28.04亿元人民币[14] - 经营活动产生的现金流量净额为-28.04亿元人民币，较上年同期的-200.32亿元人民币有所改善[194] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1706.00亿元人民币，同比增长18.2%[194] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1609.23亿元人民币，同比增长3.1%[194] - 筹资活动产生的现金流量净额为97.82亿元人民币，同比下降62.9%[195] - 期末现金及现金等价物余额为243.82亿元人民币，同比增长15.0%[195] - 母公司取得投资收益收到的现金为10.24亿元人民币，同比增长10.4%[196] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-16.53亿元人民币，较上年同期的-56.38亿元人民币有所改善[196] - 投资活动产生的现金流量净额为5.11亿元人民币，同比增长318.8%[197] - 筹资活动现金流入小计为63.4亿元人民币，同比下降38.5%[197] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.63亿元人民币，同比减少107.4%[197] - 期末现金及现金等价物余额为29.16亿元人民币，同比减少35.6%[197] 资产和负债 - 总资产2624.54亿元人民币，较上年度末增长20.69%[16] - 资产总计2624.54亿元人民币，较期初2174.54亿元增长20.7%[184][185] - 预付款项较2018年末增长107.03%至200.59亿元，占总资产比例从4.46%升至7.64%[58] - 预付款项200.59亿元，较期初96.89亿元增长107.02%[183] - 短期借款激增155.28%至97.56亿元，主要因供应链业务融资规模扩大[58] - 短期借款97.56亿元，较期初38.21亿元增长155.3%[184] - 预收款项增长52.09%至745.91亿元，占总资产比例达28.42%[58] - 预收款项745.91亿元，较期初490.44亿元增长52.1%[184] - 长期借款增长41.38%至332.42亿元，主要因房地产业务融资增加[59] - 长期借款332.42亿元，较期初235.12亿元增长41.4%[184] - 衍生金融负债大幅增长217.55%至9730.85万元，因商品期货合约浮亏增加[58] - 受限资产总额达618.24亿元，其中存货抵押511.92亿元[60] - 应收利息增长180.71%至6021.70万元，因结构性存款利息增加[58] - 一年内到期非流动负债增长76.33%至93.88亿元[59] - 应付票据增长65.03%至131.26亿元，因银承汇票结算业务增加[58] - 应付票据131.26亿元，较期初79.53亿元增长65.0%[184] - 货币资金305.72亿元，较期初236.99亿元增长28.99%[183] - 存货1580.66亿元，较期初1355.40亿元增长16.62%[183] - 其他流动资产69.91亿元，较期初34.66亿元增长101.70%[183] - 母公司货币资金29.16亿元，较期初46.16亿元下降36.8%[186] - 母公司其他应收款89.63亿元，较期初68.66亿元增长30.5%[186] - 母公司短期借款26.40亿元，较期初12.03亿元增长119.5%[187] - 母公司未分配利润27.18亿元，较期初30.69亿元下降11.4%[187] - 母公司所有者权益93.04亿元，较期初96.15亿元下降3.2%[188] - 归属于母公司所有者权益合计为544.18亿元人民币[199] - 本期综合收益总额为18.37亿元人民币[199] - 实收资本(或股本)为28.35亿元人民币[199] - 资本公积为24.45亿元人民币[199] - 未分配利润为210.5亿元人民币[199] - 少数股东权益为268.62亿元人民币[199] - 公司资产负债率从74.98%上升至79.52%，增加4.54个百分点[176] - 流动比率从1.75下降至1.56，降幅10.86%[176] - 速动比率保持0.52不变[176] - EBITDA利息保障倍数从1.34提升至1.60，增幅19.40%[176] 融资和担保 - 公司银行综合授信总额为1453.79亿元人民币，已使用664.86亿元，未使用788.93亿元[179] - 2019年4月末公司借款余额794.42亿元，较上年末新增156.09亿元，占上年净资产比例28.68%[181] - 超短期融资券发行利率区间3.67%-3.69%[178] - 中期票据发行利率区间3.80%-5.69%[178] - 定向债务融资工具利率区间5.88%-6.50%[178] - 联发集团中期票据发行利率5.10%-5.50%[178] - 超短期融资券18建发SCP005发行规模10亿元，利率3.95%[177] - 超短期融资券18建发SCP006发行规模5亿元，利率3.71%[177] - 公司主体信用评级维持AAA，评级展望稳定[173] - 公司已完成10亿元公司债券募集资金使用[172] - 公司债券17建发01余额为10亿元人民币[168] - 17建发01票面利率从4.65%下调至3.5%[168] - 报告期末公司对外担保余额合计26.58亿元[132] - 报告期末公司对子公司担保余额合计292.12亿元[132] - 