财务数据关键指标变化 - 2015年度公司实现归属于母公司股东的净利润为2,641,350,412.26元，母公司实现净利润为1,648,966,076.57元[2] - 2015年公司营业收入为128,088,561,668.84元，较上年同期增长5.92%[20] - 2015年归属于上市公司股东的净利润为2,641,350,412.26元，较上年同期增长5.35%[20] - 2015年末归属于上市公司股东的净资产为19,094,939,365.26元，较上年同期末增长11.84%[20] - 2015年末总资产为99,432,617,089.26元，较上年同期末增长6.32%[20] - 2015年基本每股收益为0.93元／股，较上年同期减少1.06%[21] - 2015年加权平均净资产收益率为14.54%，较上年减少1.66个百分点[21] - 2015年经营活动产生的现金流量净额为5,777,496,498.90元，上年为 - 472,038,134.10元[20] - 2015年度归属于上市公司股东的净利润比2014年度增长5.35% [23] - 2015年四个季度营业收入分别为237.71亿元、284.50亿元、341.32亿元、417.35亿元 [25] - 2015年四个季度归属于上市公司股东的净利润分别为3.61亿元、3.79亿元、8.69亿元、10.32亿元 [25] - 2015年非流动资产处置损益为10288.56万元，2014年为24668.95万元，2013年为 - 890.92万元 [27] - 2015年计入当期损益的政府补助为6290.97万元，2014年为6786.84万元，2013年为9990.36万元 [27] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期初余额为12755.19万元，期末余额为21435.72万元，当期变动8680.54万元 [29] - 可供出售金融资产期初余额为49638.55万元，期末余额为113060.44万元，当期变动63421.89万元 [29] - 2015年公司实现营业收入1280.89亿元，同比增长5.92%；净利润35.64亿元，同比增长5.61%；归属于母公司股东的净利润26.41亿元，同比增长5.35%[39][48] - 与上个五年规划期末相比，营业收入增长近1倍，总资产增长1.41倍，净资产增长2.53倍[40] - 2015年营业成本1157.39亿元，同比增长4.48%；销售费用36.25亿元，同比增长17.82%[49] - 2015年财务费用4.52亿元，同比增长48.32%；营业税金及附加33.44亿元，同比增长39.00%[49][52] - 2015年筹资活动产生的现金流量净额为 -37.99亿元，同比下降507.08%[52] - 供应链运营业务营业收入10,526,434.41元，同比增3.10%，营业成本10,137,838.34元，同比增3.20%，毛利率3.69%，减少0.09个百分点[55] - 房地产开发业务营业收入2,256,732.65元，同比增22.41%，营业成本1,431,474.79元，同比增15.62%，毛利率36.57%，增加3.72个百分点[55] - 境内营业收入10,621,632.91元，同比增39.57%，营业成本9,413,649.16元，同比增40.59%，毛利率11.37%，减少0.72个百分点；境外营业收入2,170,854.68元，同比增0.97%，营业成本2,156,334.96元，同比降1.34%，毛利率0.67%，增加2.07个百分点[56] - 财务费用本年452,302,765.60元，上年304,956,056.20元，变动比例48.32%，因人民币贬值汇兑损失增加[71] - 经营活动现金流净额本年5,777,496,498.90元，上年 - 472,038,134.10元，变动额6,249,534,633.00元；投资活动现金流净额本年1,123,206,081.14元，上年 - 883,116,075.91元，变动额2,006,322,157.05元；筹资活动现金流净额本年 - 3,798,814,105.13元，上年933,180,665.64元，变动额 - 4,731,994,770.77元，变动比例 - 507.08%[73] - 经营活动现金流净额增加因房产销售回款增加；投资活动现金流净额增加因收回投资款净额增加及购建长期资产等减少；筹资活动现金流净额减少因偿还债务和支付利息增加及上年配股募集资金[74] - 货币资金本期期末数为9,775,810,967.82元，占总资产比例9.83%，较上期期末变动47.16%，因子公司建发房产销售回款增加[76] - 可供出售金融资产本期期末数为1,130,604,425.95元，占总资产比例1.14%，较上期期末变动127.77%，因认购传化股份股票及子公司购买专项资产管理计划[76] - 长期待摊费用本期期末数为332,204,475.17元，占总资产比例0.33%，较上期期末变动101.54%，因子公司建发汽车固定资产改良支出及土地租金增加[76] - 短期借款本期期末数为1,980,386,471.36元，占总资产比例1.99%，较上期期末变动 -70.69%，因本年归还借款[77] - 其他流动负债本期期末数为2,087,880,922.18元，占总资产比例2.10%，较上期期末变动262.85%，因发行20亿元超短期融资券[77] - 应付债券本期期末数为3,376,694,509.16元，占总资产比例3.40%，较上期期末变动200.23%，因子公司联发集团发行公司债券[77] - 报告期内对外投资额为706,288,053.71元，较上年同期增加582,408,053.71元，增幅达470.14%[96] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产初始投资成本为323,771,039.82元，期末数为210,376,885.23元[100] - 衍生金融资产初始值为386,927.23元，期末数为3,980,361.45元[100] - 可供出售金融资产初始投资成本为827,465,503.80元，期末数为1,130,604,425.95元[100] - 建发房地产集团有限公司净利润为18.50亿元，联发集团有限公司净利润为8.65亿元[104] - 建发（上海）有限公司净利润为1.79亿元，厦门建发汽车有限公司净利润为1.28亿元[104] - 厦门建发矿业有限公司净利润为0.89亿元，昌富利（香港）贸易有限公司净利润为1.03亿元[104] - 昌富利（香港）贸易有限公司净利润较上年增加0.37亿元，增减比例为56.06%[104] - 2015年现金分红数额为1283520053元，占净利润比率为10.73%；2014年现金分红数额为1134080212元，占比45.23%；2013年现金分红数额为447550148.2元，占比16.62%[124] 各条业务线表现 - 公司供应链运营业务有10大核心业务，与150多个国家和地区建立业务关系 [32] - 建发房产连续3年荣登中国房地产开发企业综合发展10强，位列2015中国房地产开发企业50强第36位 [33] - 联发集团位列2015中国房地产开发企业100强第52位，荣获2015中国房地产开发企业稳健经营10强第4位 [33] - 2015年供应链运营业务营业额为1052.64亿元，同比增长3.10%；税后净利润8.42亿元，同比增长2%[41] - 2015年供应链运营业务进出口总额83.90亿美元，同比增长1.77%，其中国际贸易34.84亿美元，同比增长29.38%[41] - 2015年房地产开发业务营业收入225.67亿元，同比增长22.41%[44][48] - 联发集团2015年营业收入90.94亿元，同比增加29.71%；净利润8.65亿元，同比减少0.69%[46] - 建发房产2015年营业收入143.06亿元，同比增加14.69%；净利润18.50亿元，同比增加6.32%[47] - 供应链运营业务成本101,378,383,392.46元，占营业成本比87.59%，较上年同期增3.20%；房地产开发业务成本14,314,747,906.39元，占营业成本比12.37%，较上年同期增15.62%[65] - 钢铁采购量1,377.73万吨，同比增34.51%，销售量1,367.22万吨，同比增33.40%，库存量42.37万吨，同比增32.99%；矿产品采购量3,067.47万吨，同比增69.90%，销售量3,186.25万吨，同比增67.87%，库存量87.22万吨，同比降57.66%；浆纸采购量343.20万吨，同比增11.62%，销售量337.90万吨，同比增9.00%，库存量19.82万吨，同比增36.50%[66] - 公司持有待开发土地面积为3,006,963平方米，规划计容建筑面积为5,392,284平方米[79] - 公司一级土地开发业务整理土地面积37.25万平方米，对应规划计容建筑面积117.80万平方米[79] - 已开工但未达预售条件项目对应规划计容建筑面积为117.09万平方米[80] - 报告期末已达预售条件、尚未出售的项目建筑面积为284.76万平方米[80] - 各项目合计用地面积3,226,141平方米，规划计容建筑面积7,964,554平方米，总投资额（扣税）8,189,494，报告期实际投资额（扣税）1,491,177[87] - 各项目报告期内可供出售总面积4,962,641平方米，已预售总面积2,115,008平方米[91] - 公司房地产出租建筑面积总计935,900平方米，租金收入总计29,335万元[93] - 房地产子公司期末融资总额为2,290,274.59万元，整体平均融资成本为5%-6%，利息资本化金额为144,515.51万元[95] - 2014年供应链运营业务规模超千亿，公司成国内领先供应链运营商[107] - 2015年建发房产战略升级为“城市资源整合供应商”，联发集团向“房地产+”模式转型[108] 各地区表现 - 