回购注销情况 - 2025年4月11日审议通过回购注销剩余限制性股票议案[3][4] - 因激励对象问题回购注销4755.6650万股限制性股票[3][5][6] - 涉及激励对象1336名[7] - 预计2025年6月16日完成回购注销[3][9] 股本变化 - 回购注销后总股本减少47556650股至2899538551股[11] 其他 - 2022年限制性股票激励计划实施完毕[7]

财务资助 - 2024年向建发房产提供10亿借款，本息2025年1月21日提前偿还[7] - 2024年第二次临时股东大会通过2025年给建发房产50亿财务资助额度[6] - 公司向建发房产提供20亿借款，期限2025年6月10日至7月9日，利率4.5%/年[3] 资产数据 - 2024年12月31日建发房产总资产433.99亿，资产负债率72.40%[9] - 2025年3月31日建发房产总资产450.85亿，资产负债率73.83%[9] 借款情况 - 本次借款后，公司及控股子公司（不含美凯龙及其子公司）借款总余额88.05亿，占比12.23%[15] - 公司地产业务子公司为参股项目公司提供65.98亿借款用于前期运营[15] - 截至2025年3月31日，美凯龙及其子公司财务资助余额25.64亿[15] 股权结构 - 建发股份持有建发房产64.654%股权，建发集团持有35.346%股权[8] 其他 - 《借款协议》资金为股东自有资金，建发房产可提前还款[12] - 公司及控股子公司（不含美凯龙及其子公司）无逾期未收回财务资助[15]

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—031 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185929 | 债券简称：22 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：137601 | 债券简称：22 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：25 | 建发 | Y5 | | | 厦门建发股份有限公司 关于向控股子公司提供借款的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或 ...

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—031 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185929 | 债券简称：22 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：137601 | 债券简称：22 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：25 | 建发 | Y5 | | | （一）本次提供借款事项基本情况 为支持建发房产业务发展，公司与建发房产签署《借款协议》，向建发房产 提供 20 亿元借款，借 ...

●本次担保没有反担保。 | 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | 公告编号：临2025—030 | | --- | --- | --- | | 债券代码：185929 | 债券简称：22建发Y3 | | | 债券代码：137601 | 债券简称：22建发Y4 | | | 债券代码：115755 | 债券简称：23建发Y1 | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23建发Y2 | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24建发Y1 | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24建发Y2 | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24建发Y3 | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24建发Y4 | | | 债券代码：241266 | 债券简称：25建发Y5 | | 厦门建发股份有限公司 关于为全资子公司建发仓储提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●担保人：厦门建发股份有限公司（以下简称"公司 "） ●被担保人：厦门建发仓储有限公 ...

厦门建发股份有限公司 关于子公司建发国际集团竞得上海弘寿里以及上海 新闳湾 100%股权暨取得上海市四幅地块的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 释义 以下简称在本公告中的含义如下： 公司或建发股份：指厦门建发股份有限公司 建发房产：指建发房地产集团有限公司（建发股份持有其 64.654%的股权） 建发国际集团：指建发国际投资集团有限公司（股票代码：1908.HK；截至目前， 建发房产持有其 56.64%的股权） 虹口城更：指上海虹口城市更新建设有限公司 上海城更：指上海城市更新建设有限公司 上海弘寿里：指上海弘寿里企业发展有限公司 上海新闳湾：指上海新闳湾企业发展有限公司 上海联交所：指上海联合产权交易所 元：指人民币元 | 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—029 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185929 | 债券简称：22 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：137601 | ...

股权结构 - 建发股份持有建发房产64.654%的股权[4] - 建发房产持有建发国际集团56.64%的股权[4] 市场扩张 - 建发国际集团下属公司以36.37亿元竞得上海弘寿里100%股权及债权[5] - 建发国际集团下属公司以87.13亿元竞得上海新闳湾100%股权及债权[7] 地块信息 - 虹口区北外滩多地块公布土地面积、容积率和规划建筑面积[5][6] - 新江湾G1 - 06地块土地面积、容积率、规划建筑面积及用地性质[7] 时间信息 - 公告发布时间为2025年6月10日[10]

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | 公告编号：临2025—030 | | --- | --- | --- | | 债券代码：185929 | 债券简称：22建发Y3 | | | 债券代码：137601 | 债券简称：22建发Y4 | | | 债券代码：115755 | 债券简称：23建发Y1 | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23建发Y2 | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24建发Y1 | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24建发Y2 | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24建发Y3 | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24建发Y4 | | | 债券代码：241266 | 债券简称：25建发Y5 | | 重要内容提示： ●担保人：厦门建发股份有限公司（以下简称"公司 "） ●被担保人：厦门建发仓储有限公司（以下简称"建发仓储 "） 厦门建发股份有限公司 关于为全资子公司建发仓储提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责 ...

交易概述 - 建发股份控股子公司建发国际集团通过竞拍取得上海弘寿里100%股权及债权（交易总价36.37亿元，其中股权0.16亿元、债权36.21亿元）[1] - 同时竞得上海新闳湾100%股权及债权（交易总价87.13亿元，其中股权0.72亿元、债权86.41亿元）[3] 上海弘寿里地块详情 - **hk240B-02地块**：土地面积3,401.84平方米，容积率3.3，规划建筑面积11,274平方米（商业用地6,624平方米、三类住宅用地4,650平方米）[1] - **hk241C-01地块**：土地面积15,086.83平方米，容积率2.18，规划建筑面积32,840平方米（商业用地18,090平方米、三类住宅用地14,750平方米）[2] - **hk241D-04地块**：土地面积7,928.01平方米，容积率1.5，规划建筑面积11,890平方米（二类住宅用地10,700平方米、商业用地1,190平方米）[2] 上海新闳湾地块详情 - **新江湾G1-06地块**：土地面积102,923.01平方米，容积率1.55，规划建筑面积159,530.66平方米（二类住宅用地和三类住宅用地各占50%）[3] 地理位置信息 - 弘寿里地块位于虹口区北外滩，涉及43街坊、44街坊及39街坊[1][2] - 新闳湾地块位于杨浦区新江湾街道439街坊，毗邻规划公共绿地及江湾城路[3]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告对纸浆市场进行每日观察，涵盖市场情况、重要资讯、逻辑分析和交易策略等方面，分析纸浆期货和现货价格走势、行业动态及相关数据变化，为投资者提供参考 [1][5][8] 根据相关目录分别进行总结 市场情况 - 期货市场多呈弱势或小幅震荡，SP主力合约价格有波动 [1][5][8] - 进口针叶浆价格有调整，阔叶浆市场需求和成交情况不一，本色浆和化机浆市场供需多为两弱 [1][5][8] 重要资讯 - 多家纸业公司有项目动态，如山东博汇纸业、恒安（中国）纸业等有产能建设或调整计划 [15][144] - 部分公司有业绩情况披露，如中顺洁柔、玖龙纸业等 [32][130] - 行业面临政策和市场变化，如美国关税政策、快递包装绿色化政策等 [91][155] 逻辑分析 - 库存方面，上期所SP合约库存和国内纸浆社会库存有去库或累库情况 [16][25][109] - 部分国家和地区的造纸业相关数据有变化，如欧洲针叶浆消费量、国内造纸业PPI等 [6][77][114] 交易策略 - 单边交易策略有观望、多单持有、少量试多、择机试空等 [2][6][9] - 套利交易策略多为观望，部分有减持观望等操作 [9][22][69]