公司担保总额318.7亿元，占净资产比例115.66%[132] - 直接或间接为资产负债率超70%被担保对象提供担保金额296.78亿元[132] - 房地产子公司期末融资总额为6,816,177.63万元[103] - 房地产子公司整体平均融资成本在4.5%至6%之间[103] - 房地产子公司利息资本化金额为156,699.04万元[103] 关联交易 - 与厦门国际银行预计存款业务最高余额15亿元人民币，报告期单日最高余额0.30亿元人民币[124] - 与厦门国际银行预计贷款业务最高余额15亿元人民币，报告期单日最高余额0元[124] - 与厦门国际信托预计信托业务最高余额15亿元人民币，报告期单日最高余额0.52亿元人民币[124] - 关联方向公司提供资金期初余额1.88亿元人民币，期末余额1.80亿元人民币[127] - 公司对建发集团关联债权债务期初余额1.88亿元人民币，发生额减少0.82亿元人民币[127] - 关联债权债务对公司经营成果及财务状况不产生重大影响[127] - 公司出租房屋建筑物给建发集团，本期确认租赁收益18.57万元，同比下降25.7%[129] - 公司出租房屋建筑物给厦门建发旅游集团，本期确认租赁收益238.1万元，同比下降4.8%[129] - 公司承租建发集团房屋建筑物，本期确认租赁费3576.66万元，与上期持平[130] - 公司承租建发集团另一房屋建筑物，本期确认租赁费1725.72万元，同比增长71.6%[130] 投资项目 - 报告期内投资额为35,632.34万元，同比增长29.75%[104] - 公司投资中电建国际贸易服务（福建）有限公司12,500,000元占25%权益[105] - 公司投资苏州屿秀房地产开发有限公司70,020,000元占16.5%权益[105] - 公司投资Metro Award Tallawong Unit Trust10,368,925元占30%权益[105] - 公司投资南平兆恒武夷房地产开发有限公司22,500,000元占45%权益[105] - 公司投资杭州锦祥房地产有限公司65,000,000元占49%权益[105] - 公司投资连江融建房地产开发有限公司130,000,000元占65%权益[105] - 交易性金融资产期末公允价值444,859,250.40元[107] - 其他非流动金融资产期末公允价值754,031,673.41元[107] 子公司表现 - 建发房地产集团有限公司报告期末归属于母公司股东净利润2.84亿元同比增长41.29%[110] - 联发集团有限公司报告期末归属于母公司股东净利润5.06亿元[109] - 母公司营业收入同比下降16.2%至9.68亿元人民币（2019年半年度）对比11.55亿元人民币（2018年半年度）[192] - 营业利润为11.13亿元人民币，同比增长35.1%[193] - 净利润为11.07亿元人民币，同比增长31.2%[193] 房地产项目详情 - 拟建房地产项目规划计容建筑面积超120万平方米，武汉地块占比最大[62] - 拟建项目总建筑面积达1,189,611.05平方米，权益比例涵盖46.15%至100%[63] - 宁德2018P02地块拟建建筑面积49,177平方米，总投资108,189.37万元，权益比例50%[63] - 珠海香洲区地块拟建建筑面积19,703.04平方米，总投资59,109.12万元，权益比例100%[63] - 南宁五象湖地块拟建建筑面积101,673.41平方米，总投资276,551.68万元，权益比例100%[63] - 莆田PS拍-2019-16号地块拟建建筑面积182,155平方米，总投资345,007万元，权益比例100%[63] - 联发集团在建或竣工项目未售建筑面积总计2,101,506.12平方米[65][66] - 厦门中央公园项目未售建筑面积157,388平方米，权益比例25%[65] - 九江君悦江山项目未售建筑面积324,651平方米，权益比例51%[66] - 莆田君领天玺项目未售建筑面积232,214平方米，权益比例100%[65] - 晋江云城项目未售建筑面积309,616平方米，权益比例31%[65] - 鄂州红墅东方商住项目在建，权益面积达983,008平方米，权益占比100%[68] - 苏州棠颂商住项目在建，权益面积为148,556平方米，权益占比100%[68] - 重庆东悦府商住项目在建，权益面积为381,459平方米，权益占比50%[68] - 桂林桂林碧桂园商住项目在建，权益面积为114,310平方米，权益占比40%[67] - 成都浅水湾三期住宅项目在建，权益面积为213,634.15平方米，权益占比70%[69] - 镇江悦山园商住项目在建，权益面积为135,595平方米，权益占比34%[68] - 苏州苏悦湾商住项目在建，权益面积为85,693平方米，权益占比17%[68] - 天津静湖1号商住项目在建，权益面积为129,068平方米，权益占比100%[68] - 天津锦里住宅项目在建，权益面积为187,446平方米，权益占比100%[68] - 福州领江花园住宅商业项目在建，权益面积为130,230.43平方米，权益占比100%[69] - 福州地铁上盖项目在建，投资额319,585.03万元，权益占比16.5%[70] - 广州建发央玺项目在建，投资额181,185.89万元，权益占比64%[70] - 杭州三墩北地块项目在建，投资额202,312.38万元，权益占比49%[70] - 合肥S1510项目在建，投资额116,366.98万元，权益占比100%[70] - 龙岩建发首院项目在建，投资额151,400.40万元，权益占比100%[70] - 南京央誉二期项目在建，投资额79,168.68万元，权益占比40%[71] - 南平建发央著项目在建，投资额110,712.56万元，权益占比70%[71] - 建瓯悦城四区项目在建，投资额113,082.63万元，权益占比70%[71] - 泉州珑璟湾三期项目在建，投资额71,630.51万元，权益占比55%[72] - 三明燕郡三期项目在建，投资额65,484.12万元，权益占比100%[72] - 公司厦门建发央著二期项目投资额84,448.88万元，工程进度达51%[74] - 公司厦门建发玺樾项目投资额196,882.00万元，工程进度达95%[74] - 公司上海嘉定项目投资额98,154.42万元，工程进度达