境内营业收入10,621,632.91元，同比增39.57%，营业成本9,413,649.16元，同比增40.59%，毛利率11.37%，减少0.72个百分点；境外营业收入2,170,854.68元，同比增0.97%，营业成本2,156,334.96元，同比降1.34%，毛利率0.67%，增加2.07个百分点[56] 管理层讨论和指引 - 2016年力争实现营业收入1200亿元，预计成本费用1160亿元[109] - 2016年工作总方针为调整改革，创新发展，防范风险，推进新五年战略规划实施[109] - 为实现2016年经营目标，公司将通过自有资金、银行贷款等方式保证资金需求[111] - 供应链运营业务面临行业竞争加剧和管控风险，公司将参与福建自贸区等建设并构建风险评价体系[114][115] - 房地产开发业务面临政策、市场和经营风险，公司将关注政策和市场、提升管理能力等应对[116][117] - 建发集团承诺待建发股份复牌后增持不低于1200万元股票且6个月内不减持；若复牌后1个月内收盘价低于16元，将出资不低于3亿元增持并6个月内不减持[123][125] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司拟以总股本2,835,200,530股为基数，派发2015年度现金红利每10股人民币1.00元（含税），共计派发现金红利人民币283,520,053.00元[2] - 公司拟将供应链运营业务和房地产开发业务进行分立上市，2015年6月29日股票停牌启动相关工作[6] - 前5名客户合计销售金额8,948,791,456.42元，占年度销售总额比例6.99%[59] - 前5名供应商合计采购金额8,371,974,337.93元，占年度采购总额比例7.23%[68] - 现聘任境内会计师事务所致同会计师事务所（特殊普通合伙），报酬400万元，审计年限4年；内部控制审计会计师事务所报酬100万元[126] - 与控股股东厦门建发集团有限公司关联债权债务方面，向其提供资金期初余额91718.3元，发生额 -91718.3元，期末余额0元；其向公司提供资金期初余额141486556.4元，发生额986563585.15元，期末余额1128050141.55元[134]

财务数据关键指标变化 - 收入和利润（同比环比） - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入为86,353,667,301.13元，较上年同期增长2.79%[5] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的净利润为1,609,598,737.14元，较上年同期增长2.26%[5] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1,339,290,264.33元，较上年同期增长1.27%[5] - 年初至报告期末加权平均净资产收益率为9.06%，较上年同期减少1.6个百分点[5] - 年初至报告期末基本每股收益为0.57元/股，较上年同期下降6.56%[5] - 2015年1 - 9月营业总收入863.54亿元，较上年同期840.12亿元增长2.79%[36] - 2015年1 - 9月净利润21.68亿元，较上年同期19.68亿元增长10.17%[37] - 归属于母公司所有者的净利润2015年1 - 9月为16.10亿元，较上年同期15.74亿元增长2.20%[37] - 2015年1 - 9月综合收益总额21.53亿元，较上年同期21.22亿元增长1.47%[38] - 归属于母公司所有者的综合收益总额2015年1 - 9月为15.98亿元，较上年同期17.28亿元下降7.51%[38] - 2015年第三季度基本每股收益为0.31元/股，上年同期为0.20元/股；2015年1 - 9月基本每股收益为0.57元/股，上年同期为0.61元/股[38] - 2015年1 - 9月投资收益为3.47亿元，较上年同期3.61亿元下降3.81%[37] - 2015年7 - 9月营业收入22.24亿元，上年同期27.52亿元；1 - 9月营业收入59.47亿元，上年同期83.73亿元[41] - 2015年7 - 9月净利润947.46万元，上年同期3279.34万元；1 - 9月净利润2492.83万元，上年同期1.41亿元[42] 财务数据关键指标变化 - 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加2015年1 - 9月较2014年同期增加363174895.3元，增幅31.16%，因土地增值税同比增加[19] - 资产减值损失2015年1 - 9月较2014年同期增加45526588.06元，增幅178.41%，因应收款项坏账准备及存货跌价损失增加[19] - 公允价值变动收益2015年1 - 9月较2014年同期增加49211202.51元，因金融资产和期货合约浮动盈利增加[19][20] - 2015年1 - 9月营业总成本837.35亿元，较上年同期817.25亿元增长2.46%[36] 财务数据关键指标变化 - 现金流（同比环比） - 年初至报告期末（1 - 9月）经营活动产生的现金流量净额为3,947,903,556.73元，上年同期为 - 2,317,098,449.40元[5] - 经营活动现金流量净额2015年1 - 9月较2014年同期增加约63亿元，因建发房地产集团土地出让金支付减少[21] - 投资活动现金流量净额2015年1 - 9月较2014年同期减少约33亿元，因购买理财产品现金支出增加[21][22] - 筹资活动现金流量净额2015年1 - 9月较2014年同期减少1948258038.74元，降幅59.75%，因上年同期配股募集资金30.35亿元[21][22] - 2015年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额39.48亿元，上年同期 - 23.17亿元[45] - 2015年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额 - 35.51亿元，上年同期 - 2.22亿元[46] - 2015年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额13.12亿元，上年同期32.61亿元[46] - 2015年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金1050.28亿元，上年同期1035.39亿元[45] - 2015年1 - 9月购买商品、接受劳务支付的现金960.57亿元，上年同期1015.71亿元[45] - 2015年1 - 9月收回投资收到的现金11.22亿元，上年同期1.48亿元[45] - 2015年1 - 9月取得借款收到的现金334.05亿元，上年同期374.88亿元[46] - 2015年1 - 9月现金及现金等价物净增加额15.98亿元，上年同期6.45亿元[46] - 经营活动现金流入小计本报告期为379.51亿元，上年同期为131.11亿元[48] - 经营活动现金流出小计本报告期为366.87亿元，上年同期为130.44亿元[48] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为12.64亿元，上年同期为0.68亿元[48] - 投资活动现金流入小计本报告期为7.32亿元，上年同期为0.99亿元[48] - 投资活动现金流出小计本报告期为41.37亿元，上年同期为5.69亿元[48] - 投资活动产生的现金流量净额本报告期为 -3.41亿元，上年同期为 -0.56亿元[48] - 筹资活动现金流入小计本报告期为56.13亿元，上年同期为90.13亿元[49] - 筹资活动现金流出小计本报告期为45.70亿元，上年同期为70.61亿元[49] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期为10.43亿元，上年同期为19.53亿元[49] - 现金及现金等价物净增加额本报告期为 -11.20亿元，上年同期为14.33亿元[49] 其他财务数据变化 - 本报告期末总资产为104,242,840,735.52元，较上年度末增长11.46%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为18,130,127,513.98元，较上年度末增长6.19%[5] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产期末数较年初增加89856424.02元，增幅70.66%，因增加对星美控股投资[11] - 衍生金融资产期末数较年初增加28716550元，增幅7421.69%，因期货合约浮动盈利增加[11][13] - 应收票据期末数较年初减少787752147.88元，降幅49.08%，因供应链销售业务银行承兑汇票结算减少[11][13] - 2015年9月30日公司流动资产合计917.35亿元，年初余额826.85亿元；非流动资产合计125.07亿元，年初余额108.38亿元；资产总计1042.43亿元，年初余额935.23亿元[29][30][31] - 2015年9月30日公司流动负债合计592.31亿元，年初余额534.56亿元；非流动负债合计210.24亿元，年初余额178.88亿元；负债合计802.55亿元，年初余额713.44亿元[30][31] - 2015年9月30日归属于母公司所有者权益合计181.30亿元，年初余额170.73亿元；少数股东权益58.58亿元，年初余额51.06亿元；所有者权益合计239.88亿元，年初余额221.79亿元[31] - 2015年9月30日公司货币资金期末余额82.96亿元，年初余额66.43亿元；存货期末余额600.58亿元，年初余额566.97亿元[29] - 2015年9月30日公司应收账款期末余额38.27亿元，年初余额29.83亿元；预付账款期末余额92.53亿元，年初余额101.20亿元[29] - 2015年9月30日母公司货币资金期末余额11.25亿元，年初余额22.45亿元；应收账款期末余额9.41亿元，年初余额8.12亿元[32] - 