| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—049 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24 | 建发 | Y5 | | | 厦门建发股份有限公司 关于 2026 年度与金融机构发生关联交易额度预计的 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、关联交易概述 为满足公司的流动资金周转需要，提高公 ...

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—046 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24 | 建发 | Y5 | | | 厦门建发股份有限公司 关于为子公司和参股公司提供担保额度预计的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 1.本次担保计划：预计总担保限额为 3,955.2 亿元人民币和 86 ...

厦门建发股份有限公司 关于提供财务资助额度预计的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 为支持各控股子公司和参股公司业务发展，满足其经营发展过程中的资金 需求，降低公司整体财务费用，根据《上海证券交易所股票上市规则》以及《上 海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——规范运作》等相关规定，公司计 划 2026 年内向各控股子公司、参股公司等对象新增提供财务资助（含委托贷款， 下同）额度 170.715 亿元（注：新增财务资助额度为接受财务资助公司在 2026 年度可以新增取得的最高单日借款余额，新增额度不含截至 2025 年末存量借款 余额），财务资助额度有效期为 2026 年 1 月 1 日至 12 月 31 日，具体如下： 一、提供财务资助额度预计 | 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—047 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | ...

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—048 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24 | 建发 | Y5 | | | 厦门建发股份有限公司 2026 年度日常关联交易额度预计公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 ● 本次关联交易为公司日常经营行为，选择与关联方合作可大大降低公司 经营风险，不会损害公司 ...

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—051 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24 | 建发 | Y5 | | | 厦门建发股份有限公司 关于开展商品衍生品交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 交易主要情况： | 交易目的 | □获取投资收益 ☑套期保值 | | | --- | ...

交易主要情况： | 交易目的 | □获取投资收益 ☑套期保值 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 交易期限 | 2026 年 1 月 1 日至 2026 | 月 31 | 日 | 年 12 | | 交易品种 | | 主要包括外汇远期、外汇掉期、外汇期权、外汇期货、利率 | | | | | 掉期、货币互换等 | | | | | 交易金额 | 预计动用的交易保证金 和权利金上限 | | 在手合约的保证金金额和权利 金上限在任意时点合计不超过 | | | | | | 公司最近一个年度经审计的归 | | | | | | 属于母公司所有者权益的20%， | | | | 预计任一交易日持有的 | | 在手合约的最高合约价值在任 意时点不超过公司最近一个年 | | | | 最高合约价值 | | 度经审计的营业收入的20% | | | 资金来源 | □借贷资金 ☑自有资金 | | | | | 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—050 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码 ...

厦门建发股份有限公司 2025 年第二次临时股东会 会议资料 1 厦门建发股份有限公司 2025 年第二次临时股东会会议资料目录 | 序号 | 内容 | 页码 | | --- | --- | --- | | 1 | 《关于为商舟物流提供担保额度预计暨关联交易的议案》 | 4 | | 2 | 《关于为子公司和参股公司提供担保额度预计的议案》 | 6 | | 3 | 《关于提供财务资助额度预计的议案》 | 15 | | 4 | 《关于 2026 年度日常关联交易额度预计的议案》 | 18 | | 5 | 《关于 2026 年度与金融机构发生关联交易额度预计的议案》 | 21 | | 6 | 《关于开展金融衍生品交易的议案》 | 23 | | 7 | 《关于开展商品衍生品交易的议案》 | 26 | | 8 | 《关于使用自有闲置资金进行现金管理的议案》 | 29 | 2 厦门建发股份有限公司 2025 年第二次临时股东会现场会议议程 会议时间：2025 年 12 月 29 日下午 14:15 会议地点：厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦附楼 6 层 2 号会 议室 主 持 人：董事长林茂先生 见证律师所 ...

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临2025-053 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24 | 建发 | Y5 | | 厦门建发股份有限公司 关于召开2025年第二次临时股东会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 股东会召开日期：2025年12月29日 本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网 ...

| 股票代码：600153 | 股票简称：建发股份 | | | 公告编号：临 | 2025—044 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：115755 | 债券简称：23 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：240217 | 债券简称：23 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：240650 | 债券简称：24 | 建发 | Y1 | | | | 债券代码：241016 | 债券简称：24 | 建发 | Y2 | | | | 债券代码：241137 | 债券简称：24 | 建发 | Y3 | | | | 债券代码：241265 | 债券简称：24 | 建发 | Y4 | | | | 债券代码：241266 | 债券简称：24 | 建发 | Y5 | | | 厦门建发股份有限公司 第十届董事会 2025 年第十三次临时会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 厦门建发股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 12 月 9 日以通 ...

行业投资评级 - 报告对房地产行业给予“买入”评级 [2] 核心观点 - 报告核心观点为“不抛弃不放弃，维持‘防御模式’”，认为中央经济工作会议对房地产的表述是年内最积极的表态，为行业提供了一个新的“锚点” [1][5][8][14] - 会议更新地产定调为“着力稳定房地产市场”，相较于2025年4月的“持续巩固”和7月以来的零表态，决策层对行业下行现状做出了响应 [5][14] - 政策思路延续“去库存”主线，表述升级为“因城施策控增量、去库存、优供给”，但依赖财政的“收储”政策在2025年执行效果有限，“优供给”对解决短期资产过剩问题作用有限 [5][14] - “防风险”是核心，2026年可能是行业矛盾集中爆发阶段，预计政策响应频率不会太低 [5][14] - 当前板块在经历打击后，位置和预期均处于低位，未来需关注新政策预期与落实节奏 [5][16] 政策分析总结 - **2025年中央经济工作会议最新表述**：坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险；着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等；深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设；加快构建房地产发展新模式 [5][8] - **2024年中央经济工作会议对比**：表述分布在“稳住楼市股市”和化解风险两部分，后者包括持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，合理控制新增用地供应，盘活存量用地和商办用房等 [5][8] - **历史表态脉络**：自2024年4月政治局会议起，地产政策主要抓手从“刺激需求”转向“坚持消化存量和优化增量” [5][14] - **防风险表述演变**：2025年4月前排序为“地产+化债+资本市场”，2025年4月变为“化债+地产+资本市场”，本次会议为“地产+化债” [5][14] 重点公司估值与推荐 - **A股地产开发推荐**：保利发展、招商蛇口、滨江集团、新城控股、华发股份、建发股份、万科A等 [17] - **H股地产开发推荐**：华润置地、中国海外发展、越秀地产、中国海外宏洋集团等 [17] - **物业管理类推荐**：A股推荐招商积余；H股推荐华润万象生活、保利物业、中海物业、万物云 [17] - **新业务类推荐**：A股推荐中国国贸；H股推荐绿城管理控股 [17] - **重点公司估值示例（部分）**： - 万科A：最新收盘价4.95元，合理价值7.64元，2026年预测EPS为0.05元，预测PE为93.6倍 [6] - 招商蛇口：最新收盘价9.24元，合理价值12.00元，2026年预测EPS为0.53元，预测PE为16.7倍 [6] - 保利发展：最新收盘价6.53元，合理价值11.28元，2026年预测EPS为0.44元，预测PE为14.5倍 [6] - 华润置地：最新收盘价29.66港元，合理价值29.30港元，2026年预测EPS为3.87元，预测PE为6.6倍 [6]