收入和利润（同比环比） - 营业收入为538.62亿元人民币，同比增长10.75%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为4.40亿元人民币，同比下降24.36%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.70亿元人民币，同比下降17.48%[4] - 加权平均净资产收益率为1.58%，较上年同期减少0.85个百分点[4] - 基本每股收益为0.16元/股，同比下降20.00%[4] - 公司2019年第一季度营业总收入为538.62亿元，同比增长10.75%（2018年同期为486.32亿元）[21] - 公司2019年第一季度净利润为5.55亿元，同比下降15.93%（2018年同期为6.61亿元）[21] - 归属于母公司股东的净利润为4.396亿元，同比下降24.4%[22] - 综合收益总额为5.469亿元，同比下降13.3%[22] - 营业收入为7.714亿元，同比增长48.5%[23] - 基本每股收益为0.16元，同比下降20%[22] 成本和费用（同比环比） - 公司2019年第一季度营业成本为514.91亿元，同比增长11.41%（2018年同期为462.11亿元）[21] - 营业成本为7.128亿元，同比增长54.8%[23] - 公司2019年第一季度利息费用为2.04亿元，同比下降9.49%（2018年同期为2.25亿元）[21] 经营活动现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-50.92亿元人民币，上年同期为-166.26亿元人民币[4] - 经营活动现金流量净额改善至-5,092,037,365.26元（上年同期为-16,625,974,514.58元），因供应链回款加速及房地产业务预收房款增加[11] - 经营活动产生的现金流量净额为-50.92亿元，同比改善69.4%[25] - 销售商品、提供劳务收到的现金为747.233亿元，同比增长10.8%[25] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长73.5%，从2018年第一季度的239,241,436.25元增至2019年第一季度的415,063,097.47元[27] - 经营活动现金流入小计大幅增长481.9%，从786,231,662.72元增至4,575,243,248.03元[29] - 经营活动现金流出小计同比下降31.2%，从6,789,311,513.93元降至4,671,228,898.44元[29] - 经营活动产生的现金流量净额改善94.4%，从-6,003,079,851.21元改善至-95,985,650.41元[29] 投资活动现金流量 - 投资活动现金流量净额转为-140,520,856.88元，同比下滑103.33%，因理财产品赎回及联营项目往来款减少[11] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.405亿元，去年同期为42.137亿元[25] 筹资活动现金流量 - 筹资活动产生的现金流量净额为99.324亿元，同比下降35.8%[26] - 筹资活动现金流入小计同比下降51.5%，从6,799,541,488.91元降至3,300,000,000.00元[29] - 筹资活动产生的现金流量净额同比下降78.7%，从5,303,556,051.32元降至1,128,997,294.01元[29] 货币资金和流动性 - 货币资金增至27,495,437,772.75元，较年初增长16.02%，反映流动性增强[15] - 公司2019年3月31日货币资金为56.49亿元，较2018年末增长22.35%（46.16亿元）[19] - 期末现金及现金等价物余额为235.903亿元，同比增长40.5%[26] - 期末现金及现金等价物余额同比增长208.0%，从1,834,035,068.06元增至5,648,897,577.72元[29] 资产和负债变化 - 公司总资产达到2433.69亿元人民币，较上年度末增长11.92%[4] - 归属于上市公司股东的净资产为279.84亿元人民币，较上年度末增长1.56%[4] - 衍生金融资产增加至54,632,991.72元，同比增长59.18%，主要因商品期货合约期末浮盈增加[9][15] - 应收票据增长至811,113,568.55元，同比增长33.68%，因供应链业务以银行承兑汇票结算增加[9][15] - 预付款项大幅增至17,246,778,091.81元，同比增长78.00%，因供应链业务规模扩大及房地产业务预付土地出让金增加[9][15] - 短期借款激增至7,951,145,994.10元，同比增长108.06%，主要源于供应链业务融资规模扩大[9][15] - 