2015年9月30日母公司预付款项期末余额17.02亿元，年初余额10.89亿元；其他应收款期末余额61.90亿元，年初余额54.20亿元[32] - 2015年9月30日公司应付账款期末余额57.73亿元，年初余额82.72亿元；预收款项期末余额295.34亿元，年初余额220.29亿元[30] - 2015年第三季度末公司资产总计223.20亿元，较上期199.58亿元增长11.83%[33] - 2015年第三季度末流动负债合计148.06亿元，较上期118.73亿元增长24.70%[34] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为122,152户[9] - 厦门建发集团有限公司期末持股数量为1,275,129,670股，持股比例为44.97%[9] 融资与发行情况 - 公司超短期融资券注册金额90亿元，2015年8月和9月分别发行10亿元，利率分别为3.25%和3.34%，期限270天[23] 公司重大事项 - 公司股票于2015年7月14日起停牌，原定于10月23日召开的股东大会延期至11月3日，10月23日控股股东收到厦门市国资委原则同意分立上市总体方案的批复[24] - 厦门建发集团有限公司承诺待公司复牌后增持不低于1200万元股票，6个月内不减持；复牌后1个月内若收盘价低于16元，将出资不低于3亿元增持，6个月内不减持，因公司未复牌未履行[25]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入522.28亿元，上年同期531.78亿元，同比减少1.79%[17] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期7.29亿元，上年同期10.04亿元，同比减少27.33%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润本报告期5.29亿元，上年同期9.81亿元，同比减少46.05%[17] - 基本每股收益本报告期0.26元/股，上年同期0.41元/股，同比减少36.59%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益本报告期0.19元/股，上年同期0.40元/股，同比减少52.50%[18] - 加权平均净资产收益率本报告期4.16%，上年同期7.28%，减少3.12个百分点[18] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率本报告期3.02%，上年同期7.12%，减少4.10个百分点[18] - 营业收入522.28亿元，较上年同期下降1.79%；营业成本488.47亿元，较上年同期下降0.22%[28] - 投资收益2.33亿元，较上年同期增加134.94%，主要因子公司联发集团出售股权获收益[28][31] - 公司2015年经营目标力争实现营业收入1200亿元，预计成本费用1160亿元，报告期内实现营业收入522.28亿元，营业成本及三项费用合计约508.10亿元，税后净利润8.91亿元[39] - 公司营业总收入本期为522.28亿元，上期为531.78亿元[93] - 公司营业利润本期为11.35亿元，上期为17.30亿元[93] - 公司2015年上半年净利润为8.91亿元，上年同期为12.88亿元[94] - 基本每股收益为0.26元/股，上年同期为0.41元/股[94] - 营业收入为37.20亿元，上年同期为56.21亿元[96] 成本和费用（同比环比） - 销售费用16.72亿元，较上年同期增长26.34%；管理费用9301.05万元，较上年同期增长12.51%[28] - 公司营业总成本本期为513.88亿元，上期为515.05亿元[93] - 公司销售费用本期为16.72亿元，上期为13.24亿元[93] 各条业务线表现 - 供应链运营业务营业收入482.68亿元，同比增长5.11%；净利润4.15亿元，同比增加14.16%[24] - 房地产开发业务营业收入39.60亿元，同比减少45.42%；净利润3.14亿元，同比减少50.91%[25] - 建发房产签约销售金额72.35亿元，同比上升121.87%；签约销售面积50.03万平方米，同比上升117.32%[26] - 联发集团签约销售金额35.76亿元，同比增长10.92%；签约销售面积42.89万平方米，同比增长36.29%[27] - 供应链运营业务营业收入482.83亿元，营业成本462.79亿元，毛利率4.15%，营业收入比上年同期增减5.41%，营业成本比上年同期增减5.05%，毛利率比上年同期增加0.33个百分点[41] - 房地产开发业务营业收入37.68亿元，营业成本24.80亿元，毛利率34.18%，营业收入比上年同期增减-47.35%，营业成本比上年同期增减-48.83%，毛利率比上年同期增加1.9个百分点[41] - 公司与厦门航空有限公司供应链运营业务本期发生额128.65万元，上年同期25.10万元[63] - 公司与厦门国际会展控股有限公司房地产开发业务本期发生额825.00万元[63] 管理层讨论和指引 - 厦门建发集团有限公司承诺待公司复牌后增持不低于1,200万元股票，6个月内不减持[70] - 厦门建发集团有限公司承诺公司复牌后1个月内，若收盘价低于16.00元，出资不低于3亿元增持股票，6个月内不减持[70] 其他没有覆盖的重要内容 - 2015年2月5日公司股东大会审议通过申请发行不超过100亿元超短期融资券议案，8月初注册金额90亿元，8月11日发行第一期10亿元，利率3.25%，期限270天[36] - 公司股票自2015年7月14日起进入重大资产重组停牌程序，8月14日起继续停牌不超过1个月[38] - 报告期内公司对外股权投资1.17亿元，较上年同期投资额0.15亿元增加688.00%[44] - 证券投资期末账面价值2.18亿元，报告期损益5046.50万元，其中禹洲地产占比48.36%，星美控股占比51.64%[45][46] - 持有其他上市公司股权期末账面值95.54亿元，报告期损益17.34亿元，其中盛屯矿业占比49.48%，宏发股份占比50.52%[48] - 本报告期公司委托理财主要为购买期限短、流动性高的银行理财产品[49] - 公司2014年配股募集资金总额303466.33万元，已于2014年全部使用完毕[52] - 集合资产管理计划投资1亿元，投资盈亏为866309.91元[51] - 委托连云港莆商实业有限公司贷款6000万元，贷款利率7.8%，预期收益474.50万元，投资盈亏366.60万元[51] - 2015年5月27日公司通过2014年度利润分配方案，以2835200530股为基数，每10股派发现金红利2元，共计567040106元，于7月23日发放[57] - 公司向控股股东厦门建发集团有限公司提供资金期初余额141,486,556.40元，发生额-31,742,192.63元，期末余额109,744,363.77元[65] - 公司从控股股东厦门建发集团有限公司获得资金期初余额91,718.30元，发生额-91,718.30元，期末余额0元[65] - 公司租赁控股股东厦门建发集团有限公司建发国际大厦，本期确认租赁费3,131.00万元；租赁控股股东控制的法人厦门国际会展中心有限公司办公场所，本期确认租赁费61.57万元[66] - 公司对外担保（不包括对子公司担保）期末余额0.27亿元，对子公司担保期末余额184.14亿元，担保总额184.41亿元，占公司净资产比例102.73%，超过净资产50%部分金额94.65亿元[68] - 公司续聘致同会计师事务所为2015年度财务报表和内部控制审计机构[71] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[75] - 截止报告期末股东总数122,518户，表决权恢复的优先股股东总数0户[76] - 厦门建发集团有限公司期末持股1,275,129,670股，持股比例44.97%，报告期内减持10,999,946股，质押480,000,000股[78] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司传统普通保险产品期末持股97,790,304股，持股比例3.45%[78] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司分红个人分红期末持股66,384,907股，持股比例2.34%[78] - 中国农业银行股份有限公司富国中证国有企业改革指数分级证券投资基金期末持股55,049,886股，持股比例1.94%，报告期内增持45,262,078股[78] - 新华人寿保险股份有限公司分红团体分红期末持股43,706,560股，持股比例1.54%，报告期内减持12,333,122股[78] - 公司前10名股东中，第2名和第3名、第6名和第10名股东分别存在关联关系[79] - 公司原注册资本为1.85亿元，经过历次变动后，注册资本为28.35亿元[119] - 公司总股本为28.35亿股，建发集团持有国有法人股12.75亿股，占比44.97%；社会公众股15.60亿股，占比55.03%[119] - 1998年5月公司以募集方式设立，建发集团将相关经营性资产折为1.35亿股国有法人股投入[118] - 1998年5月25日公司公开发行5000万股人民币普通股（A股）并在上海证券交易所上市[118] - 公司营业范围涉及进出口及国内贸易、房地产开发与经营、物流服务及实业投资等[119] - 公司财务报表经第六届董事会第十三次会议于2015年8月27日批准[119] - 公司合并财务报表范围包括母公司及所有子公司[120] - 财务报表以持续经营为基础列报，会计核算以权责发生制为基础，除某些金融工具外以历史成本为计量基础[122] - 会计期间采用公历年度，即每年1月1日起至12月31日止[125] - 营业周期为12个月[126] - 公司及境内子公司以人民币为记账本位币，境外子公司根据经营环境确定美元、加拿大元、港币、新加坡元等为记账本位币，编制财务报表采用人民币[127] - 同一控制下企业合并，合并方按合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量资产、负债，差额调整资本公积或留存收益[128] - 非同一控制下企业合并，合并成本为购买日付出资产等的公允价值，取得的资产、负债及或有负债按公允价值确认，差额确认为商誉或计入当期损益[131] - 合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，以公司和子公司财务报表为基础编制，抵销公司间重大交易和往来余额[135][137] - 报告期内因同一控制下企业合并增加的子公司及业务，视同自同受最终控制方控制之日起纳入合并范围；因非同一控制下企业合并增加的，自购买日至报告期末纳入[137] - 购买子公司少数股权或处置部分股权投资但未丧失控制权的交易，作为权益性交易核算，调整相关权益账面价值[138] - 因处置部分股权投资等丧失对原有子公司控制权，剩余股权按丧失控制权日公允价值重新计量，差额计入投资收益并冲减商誉[138] - 合营安排分为共同经营和合营企业，公司按相关准则对其进行会计处理[141] - 现金指库存现金及可随时用于支付的存款，现金等价物是期限短等特征的投资[144] - 外币业务按交易发生日即期汇率折算，资产负债表日外币货币性项目按当日即期汇率折算[145] - 境外子公司外币财务报表折算时，资产负债表资产和负债用资产负债表日即期汇率[146] - 金融工具于成为合同一方时确认，满足条件时终止确认[148] - 金融资产初始确认分为四类

收入和利润（同比环比） - 营业收入为237.71亿元人民币，比上年同期增长4.98%[8] - 营业总收入同比增长5.0%至237.71亿元[31] - 归属于上市公司股东的净利润为3.61亿元人民币，比上年同期下降14.69%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.66亿元人民币，比上年同期下降37.89%[8] - 净利润同比下降17.5%至4.26亿元[31] - 归属于母公司净利润同比下降14.7%至3.61亿元[31] - 公司营业收入为13.81亿元人民币，同比下降47.6%[34] - 公司净利润为-1793.29万元人民币，同比下降158.7%[35] - 基本每股收益为0.13元/股，比上年同期下降27.78%[8] - 基本每股收益为0.13元/股，同比下降27.8%[32] - 加权平均净资产收益率为2.08%，较上年同期减少1.28个百分点[8] 成本和费用（同比环比） - 公司营业成本为13.13亿元人民币，同比下降47.8%[34] - 财务费用本期数较上年同期增加7526.83万元，增幅138.62%，主要因人民币贬值导致汇兑损失增加[18] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-26.17亿元人民币，上年同期为-92.02亿元人民币[8] - 经营活动现金流量净额较上年同期增加65.85亿元，主要因上年同期支付土地出让金较多[20] - 合并经营活动产生的现金流量净额为-26.17亿元人民币，同比改善71.6%[37] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-5.84亿元人民币，同比改善57.0%[39] - 合并投资活动产生的现金流量净额为8879.54万元人民币，同比改善163.9%[38] - 合并筹资活动产生的现金流量净额为27.15亿元人民币，同比下降69.7%[38] - 筹资活动现金流量净额较上年同期减少62.50亿元，降幅69.71%，主要因银行贷款净增加额同比下降[21] - 投资活动产生的现金流量净额为-4887.55万元，同比下降592.2%[40] - 筹资活动产生的现金流量净额为-6281.29万元，同比下降104.2%[40] - 现金及现金等价物净增加额为-7.05亿元，同比下降601%[40] - 期末现金及现金等价物余额为15.41亿元[40] 资产和负债变化 - 总资产为980.68亿元人民币，较上年度末增长4.86%[8] - 存货期末余额达607.67亿元，较年初增加40.70亿元[26] - 短期借款期末余额为82.85亿元，较年初增加15.27亿元[26] - 短期借款增长4.4%至20.76亿元[29] - 长期借款增长22.6%至185.97亿元[27] - 货币资金下降31.4%至15.41亿元[28] - 负债总额增长5.5%至752.69亿元[27] - 衍生金融资产期末数较年初增加608.23万元，增幅达1571.95%，主要因期货合约浮动盈利增加[13] - 应收票据期末数较年初减少4.83亿元，降幅30.09%，主要因银行承兑汇票结算贸易业务减少[14] - 可供出售金融资产期末数较年初增加3.24亿元，增幅65.27%，主要因盛屯矿业股价大幅上涨[14] - 应付职工薪酬期末数较年初减少3.55亿元，降幅40.51%，主要因报告期发放奖金[15] - 预付款项增长40.5%至15.31亿元[29] - 应交税费下降47.1%至7.45亿元[27] 非经常性损益和投资收益 - 非经常性损益总额为9587.87万元人民币，其中非流动资产处置损益贡献1.06亿元人民币[10] - 投资收益本期数较上年同期增加7749.24万元，增幅176.06%，主要因出售宏发科技部分股权[18] - 可供出售金融资产公允价值变动收益为2.44亿元人民币，同比大幅改善[35] - 公司综合收益总额为2.27亿元人民币，同比增长655.5%[35] - 其他综合收益增长217.3%至3.55亿元[27] 股东和股权结构 - 厦门建发集团有限公司持股12.75亿股，占比44.97%，为第一大股东[11] - 股东总数为89,702户[11] 筹资和投资活动现金流明细 - 取得投资收益收到的现金为232.91万元，同比下降70.9%[40] - 购建固定资产等支付的现金为395.06万元，同比下降70.1%[40] - 投资支付的现金为4750万元，同比增长2275%[40] - 取得借款收到的现金为6.18亿元，同比下降83%[40] - 偿还债务支付的现金为6.46亿元，同比下降60.5%[40] - 分配股利等支付的现金为3537.93万元，同比下降92.9%[40]

收入和利润（同比环比） - 2014年营业收入1209.25亿元人民币，同比增长18.48%[24] - 归属于母公司股东的净利润25.07亿元人民币，同比下降6.90%[24] - 归属于母公司股东的扣除非经常性损益净利润21.49亿元人民币，同比下降11.48%[24] - 公司2014年营业收入1209亿元人民币，同比增长18.48%[32] - 归属于母公司股东的净利润为25.07亿元人民币，同比下降6.90%[32] - 营业收入同比增长18.48%至1209.25亿元[40] - 基本每股收益0.94元/股，同比下降18.26%[26] - 加权平均净资产收益率16.2%，同比下降7.63个百分点[26] - 非经常性损益项目合计3.59亿元，较2013年2.66亿元增长35.0%[27] - 公司2014年度归属于母公司股东的净利润为2,507,192,830.44元[102][103] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长19.06%至1107.79亿元[38] - 财务费用同比激增971.94%至3.05亿元，主要因人民币贬值导致汇兑损益大幅下降[38][50] - 营业税金及附加同比增加60.91%至24.05亿元，主要因房地产销售收入增加[38] 供应链运营业务表现 - 供应链运营业务营业额1021亿元人民币，同比增长16.28%[33] - 供应链业务税后净利润8.25亿元人民币，同比下降11.3%[33] - 供应链运营业务收入同比增长16.28%至1020.97亿元，占总收入84.43%[40] - 供应链运营业务营业收入为1020.97亿元人民币，同比增长16.28%[59] - 供应链运营业务2014年度营收超过1000亿元人民币[80] - 供应链运营业务经营规模已破千亿人民币[89] 房地产开发业务表现 - 房地产开发业务收入同比增长50.80%至184.35亿元，占总收入15.25%[40] - 房地产开发业务营业收入为184.35亿元人民币，同比增长50.80%[59] 子公司业务表现 - 联发集团营业收入70.11亿元，同比增长6.43%，净利润8.71亿元，同比下降5.91%[36] - 建发房产营业收入124.74亿元，同比增长57.12%，净利润17.40亿元，同比增长7.87%[36] - 昌富利公司净利润同比增长64.22%至6,626.62万元，因国际贸易营业额增长111.89%[78][79] - 建发纸业净利润同比下降35.72%至5,738.45万元，因浆纸行情低迷及汇兑损失增加[78][79] - 建发汽车净利润同比下降42.13%至1.0639亿元，因整车销售毛利率下降及费用增加[78][79] - 建发矿业净利润同比大幅增长192.07%至7,342.72万元，因营业额同比增长177%[78][79] - 建发物流净利润同比下降33.14%至4,825.40万元，因汇兑收益减少及资金成本上升[78][79] 国际贸易表现 - 国际贸易额82.38亿美元，同比增长23.8%[33] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-4.72亿元人民币[24] - 筹资活动现金流量净额同比下降74.90%至9.33亿元，主要因偿还债务和支付利息增加[38][52] 资产和负债变化 - 预付款项同比增长34.15%至101.20亿元人民币，主要因供应链业务采购款增加[60][62] - 应收账款同比下降38.51%至29.83亿元人民币，主要因收回土地出让金分成款26亿元[60][62] - 可供出售金融资产同比激增647.32%至4.96亿元人民币，主要因认购盛屯矿业1700万股[60][62] - 应付票据同比增长94.87%至52.25亿元人民币，主要因银行承兑汇票结算贸易采购增加[60][63] - 长期应付款同比暴涨14,539.14%至12.10亿元人民币，主要因发行12亿元ABS项目[60][63] - 