公司2019年3月31日短期借款为13.5亿元，较2018年末增长12.22%（12.03亿元）[20] - 公司2019年3月31日归属于母公司所有者权益合计为279.84亿元，较2018年末增长1.56%（275.56亿元）[18] - 公司2019年3月31日应收账款为5.39亿元，较2018年末增长133.81%（2.31亿元）[19] - 公司2019年3月31日存货为3872.28万元，较2018年末下降36.25%（6072.48万元）[19] - 存货规模扩大至146,946,071,926.91元，同比增长8.41%，显示业务扩张[15] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中，政府补助为3050.95万元人民币，资金占用费为3989.42万元人民币[5] - 其他收益达30,509,531.74元，同比激增1165.67%，因政府补助收入增加[10] - 公允价值变动收益增至70,994,911.82元，同比增长91.32%，因交易性金融资产市值上升及商品期货收益增加[10] - 公司2019年第一季度投资收益为3710.98万元，同比下降77.85%（2018年同期为1.68亿元）[21] 金融资产变动 - 交易性金融资产新增297,835,219.24元，取代了原以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产89,725,527.24元[31] - 可供出售金融资产减少997,141,365.41元，转为其他非流动金融资产789,031,673.41元[31] - 交易性金融资产增加208,109,692.00元，可供出售金融资产减少208,109,692.00元[34] - 合并资产负债表增加交易性金融资产297,835,219.24元，减少可供出售金融资产997,141,365.41元[38] - 母公司资产负债表增加其他非流动金融资产789,031,673.41元[38] 综合收益和权益变动 - 其他综合收益增加39,445,727.10元，从-30,430,303.34元增至9,015,423.76元[32] - 未分配利润减少39,445,727.10元，调整后为21,050,381,713.93元[33] - 所有者权益合计为54,417,815,159.01元[33] - 负债和所有者权益总计为217,453,940,226.69元[33] - 流动资产合计增加208,109,692.00元，调整后为12,503,239,832.32元[34] - 非流动资产合计减少208,109,692.00元，调整后为8,441,296,333.35元[34] - 其他综合收益增加39,445,727.10元，调整后为-5,202,988.63元[35] 股权结构 - 厦门建发集团有限公司持有公司45.89%股份，质押6亿股[6]

收入和利润表现 - 2018年营业收入2803.82亿元人民币，同比增长28.26%[12] - 公司2018年实现营业收入2803.82亿元同比增长28.26%[36] - 公司营业收入2803.82亿元人民币，同比增长28.26%[51] - 归属于母公司股东的净利润46.72亿元人民币，同比增长40.27%[12] - 公司2018年实现净利润76.32亿元同比增长58.15%[36] - 公司2018年归属于母公司所有者的净利润46.72亿元同比增长40.27%[36] - 扣除非经常性损益的净利润42.46亿元人民币，同比增长68.74%[12] - 基本每股收益1.65元，同比增长41.03%[14] - 扣非基本每股收益1.50元，同比增长68.54%[14] - 加权平均净资产收益率18.29%，同比增加3.46个百分点[14] - 扣非加权平均净资产收益率16.62%，同比增加5.42个百分点[14] - 第四季度营业收入971.18亿元，环比增长43.5%[17] - 第四季度归母净利润29.54亿元，环比增长456%[17] - 母公司实现净利润7.99亿元人民币[3] - 建发房地产集团归属于母公司股东的净利润同比增长64.50%至34.43亿元[108] - 联发集团归属于母公司股东的净利润同比增长64.61%至16.79亿元[108] - 建发物流集团归属于母公司股东的净利润同比增长45.22%至1.67亿元[108] 成本和费用 - 公司财务费用18.86亿元人民币，同比增长51.75%[51] - 供应链运营业务成本为2291.94亿元人民币，占营业成本比例88.95%，同比增长25.44%[56] - 房地产开发业务成本为262.24亿元人民币，占营业成本比例10.18%，同比增长22.01%[56] - 房地产子公司利息资本化金额为26.92亿元人民币[101] - 会计政策变更增加营业成本244,391,357.14元人民币[128] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为47.80亿元人民币[12] - 公司经营活动现金流量净额47.80亿元人民币，上年同期为-185.88亿元人民币[51] - 供应链业务经营性现金流量净额同比增加超45亿元[42] 供应链运营业务表现 - 供应链运营业务营业收入达2359.87亿元，同比增长25.21%[38] - 供应链运营业务收入2359.87亿元人民币，同比增长25.21%[54] - 工业原材料类大宗产品营业收入增长率约20%[38] - 进出口和国际跨境业务规模超140亿美元，同比增长35.33%[39] - 