资本公积同比飙升834.44%至25.90亿元人民币，主要因配售普通股导致股本溢价增加[60][64] - 衍生金融资产同比暴跌97.82%至38.69万元人民币，主要因商品期货浮动盈利减少[60][62] - 商誉同比激增396.43%至2.21亿元人民币，主要因非同一控制下合并西南环保[60][63] - 归属于上市公司股东的净资产170.73亿元人民币，同比增长36.02%[24] - 总资产935.23亿元人民币，同比增长16.84%[24] - 报告期末公司资产负债率为76.28%，较去年末下降3.29个百分点[141] 投资活动 - 报告期内投资额同比大幅增长1,734.12%至1.2388亿元，上年同期为675.42万元[70] - 证券投资期末账面价值1.2716亿元，报告期损益1,438.23万元，占期末证券总投资比例100%[71] - 持有盛屯矿业股权期末账面值2.873亿元，报告期所有者权益变动1.6592亿元，持股比例2.84%[72] - 持有宏发股份股权投资期末账面值4.917亿元，持股比例15.7%，报告期损益3.1666亿元[72] - 可供出售金融资产同比激增647.32%至4.96亿元人民币，主要因认购盛屯矿业1700万股[60][62] 融资活动 - 公司通过配股融资募集资金净额30.35亿元，全部用于供应链运营业务[55] - 2014年配股募集资金30.35亿元已全部使用完毕，其中15亿元补充供应链运营资金，15.35亿元偿还银行贷款[73][75] - 公司2024年配股发行597,449,789股人民币普通股，发行价格为5.13元/股[140] - 配股完成后公司总股本从2,237,750,741股增加至2,835,200,530股[136] 分红派息 - 2014年度末期现金分红方案为每10股派发2.00元人民币，合计5.67亿元人民币[4] - 2014年中期和末期现金分红合计11.34亿元人民币，占归属于母公司股东净利润的45.23%[4] - 母公司2014年末未分配利润为18.02亿元人民币[3] - 母公司2014年计提法定盈余公积2328.09万元人民币[3] - 公司2014年派发2013年前三季度现金股利每10股2.00元，总计447,550,148.20元[98] - 公司2014年派发上半年度现金股利每10股2.00元，总计567,040,106.00元[99] - 公司2014年现金分红总额1,134,080,212.00元，占归属于母公司股东净利润的45.23%[102][104] - 公司2013年现金分红447,550,148.20元，占归属于母公司股东净利润的16.62%[102] - 公司2012年现金分红335,662,611.15元，占归属于母公司股东净利润的15.57%[102] 管理层讨论和指引 - 公司2015年营业收入目标为1200亿元人民币[84] - 公司2015年预计成本费用为1160亿元人民币[84] - 公司计划集中核心优势资源继续做大做强供应链运营业务[82][88] - 公司将加强对互联网创新业务的研究与开展[83][91] - 公司面临行业竞争逐年加剧的风险[87] - 房地产行业存在增速放缓风险[91] - 公司持续构建供应链风险评价体系[89] - 公司通过ERP信息系统升级完善三流合一管控平台[90] 关联交易 - 2014年日常关联交易预计总额4亿元人民币，其中销售商品及提供劳务2亿元，采购商品及接受劳务2亿元[110] - 向关联方厦门建发集团提供资金期末余额1.414亿元，报告期内发生额1668.85万元[113] - 关联方资金拆借中从厦门建发集团拆入金额4亿元人民币[116] - 向关联方厦门建发集团支付建发国际大厦租赁费5975.71万元[115] - 关联交易中房地产开发业务向厦门国际会展控股销售457万元，向厦门建发集团销售445万元[111] 担保情况 - 公司对外担保总额129.33亿元，占净资产比例75.75%[122] - 对子公司担保余额129.06亿元，对外担保（不含子公司）余额2700万元[122] - 担保总额中超过净资产50%部分的金额为43.97亿元[122] 股东和股权结构 - 控股股东厦门建发集团承诺配股后6个月内不减持公司股份[123] - 公司控股股东厦门建发集团有限公司持股比例为45.36%[141] - 报告期末股东总数为87,417户[143] - 年度报告披露日前第五个交易日末股东总数为89,119户[143] - 公司无限售条件流通股份占比100%[135] - 厦门建发集团有限公司持股1,286,129,616股，占总股本45.36%[145] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品持股97,790,304股，占总股本3.45%[145] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－个人分红持股66,384,907股，占总股本2.34%[145] - 新华人寿保险股份有限公司－分红－团体分红持股56,039,682股，占总股本1.98%[145] - 博时价值增长证券投资基金持股41,799,541股，占总股本1.47%[145] - 厦门建发集团有限公司质押股份数量480,000,000股[145] - 控股股东厦门建发集团有限公司注册资本45亿元人民币[148] - 控股股东持有法拉电子10.91%股权及厦华电子9.10%股权[149] - 实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会[152] - 报告期内控股股东及实际控制人均未发生变更[150][153] 董事、监事及高管变动 - 董事长张勇峰持股从年初113,474股增至年末208,724股，增加95,250股，增幅83.9%[159] - 副董事长吴小敏持股从年初240,672股增至年末323,174股，增加82,502股，增幅34.3%[159] - 副董事长黄文洲持股从年初114,960股增至年末210,621股，增加95,661股，增幅83.2%[159] - 董事王宪榕持股从年初202,112股增至年末321,897股，增加119,785股，增幅59.3%[159] - 董事兼总经理郑永达持股从年初0股增至年末63,840股，全部为新增持股[159] - 副总经理陈东旭持股从年初0股增至年末63,840股，全部为新增持股[161] - 副总经理王志兵持股从年初0股增至年末41,347股，全部为新增持股[161] - 所有董事、监事及高管合计持股从年初876,397股增至年末1,520,952股，增加644,555股，增幅73.5%[161] - 董事、监事及高管年度税前报酬总额为1,583.54万元[161] - 独立董事刘峰、郑振龙、杜兴强各领取税前报酬7.5万元[161] - 报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为1583.54万元（税前）[167] 员工情况 - 母公司在职员工数量为148人，主要子公司在职员工数量为10415人，合计10563人[171] - 在职员工专业构成中业务人员7530人（占比71.3%），技术人员1631人（占比15.4%），管理人员766人（占比7.3%），财务人员358人（占比3.4%），行政人员278人（占比2.6%）[171] - 在职员工教育程度中本科5051人（占比47.8%），大专2890人（占比27.4%），其他2224人（占比21.1%），研究生398人（占比3.8%）[171] - 劳务外包工时总数和支付报酬总额均为0[176] - 公司为员工缴纳"五险一金"并实施企业年金计划、补充医疗保险等[172] - 公司建立三级培训体系和新员工指导师制度[173][174] 公司治理 - 公司董事会共9名董事，其中独立董事3名[179] - 公司设有审计委员会、薪酬与考核委员会、战略委员会、贸易风险管理委员会和投资决策委员会[179] - 独立董事薪酬由股东大会决定，高级管理人员报酬由薪酬与考核委员会拟定后报董事会审议[166] - 公司监事会共有3名监事，其中1名是职工监事[181] - 董事会年内召开会议13次，其中现场会议3次，通讯方式召开会议10次[184] - 独立董事未对董事会议案及其他非董事会议案事项提出异议[185] - 审计委员会在公司聘任审计机构、编制定期报告过程中实施有效监督[186] - 监事会对报告期内的监督事项无异议[187] - 公司披露内部控制自我评价报告[191] - 会计师事务所出具标准无保留的内部控制审计报告[192] - 公司未发生重大会计差错更正、重大遗漏信息补充和业绩预告修正等情况[193] - 财务报表经审计在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制[199] - 审计报告由致同会计师事务所出具，签字注册会计师为周俊超和吴莉莉[200] 会计政策变更 - 会计政策变更导致可供出售金融资产增加9,085,509.00元[94] - 会计政策变更导致长期股权投资减少9,085,509.00元[94] - 会计政策变更影响资本公积减少111,834,123.65元（年末数）[95] - 会计政策变更影响其他综合收益增加111,834,123.65元（年末数）[95] - 长期股权投资准则变动影响9,085,509元[129] - 厦门紫金铜冠投资发展有限公司资本公积变动7,699,823.58元[131] 收购和投资 - 公司控股子公司收购西南环保75%股份，交易总价为7.3503亿港元[109] 审计和报酬 - 境内会计师事务所报酬为410万元，内部控制审计报酬为100万元[127]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为840.12亿元人民币，较上年同期增长14.41%[6] - 归属于上市公司股东的净利润为15.74亿元人民币，较上年同期下降0.43%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为13.23亿元人民币，较上年同期下降6.95%[6] - 加权平均净资产收益率为10.66%，较上年同期减少3.96个百分点[6] - 基本每股收益为0.61元/股，较上年同期下降14.08%[6] - 稀释每股收益为0.61元/股，较上年同期下降14.08%[8] - 营业收入前三季度达840.12亿元，较上年同期734.29亿元增长14.4%[42] - 净利润前三季度为19.68亿元，较上年同期19.09亿元增长3.1%[43] - 归属于母公司股东的净利润为15.74亿元，较上年同期15.81亿元微降0.4%[43] - 基本每股收益为0.61元/股，较上年同期0.71元/股下降14.1%[43] - 公司第三季度营业收入为27.52亿元人民币，同比下降31.5%[47] - 年初至报告期末营业收入83.73亿元人民币，同比下降27.3%[47] - 第三季度净利润3.28亿元人民币，同比下降94.2%[48] - 年初至报告期末净利润14.13亿元人民币，同比下降92.5%[48] 成本和费用（同比环比） - 财务费用同比增加2.46亿元（311.42%），主要受人民币贬值产生汇兑损失影响[21] - 财务费用大幅增至3.25亿元，较上年同期0.79亿元增长311.6%[42] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-23.17亿元人民币，较上年同期下降188.71%[6] - 经营活动现金流量净额同比减少49.3亿元（-188.71%），因支付土地出让金及供应链业务占用资金增加[23][25] - 筹资活动现金流量净额同比增加41.4亿元，主要来自银行贷款扩张及配股募资30.35亿元[23][25] - 经营活动现金流量净流出23.17亿元人民币，同比转负[51] - 投资活动现金流量净流出2.22亿元人民币[51] - 筹资活动现金流量净流入32.61亿元人民币[52] - 销售商品提供劳务收到现金1035.39亿元人民币[51] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降28.7%至93.13亿元[55] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降91.6%至6766万元[55] - 投资活动产生的现金流量净额由正转负，从8.93亿元净流入变为5.6亿元净流出[55] - 筹资活动产生的现金流量净额显著改善，从-21.89亿元转为19.53亿元净流入[56] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比增长78.0%至1.93亿元[55] - 取得投资收益收到的现金同比下降99.3%至850万元[55] - 购建固定资产等长期资产支付的现金同比增长926.5%至5181万元[55] - 吸收投资收到的现金为30.39亿元[56] - 现金及现金等价物净增加额从-4.72亿元转为14.33亿元净增加[56] 资产和负债变动 - 总资产为976.6亿元人民币，较上年度末增长22.01%[6] - 归属于上市公司股东的净资产为168.88亿元人民币，较上年度末增长34.55%[6] - 预付款项期末数较年初增加38.8亿元（51.44%），主要因供应链业务采购预付款增加[15] - 可供出售金融资产期末数较年初激增3.27亿元（570.17%），因认购盛屯矿业1700万股非公开发行股票[15] - 应付票据期末数较年初增加27.3亿元（101.95%），主要因银行承兑汇票结算的贸易采购业务增加[15] - 其他应付款期末数较年初增加26.5亿元（56.58%），因收到湖里区财政局23亿元往来款[17] - 长期应付款期末数较年初暴增10亿元（12,112.27%），因子公司发行棚户区改造专项资管计划[18] - 2014年9月30日货币资金78.26亿元较年初66.48亿元增长17.7%[34] - 2014年9月30日存货563.82亿元较年初455.35亿元增长23.8%[34] - 2014年9月30日预付款项114.24亿元较年初75.44亿元增长51.4%[34] - 2014年9月30日短期借款76.68亿元较年初91.32亿元下降16.0%[35] - 2014年9月30日预收款项254.14亿元较年初200.91亿元增长26.5%[35] - 2014年9月30日归属于母公司所有者权益168.88亿元较年初125.52亿元增长34.5%[35] - 公司总资产从年初179.53亿元增长至期末208.23亿元，增幅16.0%[37][38] - 货币资金大幅增加至20.38亿元，较年初6.04亿元增长237.2%[37] - 预付款项增长至12.21亿元，较年初5.41亿元增长125.6%[37] - 其他应收款从79.04亿元下降至60.07亿元，减少24.0%[37] - 期末现金及现金等价物余额68.06亿元人民币[52] - 期末现金及现金等价物余额同比增长174.2%至20.38亿元[56] 投资和融资活动 - 投资收益同比增加2.05亿元（130.87%），因子公司出售联营企业宏发电声部分股权[22] - 公司完成配股募资30.35亿元，共配售6.19亿股新股（每10股配2.768股）[26] - 配股发行成功股东认购597,449,789股占可配股份总数619,409,405股的96.45%[27] - 配股募集资金总额30.65亿元扣除发行费用后净额30.35亿元[27][28] - 募集资金净额30.35亿元全部用于供应链运营业务其中15亿元补充营运资金15.35亿元偿还银行贷款[28] - 长期股权投资准则变动影响调整9,085,509元从长期股权投资重分类至可供出售金融资产[30] 其他综合收益 - 其他综合收益税后净额15.43亿元，上年同期为-768万元[43] - 其他综合收益税后净额1.51亿元人民币[48] 股东信息 - 股东总数为80,291户[11]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入531.78亿元，上年同期490.22亿元，同比增长8.48%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润10.04亿元，上年同期10.60亿元，同比下降5.34%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.81亿元，上年同期9.35亿元，同比增长4.91%[25] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产161.73亿元，上年度末125.52亿元，同比增长28.85%[25] - 本报告期末总资产980.21亿元，上年度末800.45亿元，同比增长22.46%[25] - 本报告期基本每股收益0.41元，上年同期0.47元，同比下降12.77%[26] - 本报告期加权平均净资产收益率7.28%，上年同期9.98%，减少2.7个百分点[26] - 非经常性损益合计2288.05万元[29] - 2014年上半年公司配股再融资成功募集30亿元，实现营业收入531.78亿元，同比增长8.48%；净利润12.88亿元，同比增长0.83%；归属上市公司股东净利润10.04亿元，同比下降5.34%[32] - 财务费用同比增长271.07%，主要因本期人民币贬值产生汇兑损失[37] - 筹资活动产生的现金流量净额同比增加1117.44%，因报告期银行贷款规模扩大、配股募集30.35亿元及发行短融5亿元[40][41] - 货币资金较年初增长37.81%，因向全体股东配售5.97亿股，实际募集资金净额30.35亿元[42] - 预付款项较年初增长39.90%，因供应链运营业务预付采购款增加[42] - 可供出售金融资产较年初增长227.62%，因本报告期认购盛屯矿业非公开发行股票1700万股[42] - 资本公积较年初增长892.40%，主要系股本溢价本期增加额较大[45] - 报告期投资额1480.20万元，上年同期185.42万元，增减变动数1294.79万元[54] - 证券投资最初投资1.38亿元，期末账面价值1.12亿元，报告期损益 - 1389.19万元[55] - 持有其他上市公司股权最初投资成本2.63亿元，期末账面价值7.31亿元，报告期损益3854.03万元，所有者权益变动692.71万元[58] - 2014年上半年归属于母公司所有者的净利润为10.04亿元，母公司净利润为1.09亿元[67][68] - 公司2014年上半年营业总收入为531.78亿元，较上期的490.22亿元增长8.48%[112] - 公司2014年上半年净利润为12.88亿元，较上期的12.77亿元增长0.83%[112] - 公司2014年6月30日负债合计为776.39亿元，较年初的636.90亿元增长21.90%[108] - 公司2014年6月30日所有者权益合计为203.82亿元，较年初的163.55亿元增长24.62%[108] - 公司2014年6月30日资产总计为198.56亿元，较年初的179.53亿元增长10.60%[110] - 公司2014年上半年基本每股收益为0.41元，较上期的0.47元下降12.77%[112] - 公司2014年6月30日流动负债合计为575.69亿元，较年初的490.72亿元增长17.31%[108] - 公司2014年6月30日非流动负债合计为200.71亿元，较年初的146.19亿元增长37.30%[108] - 公司2014年上半年营业成本为489.56亿元，较上期的453.61亿元增长7.92%[112] - 公司2014年上半年财务费用为2.56亿元，较上期的0.69亿元增长271.01%[112] - 本期营业收入为56.21亿元，上期为75.03亿元，同比减少25.08%[114] - 本期净利润为1.09亿元，上期为13.13亿元，同比减少92.43%[114] - 本期经营活动产生的现金流量净额为-69.90亿元，上期为-19.93亿元，净流出增加[117] - 本期投资活动产生的现金流量净额为-1.70亿元，上期为-4.37亿元，净流出减少[117] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为96.44亿元，上期为7.92亿元，净流入增加[117] - 