2018年供应链业务经营规模超过2300亿元人民币[117] - 供应链运营业务2018年规模超2300亿元[112] 房地产开发业务表现 - 房地产开发业务营业收入405.79亿元，同比增长38.71%[43] - 房地产开发业务收入405.79亿元人民币，同比增长38.71%[54] - 合同销售金额735.98亿元，同比增长60.83%[44] - 公司合同销售金额735.98亿元人民币，同比增长60.83%[49] - 权益销售金额584.53亿元，同比增长42.79%[44] - 公司权益销售金额584.53亿元人民币，同比增长42.79%[49] - 房地产开发业务毛利率35.37%，同比增加8.85个百分点[54] - 公司期末已售未结金额459.37亿元人民币，同比增长65.72%[49] 土地和项目储备 - 新增土地计容建筑面积642.14万平方米，权益面积453.97万平方米[45] - 土地储备权益面积1554.98万平方米，一、二线城市占比50.69%[45][46] - 公司新增土地权益金额324.98亿元人民币，同比下降25.90%[49] - 联发集团拟建项目总规划计容建筑面积为1,800,000.7平方米（镇江悦山园至莆田君领兰溪等15个项目）[70] - 建发房产拟建项目总规划计容建筑面积为1,700,000平方米（无锡XDG地块至莆田荔浦地块等24个项目）[71] - 联发集团拟建项目平均权益占比约72%（基于前15个项目计算）[70] - 建发房产拟建项目平均权益占比约76%（基于第18-39号项目计算）[71] - 联发集团在建或竣工项目总未售建筑面积超过2,000,000平方米，其中江门悦澜山项目未售面积236,400平方米[72] - 公司房地产项目总可供出售面积超过2.5百万平方米，其中住宅业态占比最高[90][91] 分地区项目详情 - 厦门地区项目权益占比均为100%，总可供出售面积达129,684.74平方米[90] - 重庆地区4个项目总可供出售面积134,450.44平方米，权益均为100%[91] - 重庆龙洲湾一号项目总建筑面积232,188.76平方米，已售面积200,117.18平方米，销售完成率100%[92] - 武汉红墅东方项目总建筑面积104,683.51平方米，已售面积75,998.31平方米，销售完成率100%[92] - 天津禹洲悦府项目总建筑面积84,286.48平方米，已售面积61,094.40平方米，销售完成率51%[92] - 厦门集美2017JP03项目总建筑面积82,194.10平方米，已售面积9,650.92平方米，销售完成率49%[92] - 漳州2017P09地块总建筑面积92,309.15平方米，已售面积54,485.77平方米，销售完成率15%[94] - 龙岩富力盈泽苑项目总建筑面积114,498.96平方米，已售面积91,788.73平方米，销售完成率40%[94] - 龙岩双龙路南侧B地块总建筑面积139,091.66平方米，已售面积54,314.71平方米，销售完成率100%[94] - 福州2017-H2地块总建筑面积67,584.60平方米，已售面积67,584.60平方米，销售完成率52%[94] - 三明沙县长兴路东侧C地块总建筑面积110,865.37平方米，已售面积71,066.92平方米，销售完成率51%[94] - 苏州苏悦湾项目总建筑面积30,221.21平方米，已售面积3,004.89平方米，销售完成率17%[92] 项目权益比例 - 重庆东悦府项目规划计容建筑面积344,353.74平方米，权益占比50%[70] - 漳州东南花都项目土地面积531,967平方米，权益占比19%[70] - 厦门2018P02地块规划计容建筑面积149,600平方米，权益占比95%[71] - 武汉P(2018)066号地块规划计容建筑面积179,015.23平方米，权益占比51%[71] - 莆田PS拍-2018-19号荔浦地块权益占比100%[71] - 澳洲悉尼项目规划计容建筑面积7,663平方米，权益占比60%[71] - 建发房产在建项目上海嘉定项目未售建筑面积167,888.71平方米，权益比例为41%[74] - 联发集团重庆龙洲湾一号项目未售建筑面积达267,300平方米，权益比例100%[73] - 联发集团鄂州红墅东方项目未售建筑面积高达1,079,000平方米，权益比例100%[74] - 联发集团九江浔阳府项目未售建筑面积238,600平方米，权益比例为50%[73] - 建发房产福州2017-14号项目未售建筑面积130,230.43平方米，权益比例100%[74] - 联发集团莆田君领天玺项目未售建筑面积256,900平方米，权益比例100%[72] - 联发集团莆田保利林语溪项目未售建筑面积209,500平方米，权益比例100%[72] - 联发集团桂林碧桂园项目未售建筑面积146,275.99平方米，权益比例为40%[73] - 建发房产连江2018年01号地块项目未售建筑面积167,441.94平方米，权益比例为46%[74] - 南平建阳悦府项目总建筑面积75,626.87平方米，权益比例50%[95] - 成都浅水湾三期项目总建筑面积58,553.69平方米，权益比例70%[95] - 长沙梅溪湖B39地块二期总建筑面积126,860.13平方米，权益比例100%[95] - 上海新江湾21号项目总建筑面积53,789.46平方米，权益比例100%[95] - 苏州独墅湾三期项目总建筑面积130,985.03平方米，权益比例100%[97] - 张家港天玺项目总建筑面积140,172.64平方米，权益比例仅25%[97] - 