母公司本期经营活动产生的现金流量净额为-19.52亿元，上期为3.43亿元，转为净流出[120] - 母公司本期投资活动产生的现金流量净额为-5.44亿元，上期为8.55亿元，转为净流出[120] - 母公司本期筹资活动产生的现金流量净额为26.91亿元，上期为-14.92亿元，转为净流入[120] - 期末合并现金及现金等价物余额为85.39亿元，期初为61.60亿元[117][118] - 母公司期末现金及现金等价物余额为7.85亿元，期初为6.04亿元[120] 各条业务线表现 - 供应链运营业务实现营业收入458.06亿元，同比增长8.65%；净利润3.64亿元，同比下降17.09%[33] - 建发房产实现营业收入45.97亿元，同比增加18.59%；净利润6.32亿元，同比增加19.67%；签约销售金额32.61亿元，同比减少26.31%；签约销售面积23.02万平方米，同比减少30.54%；账面结算收入45.06亿元，同比增加21.95%；账面结算面积27.65万平方米，同比减少14.79%；新开工面积118.77万平方米[34] - 联发集团实现营业收入27.87亿元，同比减少3.73%；净利润3.28亿元，同比减少8.64%；签约销售金额32.24亿元，同比减少21.67%；签约销售面积31.47万平方米，同比减少26.59%；账面结算收入23.49亿元，同比减少9.76%；账面结算面积30.29万平方米，同比增加14.6%；新开工面积90万平方米[35] - 供应链运营业务营收458.06亿元、成本440.57亿元、毛利率3.82%，同比营收增8.65%、成本增8.58%、毛利率增0.06个百分点；房地产开发业务营收71.56亿元、成本48.46亿元、毛利率32.28%，同比营收增5.72%、成本增1.88%、毛利率增2.56个百分点[52] - 建发房地产集团有限公司上半年营业收入45.97亿元，营业利润8.19亿元，净利润6.32亿元[67] - 联发集团有限公司上半年营业收入27.87亿元，营业利润4.49亿元，净利润3.28亿元[67] - 厦门建发汽车有限公司上半年营业收入29.30亿元，营业利润1.19亿元，净利润0.85亿元[67] 管理层讨论和指引 - 公司2014年经营目标力争营收1050亿元、成本费用1010亿元，报告期营收531.78亿元、成本及费用506.19亿元、税后净利润12.88亿元[50] 其他没有覆盖的重要内容 - 以2014年6月30日总股本28.35亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利2元，共计派发现金红利5.67亿元[8] - 2014年以2013年9月末总股本22.38亿股为基数，每10股派现金红利2元，共派4.48亿元，2月18日发放[66] - 预计2014年度与关联人共发生4亿元关联交易，本期采购商品、接受劳务发生额53.4万元，出售商品、提供劳务发生额1.28亿元[73][74] - 关联方向上市公司提供资金期初余额1.25亿元，发生额 - 0.17亿元，期末余额1.08亿元[76] - 公司及下属子公司本期向控股股东支付建发国际大厦租赁费用3144.33万元[80] - 报告期末担保余额（不包括对子公司的担保）为0.27亿元，对子公司担保余额为181.82亿元，担保总额为182.09亿元[82] - 担保总额占公司净资产的比例为112.59%，担保总额超过净资产50％部分的金额为101.23亿元[82] - 厦门建发集团有限公司和太平洋资产管理有限责任公司承诺自2014年5月5日起6个月内不减持公司股份[84] - 本次变动前公司无限售条件流通股份数量为2,237,750,741股，占比100%；变动后数量为2,835,200,530股，占比100%[89][90][92] - 2014年4月29日，公司以2014年4月18日总股本2,237,750,741股为基数，按10:2.768比例配股，实际配股增加597,449,789股，配股后股份总数变为2,835,200,530股[93] - 报告期内公司限售股份无变动情况[94] - 报告期末股东总数为81,652，表决权恢复的优先股股东总数为0[95] - 厦门建发集团有限公司持股比例46.74%，持股总数1,325,129,616股，报告期内增加287,277,473股，质押股份480,000,000股[95] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品持股比例3.45%，持股总数97,790,304股，报告期内增加49,028,603股[95] - 中国太平洋人寿保险股份有限公司－分红－个人分红持股比例2.34%，持股总数66,384,907股，报告期内增加20,874,002股[95] - 新华人寿保险股份有限公司－分红－团体分红－018L－FH001持股比例1.59%，持股总数45,146,719股，报告期内增加1,654,469股[95] - 中国建设银行－华安宏利股票型证券投资基金持股比例0.92%，持股总数26,190,000股，报告期内增加26,190,000股[95] - 全国社保基金四一四组合持股20,428,607股，占比0.72%[96] - 厦门建发集团有限公司持有无限售条件股份1,325,129,616股[96] - 董事长张勇峰期初持股113,474股，期末持股208,724股，增加95,250股[102] - 2014年6月30日货币资金期末余额9,161,606,165元，年初余额6,648,193,063.17元[107] - 2014年6月30日应收账款期末余额6,139,798,986.03元，年初余额4,851,471,543.48元[107] - 2014年6月30日存货期末余额56,441,218,575.63元，年初余额45,553,484,265.80元[107] - 2014年6月30日流动资产合计期末余额89,099,340,483.20元，年初余额71,747,450,737.90元[107] - 2014年6月30日资产总计期末余额98,020,786,037.79元，年初余额80,045,109,606.83元[107] - 2014年6月30日短期借款期末余额10,920,574,001.12元，年初余额9,132,358,707.36元[107] - 2014年6月30日预收款项期末余额23,431,547,828.30元，年初余额20,009,077,890.18元[107] - 公司1998年设立时总股本18500万股，建发集团占72.97%，社会公众股占27.03%[138] - 2014年4月配股后公司总股本为2835200530股，建发集团占46.74%，社会公众股占53.26%[138] - 2014年配股实际增加股份597449789股，配股价格每股5.13元[138] - 公司注册资本为人民币 2835200530 元[139] - 公司会计期间为每年1月1日至12月31日[142] - 公司以人民币为记账本位币[142] - 同一控制下企业合并，合并方按合并日被合并方原账面价值计量资产、负债[143] - 非同一控制下企业合并，合并成本为购买日付出资产等的公允价值[145] - 非同一控制下企业合并，合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值份额确认为商誉[145] - 非同一控制下多次交易分步实现合并，合并成本为购买日支付对价与之前股权公允价值之和[145] - 合并财务报表范围包括公司及全部子公司，编制时需调整长期股权投资、抵销公司间重大交易和往来余额[146] - 同一控制下企业合并增加子公司，将其合并当期年初至报告年末收入、费用、利润和现金流量纳入合并报表；非同一控制下则从购买日起纳入[146] - 子公司股东权益中非公司拥有部分作为少数股东权益列示，子公司当期净损益中少数股东权益份额在合并利润表单独列示[146] - 购买子公司少数股权或处置部分股权未丧失控制权，作为权益性交易核算；丧失控制权时，剩余股权按公允价值重新计量[147] - 外币业务按交易发生日即期汇率折算，资产负债表日外币货币性项目按当日即期汇率折算，汇兑差额计入当期损益[148] - 金融资产初始确认分为四类，初始以公允价值计量，不同类别交易费用处理不同[152] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，采用公允价值后续计量，相关利得、损失及股利、利息收入计入当期损益[153] - 持有至

收入和利润（同比） - 营业收入为226.44亿元人民币，同比增长6.62%[11] - 归属于上市公司股东的净利润为4.24亿元人民币，同比增长3.63%[11] - 扣除非经常性损益的净利润为4.27亿元人民币，同比增长15.12%[11] - 合并营业总收入226.44亿元，同比增长6.6%[35] - 归属于母公司净利润4.24亿元，同比增长3.6%[35] - 营业收入同比下降25.7%至26.36亿元，上期为35.49亿元[37] - 净利润同比大幅下降97.3%至3055.91万元，上期为11.42亿元[37] 成本和费用（同比） - 营业税金及附加达3.98亿元人民币，同比增长56.18%，因土地增值税增加[22] - 财务费用同比下降95.5%至142.87万元[37] 其他财务数据（同比） - 公允价值变动收益亏损0.28亿元人民币，同比下降183.11%，因期货合约公允价值变动[22] - 投资收益增至0.44亿元人民币，同比增长400.10%，源于期货平仓收益及联营企业收益[22] 现金流量（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为-92.02亿元人民币，同比大幅下降[11] - 筹资活动现金流净额达89.65亿元人民币，同比增长280.35%，因银行贷款规模扩大[23][24] - 经营活动现金流量净流出92.02亿元，同比扩大234.5%[39] - 投资活动现金流量净流出1.39亿元，同比收窄55.5%[39] - 筹资活动现金流量净流入89.65亿元，同比大幅增长280.4%[39][40] - 销售商品收到现金299.99亿元，同比增长9.0%[39] - 购买商品支付现金351.44亿元，同比增长20.6%[39] - 母公司经营活动现金净流出13.59亿元，同比收窄8.5%[42] 资产和负债变化（同比/环比） - 预付款项增加至10.26亿元人民币，较年初增长35.99%，主要因供应链业务采购款增加[19][20] - 其他应收款激增至6.57亿元人民币，较年初增长111.31%，因子公司支付大额地价款[19][20] - 短期借款扩大至14.50亿元人民币，较年初增长58.78%，源于供应链业务贷款规模扩张[19][20] - 应付账款减少至4.48亿元人民币，较年初下降30.33%，因子公司应付工程款减少[19][20] - 应交税费降至0.50亿元人民币，较年初减少59.78%，主因土地增值税及营业税减少[19][20] - 长期借款增至16.76亿元人民币，较年初增长31.86%，因子公司长期贷款规模增加[19][20] - 合并总负债从636.9亿元增至736.05亿元，同比增长15.6%[30] - 短期借款从91.32亿元增至145.01亿元，同比增长58.8%[30] - 预收款项从200.09亿元增至231.44亿元，同比增长15.7%[30] - 长期借款从127.11亿元增至167.61亿元，同比增长31.9%[30] - 母公司短期借款从28.09亿元增至46.61亿元，同比增长65.9%[32] - 母公司应收账款从7.55亿元增至11.8亿元，同比增长56.3%[32] 股东权益和收益指标 - 加权平均净资产收益率为3.36%，同比下降0.64个百分点[11] - 基本每股收益为0.19元/股，同比增长5.56%[11] - 基本每股收益0.19元，与去年同期持平[35] - 母公司未分配利润从26.07亿元降至21.9亿元，减少16.0%[33] 股东和股权结构 - 厦门建发集团有限公司持股46.38%，为第一大股东[15] - 股东总数为77,920户[15] 现金及等价物变化 - 期末现金及现金等价物余额57.92亿元，较期初下降6.0%[40]

收入和利润（同比环比） - 公司2013年营业收入为1020.68亿元人民币，同比增长11.96%[30] - 归属于上市公司股东的净利润为26.93亿元人民币，同比增长24.90%[30] - 公司2013年营业收入1020.68亿元人民币，同比增长11.96%[38] - 归属于母公司所有者的净利润26.93亿元人民币，同比增长24.90%[38] - 公司2013年度主营业务收入1020.68亿元同比增长11.96%[50] - 供应链运营业务收入878.05亿元增幅10.48%占营业收入86.03%[50] - 房地产开发业务收入122.25亿元增幅8.6%占营业收入11.98%[51] - 公司合并营业收入从上年911.67亿元增长至本年1020.68亿元，增幅11.9%[199] - 公司合并净利润从上年26.70亿元增至本年33.92亿元，增幅27.0%[199] - 归属于母公司股东的净利润为26.93亿元，基本每股收益1.20元[199] - 合并营业利润从上年35.54亿元增至本年45.23亿元，增幅27.2%[199] 成本和费用（同比环比） - 公司财务费用大幅下降92.72%，从上年3.91亿元降至2844.91万元[48] - 财务费用减少92.72%至2844.91万元[62] - 供应链运营业务成本845.13亿元同比增长11.19%占营业成本90.83%[55] - 合并财务费用大幅下降92.7%，从上年3.91亿元降至本年2844.91万元[199] 各业务线表现 - 供应链运营业务营业额878亿元人民币，同比增长10.48%，其中国际贸易额63.1亿美元，增长10.4%[40] - 供应链运营业务税后净利润9.3亿元人民币，同比增长24%[40] - 联发集团营业收入65.87亿元，同比增长21%，净利润9.25亿元，增长17%[43] - 建发房产营业收入79.39亿元，同比增长15.97%，净利润16.13亿元，增长30.33%[44] - 建发纸业净利润扭亏为盈，同比增长428.53%至0.89亿元[80] - 建发房产净利润同比增长30.33%至16.13亿元[80] 其他财务数据 - 公司投资收益3.05亿元，同比大幅增长370.88%[48] - 非经常性损益合计2.66亿元，上年为-1681.60万元，主要来自金融资产公允价值变动收益2.17亿元[33] - 投资收益本年发生额较上年增加370.88%[49] - 营业外收入本年发生额较上年增长153.97%[49] - 营业外支出本年发生额较上年增长631.10%[49] - 合并投资收益从上年6468.61万元大幅增长至本年3.05亿元，增幅370.8%[199] 现金流和资产状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-19.21亿元人民币，同比大幅下降140.41%[30] - 经营活动现金流量净额为-19.21亿元，同比下降140.41%[48] - 归属于上市公司股东的净资产为125.52亿元人民币，同比增长25.26%[30] - 公司总资产达到800.45亿元人民币，同比增长31.05%[30] - 应收账款期末余额48.51亿元较年初增长172.51%[65][66] - 公司应收账款年末合并数大幅增长至48.51亿元人民币，较年初17.80亿元增长172.5%[193] - 公司存货年末合并数达455.53亿元人民币，较年初353.75亿元增长28.8%[193] - 公司流动资产合计年末合并数717.47亿元人民币，较年初534.75亿元增长34.2%[193] - 公司资产总计年末合并数800.45亿元人民币，较年初610.81亿元增长31.0%[193] - 公司合并总负债从年初481.25亿元增长至年末636.90亿元，增幅32.3%[197] 负债和权益变化 - 应付账款年末余额较年初增长37.09%[67] - 预收款项年末余额较年初增长61.54%[67] - 应交税费年末余额较年初增长254.95%[67] - 一年内到期的非流动负债年末余额较年初增长133.18%[67] - 应付债券年末余额较年初增加37.86%，主要系发行5亿元公司债券[67] - 合并短期借款从年初94.97亿元略降至年末91.32亿元，降幅3.8%[197] - 合并预收款项大幅增长61.5%，从年初123.86亿元增至年末200.09亿元[197] - 合并应付账款从年初46.87亿元增至年末64.25亿元，增幅37.1%[197] 管理层讨论和指引 - 公司2014年营业收入目标为1050亿元[87] - 公司2014年预计成本费用共计1010亿元[87] - 房地产行业处于城镇化30%-70%快速发展区间[84] - 公司实施供应链+房地产双主业战略[85] - 公司供应链运营规模已破千亿[92] - 公司通过配股募集资金支持供应链金融业务[86] - 公司推进新ERP系统全面上线及远程电子监控系统建设[89] 股东和分红信息 - 公司拟派发现金红利4.48亿元人民币，每10股派发2.00元[7] - 母公司2013年末未分配利润为26.07亿元人民币[7] - 公司以2013年9月30日总股本2,237,750,741股为基数，每10股派发现金红利2.00元[100] - 2013年总现金分红为4.4755亿元人民币，占归属于上市公司股东净利润的16.62%[102] - 公司总股本为22.37750741亿股[96][97] - 控股股东厦门建发集团有限公司持股比例46.38%，持股总数1,037,852,143股，其中质押180,000,000股[137] 关联交易和担保 - 与厦门华侨电子股份有限公司发生供应链运营关联交易9.2426亿元人民币[107] - 联发集团有限公司以8,450万元人民币向厦门华侨电子股份有限公司购买工业房地产[108] - 控股股东建发集团及其子公司向公司提供资金期末余额为1.2471亿元人民币[111] - 联发集团有限公司向厦门华侨电子股份有限公司收取厂房租赁收入361.72万元人民币[116] - 2013年日常关联交易预计总额为13亿元人民币，实际发生额显著低于预期[106][107] - 公司对外担保总额为144.05亿元，占净资产比例为114.76%[119] - 公司对子公司担保余额为143.78亿元[119] - 非子公司担保余额为0.27亿元[119] - 担保总额超过净资产50%部分的金额为81.29亿元[119] 公司治理和高管薪酬 - 董事长黄文洲持股114,960股，年度税前报酬总额为290万元[148] - 董事王宪榕持股减少10,000股至202,112股，变动原因为二级市场买卖，年度税前报酬总额为0元[148] - 副董事长吴小敏持股240,672股，年度税前报酬总额为0元[148] - 董事兼总经理张勇峰持股113,474股，年度税前报酬总额为290万元[148] - 董事兼常务副总经理郑永达持股0股，年度税前报酬总额为240万元[148] - 独立董事刘峰、郑振龙、杜兴强年度税前报酬均为7.5万元[148] - 董事会秘书兼副总经理林茂持股63,866股，年度税前报酬总额为228万元[148] - 副总经理陈东旭年度税前报酬总额为248万元[148] - 所有董事、监事和高级管理人员报告期内从公司领取的应付报酬总额合计为1,922.7万元[149] - 公司报告期末全体董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为1922.7万元（税前）[156] 员工构成 - 母公司在职员工数量为129人，主要子公司在职员工数量为9384人，合计9513人[159] - 公司员工专业构成中业务人员为6737人，占比70.8%；技术人员为1514人，占比15.9%；管理人员为690人，占比7.3%；财务人员为322人，占比3.4%；行政人员为250人，占比2.6%[159] - 公司员工教育程度中本科为4548人，占比47.8%；大专为2603人，占比27.4%；其他为2003人，占比21.1%；研究生为359人，占比3.8%[159]