泉州珑玥湾二期项目总建筑面积175,890.79平方米，权益比例65%[97] - 杭州凤起潮鸣项目总建筑面积79,040.77平方米，权益比例30%[97] - 杭州塘北地块总建筑面积103,221.00平方米，权益比例26%[97] - 杭州留下地块总建筑面积61,392.00平方米，权益比例仅11%[97] - 漳州玖龙台项目可供出售面积97,828.34平方米，权益占比仅15%[90] - 莆田林语溪项目可供出售面积164,902.02平方米，权益占比20%[90] - 南昌正荣华润玲珑府项目可供出售面积133,332.20平方米，权益占比23%[90] - 桂林碧桂园项目可供出售面积258,277.12平方米，权益占比40%[91] - 柳州君悦兰亭项目可供出售面积214,500.77平方米，权益占比100%[91] 项目投资和工程进度 - 成都浅水湾三期项目在建投资额338,864.23万元，进度70%[87] - 杭州三墩北地块在建投资额202,312.38万元，进度49%[125] - 广州建发央玺项目在建投资额183,177.64万元，进度64%[126] - 龙岩双龙路南侧B地块在建投资额192,169.16万元，进度100%[93] - 张家港张地2012-A23-A-2号地块在建投资额144,136.46万元，进度100%[114] - 无锡XDG-2016-31号地块二期在建投资额170,026.53万元，进度100%[119] - 长沙梅溪湖B39地块三期在建投资额162,143.20万元，进度100%[84] - 长沙梅溪湖B39地块三期（住宅用地）在建投资额133,489.35万元，进度100%[85] - 太仓WG2017-12-2号地块在建投资额124,338.16万元，进度100%[116] - 南平2017－拍J20号地块在建投资额141,820.83万元，进度70%[97] - 莆田电商未来城项目总建筑面积469,629.56平方米，总投资额236,282万元，已投资46,361.84万元，工程进度达80%[7] - 漳州桃李春风项目总建筑面积110,282.46平方米，总投资额105,269万元，已投资16,388.5万元，工程进度40%[5] - 南宁君澜项目总建筑面积403,988.48平方米，总投资额244,000万元，已投资32,363万元，工程进度100%[29] - 桂林碧桂园项目总建筑面积445,982.42平方米，总投资额210,197.5万元，已投资34,027.82万元，工程进度40%[37] - 厦门中央公园新开工项目总建筑面积160,079.15平方米，总投资额400,000万元，已投资307,655万元，工程进度25%[3] - 漳州欣悦华庭竣工项目总建筑面积219,523.36平方米，总投资额107,218万元，已投资5,590.3万元，工程进度55%[4] - 莆田君领绶溪项目总建筑面积146,087.36平方米，总投资额129,150万元，已投资15,130.39万元，工程进度100%[8] - 南昌时代天阶项目总建筑面积216,934.86平方米，总投资额28,184.72万元，已投资14,046.47万元，工程进度100%[19] - 江门悦澜山新开工项目总建筑面积236,416平方米，总投资额219,504.66万元，已投资139,347.93万元，工程进度100%[35] - 柳州滨江一号项目总建筑面积324,156.16平方米，总投资额129,786万元，已投资30,893.45万元，工程进度100%[41] - 鄂州红墅东方项目总投资额达122亿元，其中在建工程34.37亿元，已完工2.9亿元[83] - 重庆龙洲湾一号项目计划总投资53.3亿元，已投资46.64亿元，土地成本28.61亿元[83] - 厦门集美新区2018JP01地块预计总投资12.64亿元，已预售32.37亿元，毛利率达264.53亿元[84] - 漳州2017P05地块新开工项目总投资16.68亿元，已预售22.14亿元[84] - 天津静湖1号项目总投资18.49亿元，已预售38.22亿元，毛利率仅0.43亿元[83] - 杭州藏珑大境项目总投资21.82亿元，已预售25.17亿元，毛利率达13.47亿元[83] - 苏州棠颂新住宅项目总投资18.26亿元，已预售15.94亿元，毛利率15.94亿元[84] - 镇江悦山园新开工项目总投资15.99亿元，已预售14.38亿元[84] - 福州永泰世外梧桐二期商服用地总投资9.6亿元，已预售9.95亿元[84] - 扬州君悦华府项目总投资39.85亿元，其中在建工程5.21亿元，已完工34.64亿元[83] - 福州2017-14号新开工住宅商业项目计划总投资419,300万元，已投资165,486.92万元，进度70%[85] - 福州2017-H2地块新开工住宅商业项目计划总投资279,417.27万元，已投资184,278.08万元，进度52%[85] - 连江富山御苑新开工商住项目计划总投资34,503.5万元，已投资100,165.45万元，进度70%[85] - 上海嘉定在建住宅项目计划总投资589,670万元，已投资220,984.64万元，进度41%[85] - 上海宝山在建住宅商业项目计划总投资918,564.26万元，已投资205,914.53万元，进度38%[85] - 长沙建发美地一期竣工住宅项目累计投资181,603.31万元，实现销售收入126,769.4万元[85] - 成都浅水湾三期新开工住宅项目计划总投资108,114万元，已投资385,634.87万元，进度70%[85] - 龙岩双龙路南侧B地块新开工住宅商服项目计划总投资167,735万元，已投资274,571.53万元，进度100%[86] - 南平JY2018001号新开工商服住宅用地项目计划总投资135,724万元，已投资161,966.85万元，进度70%[86] - 南平2017－拍J20号新开工住宅商业用地项目计划总投资98,886万元，已投资179,686.74万元，进度70%[86] - 泉州珑玥湾二期项目总建筑面积228,209.03平方米，计划总投资174,643.97万元，已投资110,471.15万元，进度65%[87] - 苏州独墅湾三期项目总建筑面积164,469.01平方米，计划总投资116,331.18万元，已投资201,988.03万元，进度100%[87] - 杭州凤起潮鸣项目总建筑面积141,302平方米，计划总投资85,827万元，已投资571,738.95万元，进度30%[88] - 杭州三墩北地块项目总建筑面积299,144.97平方米，计划总投资204,789万元，已投资735,974万元，进度49%[89] - 广州建发央玺项目总建筑面积200,554.5平方米，计划总投资134,286万元，已投资527,120万元，进度64%[89] - 张家港天玺项目总建筑面积256,530.33平方米，计划总投资200,435.49万元，已投资218,995.13万元，进度25%[88] - 太仓WG2017-12-2号项目总建筑面积150,263.02平方米，计划总投资100,654.38万元，已投资175,503.64万元，进度100%[88] - 无锡XDG-2016-31号地块二期项目总建筑面积200,215平方米，计划总投资142,753万元，已投资206,481.99万元，进度100%[88] - 深圳名巨南庄项目总建筑面积66,920.44平方米，计划总投资35,063万元，已投资142,892万元，进度51%[89] - 珠海斗门区2017-73地块项目总建筑面积121,978.06平方米，计划总投资95,536.43万元，已投资194,480.73万元，进度100%[89] 项目竣工情况 - 漳州半山御园二期竣工面积643.96平方米，完成进度75%[78] - 漳州长泰发现之旅竣工面积925.21平方米，完成进度94%[78] - 连江中央天成竣工面积7,560.07平方米，完成进度78%[78] - 成都浅水湾二期竣工面积16,366.71平方米，完成进度70%[78] - 龙岩龙郡一至三期竣工面积分别为1,089.21/6,347.18/8,396.61平方米，均

收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末营业收入183,263,437,293.11元，较上年同期增长27.10%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1,717,781,723.78元，较上年同期增长5.34%[6] - 基本每股收益为0.61元/股，较上期增长5.17%[7] - 7 - 9月营业总收入676.84亿元，上年同期525.52亿元；1 - 9月营业总收入1832.63亿元，上年同期1441.87亿元[29] - 7 - 9月净利润7.66亿元，上年同期8.43亿元；1 - 9月净利润22.82亿元，上年同期19.66亿元[30] - 7 - 9月归属于母公司所有者的净利润5.31亿元，上年同期6.96亿元；1 - 9月归属于母公司所有者的净利润17.18亿元，上年同期16.31亿元[30] - 7 - 9月少数股东损益2.35亿元，上年同期1.47亿元；1 - 9月少数股东损益5.64亿元，上年同期3.35亿元[30] - 7 - 9月综合收益总额74.47亿元，上年同期82.13亿元；1 - 9月218.90亿元，上年同期189.15亿元[31] - 7 - 9月基本每股收益0.19元/股，上年同期0.25元/股；1 - 9月0.61元/股，上年同期0.58元/股[31] - 1 - 9月母公司营业收入150.98亿元，上年同期520.80亿元；营业成本123.93亿元，上年同期499.70亿元[33] - 1 - 9月母公司营业利润80.04亿元，上年同期58.50亿元[33] - 2018年现金及现金等价物净增加额为87.64亿元，上年同期为38.01亿元；期末现金及现金等价物余额为224.44亿元，上年同期为135.47亿元[39] - 现金及现金等价物净增加额为8.8985057594亿元，上年同期为3.7095190163亿元[42] - 期末现金及现金等价物余额为33.3594864211亿元，上年同期为19.4017800895亿元[42] 成本和费用（同比环比） - 2018年1 - 9月财务费用为10.78亿元，2017年同期为4.47亿元，变动比例141.26%[19] - 2018年1 - 9月公允价值变动收益为 - 0.05亿元，2017年同期为0.79亿元，变动比例 - 105.75%[19] - 7 - 9月营业总成本668.53亿元，上年同期516.17亿元；1 - 9月营业总成本1808.66亿元，上年同期1422.44亿元[29] 其他财务数据 - 本报告期末总资产241,322,631,555.90元，较上年度末增长37.57%[6] - 加权平均净资产收益率为7.06%，较上期减少0.34个百分点[7] - 非流动资产处置损益年初至报告期末金额为8,453,902.75元[9] - 计入当期损益的政府补助年初至报告期末金额为63,026,169.90元[9] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费年初至报告期末金额为292,518,375.17元[9] - 股东总数为92,289户[13] - 厦门建发集团有限公司持股1,301,203,376股，占比45.89%[13] - 货币资金从2018年1月1日的164.40亿元增至9月30日的259.74亿元，变动比例58.00%[17] - 存货从2018年1月1日的864.99亿元增至9月30日的1398.98亿元，变动比例61.73%[17] - 在建工程从2018年1月1日的1.25亿元增至9月30日的2.54亿元，变动比例102.11%[17] - 短期借款从2018年1月1日的72.14亿元增至9月30日的165.66亿元，变动比例129.63%[17] - 预收款项从2018年1月1日的334.62亿元增至9月30日的659.03亿元，变动比例96.95%[17] - 公司2018年第三季度资产总计2413.23亿元，较年初1754.13亿元增长约37.6%[23] - 流动负债合计1358.96亿元，较年初839.66亿元增长约61.8%[23] - 非流动负债合计569.99亿元，较年初477.01亿元增长约19.5%[23] - 所有者权益合计484.27亿元，较年初437.47亿元增长约10.7%[24] - 母公司2018年9月30日流动资产合计169.73亿元，较年初117.19亿元增长约44.8%[25] - 母公司非流动资产合计90.38亿元，较年初84.32亿元增长约7.2%[26] - 母公司负债合计162.73亿元，较年初105.94亿元增长约53.6%[26] - 母公司所有者权益合计97.38亿元，较年初95.57亿元增长约1.9%[26] - 公司2018年第三季度短期借款165.66亿元，较年初72.14亿元增长约129.6%[23] - 公司2018年第三季度预收款项659.03亿元，较年初334.62亿元增长约96.9%[23] - 7 - 9月其他综合收益的税后净额 - 2167.18万元，上年同期 - 2172.98万元；1 - 9月 - 9311.94万元，上年同期 - 7415.40万元[30] - 2018年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 131.64亿元，2017年同期为 - 207.66亿元[20] - 2018年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为22.61亿元，2017年同期为 - 12.06亿元[20] - 2018年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为196.81亿元，2017年同期为256.40亿元，变动比例 - 23.24%[20] - 2018年1 - 9月经营活动现金流入小计2476.64亿元，上年同期为1850.78亿元；经营活动现金流出小计2608.28亿元，上年同期为2058.44亿元；经营活动产生的现金流量净额为 - 131.64亿元，上年同期为 - 207.66亿元[37][38] - 2018年1 - 9月投资活动现金流入小计1018.71亿元，上年同期为1555.98亿元；投资活动现金流出小计792.56亿元，上年同期为1676.58亿元；投资活动产生的现金流量净额为22.61亿元，上年同期为 - 12.06亿元[38] - 2018年1 - 9月筹资活动现金流入小计8144.92亿元，上年同期为7328.57亿元；筹资活动现金流出小计6176.77亿元，上年同期为4764.57亿元；筹资活动产生的现金流量净额为196.81亿元，上年同期为256.40亿元[38][39] - 2018年第三季度利润总额为2597.16万元，上年同期为36.55亿元[35] - 2018年第三季度净利润为1741.29万元，上年同期为37.20亿元[35] - 2018年第三季度其他综合收益的税后净额为 - 5441.78万元，上年同期为 - 1611.18万元[35] - 2018年第三季度综合收益总额为 - 3700.49万元，上年同期为35.59亿元[35] - 2018年1 - 9月母公司经营活动现金流入小计1041.08亿元，上年同期为1089.75亿元；经营活动现金流出小计1482.79亿元，上年同期为1497.34亿元；经营活动产生的现金流量净额为 - 44.17亿元，上年同期为 - 40.76亿元[41] - 2018年1 - 9月母公司投资活动现金流入小计115.88亿元，上年同期为909.97亿元；投资活动现金流出小计0.96亿元，上年同期为1.13亿元；投资活动产生的现金流量净额为114.92亿元，上年同期为908.84亿元[41] - 投资支付的现金为12.585亿元，上年同期为102.2393184035亿元[42] - 支付其他与投资活动有关的现金为3.1129亿元[42] - 投资活动现金流出小计为15.793552212亿元，上年同期为102.3518622237亿元[42] - 投资活动产生的现金流量净额为 -4.2054475819亿元，上年同期为 -11.355254078亿元[42] - 取得借款收到的现金为130.0454148891亿元，上年同期为167.9026399338亿元[42] - 发行债券收到的现金为45亿元，上年同期为20亿元[42] - 筹资活动现金流入小计为175.0454148891亿元，上年同期为187.9026399338亿元[42] - 筹资活动产生的现金流量净额为56.8367426468亿元，上年同期为55.6528981853亿元[42]